Folytatódhat a panelfelújítási program
Sikerült előteremteni a hiányzó összeget, így újraindul a 2009-ben meghirdetett, de forráshiány miatt leállított panelprogram - jelentette be kedden Győrben, sajtótájékoztatón a nemzeti fejlesztési miniszter.
Sikerült előteremteni a hiányzó összeget, így újraindul a 2009-ben meghirdetett, de forráshiány miatt leállított panelprogram - jelentette be kedden Győrben, sajtótájékoztatón a nemzeti fejlesztési miniszter.
Vidéken 9,37 millió forint, Budapesten 13,76 millió forint volt az értékesített lakóingatlanok átlagos ára az elmúlt másfél évben - derül ki az OTP Jelzálogbank legfrissebb Lakóingatlan Értéktérkép elemzéséből. A megyék közül Somogy volt a legdrágább, négyzetméterenként 200 ezer forintnál is magasabb árral - jelentős részben a Balaton-parti új lakásprojektek eladásainak köszönhetően -, míg a lista végén Nógrád megye áll, ahol egyedüliként 100 ezer forint alatt volt a négyzetméterenkénti átlagár.
A világ ingatlanpiacának részleges összeomlása után, a válság kilábalásának egyik jeleként, egy teljesen új alapokra helyezett ingatlanértékelési és finanszírozási gyakorlat kezd életre kelni, kialakulni hazánkban is. Az új finanszírozói trendekről, a kóklerektől megtisztult piacról Csont Dáviddal, a CIB Bank nagyvállalat és strukturált finanszírozási divíziójának vezetőjével beszélgettünk, aki munkáltatója révén értékes tapasztalatokkal bír az ingatlaneszközök bevételtermelő képességének látványos romlásával járó válság kapcsán. A CIB Bank elindult az oly régóta várt transzparencia kiterjesztésének rögös útján.
A kóperatívok és lakásszövetkezetek Magyarországon nem jellemző, alig ismert lakhatási formák. Igaz idehaza is létező fogalom a lakásszövetkezet, de a szocializmus hatására nem cseng túl jól az emberek fülében. Ám míg Magyarországon negatív lakhatási formaként tekintenek a szövetkezetekre, addig Nyugat-Európában az állam és a privát ingatlanfejlesztők mellett fontos harmadik szereplői a lakásépítésnek. Glatz Zsófia és Komlósi Bence (Közösségben Élni résztvevők) írása, akik tapasztalataikat a zürichi "Dreieck" nevű projekten keresztül mutatják be.
Javuló tendencia figyelhető meg az európai befektetési piacon, és a hazai piac is mutatja a felépülés jeleit. A DTZ nemzetközi Fair Value Index elemzése azt vizsgálja, hogy mennyire vonzóak a különböző kereskedelmi ingatlanpiacok, mekkora az elérhető becsült hozamuk. A legfrissebb elemzés szerint az index értéke 74, amely jelentős javulás az egy évvel korábbi 62-es értékhez viszonyítva. Budapest kiemelkedő javulást mutat, két "fagyos" piaca került át a "meleg" kategóriába, ami a befektetők számára már vonzó ár-kockázat arányt képviselő piacokat jelenti.
Mik a TriGranit csoport terjeszkedési tervei a következő években? A TriGranit Fejlesztési Zrt. valóban képes lenne megduplázni portfólióját 4-5 év alatt? Mit keres a cégcsoport property management szárnya, a TriGranit Management a Közel-Keleten vagy a Kaukázusban? Interjúnk Török Árpáddal, a TriGránit Fejlesztési Zrt. vezérigazgatójával és Phil Evans-szel, a TriGranit Management Zrt. vezérigazgatójával készült. A Demján Sándor érdekeltségébe tartozó cégcsoport két vezetőjét arról is kérdeztük, hogy a fejlesztéseket végző cég és a property management cég mennyire "mozog együtt", mennyire vannak önálló projektjeik.
Józsefváros három nagy városfejlesztési projektet indított eddig útjára (Palotanegyed, Corvin sétány, Magdolna negyed). Miközben ezek folytatódnak, az önkormányzat szükségesnek látja egy negyedik kerületrész rehabilitációját - olvasható a kerület honlapján.
A Főváros "Rögtön Jövök" kezdeményezése ugyan nem új keletű, de most végre igazán látványos szakaszába ért a projekt. Mondhatnánk persze, hogy az igazi problémát, vagyis az üzlethelyiségek kihasználatlanságát ezzel ugyan nem sikerült megoldaniuk, hiszen működő életet nem vittek az üzletekbe, leginkább csak elrejtették a gondokat, ám kérdés az is, hogy kinek mi az igazi probléma. Ebben az eseteben a városképet romboló pusztuló kirakatok látványa volt az elsődleges gond, amit a nyertes ötlettel sikerült végre alacsony költségvetéssel, mégis látványos, a közszféra álatlános művészeti színvonalához képest mérföldekkel előrébb járó kivitelezéssel megoldani. A Városépítési Főosztály most tényleg jobban teljesít.
Pozitívan hatott az érintett környékek ingatlanáraira a jövő tavasszal átadandó M4-es metró - derül ki az OTP Ingatlanpont elemzéséből. A tíz leendő megállóból hét közvetlen környezetében kedvezőbben alakult az ingatlanok ára 2008 óta, mint a városrész távolabbi részeiben. A túlnyomórészt forgalmasabb helyen létesült állomások közelében azonban még így is rendszerint alacsony az árszint. A 10-13 millió forint környéki, 50-60 négyzetméter körüli, jó fűtéssel rendelkező lakások a kedvező ár és a várható értéknövekedés miatt most kifejezetten jó vételt jelenthetnek a metró vonalán. Befektetésként sem utolsók az ilyen ingatlanok, minden bizonnyal könnyen lehet majd kiadni őket albérletbe, lévén az M4 vonala több egyetemet is érint.
A Nemzeti Fejlesztési Minisztérium a kormányzati honlapon társadalmi véleményeztetés céljából közzétette az M0 10. és 11. főút közti szakaszának kijelöléséről szóló kormányrendelet tervezetét. A tárca a körgyűrű északnyugati folytatását Budakalász, Üröm, Pilisborosjenő, Solymár és Budapest közigazgatási területein haladva javasolja megépíteni.
Kisebb befektetési tranzakciók vannak ugyan a budapesti ingatlanpiacon, de a nagyobb ügyletek lassan alakulgatnak csak. A Növekedési Hitelprogram hozott ugyan némi pezsgést az ingatlanbefektetési szegmensben, de a piacon továbbra is a bizonytalanság az úr. Czifra Balázzsal, a DTZ magyarországi vezetőjével beszélgettünk.
Inkább optimista a piac fellendülését illetően az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal elnöke. Bár az idei évben a fejlesztési piac beruházási volument nézve leginkább stagnált, 2-3 éven belül elindulhat a növekedés is. Takács Ernővel az Ingatlanfejlesztés Napja alkalmából beszélgettünk.
A Kormány benyújtotta a Nemzeti Fejlesztés 2030 - az Országos Fejlesztési és Területfejlesztési Koncepciót az Országgyűlésnek. A Koncepció célja, hogy az ország fejlesztési-területfejlesztési politikája, a területi tervezés és az ebből eredő szabályozás összefüggő, egységes rendszert alkosson.
A GTC bejelentése szerint anyavállalata, a Kardan N.V. 160 millió euróért értékesítené az ingatlanfejlesztő vállalatban szerzett 27,75%-os részesedését. A lengyel tőzsdén jegyzett ingatlanfejlesztő cég részvényeire a Lone Star egyik alapja tett ajánlatot 7,56 zlotyi részvényenkénti áron. A tranzakció várhatóan a hét végéig lezárul.
Nem vált be a divat outlet koncepció a Róbert Károly körúti Material Center alsó szintjeinek hasznosítására, a komplexumban várhatóan egy nemzetközi bútor és lakberendezési cikkeket forgalmazó cég nyit üzletet, legkorábban jövő ősszel, írja a napi.hu.
Mintegy 1,7 milliárd forintot csoportosított át keddi határozatával a kormány azonnali hatállyal a budavári Várgarázs beruházásra, írja az MTI.
Egy pontban tartja indokoltnak módosítani az előterjesztő Nagy István a zsebszerződések felszámolása érdekében alkotott, Áder János által a parlamentnek visszaküldött jogszabályt. Az Országgyűlés alkotmányügyi bizottsága hétfőn - vita nélkül - 18 igen szavazattal, két tartózkodás mellett támogatta a köztársasági elnök aggályaira válaszoló zárószavazás előtti módosító indítványt.
Megállíthatatlannak tűnnek a lakásárak Kínában, októberben 70 nagyvárosból 65-ben havi drágulást is regisztráltak az új otthonok áraiban - derült ki a hétfőn közzétett adatokból.
Bár Magyarország sosem volt az építészet és az ingatlanfejlesztések fellegvára, az elmúlt évek drasztikus építőipari visszaesése ellenére is akadtak még 2013-ban újonnan átadott ingatlan projektek. Segítsenek most Önök is kiválasztani a lenti nyolc projekt közül azt a négyet, amelyek november 28-án megmérkőznek majd az "Év projektje" címért, a Portfolio.hu ingatlanpiaci konferenciáján. Szavazás indul!
Érdekes a hotelpiac a befektetők számára? Várható, hogy a közel-keleti befektetők újabb budapesti szállodákat vásárolnak? Melyik a top három szállodapiac Közép-Európában? Többek között ezekről beszélgettünk a Cushman and Wakefield közép-európai szállodaszekciójának vezetőjével, Frederic Le Fichoux-val.
Frederic Le Fichoux meghívott előadója lesz a november 28-án megrendezésre kerülő Portfolio.hu Property Investment Forumnak .
Cikkünk folyamatosan frissül a háború aktualitásaival.
Bizonyíték nincs, az orosz média máris felkapta a kijelentést.
Nem tud erősödni a forint.
Együtt sír, együtt nevet a kereskedő és a lakosság.
Tovább ömlik a pénz a fosszilis iparba.
Megérkeztek a 2025-ös extraprofitadó részletei.
