lakáshitel

2021. november 04. 08:38 | Portfolio

Nagy újítást jelentett be az OTP a lakáshiteleknél

Magyarországon elsőként az OTP Banknál vehetik igénybe a statisztikai értékbecslést az ügyfelek, a szolgáltatásnak köszönhetően a lakáshitel igénylési folyamat gyorsabb és költséghatékonyabb lehet. A hitelintézet becslése szerint évente több ezer ügyfél élhet a lehetőséggel, amely bizonyos esetekben kiváltja a hagyományos, helyszíni értékbecslési folyamatot. Az ügyfeleknek egy akció keretében most a szolgáltatás díját sem kell megfizetniük - olvasható a bank közleményében.

2021. november 03. 16:45 | Palkó István

Még meg se érkeztek a szuperolcsó zöldhitelek, már lerohanták a magyarok a bankokat

Hiába várta meg sok költöző a Zöld Otthon Program hiteleinek októberi megérkezését, szeptemberben is rekordközeli összegben vettek fel lakáshitelt a magyar háztartások. A személyi kölcsönök piaca már a járvány előtti csúcsához közelített, a vállalati hitelezés viszont nem volt túl izmos az ősz első hónapjában. A betétek kamata a vállalatoknál jobban, a lakosságnál viszont alig mozdult eddig a jegybanki kamatemelések hatására, az új lakáshitelek kamata pedig nagyjából egyharmadrészt „követte” még csak le a kamatemeléseket.

2021. október 29. 06:05 | Palkó István

Törlesztési moratórium: magyarok százezrei hoznak sorsfordító döntést vasárnap estig

Október 31-e, vasárnap estig kell kérelmet benyújtaniuk a bankjukhoz azoknak, akik rászorultak, és benne maradnának a hiteltörlesztési moratóriumban 2022. június 30-áig. Eddig csak pár százaléknyian éltek a lehetőséggel, ami azért kockázatos, mert sokan „leszoktak” a hiteltörlesztésről az elmúlt másfél évben, novembertől viszont ismét fizetniük kell, és később már nem lesz visszaút a moratóriumba. Röviden összefoglaljuk, amit most tudni lehet a témáról.

2021. október 27. 13:09 | Portfolio

Kibocsátották a Takarék Jelzálogbank első zöld jelzáloglevelét

Sikeresen kibocsátotta első zöld jelzáloglevelét a Takarék Jelzálogbank. A nyilvános forgalomba hozatal során összesen 6,33 milliárd forint ajánlatot nyújtottak be a tőkepiaci szereplők, amelyből 5 milliárd forintot fogadtak el az ötéves lejáratú, fix hozamú értékpapírra.

2021. október 27. 12:16 | Palkó István

Most érkezett: durván elszáll egyes lakáshitelek törlesztőrészlete

Hiteladósok tömegeinek törlesztőrészletét meghatározó BUBOR-adatok láttak ma napvilágot: az MNB monetáris szigorítása révén 6-7 éve nem látott szintre emelkedtek a bankközi kamatok Magyarországon. A kis- és középvállalkozások mellett a gyakran változó kamatozású lakáshitellel rendelkezők vannak a leginkább kitéve ennek, egy 10 milliós tartozás esetében a novemberi törlesztőrészlet 3-8 ezer forinttal is magasabb lehet az előzőnél, és számításaink szerint egyre gyakoribb a 10%-ot is meghaladó törlesztőrészlet-emelkedés.

2021. október 25. 16:55 | Palkó István

Idáig fajult az eszeveszett lakásdrágulás: ilyet még nem pipáltunk a hiteleknél

Töretlenül szárnyal a lakáshitelezés Magyarországon, de nem azért, mert sokkal többen vennének fel hitelt, mint korábban, hanem mert harmadával nagyobb összeget vesz fel egy átlagos hitelfelvevő, mint a járványt megelőzően, az új lakások vételére felvett hiteleknél pedig ennek a duplája az emelkedés – mutatják a KSH friss adatai. Miközben visszaszorultak az építkezések, teret nyertek a felújítások a finanszírozási célok között.

2021. október 25. 06:10 | Futó Péter

Ezekre a lakásokra csaphatsz le a kedvezményes zöld hitel segítségével - Térképen az érintett projektek

Október elején elindult a Magyar Nemzeti Bank „NHP Zöld Otthon Programjának" keretében a lakáshitelezés, vagyis a legalább BB energiahatékonysági besorolású és legfeljebb 90 kWh/m2 éves primer energiaigényű új építésű lakóingatlanok megvásárlására vagy építésére kedvezményes, fix 2,5 százalékos kamatozású hitel vehető igénybe. A program részleteivel korábban már több cikkben foglalkoztunk, ezúttal a Budapesti Lakáspiaci Riport adatbázisa és interaktív térképe segítségével azt mutatjuk meg, hogy az egyes budapesti kerületekben mekkora lakáskínálatból választhat az, aki élni szeretne a lehetőséggel, végül pedig megnézzük, hogy a fentiek alapján mekkora havi jövedelemre van szükség az ország különböző részein egy 60 négyzetméteres új lakás megvásárlásához.

2021. október 21. 14:59 | Palkó István

Megrohanták a bankokat a csúcsszuper zöld lakáshitelekért - mi lesz itt a következő hónapokban?

A lakáshitelezés 10-20%-át adhatja a Zöld Otthon Program a következő időszakban, növekedési többletet viszont inkább csak közép- és hosszútávon generálhat a hitelpiac számára – vélik a Portfolio által megkérdezett banki szakértők. Miközben a kezdeti érdeklődés jelentős, van, aki szerint a megfelelő energiahatékonysággal rendelkező lakások kínálata szűk keresztmetszet lehet, mások a hitelközvetítő jutalékok közelmúltbeli, MNB-s vezetői körlevélben megjelent korlátozásában látnak jelentős visszafogó erőt a zöld lakáshitelek piacán.

2021. október 21. 11:00 | Portfolio

Fontos könnyítést lengetett be az MNB a fiatal lakásvásárlóknak

Fontos könnyítést lengetett be az MNB a ma kiadott makroprudenciális jelentés publikálásával együtt: az elszálló lakásárak miatt a fiatalabb korosztály első lakáshoz jutásának támogatása érdekében lazíthatnak a hitelfedezeti mutató szabályain. A hitelfedezeti mutató korlátjának 5-10 százalékponttal való esetleges emelése évente akár 20 ezer ügyfél lakáshoz jutását könnyíthetné meg. A jelentésben a hitelezési pályáról, a moratóriumról, a zöld hitelekről is részletes elemzéseket tett közzé a jegybank.

2021. október 12. 06:05 | Palkó István

Kiszámoltuk: ennyiért lehet a tiéd álmaid lakása az új szuperhitellel

Átlépte Budapesten az újépítésű lakások átlagos négyzetméterára az 1 millió forintot, az átlagos árszint pedig a 70 millió forintot. Vidéken 725 ezer, illetve 52 millió forintos átlagot mutat a legutóbbi Lakásriport. Megnéztük, mekkora forgalmi értékű energiahatékony lakás vásárolható a különböző jövedelemszinttel rendelkezők, többek között a minimálbérrel, a medián- és az átlagbérrel bírók számára az új zöldhitel segítségével, a minimális önerő megléte mellett. Szomorú tény: egy medián bérrel a budapesti új lakások átlagárának mindössze 36%-a vehető fel el a hitelezhetőség teljes kihasználása mellett is.

2021. október 08. 09:58 | Portfolio

Már teljesen online is igényelhető a zöld lakáshitel

Megjelent a teljesen online igénylési folyamat a Magyar Nemzeti Bank NHP Zöld Otthon Programjában október 4-e óta elérhető újfajta lakáshitelek piacán is.

2021. október 06. 11:02 | Portfolio

Szuperolcsó lakáshitelek érkeztek: súlyos milliókat bukhatsz, ha nem ezeket választod

Több bank kínálatában is megjelent hétfőn a Zöld Otthon Program legfeljebb 2,5%-os kamatozású lakáshitele, és indul ennek kamattámogatott változata is, a 0%-os zöld CSOK-hitel. A Portfolio számításai szerint 10 millió forint hitelösszegenként előbbivel akár 2-3 millió, utóbbival akár 5-6 millió forintot spórolható meg az átlagos piaci lakáshitelekhez képest a teljes futamidő alatt. A Pénzcentrum kalkulátora alapján megnéztük azt is, mi vár most azokra, akik nem a feltételnek megfelelő lakóingatlanba költöznek.

2021. október 05. 14:35 | Portfolio

Patai Mihály: új arkhimédészi ponthoz érkezett az MNB

Az NHP Hajrá lezárásával új piacra lép be az MNB: az energiahatékony lakóingatlanok építését és vásárlását támogató Zöld Otthon Programmal most először lakossági hitelügyletek refinanszírozását kezdi meg a magyar jegybank. Nem bocsátkoznak becslésbe arról, mikor merülhet ki a 200 milliárd forintos keretösszeg, hiszen ilyet még nem végeztek. Az NHP eddigi szakaszairól és új programjáról az MNB keddi online sajtótájékoztatóján adtak összefoglalást.

2021. október 04. 08:38 | Portfolio

Megérkeztek a szuperolcsó zöld lakáshitelek, 2% alatti kamatot is találtunk

Több hazai bank kínálatában is megjelentek október 4-ével a Zöld Otthon Program legfeljebb 2,5%-os, illetve a gyermekesek számára a zöld CSOK-hitel 0%-os lakáshitelei. Az egyik bank kínálatában 2% alatti kamattal kínálja nem gyermekesek számára is a hitelt. A program hiteleit legalább BB energiahatékonyságú új ingatlanok vásárlására vagy építésére vehetik igénybe a költözők 25 évig fix kamatozással, akár extra hosszú rendelkezésre tartási idő és akár 70 milliós hitelösszeg mellett.

2021. október 01. 13:21 | Palkó István

Mintha még a nyaralás közben is a hitelüket intézték volna a magyarok

Lassuló, de még mindig erőteljes lakossági hitelfelvételt és az év legnagyobb vállalati hitelfelvételét hozta augusztus a magyar bankoknál. A jegybanki kamatemelések hatására drágulnak a lakáshitelek, de a bankok még csak kis részben érvényesítették a kamatkörnyezet emelkedését az ügyfélhitelek kamatában – mutatják az MNB ma közzétett adatai. Kis mértékben, de már a betéti kamatoknál is mozgolódást látni.

2021. szeptember 29. 06:05 | Portfolio

Megérkezett a magyar állam legszebb ajándéka: itt a 42+73 milliós családtámogatás!

A Zöld Otthon Program és a zöld CSOK-hitel részleteinek meghirdetésével összeállt a következő időszakban érvényes családtámogatási rendszer, amely minden eddiginél bőkezűbb a gyermekes családokkal és a családalapítás előtt állókkal. A Portfolio számításai szerint a három gyermeket tervezők akár 42 millió forintnyi vissza nem térítendő nagy összegű támogatást és 73 millió forintnyi kedvezményes hitelt vehetnek igénybe az évek során egy nettó 100 milliós lakás megvásárlása esetén, részben persze a cikkünkben bemutatandó megfelelő jövedelemszint és hitelképesség mellett. Ami a háromgyermekeseknél 42+73 millió forint, az a kétgyermekeseknél 20+80 millió, az egy gyermeket vállalóknál pedig 13+83 millió. Bemutatjuk, hány gyerekre mekkora összegek vehetők igénybe októbertől.

2021. szeptember 28. 16:59 | Portfolio

Kijöttek a friss számok: rengeteg lakáshitelesnek száll el a törlesztőrészlete

Lakáshitelesek tömegei számára sorsdöntő BUBOR-adatok láttak ma napvilágot: az MNB monetáris szigorítása révén 6,5 éve nem látott szintre emelkedtek a bankközi kamatok Magyarországon. A gyakran változó kamatozású lakáshitellel rendelkezők vannak a leginkább kitéve ennek, egy 10 milliós tartozás esetében az októberi törlesztőrészlet 3-6 ezer forinttal is magasabb lehet az előzőnél, és számításaink szerint 10%-os emelkedés sem elképzelhetetlen.

2021. szeptember 27. 09:03 | Portfolio

Megjelent a magyar családok új ingyenhitele: 10 pontban a lényeg

Ahogy arról szombaton beszámoltunk, megjelentek a hétvégén a Magyar Közlönyben a 0%-os zöld CSOK-hitel részletei, október 4-étől pedig el is indul a bankoknál a program. Most 10 pontban foglaljuk össze a konstrukció lényegét.

2021. szeptember 27. 08:22 | Portfolio

Törlesztési moratórium: kiszámítottuk, mennyit bukhatsz, ha maradsz

Akár további egy-másfél évvel is megnőhet a futamideje és 300-500 ezer forinttal a teljes visszafizetendő összege annak a 8 milliós lakáshitelnek, amelyet idén október 31-e helyett a jövő év június 30-áig a moratóriumban tartanak – mutatják friss számításaink.

2021. szeptember 25. 12:23 | Portfolio

Lakás Kiállítás: vasárnap estig várják a látogatókat, több ezer új és használt ingatlannal

Vasárnap este 6-ig várja látogatóit a Lakás Kiállítás, ahol több ezer új és használt, eladó ingatlan elérhető, személyes-tanácsadással, lakáshitel információkkal, vásárlási-eladási segítségnyújtással. Gyakorlati tudnivalók és szakértői előadások várják a látogatókat az egész országból, a MOMsport Uszoda és Rendezvényközpontban.