ingatlan

2023. január 23. 15:30 | Portfolio

Alapjaiban fogja megváltoztatni az építőipart az új beruházási és építési kerettörvény

Tavaly októberben jelentette be Lázár János az új beruházási és építési kerettörvény létrehozását, melynek során 26 szakmai szervezet közel 900 ajánlása alapján készült el a kerettörvényre vonatkozó javaslat. Idén januárra a törvény tervezete nyilvánossá vált, így részletesen megnéztük, hogy mit is jelent ez a hazai építőipar számára. Előzetesen elmondható, hogy a – várhatóan februárban parlament felé kerülő - tervezet lényegében újragondolja az állami építési beruházások teljes életciklusát.

2023. január 23. 13:56 | Portfolio

Látványos képeken az új Deák Ferenc téri metrómegálló

Korábban már hírt adtunk róla, hogy az M3-as metró mától megszakítás nélkül közlekedik Kőbánya-Kispest és a Deák Ferenc tér között. Most a Magyar Építők cikkében friss képek jelentek meg az újonnan átadott Deák téri metrómegállóról.

2023. január 23. 12:00 | Portfolio

Magyarország legolcsóbb falvai: így jön ki 3 millió forintból egy több szobás családi ház

Félévnyi átlagbérből családi házhoz lehetett jutni Magyarország legolcsóbb faluiban a KSH 2021-es átlagárai alapján. Sőt, már annál kevesebbért is, a "legolcsóbb falvaink" elnevezésű listánkra most azok a községek kerültek fel, ahol 30 ezer forint alatt volt az eladott házak átlagos négyzetméterára. Összesen 8 ilyen kistelepülés volt az országban, legalábbis olyan, ahol 3 családi ház tényleg gazdát cserélt. Összehasonlításképpen megnéztük ezeken a településeken a jelenlegi kínálati árakat is: vannak azért meglepetések.

2023. január 23. 09:54 | Portfolio

Ezekben a kerületekben érdemes most új lakást vásárolni

Tavaly az újonnan piacra került új lakások száma meghaladta a kereslet volumenét Budapesten, és az azonnal költözhető eladatlan lakáskészlet is bővülésnek indult. A beruházók jelentős része most a vevőkhöz hasonlóan kivár, és megjelent a minimális áralku lehetősége is az újlakás-piacon – derül ki az OTP Jelzálogbank legfrissebb, publikus beruházói és értékesítői adatokból összeállított Budapesti Újlakás Értéktérképéből.

2023. január 22. 17:00 | Portfolio

Külföldre mennél tanulni vagy dolgozni? Ezek a legolcsóbb európai városok

Egy korábbi cikkünkben már bemutattuk Európa legdrágább albérleteit, most azonban azoknak kedvezünk akik jelentős megtakarítás nélkül külföldön próbálnának szerencsét. A Housing Anywhere legfrissebb elemzése alapján összegyűjtöttük, hogy melyik európai városokban bérelhetünk legolcsóbban szobát.

2023. január 19. 16:31 | Portfolio

Mi a fenét művelnek az oroszok az elfoglalt Mariupolban? Furcsa hírek érkeznek az újjáépítésről

Orosz propagandista járt a 2022-ben, hónapokig tartó ostrom során szinte teljesen porig rombolt Mariupol városában. A téma aktualitását az adta, hogy Oroszország átadta a legújabb építésű lakótömbjeit, ami az elpusztított város újjáépítésének kezdetét jelenti, azonban kiderült, már az első épületekben is komoly kivitelezési hibákat követtek el.

2023. január 19. 14:59 | Palkó István

Felére zuhan a lakáshitelezés, de nem akarjuk leépíteni a hitelgyárat (Interjú)

A tavalyi 1200-1300 milliárd forint után idén csak 600-700 milliárd forint lakáshitelt vehet fel a magyar lakosság – vetíti előre Harmati László, az Erste Bank lakossági vezérigazgató-helyettese. Ha egy hitelpiac hirtelen a felére csökken, akkor az értékesítők számára alternatív jövedelemforrást és feladatokat kell találni, az Ersténél már dolgoznak ezen. Nagy eltérés a 2008-as pénzügyi válsághoz képest, hogy most nem támaszkodhat a bankszektor a megtakarítások jelentős növekedésére, hiszen az infláció felemészti ezeket. E témák mellett a statisztikai alapú értékbecslés és a földhivatali digitalizáció szükségességéről, valamint az idei év négy nagy banki innovációs irányáról is beszélgettünk az interjúban.

2023. január 19. 11:21 | Szabó Dániel

Gáztűzhelyek és -kazánok betiltása, több felújítási támogatás - itt a javaslat az EU-nak az energiaválság kezelésére

Egy új jelentés szerint a jelenlegi felújítási arány megháromszorozásával 2050-re az Európai Unió szinte valamennyi lakóépületét fel lehetne újítani, ami a helyiségek fűtésére felhasznált végső energia 44 százalékának megtakarítását eredményezné. A Buildings Performance Institute Europe jelentése viszont azt is javasolja a tagállamoknak, hogy tiltsák be a gázkazánokat és -tűzhelyeket. Magyarország egyelőre a felújítási lista végén áll, pedig az egyik legnagyobb nyertes lehetne.

2023. január 19. 10:33 | Portfolio

Újabb lépéssel került közelebb a Népliget átalakítása

Újabb lépéssel kerültünk közelebb a Népliget rehabilitációjához - írja Karácsony Gergely a közösségi oldalán. A Népliget tájépítészeti ötletpályázatára beérkeztek a pályaművek, amiket hamarosan értékel a zsűri.

2023. január 19. 10:01 | Portfolio

Kína egyik leggazdagabb embere volt, 93%-kal zuhant a vagyona

Nem olyan régen még Kína egyik leggazdagabb emberének számított Hui Ka Yan, az Evergrande ingatlanfejlesztő elnöke, mára azonban 93%-kal visszaesett a vagyona az egykori csúcsról -számol be a hírről a Bloomberg.

2023. január 18. 11:23 | Portfolio

Friss elemzés: ezt a befektetést kerüli most mindenki

A következő két évben az európai befektetők több mint egyharmada tervezi csökkenti az ingatlanbefektetéseit, derült ki a Reuters cikkéből. Az INREV kutatása alapján a jelenség hátterében leginkább az emelkedő kamatok, és folyamatosan romló minősítések állnak.

2023. január 17. 15:29 | Jeney Gábor

Egy év múlva valóság lehet az álomból: jönnek a digitális lakáshitelek

Ha rövid időre is, de fellélegezhetnek a fogyasztóbarát minősítésre pályázó kereskedelmi bankok: a Magyar Nemzeti Bank (MNB) nemrég frissített kiírása szerint nem idéntől, hanem csak 2024. január 1-jétől kell ügyfeleiknek a „faltól-falig” online bonyolítható jelzáloghiteligénylés lehetőségét biztosítaniuk. Hogy az egyéves haladék mennyire nyugtatja meg a szektor szereplőit, egyelőre nem tudni, mindenesetre érdemes közelebbről is megnézni, mit jelent pontosan a hiteligénylés teljes digitalizációja. Nemcsak a bankok, hanem az ügyfelek kedvéért is.

2023. január 16. 16:59 | Portfolio

Mégis, miért 1,3 millió forint az átlagos négyzetméterár ebben a magyar községben?

Már meghallgatható a Portfolio Checklist hétfői adása. A mai műsorban folytatjuk a hazai ingatlanpiac legfrissebb, 2021-es négyzetméterár-adatainak elemzését. Ezúttal a legolcsóbb fővárosi és a legdrágább vidéki területekről beszéltünk Futó Péterrel és Pásztor Roxánával, a Portfolio Ingatlan divíziójának elemzőivel.

2023. január 16. 14:29 | Portfolio

Egyre kiszámíthatatlanabbak a természeti katasztrófák Magyarországon

A tavalyi aszály után az idei év csapadékosan indult. A múlt heti esőzések nyomán 3,7 ezren jelentkeztek a biztosítóknál kárigényükkel, derül ki a MABISZ adataiból.

2023. január 16. 11:44 | Portfolio

Scheer Sándor: a török és román cégek fenyegetik a hazai építőipart

Egy villáminterjú jelent meg Scheer Sándorral a Market Építő közösségi oldalán. A cég vezetője elmondta, hogy az építőipar visszaesésére számít 2023-ban, így kulcsfontosságú lesz a cégek alkalmazkodása. Ezen felül a török és román-török építőipari cégek megjelenése is gondot okoz, a magyar szereplőknek sokkal felkészültebbnek kellene lennie, hogy a tendereken nyerjenek velük szemben.

2023. január 14. 13:30 | Pásztor Roxána

Magyarország legapróbb, de legdrágább falvai: aranyáron adják itt a házakat

Elmúlt már az az időszak, hogy Budapest belvárosi lakásáraitól hasra esnénk. Az agglomerációs kiköltözési őrület és a nyaralópiac, a vízparti lokáció felfutása egészen átrendezte az erőviszonyokat. Hiába a metró közelsége, és a nagyvárosi infrastruktúra, a négyzetméterárakat egy balatoni panoráma, vagy egy pár száz fős kis falu hangulata már magasabbra repítette. A KSH adatai alapján megmutatjuk a top10 legdrágább községet Magyarországon a valós, 2021-ben lezajlott adásvételek alapján. Lássuk, melyik faluban fizettek a legtöbbet egy családi házért!

2023. január 13. 10:34 | Portfolio

Ellenséges nemzetnek nevezte Kínát Trump legnagyobb riválisa, példátlan akcióra készül

Arra készül Ron DeSantis, Florida kormányzója, hogy megtiltja a kínai állampolgároknak, hogy termőföldet és ingatlanokat vásároljanak államában – írja a Business Insider.

2023. január 13. 08:45 | MTI

Toronymagasan vezeti az építőipar a közbeszerzési kategóriák listáját

Tavaly 4590 milliárd forint összértékben folytattak le eredményesen közbeszerzéseket a magyarországi ajánlatkérők, ami megközelítően 370 milliárd forinttal haladja meg a 2021-re vonatkozó adatokat - közölte a Közbeszerzési Hatóság az MTI-vel gyorsjelentése alapján. A beszerzési tárgyak megoszlását tekintve 2022-ben a korábbi évekhez hasonlóan továbbra is az építési beruházás bizonyult a legjelentősebb kategóriának.

2023. január 12. 15:16 | Portfolio

Most mindenki ezekre az ingatlanokra vadászik

A rezsiköltségek emelkedésének hírére nyáron még csak valószínű volt, de az év végére már a számszerűsíthető jelei is megmutatkoztak annak, hogy az enyhe tél ellenére is felértékelődik az energiahatékonyság szerepe és a piac figyelme mindinkább az olcsóbban fenntartható lakások felé fordul. Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője úgy látja, tartós lehet ez a trend, fennmaradhat akkor is, ha már enyhül az emelkedő fenntartási költségek okozta kezdeti bizonytalanság.

2023. január 12. 11:36 | Kovács-Szerján Kristóf

Satuféket nyomott az európai ingatlanpiac

Korábbi cikkünkben már részletesen elemeztük egyes nyugati országok ingatlanpiacát, most azonban új adatok jelentek meg az Eurostaton. Mindenek előtt fontos tisztázni, a címben említett fékezést, az Európai Unió lakásárai ugyanis 2022 harmadik negyedévében 7,4 százalékkal emelkedtek az előző év azonos negyedévéhez képest. Milyen satufékről beszélünk mégis? Nem a lakásárak kezdtek csökkenni, hanem a növekedés üteme, a cikkben található ábrákon jól látható, hogy egyre lassabban nőnek a lakásárak szinte az egész EU-ban.