• Megjelenítés

ingatlan

Ukrán ellentámadás: eljött a fordulat ideje?

Ukrán ellentámadás: eljött a fordulat ideje?

Már meghallgatható a Checklist, a Portfolio munkanapokon megjelenő podcastjének csütörtöki adása. A mai műsor első részében a háború legfontosabb aktualitásaival, egyebek mellett az ukrán ellentámadással, és a zaporizzsjai atomerőmű felé tartó ENSZ-misszióval foglalkozunk. A legfrissebb információkról Ács Bencét, a Portfolio Globál rovatának elemzőjét kérdeztük. Az adás második részében arról volt szó, hogy az energiaválság hatására elszálló rezsiáraknak milyen következményei lehetnek a kereskedelmi ingatlanok, irodaházak esetében, például kell-e tartani épületbezárásoktól a téli fűtési szezonban? A témával kapcsolatban Rácz Gábor, a Portfolio Ingatlan divíziójának elemzője volt a Checklist vendége.

Rekord szintről lassít az építőipar - Nagyot zuhantak a lakásépítések

Rekord szintről lassít az építőipar - Nagyot zuhantak a lakásépítések

Az első negyedéves kiugróan magas Aktivitás-Kezdést mérséklődés követte a második negyedévben a hazai építőiparban. Április és június között körülbelül 800 milliárd forint értékben kezdődtek meg kivitelezések – derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből. A csökkenés elsősorban a lakásépítések visszaesésének köszönhető.

Jönnek az épületbezárások? - Mi lesz az ingatlanpiaccal ha beütnek a brutális rezsiszámlák?

Jönnek az épületbezárások? - Mi lesz az ingatlanpiaccal ha beütnek a brutális rezsiszámlák?

Ugyan az energiaárak már tavaly ősszel is egyre emelkedő pályán mozogtak, az igazi sokkot a februárban kirobbant orosz-ukrán háború, és az ennek következtében kibontakozó gazdasági háború hozta. Az energiaárak az elmúlt hetekben további, eddig elképzelhetetlen csúcsokra törtek, a cégek viszont ebből az alacsonyabb nyári fogyasztás miatt kevesebbet érezhettek. Az őszi fűtési szezon közeledtével a helyzet a kereskedelmi ingatlanok piacán különösen kiélezett lehet, hiszen alapjaiban változhatnak meg az elmúlt évek iroda- és raktárpiaci trendjei. Mi most ennek kapcsán kerestünk meg több nagyobb ingatlanos céget is, hogy mondják el, szerintük mire számíthatunk ősztől a kereskedelmi ingatlanok bérleti piacán, ha megérkeznek az első magasabb számlák (már amikor megjönnek).

Lakáshitelek: a koronavírus legnehezebb időszaka óta nem láttunk ilyet

Lakáshitelek: a koronavírus legnehezebb időszaka óta nem láttunk ilyet

A lakáshitel-szerződéseket már 7%, a céges hiteleket 10% feletti piaci átlagkamattal kötötték meg a bankok júliusban. A kamatok emelkedésének a hatása a lakossági hitelpiacon már jól látható: az MNB friss adatai szerint 31%-kal kevesebb lakáshitelt vettek a háztartások, mint egy évvel korábban, és ez a járvány legnehezebb időszaka, tavaly február óta nem látott havi mélypontot jelent. Már a lakossági betéteknél is 7% feletti kamatot mutatott ki az MNB, de ennek nem sok köze van a tömegek számára elérhető kamatokhoz. A lakossági betétállományban a háború kitörése óta stagnálást látunk, a vállalatoknál pedig egyre jobban terjednek a devizahitelek.

Vizsgálódott a GVH: fontos ajánlásokat fogalmaztak meg az építőipar számára

Vizsgálódott a GVH: fontos ajánlásokat fogalmaztak meg az építőipar számára

A Gazdasági Versenyhivatal (GVH) augusztusban lezárta a szigetelőanyagok piacát vizsgáló gyorsított ágazati vizsgálatát, és a termékárak csökkenését célzó ajánlásokat fogalmazott meg a gyártók, a lakosság, a hulladékgazdálkodási szolgáltatók és a jogalkotó számára egyaránt. A végleges jelentést augusztus 26-án publikálta honlapján. Ennek megállapításait foglalja össze Turi Anna, a Schönherr Hetényi Ügyvédi Iroda versenyjogi csoportjának vezetője.

Még nőttek a beruházások, de közel lehet már a fordulat

Még nőttek a beruházások, de közel lehet már a fordulat

Az idei második negyedévben nőttek a beruházások a KSH friss adatai alapján, a vállalati és a költségvetési szféra egyaránt hozzájárult a bővüléshez, a hajtóerő azonban a lakosság volt. A vállalati és a költségvetési szektor mérsékelt aktivitása már most is látszik az adatokban, a kilátásokat pedig a recessziós félelmek, a költségek elszállása, az emelkedő kamatok, illetve a költségvetési kiigazítások árnyékolják be.

Pénz az lenne, csak ösztönözni kell - Máshogy nem tudjuk megmenteni a bolygót

Pénz az lenne, csak ösztönözni kell - Máshogy nem tudjuk megmenteni a bolygót

Mint arról tegnap is írtunk, a bolygónk megállíthatatlanul robog a klímakatasztrófa felé. A globális felmelegedés és hatásai mérséklésére rengeteg pénzt kellene költeni, a privát szektorban pedig meg is lennének a szükséges források - csak kicsit ösztönözni kéne a felszabadításához. A magánszektor klímacélokat támogató befektetései a fejlődő és feltörekvő országokban nem áll túl jól, pedig itt is szükség lenne fenntartható fejlesztésekre - írja az IMF. A kérdés magyar viszonylatban is releváns, hiszen az intézmény Magyarországot még a feltörekvő piacok közé sorolja, így az ő megállapításuk, hogy miként is lehetne ezekben az országokban ösztönözni a fenntartható beruházásokat, itthon is releváns. A hazai zöld finanszírozás kereteivel a Sustainable World 2022 konferencián is külön szekcióban foglalkozunk.

Lakásáfa: mindenki megnyugodhat, jön az újabb haladék

Lakásáfa: mindenki megnyugodhat, jön az újabb haladék

Egy új javaslat értelmében a 2024 végéig meghosszabbított kedvezményes lakásáfa akár 2028. december 31-ig is alkalmazható lesz, ha az építést 2024 végéig bejelentik, vagy eddig megszerzik az engedélyt - jelentette be Varga Mihály, pénzügyminiszter Facebook oldalán. Fontos kérdés tisztázódik ezáltal, mivel az építés bejelentésének (vagy az engedély megszerzésének) határidejének kitolása után nem volt egyértelmű, hogy a 2026-os építés befejezési határidő is módosul-e. A javaslatot ősszel tárgyalja az Országgyűlés.

Kamatkörnyezet, elöregedés és az e-kereskedelem: tényezők, melyek hosszú távon alakítják az ingatlanpiacot

Kamatkörnyezet, elöregedés és az e-kereskedelem: tényezők, melyek hosszú távon alakítják az ingatlanpiacot

Emelkedő kamatkörnyezet, lassan alkalmazkodó lakásállomány és megváltozó preferenciák: csak néhány tényező abból, melyek hosszú távon alapvetően formálhatják majd a fejlett országok – köztük Magyarország – ingatlanpiacát. Az emelkedő kamatok elsősorban a lakáspiacon fejt ki komoly hatásokat (amik azonban több okból kifolyólag közel sem lesznek olyan súlyosak), míg például az e-kereskedelem előretörése a kereskedelmi ingatlanok piacán fejt ki jelentős hatásokat. Tovább szemezgetünk az OECD lakásadózási jelentéséből.

Már meg is mozdult az ingatlanpiac a rezsiárak miatt

Már meg is mozdult az ingatlanpiac a rezsiárak miatt

Nagy mozgás egyelőre nem, de finomhangolás már látszik a rezsiárak emelkedése miatt az új időszak előtt álló ingatlanpiacon: a keresési mutatók augusztusi statisztikáinak összegzése után érezni némi elmozdulást, a nagy költségigényű családi házak iránti kereslet mérséklődik és a téglalakás lehet az új sláger, derült ki az Otthon Centrum felméréséből.

Sosem látott válság felé robog a világ, pedig hatalmas összegek állnak rendelkezésre a megelőzéséhez

Sosem látott válság felé robog a világ, pedig hatalmas összegek állnak rendelkezésre a megelőzéséhez

A globális felmelegedés elleni harcból mindenkinek ki kell vennie a részét - és itt most nem megint a közemberekre akarjuk hárítani a felelősséget, hanem a vállalati szektorra és az államra. A felmelegedés megfékezése érdekében jelentősen fel kell pörgetni a klímával kapcsolatos beruházások mértékét, a magánszektorban pedig hatalmas összegek állnak rendelkezésre, amit csak fel kéne szabadítani. Az összegek felszabadításában az IMF szerint is megkülönböztetett szerepe van az államnak, aminek egyre inkább be kell emelnie a fenntarthatóságot a gazdaságpolitikába. Hogy pontosan miként is lehetséges mindez - főleg napjaink válságos időszakában - arról a Sustainable World 2022 konferencia első szekciójában lesz szó részletesen.

Forró a helyzet a lakáshiteleknél, százezrekre kellene 15% körüli kamatot rászabadítani

Forró a helyzet a lakáshiteleknél, százezrekre kellene 15% körüli kamatot rászabadítani

Meghatározó BUBOR-adatokat közölt ma az MNB: ezekhez a bankközi kamatokhoz kötik a szeptemberi kamatfordulós lakossági jelzáloghitelek kamatát a bankok. A friss számok alapján egy átlagosnak mondható kamatstopos ügyfél már jóval több mint 20 ezer forintot takarít meg havonta a kamatstopnak köszönhetően, és ha most megszűnne az intézkedés, mintegy 40%-kal ugrana meg a törlesztőrészlete. 330 ezren benne vannak az év végéig meghosszabbított rendszerben, mintegy 130 ezer jelzáloghitelest viszont nem véd meg a kamatstop sem a 2021 közepe és 2023 közepe között esedékes törlesztőrészlet-emelkedésétől.

Biztosítás a nyaralókra: nőnek a kockázatok, érdemes sietni

Biztosítás a nyaralókra: nőnek a kockázatok, érdemes sietni

A nyaralóövezetek fokozatos elnéptelenedése jelentősen növeli mind a betöréses károk, mind a meghibásodások, illetve az elemi károk kockázatát. A károkra fedezetet kínáló nyaralóbiztosítások kötési folyamatát célszerű mielőbb megkezdeni, mivel a biztosítóknak 15 nap áll a rendelkezésükre, hogy eldöntsék, szerződnek-e az adott ingatlan védelmére. Ez idő alatt a biztosítás még nem nyújt védelmet – hívja fel a figyelmet a Független Biztosítási Alkuszok Magyarországi Szövetsége (FBAMSZ).

Egyre több a külföldi befektető a magyar ingatlanpiacon

Egyre több a külföldi befektető a magyar ingatlanpiacon

Újra megerősödött a külföldi állampolgárok jelenléte a magyar ingatlanpiacon, a Duna House adatai szerint 2021-ben már 23 százalékkal több külföldi fektette pénzét magyar ingatlanba, így tavaly 2716 esetben nyújtottak be ingatlanvásárlási kérelmet az Európai Unión kívüli állampolgárok.

Hiába emelkedne nominálisan brutálisan a német építőipar, az infláció megeszi az egészet

Hiába emelkedne nominálisan brutálisan a német építőipar, az infláció megeszi az egészet

A koronavírus okozta válság és az ukrán konfliktus drasztikusan megemelte az építőipari szolgáltatások árait, így a nominális piaci folyamatokat egyre nehezebb értelmezni. Ez a német építési beruházásoknál is így van: várhatóan nominálisan 102 milliárd euróval nőnek majd 2021 és 2023 között, mely növekedés azonban szinte teljes mértékben a magasabb áraknak tudható be és reálértéken már csak 3 milliárd euró lesz – írja Ludwig Dorffmeister az Euroconstruct német tagintézete, az ifo Institute kutatója.

Új világ jön egy hét múlva a magyar autópályákon: Több mint 1000 kilométer kerül koncessziós kezelésbe

Új világ jön egy hét múlva a magyar autópályákon: Több mint 1000 kilométer kerül koncessziós kezelésbe

A Kormány által korábban kiírt koncessziós eljárás eredményeképpen 2022. szeptember 1-től az állam 1237 km gyorsforgalmi útszakasz üzemeltetési feladatát adja át a koncessziós társaságnak. A Magyar Közút Nonprofit Zrt. összegyűjtötte, hogy az egyes gyorsforgalmi-, fő-, mellék- és belterületi utak üzemeltetési teendőit kik látják el a jövőben.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Kiderült: szép csendben gigaösszegű devizahitelt vett fel Kínától a magyar állam
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility