Portfolio.hu

2023. március 15. 18:00 | Gombkötő Emma

Lenullázta a rezsit egy veszprémi család: napelemről töltenek, lóháton közlekednek

Létezik megoldás az energiaválságra: a Csepin család négy gyermeket nevel egy olyan házban, ahova nincs bekötve sem a víz, sem a villany. A családfő szerint ez egyfajta szabadságérzést ad számukra, kevéssé kell igazodniuk másokhoz, függetlenedhetnek a fogyasztói társadalomtól, és több időt tölthetnek együtt. A függetlenség persze komoly áldozatokkal is jár: a család megmutatta egy téli napját a Portfolio fotóriporterének.

2023. március 15. 09:00 | Portfolio

Új trendek a lakáspiacon – a hagyományos és okosotthon megoldások találkozása

Nem telt unalmasan a hazai ingatlanpiac 2022-es éve sem, a globális anyag- és energiaválság, valamint a rég nem látott mértékű infláció mellé ráadásul az új rezsiszabályok egy új trendet is hoztak: a lakások energiahatékonysága minden eddiginél fontosabb szemponttá vált. Az ország legjelentősebb ingatlankiállításán a Portfolio Csoport idén tavasszal bemutatja, hogy az évek óta tartó töretlen fejlődés után milyen irányba tart az ingatlanpiac, hogyan kapcsolódnak a hagyományos anyagok a legmodernebb okosotthonos technológiákkal és milyen lakberendezési megoldásokat keresnek a leendő lakásvásárlók.

2023. március 14. 12:00 | Portfolio

Nem győzzük kapkodni a fejünket ilyen árak láttán - Mutatjuk, mennyibe kerül egy új lakás Budapest kerületeiben

Kiadta a részletes, budapesti újlakáspiacra vonatkozó adatait az ELTINGA, így a Budapesti Lakáspiaci Riport legfrissebb számai alapján megnéztük, hogy a fővárosi kerületekben mennyibe kerül ma egy új lakás. Ahogy korábbi cikkünkben írtuk, a jelenlegi átlagos négyzetméterár Budapesten 1,43 millió forint, ami mögött most is hatalmas kerületi különbségek vannak. Nézzük, hol, mennyibe kerül ma egy átlagos új építésű lakás!

2023. március 14. 10:55 | Portfolio

Hiába a lassulás, ezekben a kerületekben még most is zsákolják az új lakásokat a vevők

Bár az utóbbi időben lassulni kezdett az új lakások eladása is, továbbra is megvannak az átlagnál sokkal népszerűbb kerületek. Az ELTINGA által frissen közzétett Budapesti Lakáspiaci Riport adatbázisában megnéztük, melyek a legnépszerűbb kerületek, és azokban mennyi lakást adtak el a téli hónapokban.

2023. március 14. 09:16 | Portfolio

Zöldkártyát és szervízkönyvet írna elő az épületekhez az új törvény

Bevezetné a zöld útlevelet és úgynevezett zöldkártyával egészítené ki az épületenergetikai tanúsítványokat a magyar építészetről szóló törvény koncepciója. A kártya célja, hogy kiegészítő információt adjon az épület épített zöld környezetére, esetleges zöld közműellátására vonatkozóan. Emellett a gépjárművekhez hasonlóan az épületek is szervízkönyvet kapnának, amelyek a karbantartással, felújítással, átalakítással, bővítéssel kapcsolatos információk vezetését és az ezekre vonatkozó dokumentumok tárolását szolgálnák.

2023. március 13. 18:07 | Portfolio

A bankválság újabb szektorra terjedhet át

Az Egyesült Államokban népszerű 30 éves fix jelzáloghitelek átlagos kamatlába hétfőn 6,57%-ra csökkent. Ez a pénteki 6,76%-os és a múlt szerdai 7,05%-os csúcshoz képes már érezhető visszaesést jelent. A bankválság viszont az ingatlanpiacot is megütheti.

2023. március 13. 14:00 | Portfolio

Kijöttek a legfrissebb számok: ennyibe kerül ma egy új lakás Budapesten

A listázott projektek és lakások számában is visszaesés történt az előző negyedévhez viszonyítva a budapesti újlakáspiacon. Az eladott lakások száma 30 százalékkal esett vissza az előző negyedévhez viszonyítva, alig több mint 700 új építésű lakást adtak el a fejlesztők az év kezdetén. Az elmúlt hét évben ez volt a második legalacsonyabb érték, mindössze a pandémia kitörését követő lezárások időszakban (2020. II. negyedév) kelt el kevesebb új építésű lakás Budapesten. Az alacsony kereslet ellenére azonban az árak enyhén tovább emelkedtek, az ELTINGA által közzétett Budapesti Lakáspiaci Riport adatbázisából kiszámoltuk, mennyibe kerül ma egy átlagos új lakás a fővárosban.

2023. március 13. 11:58 | Portfolio

Egy teljes magyar ingatlan-portfólió kapott zöld minősítést

Megszerezte a BREEAM nemzetközi zöldépület minősítést a Nhood által az elmúlt két évben kezelt teljes ingatlan-portfólió - áll a cég közleményében.

2023. március 13. 11:55 | Portfolio

Drága mulatság a saját lakás építése: de mégis milyen árakra kell számítanunk?

Az egy négyzetméterre vetített kivitelezési árakban jelentős, akár kétszeres különbségek is lehetnek 2023-ban attól függően, hogy a leendő háztulajdonosok pontosan hol, milyen méretű, jellegű, felszereltségű ingatlant rendelnek meg. A számításokat az alapanyagárak és a költségek erőteljes ingadozása is megnehezíti, éppen ezért kiemelten fontos a tervezési és kivitelezési folyamatok folyamatos felügyelete, kézben tartása, aminek hatékony eszköze a digitalizáció - derül ki a PlanRadar felméréséből.

2023. március 13. 10:00 | Portfolio

Jelentős támogatást adna a műemlék épületek tulajdonosainak Lázár János új törvénye

Magyarországon jelenleg közel 15 ezer műemlék található, amelynek 20 százaléka kiemelten védett, 80 százaléka védett műemlék. Ha az állam egy adott építményt, tájépítészeti alkotást műemléki védelem alá helyez, akkor az érintett tulajdonosoknak, használóknak ez többletkötelezettséggel jár, ami egyben többletköltségeket is jelent. A magyar építészetről szóló törvény koncepciója erre kíván megoldást találni különböző kedvezmények bevezetésével.

2023. március 12. 18:00 | Portfolio

Elvonulnál a világ elől? - Ezeken a szigeteken páratlan luxus vár

Egyre népszerűbbek a különböző szigetek a nemzetközi turizmus célpontjai között, amit a szállodaipar is igyekszik kihasználni. Görögországtól a Seychelle-szigetekig számos luxusszálloda építése zajlik, melyek közül most a Bloomberg listája alapján hetet mutatunk be. A szállodákban közös, hogy mindegyiket az idei évben fogják átadni / adták át.

2023. március 10. 16:18 | Portfolio

Lengyelországi irodaház-komplexumot vásárolt egy hazai vállalat

Sikeresen lezárta az első külföldi akvizícióját az Appeninn Nyrt. A vállalat a Cherry MidCo B.V.-vel írt alá megállapodást a lengyelországi Varsóban található Wiśniowy Business Park C, D, E és F irodaépületeinek megvásárlásáról.

2023. március 10. 14:26 | Portfolio

Ennyivel eshetnek vissza a lakásárak - Pontos számokról beszéltek a szakértők

Világszerte több országban is csökkenni kezdtek a lakásárak az utóbbi egy évben és a folyamat az előttünk álló időszakban is folytatódhat. A Reuters ingatlanpiaci elemzők körében végzett globális közvélemény-kutatása szerint a lakásárak további esése van kilátásban, miután az Egyesült Államok kamatszintjei valószínűleg még magasabbra fognak emelkedni.

2023. március 10. 13:51 | Portfolio

Eladja a Sofitelt az Indotek Csoport

Pályázatot írt ki az Indotek a Sofitel hotel értékesítésére - tudta meg az Index, melyre a nyertes ajánlatot az Equilor Alapkezelő Zrt. nyújtotta be. Az Indotek Csoport több mint három éve vásárolta meg a Sofitelt, amin jelenleg átfogó felújítást végez.

2023. március 10. 11:26 | MTI

Jó hír a Budapesten közlekedőknek - Hamarosan újra teljes vonalon jár a 3-as metró

Március 20-a, hétfő délutántól a 3-as metró hétköznap újra a teljes vonalon, Kőbánya-Kispest és Újpest-központ között jár, de a Nagyvárad téren és a Lehel téren nem állnak meg a szerelvények - közölte a Budapesti Közlekedési Központ (BKK) pénteken az MTI-vel.

2023. március 10. 10:05 | Portfolio

Lebontaná a Nyugati téri felüljárót Karácsony Gergely

A Nyugati téri felüljáró lebontását javasolja Karácsony Gergely főpolgármester és Soproni Tamás, Terézváros polgármestere. A főpolgármester közösségi oldalán közzétett videóból kiderül, hogy a felüljáró lebontása mellett a Nyugati tér fejlesztése is fontos lenne, de ezt jelenleg akadályozza a felüljáró.

2023. március 10. 08:50 | Portfolio

Módosultak a korábbi tervek - Ilyen lesz a valóságban a zuglói óriásberuházás

Lakossági fórumon ismertette a Bayer Construct Zrt. Zugló új városnegyedének módosított terveit. A beruházó elmondta, hogy a városnegyedben jelentősen módosul az iroda és lakóépületek aránya. Az eredetileg tervezett 950 lakás helyett az új terv szerint csak 168 lakás épül, ami mellé 10 000 négyzetméteren bevásárlóutca, 130 000 négyzetméteren iroda és 42 000 négyzetméteren parkosított terület létesül. Az épületek köré 550 fát telepítenek, valamint további 185 fát a megújuló közterületeken helyeznek el.

2023. március 10. 07:30 | Portfolio

Magyarországot is elérte a lakhatási krízis - Erre sürgősen megoldást kell találni

Napjainkra Magyarországon is jelentkezik az Európában tapasztalható lakhatási krízis. Ennek magyaros változata a lakásvagyon műszaki állagának gyors romlása, öregedése, ahol a tulajdonos nem költ megfelelően a lakásfelújításra, a lakhatás minőségére. A drasztikus áremelkedések következtében ráadásul ez tovább fokozódhat, a lakosság lakáscélú megtakarítása nem elegendő a feladatok finanszírozásához, mindenképp hitelekre van szükség. Kétszámjegyű kamatok mellett azonban az emberek nem vesznek fel lakáscélú hitelt, kivárás tapasztalható. Ma Magyarországon a lakásgazdálkodásnak elsődlegesen nem szabályozási kérdések és kapacitásszűkösség szabnak korlátot, hanem a forráshiány, ezért az ÉVOSZ a források bővítésére tett javaslatokat.

2023. március 09. 17:15 | Portfolio

Nincs megállás az építésben: félmillió tavaly, és újabb félmillió négyzetméternyi ingatlan idén

Bár az építőipar egésze visszaesésre számít, van egy alpiac, ami töretlen lendülettel hozza az újabb és újabb fejlesztéseket. 2022-ben rekordévet zárt a hazai ipari és logisztikai ingatlanok piaca, mind az új fejlesztések, mind a bérbeadási volumen, és még a vidéken átadott beruházások tekintetében is. De nincs megállás, továbbra is van kereslet ezekre az új építményekre, amit a bérleti díjak 10–15 százalékos növekedése melletti rekordalacsony 4 százalékos üresedési ráta is bizonyít. 2023-ban a félmillió négyzetmétert is meghaladó területű logisztikai és ipari ingatlan készülhet el, amelyek több mint 60 százalékára már előbérleti szerződést kötöttek – hangzott el a 13. Közlekedéslogisztikai Konferencián, Herceghalmon.

2023. március 09. 15:52 | Portfolio

Oktatás nélkül nincs jövője az építőiparnak

Az építőipari szakképzés intézményrendszere továbbra is rendkívül szétaprózódott. A Szakképzési Törvény módosítása lehetővé tette a képzésben érdekelt vállalkozások, képző intézmények és a tanulók szorosabb együttműködését, de az építőipari duális képzésben továbbra sem vesznek részt kellő számban a vállalkozások és a pályaorientáció is gyenge. Ennek javítása érdekében az ÉVOSZ javaslatokat fogalmazott meg.