Soha nem látott kamatcsökkenés ment végbe az elmúlt években Magyarországon. Megnéztük, mit jelent ez a lakáshitelek kamatában, a lakáshitelesek törlesztőrészletében és a teljes visszafizetendő összegben. Egészen meggyőző a hitelből történő lakásvásárlás szempontjából, amit találtunk. Saját hitelfelvétel során a Pénzcentrum kalkulátorát ajánljuk a legjobb ajánlatok megismeréséhez.
Reggeli cikkünkben valószínűsítettük, hogy történetében először negatív tartományba csúszhat a hazai bankközi kamatláb, vagyis a BUBOR a Magyar Nemzeti Bank tegnap bejelentett újabb monetáris lazításának eredményeképpen. A legrövidebb lejáratokon már teljesült is az előrejelzésünk: az overnight bankközi kamatláb a tegnapi 0,02%-ról -0,03%-ra, az egyhetes pedig a tegnapi 0,08%-ról -0,01%-ra változott. A forintosított devizahitelek kamata esetében mérvadó 3 havi BUBOR 0,12%-ról 0,06%-ra csökkent.
A magyar jelzáloghitelesek számára is érdekes ítéletet hozott ma az Európai Bíróság egy román ügyben. A testület ezúttal sem mondta ki, hogy a devizaárfolyam-kockázat áthárítása miatt semmis lenne a hitelszerződés, ehelyett arra hívta fel a figyelmet, hogy a kérdés csak akkor vizsgálható, ha az erre vonatkozó feltételről nem világosan és érthetően adott tájékoztatást a bank. Hogy ez az egyedi esetben fennáll-e, azt a román bíróságnak kell megvizsgálnia. Akik tehát abban bíztak, az ítélet hatására lavina indulhat el Magyarországon is, azoknak (legalábbis első értelmezésünk szerint) csalódniuk kell. Vannak persze további, magyar ügyek is a bíróság asztalán, kérdés, ezek sorsára milyen hatással lesz a mai ítélet.
Tovább lazított tegnap monetáris politikáján a Magyar Nemzeti Bank. Bár az alapkamat 0,9%-on maradt, a piaci hitelek szempontjából mérvadó referenciahozamok a tegnapi bejelentésnek köszönhetően várhatóan tovább csökkennek. Olyannyira, hogy a lakossági és vállalati forinthitelek szempontjából leginkább mérvadó Budapesti Bankközi Kamatláb (BUBOR) 21 éves történetében először negatív tartományba kerülhet. Nagyon úgy tűnik, ez az MNB-nek sem lenne ellenére. Most elmagyarázzuk, hogyan működik a BUBOR, és megnézzük, mit jelent a 0%-os mérföldkő a hitelek kamata és törlesztőrészlete szempontjából.
Az MNB ma értesítette az UniCredit Bank Hungary Zrt-t a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek forgalmazására vonatkozó pályázata pozitív elbírálásáról.
Cikkben reagált a Magyar Nemzeti Bank tegnapi írásunkra, amely szerint az új fogyasztóbarát lakáshitelek nem hoztak jelentős előrelépést a lakáshitelek árazásában. Szakács János, a jegybank főosztályvezetőjének cikkét az alábbiakban teljes terjedelmében közöljük, rövid viszontválaszunk pedig alatta olvasható.
Nem hoztak áttörést az MNB által minősített fogyasztóbarát lakáshitelek a legfontosabb szempont, az árazás alapján - mutatja friss gyűjtésünk. Hiába csökkentek tovább ugyanis június vége óta a referenciahozamok, többségükben még drágábbak is a ma elérhető minősített hitelek, mint 2-3 hónapja a legjobb, nem minősített lakáshitelek voltak. Egyedül a 3 éves kamatperiódus esetében, illetve kis jóindulattal a 10 évesnél látunk előrelépést.
Újabb nagybank kínálhat minősített fogyasztóbarát lakáshiteleket: az MNB ma értesítette a CIB Bankot erre vonatkozó pályázata pozitív elbírálásáról.
A bevételekre lefelé, a költségekre felfelé mutató tényezők hatnak a magyar bankrendszerben, az elmúlt másfél év jövedelmezősége nem fenntartható - értettek egyet a bankvezérek az egri Közgazdász-vándorgyűlésen. A hitelezés visszaesésétől és a túlzott banki kockázatvállalástól egyelőre nem kell tartani, de egy esetleges kamatemelkedés negatív hatásaira fel kell készülniük a bankoknak. A fiókszám további csökkenésére és kontakt centerekké való átalakulására van kilátás.
Nemcsak a lakáshitelezés éli reneszánszát Magyarországon, hanem az új lakások fejlesztőinek folyósított projekthitelek is növekedési pályára álltak. A piacon aktív FHB és K&H szakértőit kérdeztük a téma három aktuális aspektusáról.
Közzétette az MNB a hitelfedezeti lakóingatlanok értékesítéséről szóló friss statisztikáit. Ezek alapján a második negyedévben 2947 család veszítette el lakásának a tulajdonjogát, de közülük 1763 a Nemzeti Eszközkezelőnek köszönhetően otthonában maradhatott.
A fordulat hónapjai után a határozott növekedés szakaszába érkezett a hitelezés Magyarországon. A bankok lakossági hitelállománya 3 egymást követő, vállalati hitelállománya pedig 7 egymást követő hónapban nőtt az egy évvel korábbihoz képest. Az MNB ma közzétett júliusi adataiból szemezgettünk.
A bankok valamennyi technikai eszközükkel támogatják ezt a fontos családtámogatási lépést - reagált a Magyar Bankszövetség arra a kormánydöntésre, miszerint a harmadik vagy további gyermeket vállaló családok jelzáloghitel-tartozása gyermekenként 1-1 millió forinttal csökkenthető 2018. január 1-jétől.
Hornung Ágnes és Novák Katalin államtitkárok mutatták be ma reggel a jelzáloghiteles gyermekvállalók tartozása egy részének állami átvállalásáról szóló kormánydöntést. A sajtótájékoztatóról élőben tudósítottunk.
Fontosabb részletek
Ezen a héten ismét 0,9%-on hagyta a Magyar Nemzeti Bank Monetáris Tanácsa az alapkamatot. De mi fog történni a lakáshitelünk törlesztőrészletével, ha beköszönt a magas kamatkörnyezet? Ezt mutatja alábbi ábránk.
Akár lakáshitellel, akár pedig szabad felhasználású hitellel rendelkezünk, érdemes elgondolkodni azon, megérné-e egy másikkal kiváltani. A havi 10 ezer forintot is meghaladhatja ugyanis a törlesztőrészletben elérhető megtakarítás.
Elfelejtik a hitelközvetítők, milyen sokat kereshetnének, ha a hitelkiváltásokra is ráállnának - panaszkodott nekünk nemrég egy banki értékesítési vezető. Nemcsak a hitelközvetítőknek, hanem a hiteladósoknak is megérné elgondolkodniuk a hitelkiváltás lehetőségén, sok esetben ugyanis jóval tízezer forint feletti havi megtakarítás érhető el. Ehhez képest tavaly az új lakáshitelek 4 százaléka ment csak hitelkiváltásra, és a meglévő lakáshiteleknek mindössze a 6 ezrelékét cserélték jobbra.
Az MNB ma értesítette a Raiffeisen Bank Zrt.-t a Minősített fogyasztóbarát lakáshitelek forgalmazására vonatkozó pályázata pozitív elbírálásáról. A minősített termékek forgalmazása ezt követően a hitelintézet döntésétől függően akár azonnal megkezdődhet.
Gyorsabban osztalékhoz juthat a magyar Erste Banktól a kormány, mint azt a banknál eddig tervezték - mondja Jelasity Radován.
Egyértelműen beindult Magyarországon a lakossági és a vállalati hitelezés is, erről árulkodnak az MNB által tegnap közzétett banki statisztikák. 2008 októbere óta nem vettünk fel ennyi lakáshitelt, mint idén júniusban. Nem csoda, hogy egyre több helyről hallani: a bankok nehezen bírják humán kapacitással a hitelrohamot.
Nem csillapodik a szamárköhögés terjedése, ez már hivatalos mércével is lassan járványnak nevezhető.
A Gázai övezet déli részét támadja a zsidó állam.
A zivatarok kíséretében alakulhatnak ki.
A vezérigazgató már utalt erre egy hétvégi interjújában.
És mi az a Trump-trade?
Hirsch Gábor IT biztonsági szakértőt kérdeztük a Checklistben.
Turbulens heteken vagyunk túl, de van még öt és fél hónap.
