ingatlanpiac

2020. május 19. 15:26 | Portfolio

Több milliós bírság a figyelmetlen cégeknél: ezeket kell betartani, ha visszamegyünk az irodába dolgozni

A kormány 2020. május 15-én, illetve 16-án megalkotott rendeleteivel lehetőséget biztosított a fokozatos visszarendeződésre a munkahelyeken. Azoknál a munkáltatóknál, ahol a munkavállalók nagy része otthoni munkavégzésben vagy állásidőben töltötte az elmúlt két hónapot, a visszarendeződés számos munkáltatói feladatot generál. Ahol a kijárási korlátozások alatt is bejártak a dolgozók a munkahelyre - például egyes termeléssel foglalkozó vállalatok - ott a meglévő gyakorlat felülvizsgálata lehet indokolt. A Réti, Várszegi és Társai Ügyvédi Iroda PwC Legal szakértői felhívják a figyelmet a legfontosabb munkajogi tudnivalókra és felkészülési feladatokra.

2020. május 19. 12:13 | Portfolio

Üzentek a banki vezetők a hitelmoratóriumról: januárban jöhet majd a feketeleves

A bankoknak és az ügyfeleknek sem jó, hogy ilyen hosszan tart Magyarországon a hitelfizetési moratórium, sok magyar család ugyanis megszokja, hogy másképp néz ki most a családi cash flow és majd januárban jön a feketeleves. A magyar banki vezetők szerint könnyebbé kellett volna tenni azok számára a papírmunkát, akik a törlesztés mellett döntöttek. A Portfolio Hitelezés online konferenciájának panelbeszélgetésében szó esett arról is, hogyan térnek vissza a banki fiókhálózatok a normál üzletmenethez, valamint arról is, milyen nem teljesítő hitelállománnyal számolna a vezérek a közeljövőre nézve.

2020. május 18. 18:21 | Portfolio

55 milliárd forintot gyűjtött a Wing az MNB kötvényprogramjával

Befektetési portfoliójának bővítése és növekedési terveinek megvalósítása érdekében 54,7 milliárd forintnyi forrást von be a WING Zrt. a Magyar Nemzeti Bank Növekedési Kötvényprogramja keretében. A jegybank és egyéb intézményi befektetők által lejegyzett vállalati kötvények futamideje 10 év, hozama 3,56 százalék – derül ki a társaság közleményéből.

2020. május 18. 09:31 | MTI

Elvonult a járvány, újra élénkül a kínai újlakás kereslet

Kínában gyorsult az új lakások áremelkedése áprilisban havi összevetésben, míg éves szinten a növekedés lassulását regisztrálták.

2020. május 17. 17:30 | Portfolio

Íme egy elit társasház, ahol egy fikarcnyit sem nőttek az árak 7 év alatt

Hét évvel ezelőtt megjelentettünk egy cikket "Eladó a legdrágább magyar lakás! - Készíthetjük a milliárdokat címmel", ami az akkori legdrágább budapesti lakást mutatta be. A négyzetéterára ekkor a piaci átlag tízszerese volt. Valójában nem is egy, hanem egyszerre négy lakásról volt szó, így a durva négyzetméterár mellett a vevőnek egyértelműen milliárdosnak kellett lennie, hogy ki tudjon fizetni 2,04 milliárd forintot négy darab egybenyitott budapesti lakásért. A fővárosi átlagárak azóta megháromszorozódtak, a több milliárdért kínált Várban lévő elit társasházban viszont egy forintot sem változtak az árak. Sőt, most olcsóbban vehetünk itt lakást mint 7 évvel ezelőtt.

2020. május 16. 18:05 | Portfolio

Ennyiért vehetsz most lakást Amerika legnagyobb városában - Részletes számok láttak napvilágot

Nem csak Budapesten kezdett lassulni a lakáspiac az elmúlt hónapokban. A Mansionglobal beszámolója szerint a New York-i lakáspiac már év elején, a koronavírus ottani megjelenése előtt csökkenő számokat produkált. Minden lakóingatlantípust együtt vizsgálva 2020 első negyedévében 16 százalékkal csökkentek az eladások.

2020. május 15. 17:44 | Portfolio

Kiderült, ki vette meg a BDPST Appeninn részvénycsomagját

Bevásárolta magát az Indotek Group a Budapesti Értéktőzsdén jegyzett Appeninn Nyrt.-be. Az ingatlanfejlesztéssel és szállodaüzemeltetéssel foglalkozó BDPST Zrt. részesedése így 5 százalék alá csökkent a Budapesti Értéktőzsdén jegyzett Appeninn Nyrt.-ben, miután az Indotek Csoport és az OTP Csoport által kezelt két befektetési alap megvásárolta részvénycsomagjának jelentős részét. A tőzsdén kívüli ügylet során az Indotek Group 24 százalékos részvénycsomagot szerzett a BDPST Zrt. ingatlanfejlesztő és –forgalmazó társaságtól.

2020. május 15. 16:30 | Pásztor Roxána

Az ingatlanpiac és a korona csatája: valakinek jól jött, valakit teljesen padlóra küldött

A járványhelyzet a korábbi válsághoz képest egészen más csatornákon borította fel az emberek mindennapjait és az országok gazdaságát, ám a végeredményt tekintve mégis hasonló piaci történéseket látunk: a gazdaság teljesítménye visszaesik, a munkanélküliség megnő, és a legtöbb iparág ehhez hozzáteszi a saját maga veszteségeit, az a néhány szerencsés győztes pedig nagyot kaszál nagyon rövid idő alatt. Összegyűjtöttük azokat az ingatlanpiachoz kisebb, vagy nagyobb mértékben kapcsolódó ágazatokat, amelyeknek gazdasági értelemben jól jött, és amelyeket teljesen padlóra küldött a jelenlegi helyzet.

2020. május 15. 09:12 | Portfolio

ÉVOSZ: most lenne igazán nagy szükség az állami megrendelésekre az építőiparban

Az ÉVOSZ becslése szerint az építőipar 2020. január 1. – május 15. közötti teljesítménye 5 százalékkal maradhat el a 2019. év hasonló időszakához viszonyítva, a május eleji számokat nézve azonban már 19-20 százalékosa visszaesés. A legnagyobb mértékben a települési önkormányzatok építési-beruházási, karbantartási ajánlatkérései, megrendelései hiányoznak, a szakszövetség azonban arra számít, hogy a kijárási korlátozás megszűnésével elsősorban a lakásfelújítások, karbantartási munkák száma emelkedni fog.

2020. május 14. 09:50 | Portfolio

Az ingatlanpiac állócsillaga minden válságot kibír? - Mutajuk, hogy viseli a koronavírust

Az ingatlanpiac állócsillagaként ismert ingatlanüzemeltetési szegmens a korábbi válság alatt stabil tudott maradni, miközben a fejlesztésekkel, tranzakciókkal, befektetésekkel kapcsolatos üzletmenetek nagyon szendvedtek. A jelenlegi válsághelyzet azonban több szempontból is más, az egyes szektorokat is másként érinti. A Létesítménygazdálkodási és Épületüzemeltetési Szolgáltatók Országos Szövetsége (LEO) új kutatást indított a koronavírus hatásainak mérésére (LVKVI) és utólagos elemezésre. A LEO által 2014-ben elindított hangulat index (LVHI) kérdései alapján a létesítménygazdálkodási szolgáltató szervezetek vezetőit kérdezték meg az adott hónap tény adatairól.

2020. május 12. 11:30 | Portfolio

Tiszta lapot, vagy egy viharos kisöprést ad a válság a fejlesztéseknek és az építőiparnak?

Sok szempontból egészen más természete van a jelenlegi válságnak, mint a 2008-as visszaesésnek volt, a legtöbb ágazatban, köztük az ingatlanpiacon és a vele szoros összeköttetésben álló építőiparban mégis ugyanazok a negatív folyamatok indultak el most is. A nagy kérdés ezek mértéke. Vajon a mostani visszaesés is elsöpri a legnagyobb fejlesztéseket, vagy csak kitisztítja a piacot más útra terelve ezzel azokat, akik nem elég hatékonyak? Vajon összeroppantja az építőipart, vagy csak a több éves kapacitáshiány után segíti lélegzethez jutni? Ezekre a kérdésekre keressük szakértőinkkel együtt a választ a holnapi online ingatlanpiaci konferencián: Ingatlanpiac - Összeroppan az építőipar és befagynak a fejlesztések? Felvezetésként pedig lássuk, hogy mi történt 12 évvel ezelőtt a legnagyobbra tervezett fejlesztésekkel és a dübörgő építőiparral!

2020. május 11. 08:37 | MTI

Reagáltak az új székházba költöző nagy bankok: nincs egetrengető változás a munkaállomások számában

A veszélyhelyzet alaposan átrajzolta a bankok működését, széleskörűen alkalmazzák a bankközpontokban a home office-t. A közeljövőben két nagy bank is új székházba költözik, így felmerül a kérdés, hogy vajon a pénzintézetek nem mondtak-e le a projektekről, és nem terveznek-e lényegesebb változásokat. Megszólalt a Raiffeisen és az OTP - írja a Világgazdaság.

2020. május 08. 11:18 | Portfolio

Több ezer négyzetméteres üzemet vett egy neves autóipari vállalat

Budapest vonzáskörzetében, közel 5 hektáros ipari telken elhelyezkedő több ezer négyzetméteres modern gyárépületben fog hamarosan üzemet indítani egy neves autóipari vállalat. Az irodával is rendelkező létesítmény adásvétele az Eston segítségével zajlott - szerepel a cég közleményében.

2020. május 07. 13:00 | Portfolio

A legnagyobb nevekkel folytatódnak a Portfolio online konferenciái májusban

A rendkívüli helyzet sem ad okot arra, hogy lemaradjunk a legfrissebb és legfontosabb információkról, a meghatározó szakértői véleményekről. Ezért indított online konferenciasorozatot a Portfolio Csoport áprilistól: a sorozat – amit egyre nagyobb érdeklődés övez - természetesen májusban is folytatódik.

2020. május 06. 13:35 | Portfolio

A koronavírus első hulláma: több építési projektet leállítottak, több száznál pedig csúszásokra figyelmeztettek

Hazánkban az első koronavírusos megbetegedések március elejére tehetők, így a járvány hatása az első negyedéves számokra még kisebb hatást fejthetett ki. A járvány alapvetően két módon befolyásolhatja az építőipart, egyrészt a már elindított beruházások leállhatnak, vagy lassabb ütemben haladhatnak tovább, másrészt visszafoghatja az újonnan építési fázisba lépő projektek összegét. Az eredmények szerint a vírushelyzet az első negyedéves befejezéseket jelentősen 29 százalékkal csökkentette, ez több projekt teljes leállását, valamint többszáz építkezésnél csúszásban mutatkozik meg.

2020. május 05. 14:00 | Portfolio

Valóban ilyen sötét jövő vár Magyarország ingatlanpiacára?

Átfogó felmérést készített az RICS a munkaadói és befektetői hangulat koronavírus miatti változásáról. Az eredményeket országonként összehasonlítva látható, hogy kik voltak a kisebb és kik a legnagyobb vesztesek. A számok alapján Magyarországon sincs túl sok ok az örömre, azonban egy másik, UBS által készített elemzés már optimistább a régió ingatlanbefektetési piacával kapcsolatban. Az alábbiakban részletesen bemutatjuk az országok szerinti listát és a régiós befektetési kilátásokat.

2020. május 04. 16:43 | Portfolio

Nincs jó helyzetben a retail piac: ennyivel kevesebbet költhetnek idén a magyarok az üzletekben

Visszaesés a fogyasztásban, a legtöbb üzlet forgalmában, és az egész gazdaságban - röviden ezekre lehet számítani a következő hónapokban és az egész 2020-as évben. Vajon hogyan hatott a járványhelyzet a retail piaci tranzakciókra és futó projektekre? Hogyan alakultak a bérleti díjak az év első hónapjaiban? - Ezekkel a kérdésekkel foglalkozik a Cushman & Wakefield legújabb elemzése.

2020. május 04. 15:11 | Portfolio

Hatalmasat zuhantak a lakáseladások: a válság mélypontján láttunk utoljára ilyen alacsony számokat

A Duna House közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2020 áprilisában, országosan 5971 lakóingatlan cserélt gazdát. Ilyen alacsony számokat utoljára a válság mélypontján, 2013 első és utolsó hónapjában láttunk. A heti adatok alapján viszont úgy tűnik, minimálisan növekedett a forgalom az április második hetében mért mélyponthoz képest.

2020. május 04. 10:45 | Zsoldos Ákos

Koronavírus Magyarországon: összeroppanó építkezések, szabadesés a lakásoknál

Az egymást érő építkezések és az elmúlt évek elszálló ingatlanárai is egyértelmű jelét adták annak, hogy a magyar gazdaság felfelé ívelt. Nem meglepő ez, hiszen mind az ingatlanügyletek, mind az építőipar erősen prociklikus ágazatok, a teljesítményük együtt mozog a gazdaság általános fejlődésével. Ebből következik, hogy a koronaválság idején ezek az ágazatok is szenvednek - hogy pontosan mennyire, ezt mutatjuk be az ágazati körképünk mostani cikkében iparági szereplők válaszaira támaszkodva. Az építőipar és az ingatlanügyletek ágazatok együttes hozzáadott-értéke a teljes nemzetgazdasághoz bőven 10% felett van, ezért a visszaesésük nagyban húzhatja lefelé a GDP-t.

2020. május 01. 15:15 | Portfolio

Óriás körkép az ingatlanpiac legkülönlegesebb változásairól

A koronavírus következtében a legtöbb kelet-közép-európai ország számos, az ingatlanszektort korlátozó intézkedést vezetett be, beleértve meghatározott bérlemények lezárását, ugyanakkor csak néhány ország fogadott el a bérlők kieső jövedelme miatt őket védő, a bérleti szerződések felmondási tilalmát kimondó jogszabályt.