• Megjelenítés
Palkó István

Palkó István

vezető elemző

Palkó István 2007-ben a Budapesti Corvinus Egyetem Pénzügy szakán, majd 2008-ban a hollandiai Dronten Professional Agricultural University European Funds Management szakán szerzett diplomát. 2009 óta a Portfolio elemzője, 2012 óta vezető elemzője, a pénzügyi szektor a szakterülete. Főszerepet vállal a Portfolio Hitelezés, Biztosítás és Future of Finance konferenciáinak szakmai megszervezésében. A Magyar Közgazdasági Társaság (MKT) Pénzügyi szakosztályának elnökségi tagja, 2011-ben sajtó kategóriában Junior Prima díjat kapott. 
Kapcsolatfelvétel
Cikkeinek a száma: 1607
Magyarok tömegei akarnak 10 százalék önerővel lakáshitelt felvenni

2025. október 09. 15:06 | Palkó István

Magyarok tömegei akarnak 10 százalék önerővel lakáshitelt felvenni

Minden hatodik esetben 10% önerővel kérik az ügyfelek a hitelt az Otthon Start Programban – árulta el a minap az MBH Bank szakértője. Bár a teljes bankszektor adatait még nem ismerjük, ha ez így lesz a piac egészében is, akkor bizony jelentősen megugorhat a 10% önerő súlya a magyar lakáshitelpiacon a program hatására. Az MNB csütörtökön közzétett adatai alapján ugyanis a program bejelentése előtt alig 3% volt a 20%-nál alacsonyabb önerővel felvett lakáshiteleknek az aránya az új kihelyezésekben, igaz, akkor még csak a 41 év alatti elsőlakás-vásárlók (és a zöld lakásba költözők) vehették fel így a lakáshiteleket, szeptember elejével ezt a korhatárt az MNB eltörölte.

Hatalmas fordulatok a Posta Biztosítónál – Eljött az építkezés ideje?

2025. október 09. 13:05 | Palkó István

Hatalmas fordulatok a Posta Biztosítónál – Eljött az építkezés ideje?

Nagy változások terepe volt az utóbbi három évben a Posta Biztosító: a kétszeri tulajdonosváltás és vezérigazgató-váltás, illetve székhelyváltoztatás mellett az országos postai értékesítési hálózat átalakulása, a bevételek gerincét adó egyszeri díjas életbiztosítások adózási okokból történt ellehetetlenülése, majd feltámadása is az elmúlt időszak viharos krónikájához tartozik. Volt miről beszélgetni Freund Lászlóval, aki október 1-je óta irányítja vezérigazgatóként a társaságot. Szerinte most jött el az idő, amikor már az építkezésre fókuszálhat a biztosító, amely egyébként a tulajdonos Gránit Biztosítóétól megkülönböztetett branddel, a Magyar Postával együttműködve képzeli el a jövőjét.

Otthon Start: nem jön ki a kormányzati matek, de már sejtjük, hányan vannak az igénylők

2025. október 09. 10:44 | Palkó István

Otthon Start: nem jön ki a kormányzati matek, de már sejtjük, hányan vannak az igénylők

Egymásnak ellentmondó számokat közölt a kancelláriaminiszter a csütörtöki Kormányinfón az Otthon Start Program igénybevételéről, hiszen ha két számot elosztunk, nem jön ki a harmadik. Reálisan 12 ezer környékén lehet a bankok által eddig befogadott hiteligénylések darabszáma, összegük pedig a 400 milliárd forintot közelíti. Ha ennek a felére sikerül októberben hitelszerződést kötni (egy kisebb részét már szeptemberben megkötötték), akkor az a lakáshitel-kihelyezés több havi átlagához képest nagyjából másfélszerződést jelenthet Magyarországon.

Megvannak az Otthon Start első tapasztalatai – Mi vár a lakásvásárlókra a következő hónapokban?

2025. október 08. 14:00 | Palkó István

Megvannak az Otthon Start első tapasztalatai – Mi vár a lakásvásárlókra a következő hónapokban?

33 milliós összeg, 23 éves futamidő, 36 éves életkor – átlagosan így alakul az Otthon Start Program igénybevétele az MBH Banknál, ahol 10-15%-ban másik hitellel is kiegészítik az ügyfelek a kölcsönt. A Portfolio és az MBH Bank kedden este megrendezett közös „Otthonteremtés 2025-2026” rendezvényén elhangzott: nincs túladósodva a magyar lakosság, a lakáshoz jutás feltételei pedig javultak, köszönhetően a programnak is. A váratlan élethelyzetekre viszont az eddiginél jóval több hitelfelvevőnek kellene tudatosan készülnie, különösen rendszeres megtakarításokkal és élethelyzetre szabott biztosítás megkötésével. Az Otthon Start Program nem időkorlátos, de 4-6 hónap alatt "felszívhatja" a lakáspiaci kínálatot, utána nagy kérdés, mennyi új lakás fog megépülni a hatására.

Megérkezett a fix 3%-os hitel a vállalkozásoknak is – Mi áll a háttérben, és mi a kormány célja?

2025. október 08. 13:00 | Palkó István

Megérkezett a fix 3%-os hitel a vállalkozásoknak is – Mi áll a háttérben, és mi a kormány célja?

Október 6-a, hétfő óta nemcsak a beruházási, hanem az eddig 4,5%-os kamatozású likviditási célú hitelek kamatát is 3%-ra csökkentette a kormány a Széchenyi Kártya Programban. Szabados Richárdot, a Nemzetgazdasági Minisztérium államtitkárát a szombaton bejelentett döntés hátteréről és kiadási vonzatairól, a hiteltermékek módosításának a részleteiről és a program területi különbségeiről is kérdeztük. Arról is beszélt nekünk az államtitkár, mennyire elégedett a tavaly ősszel 1400 milliárdos összegben meghirdetett, rendkívül szerteágazó Demján Sándor Program előrehaladásával és részeredményeivel.

Csányi Péter: Át kell állítani a magyar gazdasági modell fókuszát

2025. október 07. 11:14 | Palkó István

Csányi Péter: Át kell állítani a magyar gazdasági modell fókuszát

A termelési tényezők növelésére koncentráló eddigi extenzív megközelítés helyett a hatékonyság, a termelékenység javítására kell fókuszálnia a jövő magyar gazdaságpolitikájának – vélte előadásában Csányi Péter a Portfolio keddi Budapest Economic Forum konferenciáján. Az OTP Bank vezérigazgatója sürgette  előadásában a bankszektor terheinek a csökkentését, kiemelve, hogy 2010 óta mindössze két olyan év volt, amikor a bankok jövedelmezősége meghaladta a befektetők elvárt hozamát. Felhívta a figyelmet: a magyar hitelpenetráció még jelentősen elmarad az eurózóna hitelpiacától és a lakossági hitelek esetében még a régiótól is, az Otthon Start Program azonban segíthet abban, hogy idén és jövőre is két számjegyű mértékben növekedjen a háztartások hitelállománya.

Otthon Start-trükk: néhány millióból félmilliárdot varázsolhatsz – mutatjuk, hogyan

2025. október 06. 06:00 | Palkó István

Otthon Start-trükk: néhány millióból félmilliárdot varázsolhatsz – mutatjuk, hogyan

Nemcsak az első saját otthon megszerzésére, hanem befektetési célú ingatlan megvásárlására is alkalmas lehet az Otthon Start Program. Ha valaki 5 millió forint önerővel vesz egy 50 milliós lakást, akkor az elmúlt 25 év lakásáremelkedését a jövőbe vetítve a futamidő során több mint 500 millió forint nyereségre tehet szert. A múltbeli áremelkedés persze nem sokat mond a jövőről, sokkal érdekesebb az, hogy már egy sokak számára reálisabbnak tűnő, évi 2%-os lakásdrágulás is elég ahhoz, hogy az állampapírok jelenlegi 7%-os hozamát túlszárnyaljuk ezzel a tőkeáttételes ingatlanbefektetéssel. Előző hasonló számításunk után most azt mutatjuk be, hány százalék önerő mellett mekkora százalékos, illetve nominális hozammal kecsegtet a befektetési célú Otthon Start-hitelfelvétel.

Beütött az Otthon Start: így néz ki egy piac, amelyik robbanni készül

2025. október 01. 13:15 | Palkó István

Beütött az Otthon Start: így néz ki egy piac, amelyik robbanni készül

Turbófokozatra kapcsolja a lakossági hitelpiacot az Otthon Start Program, ez nem kérdés. Ám még mielőtt a bankok által várt akár másfélszeres havi hitelkihelyezés megvalósult volna, a fix 3%-os kamatra várva elhalasztották a hitelfelvételt az érdeklődők, már aki tudta. Augusztusban egyértelműen az elhalasztott kereslet jelensége határozta meg a lakossági hitelpiacot, de a vállalati hitelezés is erősen nyár végi formáját mutatta.

Hatalmas fordulatok a magyar biztosítási piacon: hol van már a tíz csapás?

2025. szeptember 30. 12:42 | Palkó István

Hatalmas fordulatok a magyar biztosítási piacon: hol van már a tíz csapás?

Hosszú évek visszaesése után ismét nő a penetráció a magyar biztosítási piacon, köszönhetően az első félévben két számjegyű mértékben emelkedő díjbevételeknek, amiben az extraprofitadó kedvező átalakításának is nagy szerepe van. A biztosításközvetítői piac is örülhet: nemcsak a jutalékbevételei nőnek dinamikusan, de az itt dolgozó természetes személyek számának a csökkenése is megállt. Kihívások persze vannak bőven, a lakásbiztosítási árstoptól a továbbra is magas adóterhelésen át a Szolvencia II. felülvizsgálatáig - ezekről is szó esett Esztergomban a Független Biztosítási Alkuszok Magyarországi Szövetségének (FBAMSZ) biztosításszakmai konferenciáján.

Fordulatra vár a magyar lízingpiac, új igények alakítják át az autófinanszírozást

2025. szeptember 29. 09:21 | Palkó István

Fordulatra vár a magyar lízingpiac, új igények alakítják át az autófinanszírozást

Rendkívül sokat változott az utóbbi években a lízingpiac; a gépjármű-finanszírozásban például egyre többen keresnek rugalmasabb konstrukciókat, tartós bérleti megoldásokat, vagy olyan szolgáltatásokat, amelyek a finanszírozás mellett kényelmi funkciókat is nyújtanak. Éppen ezért nagy előny, ha egy piaci szereplő egész ökoszisztémával rendelkezik az autópiacon – mondja Fatér Gyula, az OTP Csoporthoz tartozó Merkantil Bank új elnök-vezérigazgatója, aki az OTP azóta értékesített román leánybankjának éléről tért vissza Magyarországra. A szakember szerint a következő években az agráriumban, a feldolgozóiparban és a logisztikában is bekövetkezhet olyan beruházási fordulat, amely komoly lendületet adhat a lízingpiacnak, a lakossági autófinanszírozásban pedig megférhet egymás mellett a személyi kölcsön és a lízing.

Felelőtlen munkáshitelesek, rejtély a lakáshiteleknél: mégis mit mutatnak a lakossági késedelmek?

2025. szeptember 27. 10:00 | Palkó István

Felelőtlen munkáshitelesek, rejtély a lakáshiteleknél: mégis mit mutatnak a lakossági késedelmek?

A közel 26 ezer hitelfelvevőből már mintegy 700 adós csúszott meg a munkáshitel törlesztésével a termék fennállásának első fél évében – mutatják az MNB ezen a héten közzétett adatai, amelyek egy nagyobb rejtélyt is tartalmaznak: az eddig stabilan teljesítő támogatott lakáshiteleknél három hónap alatt csaknem háromszorosára emelkedett a késedelmes tartozások összege. Mindezt leszámítva igencsak jó képet mutat a bankok hitelportfóliójának a minősége.

Nagy dobásra készülnek a magyar biztosítási alkuszok: a fiataloké a pálya?

2025. szeptember 26. 07:00 | Palkó István

Nagy dobásra készülnek a magyar biztosítási alkuszok: a fiataloké a pálya?

Egy mentorprogram bevezetéséről szóló javaslaton dolgozik a Független Biztosítási Alkuszok Magyarországi Szövesége (FBAMSZ), amelynek lényege, hogy a legalább érettségivel rendelkező fiatalok egy évig mentor felügyelete alatt dolgozhassanak, mielőtt a tevékenység végzéséhez ma előírt hatósági vizsgát leteszik vagy felsőfokú végzettséget szereznek - közölte interjúnkban a szervezet két vezetője. Papp Lajos elnökkel és Molnár László alelnökkel a biztosításközvetítői piac konszolidációjáról, a mesterséges intelligencia adta lehetőségekről és az alkuszok szerepkörének a változásairól is beszélgettünk.

Nem fogod elhinni: voltak és vannak jobb hitelek az Otthon Startnál

2025. szeptember 25. 16:59 | Palkó István

Nem fogod elhinni: voltak és vannak jobb hitelek az Otthon Startnál

Az Otthon Start köré nőtt burokból kitekintve talán hihetetlennek tűnik, de négy éve még a 3%-hoz nagyon közeli kamattal vettek fel hosszú távon fixált piaci lakáshiteleket a magyarok, és alig három éve létezett az Otthon Startnál kedvezőbb, legfeljebb 2,5%-os kamatozású állami lakáshitelprogram is. A szlovének és horvátok ma is 3% körüli kamattal jutnak euróalapú lakáshitelekhez, de Magyarországon is fut több 3%-os, illetve 0%-os hitelprogram is a lakosság számára. Három dimenzióban mutatunk most be az Otthon Startnál is jobb hiteleket – a „jobb” alatt ezúttal kifejezetten az alacsonyabb kamatozást értve.

Mennyibe kerül az államnak egy Otthon Start lakáshitel, és mennyit kaszálnak rajta a bankok?

2025. szeptember 24. 06:00 | Palkó István

Mennyibe kerül az államnak egy Otthon Start lakáshitel, és mennyit kaszálnak rajta a bankok?

Legfeljebb 3% lehet egy Otthon Start lakáshitel kamata a hitelfelvevők számára, de a bankok nem ennyit, hanem jelen állás szerint 8,11%-ot keresnek rajta, a különbözetet pedig az adófizetők állják. Nem véletlenül örülnek a programnak a bankok: nemcsak az üzleti volument járatja csúcsra a hitelkereslet élénkítésével, hanem a lakáshitelezés jövedelmezőségét is helyreállítja az elmúlt három év erőltetett piaci kamatversenye után. Cikkünkben három kérdésre keressük a választ: 1. mennyibe kerül az államnak az Otthon Start Program lakáshitelenként és összesen, 2. mennyivel járnak jobban vele a bankok, mint a piaci kamatozású lakáshitelekkel, 3. mi történik a kamattal 5 év után; tényleg felülvizsgálják azt, ahogy a közösségi médiában egyesek állítják?

Otthon Start: 10 újdonság, amit megtudtunk a program indulása óta

2025. szeptember 21. 10:30 | Palkó István

Otthon Start: 10 újdonság, amit megtudtunk a program indulása óta

Szeptember 1-jével azonnal beindult a verseny a bankok között, az MNB lazított a 10%-os önerő szabályozásán, majd a kormány újabb változtatásokat lengetett be az Otthon Start Programban. Naponta mintegy 1000 hitelkérelem érkezik a bankokhoz, fokozott az érdeklődés a felmérések szerint is, és maguk a hitelintézetek is nagy lakáshitelboomra számítanak. Még az MNB szerint is fennáll a jelentős lakás-áremelkedés veszélye a szűk kínálat hatására, bár a kormány szerint 30 ezer otthon startos lakás építésének a tervét már jelezték a programirodának a fejlesztők. Az augusztusi adatok már gyorsuló lakásdrágulást mutattak, megugrott az elsőlakás-vásárlók aránya is, viszont az albérletárak nem úgy tűnik, hogy csökkennének. 10 pontban foglaljuk most össze, mi minden derült ki az Otthon Startról annak szeptember 1-jei elindulása óta.

Van élet az Otthon Starton túl is: itt a nagy lakáshitel-táblázat

2025. szeptember 16. 16:05 | Palkó István

Van élet az Otthon Starton túl is: itt a nagy lakáshitel-táblázat

Nem mindenki jogosult az Otthon Startra: akik az elmúlt 10 évben bármikor rendelkeztek 50%-ot meghaladó, 15 millió forintnál értékesebb, nem haszonélvezett terhelt lakástulajdonnal (és ugyanez az esetleges házastársukra is igaz), azok nem vehetik fel. De még akik igénybe is veszik az Otthon Startot, azoknak is szükségük lehet a jövőben is piaci kamatozású lakáshitelekre, például azért, mert 50 milliónál többet vennének fel. E hitelek továbbra is elérhetők a bankok ajánlatában, összefoglaljuk tehát, milyen kondíciókkal lehet felvenni őket.

Megérkezett a friss biztosítói rangsor: a te biztosítód hányadik a listán?

2025. szeptember 15. 15:12 | Palkó István

Megérkezett a friss biztosítói rangsor: a te biztosítód hányadik a listán?

Közzétette a pénzügyi szektor egyes szereplőinek tavalyi éves adatait bemutató Aranykönyvét a Magyar Nemzeti Bank. Az átfogó jegybanki statisztikából csemegézve ebben a cikkünkben a bankok és az alapkezelők után a biztosítók és a független biztosításközvetítők 2024-es sorrendjét állítjuk fel néhány szempont szerint. A biztosítási szektor jövőképével is foglalkozunk a Portfolio csütörtöki Future of Finance 2025 konferenciáján, érdemes regisztrálni!

Megérkezett a friss banki rangsor: a te bankod hányadik a listán?

2025. szeptember 13. 10:00 | Palkó István

Megérkezett a friss banki rangsor: a te bankod hányadik a listán?

Közzétette a pénzügyi szektor egyes szereplőinek tavalyi éves adatait bemutató Aranykönyvét a Magyar Nemzeti Bank. Az átfogó jegybanki statisztikából csemegézve ebben a cikkünkben elsőként a hitelintézetek 2024-es sorrendjét állítottuk fel néhány szempont szerint. A lakossági és a vállalati bankolás jövőjével is kiemelten foglalkozunk a Portfolio csütörtöki Future of Finance 2025 konferenciáján, érdemes regisztrálni!

A felvásárlások titkai és a változások művészete: interjú egy pénzügyi ezermesterrel

2025. szeptember 12. 13:00 | Palkó István

A felvásárlások titkai és a változások művészete: interjú egy pénzügyi ezermesterrel

Szürke eminenciás, aki a háttérből biztosítja a stabil működést, vagy nyitott innovátor, aki bátran alakítja a változást? Milyen a jó pénzügyi vezető? Interjúalanyunk szerint mindkettő sikerre vihet egy céget, ő maga azonban az utóbbiak táborába tartozik. A Portfolio csütörtöki Future of Finance 2025 konferenciáján ismét átadjuk az év pénzügyi vezetőjének járó díjat, ennek apropóján beszélgettünk Nagy Zoltánnal, az Illés Holding CFO-jával, aki tavaly vehette át a CFO Master elismerést. A 100 leggazdagabb magyar egyikének, Illés Tamásnak az érdekeltségébe tartozó cégcsoport sok lábon áll, rendkívül aktív szereplője a felvásárlásos értékteremtésnek, de nem csupán emiatt tanulságos a beszélgetésünk Nagy Zoltánnal.

Eljött az igazság pillanata a magyar bankoknál, elképesztően elszálltak a költségek

2025. szeptember 05. 13:20 | Palkó István

Eljött az igazság pillanata a magyar bankoknál, elképesztően elszálltak a költségek

Fokozatosan romlik a magyar bankszektor jövedelmezősége, és a bevételek mindössze 4%-os növekedését a működési költségek durva, 28%-os elszállása kísérte az idei első félévben. Az adózott eredmény 972 milliárdról 793 milliárd forintra csökkent: a tranzakciós illeték tavalyi kétlépcsős megemelése mellett a kamatkörnyezet csökkenésének és az inflációnak a hatásai is látszódnak a számokon, a profit nagyobbik felét adó osztalékbevételek nélkül pedig 9% alatt lett volna a szektor tőkearányos megtérülése. A második félév nem elsősorban az Otthon Start, inkább a különadó-elszámolás sajátosságai miatt alakulhat jobban az elsőnél.

Részletes keresés
–

Portfolio Blogger

RSM Blog

Fókuszban a KKV-k

A mikro-, kis- és középvállalkozások (KKV-k) gazdasági szerepe kiemelten fontos, ezért nem véletlen, hogy a társasági adó rendszerében is számos adóalap- és adókedvezmény érhető el kimon

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility