• Megjelenítés

irodapiac

Elkezdődött! - Ömlenek az új épületek a hazai irodapiacra

Négy épületben több mint 110 ezer négyzetméternyi új iroda került egyetlen negyedév alatt a budapesti irodapiacra, az állomány így már közelíti a 3,6 millió négyzetmétert. A java viszont még csak most jön, a következő negyedévekben hasonlóan magas volumenben adhatnak át újabb épületeket. Ezzel ha lassan is, de emelkedésnek indulhat az üresedési ráta, ami egyébként 2018 harmadik negyedévében - a magas számú átadás ellenére - minden idők legalacsonyabb értékét mutatta. A fővárosi irodaterületek mindössze 6,4 százaléka áll üresen - derül ki a BRF legfrissebb elemzéséből.

Barcelonával verseng Budapest és a magyar főváros áll nyerésre

Budapest már nem az a főváros, ami csak az olcsó munkaerő miatt vonzó. A nemzetközi cégek egyre több és újabb funkciókat hoznak ide, amivel párhuzamosan a foglalkoztatás is egyre magasabb lesz. Vajon mikor tudja átvenni Budapest a régió vezető szerepét? - tette fel a kérdést Borbély Gábor MRICS, a CBRE kutatási igazgatója a Budapest 2030 konferencián tartott előadásában.

Megújult az Árpád híd melletti iroda

A Gateway Office Park megújulásával és újrapozicionálásával a CPI Property Group-nak sikerült ismételten feltennie az irodapiaci térképre az épületet. A teljeskörűen megújult három toronyból álló irodakomplexum hármas tornya 8800 négyzetméteren elérte a 100 százalékos bérbeadottsági mutatót.

Elkészült a Telekom székház (képek)

Felépült Magyarország legnagyobb egy épületben megvalósult irodaháza, a Telekom és a T-Systems közös székháza. A WING Zrt. által fejlesztett és a Market Építő által kivitelezett székház mintegy 100 ezer négyzetméteres, kilenc szintjén pedig több mint 4000 dolgozó számára biztosít munkahelyet. A cégcsoport hosszú távra, mintegy 15 éves időtartamra kötött bérleti szerződést a WING Zrt. leányvállalatával. A Telekom és T-Systems megkezdte a bútorozást és informatikai eszközeik felszerelését, a cégek hamarosan elkezdik munkatársaik átköltöztetését.

Új ingatlantanácsadó lépett be a hazai piacra

Belépett a magyar piacra a Knight Frank és 2018 szeptember 20-ával hivatalosan is irodát nyitott Budapesten, melynek helyszínéül egy V. kerületi, Duna melletti irodaházat választott. Az iroda megnyitása szervesen illeszkedik a cég globális stratégiájába.

Kiderült, hol épül fel a Váci út legújabb irodaháza

A Váci úton bővíti tovább irodaportfólióját a GTC Magyarország. A vállalat ma bejelentette, hogy szeptember 13-án újabb 6500 négyzetméter területet vásárolt a Center Point irodaház mellett, a Váci út 85. szám alatt, ahol hamarosan elkezdi a Center Point 3 irodaház felépítését.

A K&H finanszírozza a BudaPart legújabb irodaházát

Finanszírozási megállapodást kötött a BudaPart és a K&H Bank a BudaPart Gate irodaépületre vonatkozóan. A BudaPart projekt első irodaháza 20 092 négyzetméteres és 11 emeletes, melynek bérbeadottsága hamarosan eléri a 40 százalékot. A 2017-ben megkezdett kivitelezési munkálatokért a Market Építő Zrt. felel, az átadás várhatóan 2019 végére valósul meg.

Jelentős bővülés történt a Graphisoft Parkban (képek)

Húsz éve, 1998 szeptemberében nyitotta meg kapuit a Graphisoft Park. Az egykori Óbudai Gázgyár helyén található park épületeinek alapterülete most 20 ezer négyzetméterrel bővült, így összesen 75 ezer négyzetméteres területen több, mint 5000 IT szakembernek és ezernél több diáknak biztosít munkakörnyezetet.

Új kihívások előtt a bérlők és a bérbeadók

Új kihívások előtt a bérlők és a bérbeadók

A határozott idejű szerződéseknek köszönhetően az irodapiac ciklikusságát lassabban érzékelik a bérlők. Mivel az utóbbi 10 évben jelentős változások történtek a gazdaságban, ennek irodapiaci hatásai új kihívások elé állítják a bérlőket irodabérleti szerződésük lejáratának közeledtével. Sok esetben már korábban is - mivel egyes cégek olyan ütemben bővülnek, hogy már a szerződés lejárata előtt szükséges az új irodaterületre való költözés - derül ki a Robertson elemzéséből.

Bővülő kínálat mellett növekvő árak? Mi folyik a hazai irodapiacon?

A folyamatban lévő új fejlesztések miatt az elkövetkező két évben jelentős növekedés várható az új irodaterület kínálatban, ennek ellenére a bérleti díjak is tovább növekedhetnek az év hátralevő részében - derül ki a Colliers legfrissebb elemzéséből. A fokozatos bérleti díj növekedés elsősorban az 'A' kategóriás irodaházaknál várható - kivéve a periférián elhelyezkedő épületeknél - míg a 'B' kategóriás épületek esetében kisebb lehet az emelkedés.

Olyan tranzakció történt az irodapiacon, mint még soha

Olyan tranzakció történt az irodapiacon, mint még soha

Lezajlott az első blockchain technológián alapuló irodai lízingügylet 2018 augusztusában, melynek felülete a ShareSpace platform volt - olvasható a Property Forum oldalán. A bérlő a Ricoh Poland irodai megoldásokat nyújtó cég volt, a tranzakciót a Lengyel Tudományos Akadémia kutatóintézete felügyelte.

Friss számok a régiós ingatlanbefektetési piacról

Friss számok a régiós ingatlanbefektetési piacról

Magyarországon az alacsony minőségi kínálat tartja vissza az intézményi befektetők éhségét, ami pedig további áremelkedést (hozamcsökkenést) okozhat a következő időszakban. A régióban azonban rekord szinten vagyunk köszönhetően elsősorban az erős lengyel aktivitásnak. Szlovákiában a befektetések méretében növekedés volt látható, ezzel szemben Magyarországon és Csehországban a volumen tekintetében sokkal lassabb lendület volt tapasztalható a tavalyi évhez képest, derül ki a Colliers International nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég legfrissebb regionális, 2018 mid-year CEE Investment Scene című befektetési elemzéséből.

Ha már minden fát kivágunk, akkor ideje az épületekbe telepíteni a növényeket

Az irodafejlesztések során az utóbbi években egyre nagyobb hangsúlyt kap a belső tér kialakítása, ami a munkavállalók életére is hatással van. Sokszor írtunk már az Y és a Z generáció megváltozott igényeiről, akik számára egy kellemes munkakörnyezet legalább akkora értékkel bír, mint a jó fizetés. Mindezt a cégek is kezdik felismerni, akik költözéskor is egyre gyakrabban keresik a különböző minősítéssel rendelkező irodaházakat. Az irodák élhetőségéhez pedig a bel- és kültéri növények egyaránt hozzájárulnak, amelyek közül ezúttal a vertikálisan elhelyezkedő zöldfalakat vizsgáltuk meg.

Wellbeing: divathóbort vagy kulcs a jövőhöz?

Sokáig nem foglalkoztunk azzal, miként hat ránk az irodai környezet. Bementünk dolgozni, és ott így vagy úgy, de elvégeztük a munkánkat. Most mégis egyre többen és egyre hangosabban beszélnek egy új irányzatról, amely az emberi wellbeinget, vagyis jóllétet szeretné elősegíteni és a középpontba helyezni az irodák esetében is. Csupán új hóbortról lenne szó, vagy ez a jövő, amellyel mindenkinek szembe kell néznie? Mitől vált hirtelen ilyen fontossá, hogy az emberek jól érezzék magukat a munkahelyükön?

Lebontják a Váci út egyik legmagasabb toronyházát

Változik a budapesti városkép, elbontják a Váci út és a Dózsa György út sarkán álló 61 méteres Vízművek-irodaházat - írja a HVG. A három részből álló komplexum új tulajdonosa a Skanska, aki egy új, modern irodaházat tervez a mostani helyén. A jelenlegi épület teljes alapterülete 26 ezer négyzetméter.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Megvan a nagy bérmegállapodás! Itt van, mennyivel nő a minimálbér és a garantált bérminimum
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility