A kedd este megjelent közlöny értelmében jelentősen nőtt az Építési és Beruházási Minisztérium alá tartozó Országos Építészeti Tervtanács hatásköre. A kormányrendelet értelmében a tanácsnak kell minden nagyobb állami magasépítésű beruházás építészeti-műszaki dokumentációját véleményeznie és ha ez alapján úgy dönt, akkor el is kaszálhatja a projekteket.
Ma délután 5 órakor új adással jelentkezik a Checklist, a Portfolio munkanapokon megjelenő podcastje. A mai adásban a magyar ingatlanpiaccal foglalkozunk, ahol ellentétes folyamatok jelentek meg, és srófolják fel az árakat, ahogy azt az 1 millió forintos négyzetméterárú panellakásoknál is látjuk.
Végleges a Debreceni Egyetem Klinikai Központjához tartozó Új Klinikai Tömb megvalósíthatósági tanulmánya, így a TSPC koncepciója és tervezési programja szerint kezdődhet meg az új épület megvalósítása - vette észre az Építészfórum a cég honlapján.
Szardínia szigetén 15 ezer eurós támogatást fizetnek mindazoknak, akik a szigeten található, 3 ezer lakosnál kevesebb polgárral rendelkező településre költöznek - írja a Themayor.eu című lap.
Jelentős változás következhet Magyarország második legnépesebb városának ingatlanpiacán. A Falusi CSOK, valamint a COVID miatti kiköltözési hullám csökkenő tendenciát eredményezett az elmúlt években, de a múlt héten bejelentett, 9000 munkahelyet teremtő gigaberuházás a Duna House várakozása szerint újra erősödő ingatlanpiaci aktivitást fog jelenteni Debrecenben és a környékén is. A befektetőknek is érdemes figyelni a régiót.
A rezsicsökkentés módosításával az irodai munkavégzés még azok számára is vonzóbbá válhat, akik eddig folyamatosan otthonról dolgoztak. A következő hónapokban azonban nemcsak a munkavállalók, hanem a munkáltatók is igyekeznek majd csökkenteni az energiafelhasználásukat, így az energiahatékony irodaházak felértékelődnek majd. A szolgáltatott irodák iránt is várhatóan megnövekszik a kereslet, mivel a bérleti díjba foglalt üzemeltetési költségek révén pénzügyileg stabilabb lehetőséget tudnak nyújtani a bérlőknek – derül ki a New Work elemzéséből.
Lényegében minden fontos mutató kedvezőtlenül alakult a júniusi magyar építőipari statisztikában, hiszen éves alapon kiigazítva 5,2%-os volt az esés, ami éves alapon 8,2%-os esést okozott, ha pedig a 2015-ös fix bázishoz viszonyítunk: ott is jelentős a legörbülés látszik. Sőt, a kilátások sem rózsásak, mert az új megrendelések beszakadtak éves alapon, így a teljes szerződésállomány is stagnál már, közben viszont az építőipari termelői árak részben az energiaárak miatt szárnyalnak.
A rezsicsökkentés részleges megszüntetése miatt, illetve a klímacélok megvalósítása érdekében is egyre nagyobb szerep jut a minél energiahatékonyabb lakóingatlanok építésének. A nulla energiaigényű vagy passzív ház kifejezések bár nem teljesen ugyanazt jelentik, de abban nagyon hasonlítanak, hogy egy rendkívül alacsony fűtési hőigényű épületet takarnak. Az OC Investment Solutions szakértőjének segítségével körbejártuk azt a háztípust, aminek meg sem kottyan, ha magasabbak az energiaárak.
„Jelzálogot tetettem a házamra, és elutazgattam, elbuliztam a kölcsönt, még most is törlesztem” – esztelenül hangzik, igaz? Pedig a kétezres években óriási volt a kereslet a nem lakáscélú, hanem szabadon felhasználható, de jelzálogfedezetű kölcsönök iránt Magyarországon: egykor 400-500 ezer adósnak volt ilyen tartozása. Az igazsághoz tartozik, hogy főleg devizában vették fel ezeket a hiteleket, a többség viszont értelmesebben költötte el a fentinél: például lakásfelújításra, autóvásárlásra használták fel a milliókat. Megnéztük, mi maradt az egykor oly népszerű szabad felhasználású jelzáloghitelekből.
A legfrissebb Magyar Közlönyben megjelentek a H5, a H6 és a H7-es hévek korszerűsítési, illetve meghosszabbítási tervekről szóló rendeletek. A H5-ös és H7-es hévnél a kül- és belterületi szakasz nyomvonalát, illetve a H6-os esetében a Szigetszentmiklós-Gyártelep–Ráckeve kül- és belterületi szakasz nyomvonalát érintően sorolták fel, hogy a fejlesztések mely területeket, ingatlanokat fogja majd érinteni.
Zárolta a kormány a siófoki önkormányzat számláján azt a pénzt, amit eredetileg a helyi futballstadion felújítására utaltak, így a felújítás egyelőre elmarad - adta hírül Facebook oldalán Dr. Lengyel Róbert, a város polgármestere.
Budapest Főváros Közgyűlése 2022. szeptember 5-ei hatállyal módosította a fővárosi parkolási rendet szabályozó rendeletét, és bővítette a Kőbányán kijelölt várakozási övezetek területét. Ugyanakkor ez nem jelenti azt, hogy szeptember 5-étől újabb területeken kellene fizetni a parkolásért Kőbányán - írja Facebook oldalán Mustó Géza Zoltán, Kőbánya alpolgármesrere. A parkolási díjak viszont emelkedni fognak a már eddig is fizetős területeken.
Ugyan nemrégiben megírtuk, hogy beragadt az újlakás-piac a fővárosban, ez még nem azt jelenti, hogy már temetni is kéne a szegmenst. A beragadás az eladásra kínált lakások számában volt tetten érhető, azonban a piacnak bőven vannak még tartalékai az épülő és frissen átadott lakások terén. A piac a magas infláció, valamint a növekvő kivitelezési idők és anyagköltségek ellenére viszonylag stabil lábakon áll az idei első féléves adatok tükrében: az OTP Jelzálogbank legfrissebb Budapesti Újlakás Értéktérképének adatai szerint több mint öt százalékkal több lakást adtak át, mint a tavalyi első félévben, az eladások pedig – részben a tavasszal még elérhető ZOP hitelnek köszönhetően – 20 százalékkal nőttek.
Az S Immo Hungary immár negyedik épületére szerezte meg a BREEAM In-Use tanúsítványt, a Very Good minősítéssel kitüntetett Buda Center irodaház fenntartható és esztétikus környezetet biztosít használói számára.
Átszállás nélkül is elérhető lesz augusztus közepétől Pesterzsébetről a belváros a pesti fonódó villamoshálózat kialakításának következő fázisaként - írja közleményében a BKK. Az augusztus 13-ától közlekedő 2B villamosjárat közvetlen összeköttetést biztosít Pesterzsébet, Pacsirtatelep és a Jászai Mari tér között.
Ami 5 éves kamatperiódus mellett egy évvel ezelőtt még átlagosan 3,6% volt, az most 8,4%. Ami pedig 10 éves kamatperiódus mellett egy éve átlagosan 4,1% volt, az most 8,0%. A Pénzcentrum kalkulátora segítségével megnéztük a bankok legfrissebb lakáshitel-ajánlatainak kamatát.
Mint arról a napokban több ízben is beszámoltunk, 2022 első negyedévében tovább folytatódott a lakásárak szárnyalása és sok helyen negyedéves alapon is 20% körüli drágulás volt tapasztalható. Ha úgy érezzük, hogy béreink nem tartanak lépést ezzel az eszeveszett drágulással, akkor nem tévedünk - ahogy arra az Equilor Alapkezelő is rámutat, a lakásár/bér arányok csak tovább romlottak az elmúlt szűk tíz évben és európai összevetésben is nagyon magasnak mondható.
Cordys: tovább erősödhet a település gazdasági pozíciója
Szép lassan eltűnnek a 8% alatti lakáshitelkamatok is a bankok piaci kínálatából, és megjelennek a 10% felettiek. Számításaink szerint átlagosan már több mint 40%-kal magasabb a törlesztőrészlete egy új lakáshitelnek, mint tavaly ilyenkor. A lakáshitelkamatok emelkedése azonban nem áll meg: 2-3 hónapos csúszás figyelhető meg az átárazásban, és a bankközi kamatok már ennél is másfélszer nagyobb, évi több mint 60%-os törlesztőrészlet-emelkedést indokolnának a törlesztőrészletekben. A korábbi 120 ezres törlesztőrészletű lakáshitel csaknem 200 ezres havi teherrel lesz elérhető hamarosan. Érdemes igyekezni tehát a hitelfelvétellel, de nagyon nem biztos, hogy a minél hosszabb kamatperiódust éri meg választani.
A gazdasági bizonytalanság kezd egyre látványosabban kihatni az európai kereskedelmi ingatlanpiac befektetési aktivitására - derül ki a Colliers által Európa, a Közel-Kelet és Afrika (EMEA) térségére készített legfrissebb Capital Markets Snapshot 2022 második negyedévére rögzített adataiból. Az egyensúly biztosítása mellett a 2. negyedévi értékelés azt is jelzi, hogy az esetleges hatások előrejelzése széles skálán mozog majd, és továbbra is megmarad az egyes ágazatok és részpiacok iránti étvágy.
Hírfolyamunk az ukrajnai háborúról.
Nem tudják az ukránok stabilizálni a frontvonalat.
Szerencsére nem sérült meg senki.
Harrisnek jobb esélyei vannak nyerni, mint Joe Bidennek.
Miért nem kötvényt bocsátottak ki?
A megtakarítások növelésében érdekeltek.
Most nem lennénk a bérlők helyében, de valós alternatíva venni?
