lakáshitel

Mit lép az MNB, ha nagyon elszáll a magyar lakáspiac?

Az MNB 2016 októbere óta publikálja rendszeresen saját fejlesztésű lakásárindexét. A lakásárindex mintegy 27 évet átölelő idősora lehetőséget teremt arra, hogy Magyarország esetén is képet kapjunk a hazai lakásárciklusok hosszáról és a lakásárak ciklikus pozíciójáról. A lakáspiacot tipikusan hosszú ciklusok jellemzik, Magyarország esetében az eddigi megfigyelések alapján 10-15 év hosszúságú lakásárciklust feltételezhetünk. A lakásárakra vonatkozó aktuális ciklikus pozíció ismerete fontos információval szolgálhat pénzügyi stabilitási szempontból is, hiszen kiegészítő indikátorként segítheti az esetleges makroprudenciális beavatkozások megfelelő időzítését és célzottságát. Az MNB jelenlegi számítása szerint a hazai lakásárak a gazdasági fundamentumok által indokolt szint alatt tartózkodnak, az árak dinamikus emelkedése miatt a piac szoros nyomon követése azonban elengedhetetlen.

Lépett az MNB, mi lesz most a lakáshitelekkel?

Rekordolcsók a lakáshitelek, és száguld a lakáshitelezés. Akkor mégis mi értelme van az MNB ma bejelentett beavatkozásának? A kulcsszó most már nem az ösztönzés, hanem a biztonság lehet, nagy kockázatok kezdtek ugyanis felépülni a lakossági hitelezésben. A pozitív mellékhatásokat azok is érzékelhetik, akiknek már van lakáshitelük. Gyors értékelésünk következik.

Nagy Márton: az MNB jövő héten összeül a bankokkal

A jövő héten a Magyar Nemzeti Bank (MNB) vezetése összeül a kereskedelmi bankok szakembereivel, hogy megvitassák a kedden bejelentett két nemkonvencionális monetáris eszköz bevezetésének feltételeit, a jegybank igazgatósága decemberben dönt a konkrét feltételekről - mondta Nagy Márton, az MNB alelnöke keddi budapesti sajtótájékoztatóján.

Már 60 ezren igényelték a CSOK-ot (2.)

A CSOK indítása óta mintegy 60 ezren igényelték a támogatást több mint 160 milliárd forint értékben - közölte a hétvégén a Miniszterelnöki Kabinetiroda parlamenti államtitkára. Így mintegy 240 ezer embernek jelentett segítséget eddig a CSOK.

A CSOK-nál is elengedne egymilliót a kormány

A CSOK mellé felvehető kedvezményes, tízmillió forintos hitelből is elengednek jövő évtől egy-egy millió forintot a harmadik vagy további gyerekek vállalása esetén - mondta az Emberi Erőforrások Minisztériumának (Emmi) család- és ifjúságügyért felelős államtitkára csütörtökön az M1 aktuális csatornán.

Elengedi a kormány a lakáshiteled egy részét! Megjelentek a részletek

Megjelent az a május óta várt kormányrendelet, amelynek értelmében minden 3. és további, újonnan születő gyermek után átvállal a kormány 1-1 millió forint lakáshitel-tartozást a szülőktől. A kormány korábbi közlése szerint 17 milliárd forintos, felülről nyitott keretösszeget szánnak a célra 2018-ban, vagyis egyelőre 17 ezer érintett gyermekkel számolnak. A támogatást a területileg illetékes járási hivatalnál lehet igényelni, díjmentesen.

Megugrott a CSOK a bankoknál

Mindegyik banknál nőtt a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) folyósítási összege idén eddig a tavalyi év azonos időszakához hasonlítva, több helyen is negyven százalék feletti volt a bővülés, miközben egyes pénzintézeteknél többszörösére emelkedett a kihelyezett összeg - derül ki az MTI körképéből, amelynek keretében nyolc magyarországi nagybank válaszolt az államilag támogatott konstrukcióval kapcsolatos kérdésekre.

A legnagyobb vállalati bankok közé kerül az Erste Magyarországon

Korábban elsősorban lakossági bankként volt ismert az Erste Magyarországon, két éven belül azonban a három legnagyobb közé kerülhet a vállalati piacon is. Idén közel 25%-kal növeli a vállalati hitelállományát az egyre komolyabb ár- és kockázati verseny közepette. A lakossági hitelezésben, különösen a lakáshitelpiacon az új kihelyezések az Erste korábbi várakozásai felett nőnek a bankszektorban.

Csányi: A bankvilág nem a kalandorok helye

0%-os lakáshitelt akarsz? - Megmutatjuk a nagy trükköt, mit kell csinálnod hozzá!

Változó kamatozás mellett 2,11%-os, fix kamatozás mellett pedig 3,15%-os kamatozású lakáshitel is elérhető már a magyar kereskedelmi bankoknál - mutatja a Pénzcentrum kalkulátora. Ha azonban ügyesek vagyunk, akár 0% alatti, vagyis nekünk bevételt termelő lakáshitelt is kikeverhetünk magunknak, ehhez a felvett hitelünket néhány lakás-takarékpénztári szerződéssel kell jól kombinálnunk. A lakás-takarékpénztári lehetőségek személyre szabott kikalkulálására is a Pénzcentrum kalkulátorát ajánljuk, az alábbiakban pedig bemutatjuk a trükköt.

A nap ábrája: melyik banknál milyen fogyasztóbarát lakáshitel kapható?

Az összes hazai nagybank és takarékszövetkezet kínál már az MNB által minősített fogyasztóbarát lakáshitelt, azonban nem az összes lehetséges kamatperiódus mellett. Az alábbi táblázatban foglaltuk össze, melyik banknál milyen lakáshitel érhető el.

Háborút hirdetett az MNB a változó kamatozású lakáshitelek ellen

Nem tanultak a bankok a devizahiteles válság tapasztalataiból, ezt mutatja, hogy még mindig nagyon magas a változó kamatozású lakáshitelek aránya az új kihelyezésekben - mondta ma az MNB alelnöke. A jegybank az idén megjelent, védjeggyel bíró Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelektől remél első lépésben változást, e kedvező termékek tulajdonságait ismertették egy mai sajtótájékoztatón. Az MKB, az OTP és a Raiffeisen egyelőre csak egyféle kamatperiódus mellett kínál ilyen hitelt, az ilyen banki gyakorlatot sajnálatosnak nevezte Windisch László.

K&H: a várakozásoknál is jobban nő a lakáshitelezés

Még a várakozásoknál is jobban pörög a jelzáloghitelezés az idén. A K&H szakemberei szerint a jelzáloghitel-piac nagysága az előzetes becslésüket is meghaladva az év végéig elérheti a 680-700 milliárd forintot, így a növekedés akár 30 százalékos is lehet.

Nagy Márton: történelmi lehetőséget kaptunk, ki kell használni

Tartósan negatív (reál)kamatkörnyezetre rendezkedhet be a magyar gazdaság, ami történelmi lehetőség a gazdaság szereplői számára. Ezt vagy hitelfelvétellel, beruházással és lakásszerzéssel lehet kihasználni, vagy a meglévő hitelek fix kamatozásúra váltásával. Az MNB ez utóbbit is ösztönözni szeretné, ennek lehetőségeit vizsgálja - mondta a Portfolio mai Budapest Economic Forumán az MNB alelnöke.

Úgy osztogatják a pénzt a magyar bankok, mintha nem lenne holnap

Erőteljesen növekedett a hitelezés augusztusban: a lakáshitelek kihelyezése 33%-kal, a személyi kölcsönöké 46%-kal emelkedett az egy évvel korábbihoz képest, a vállalati nettó hiteltranzakciók pedig 2008 óta nem látott szintre értek. Immár a minősített fogyasztóbarát lakáshitelek piacra dobásának is lehetett szerepe abban, hogy a fix kamatozású lakáshitelek olcsóbbak lehettek.

18 bankot összesen 20 millióra bírságolt az MNB

Nem tárt fel rendszerszintű hibát a Magyar Nemzeti Bank (MNB) 23 pénzügyi intézménynél témavizsgálata a "fair banki" előírások betartására vonatkozóan. A jegybank kisebb súlyú hibák miatt ugyanakkor összességében 20,1 millió forint bírságot szabott ki. Az érintett hitelintézetek jellemzően még a vizsgálat ideje alatt kijavították a feltárt hiányosságokat, az MNB által számukra előírt további kötelezéseket pedig jelenleg teljesítik - közölte ma a jegybank.

A Budapest Banknál is jönnek az újfajta lakáshitelek

Az MNB ma értesítette a Budapest Bankot a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek forgalmazására vonatkozó pályázata pozitív elbírálásáról.

Milyen lakáshitelt vegyek fel? - Két ábrán a magyarok válasza

A lakáshitel-felvevők legnagyobb dilemmája manapság az, hogy változó vagy fix kamatozású hitelt vegyenek fel. Az előbbiek olcsóbbak, de kevésbé biztonságosak, utóbbiak pedig biztonságosabbak, de drágábbak. Két ábrán mutatjuk, manapság hogy döntenek a magyarok.