• Megjelenítés

ingatlanpiac

A logisztikai ingatlanpiacnak meg sem kottyan a koronavírus okozta helyzet

A logisztikai ingatlanpiacnak meg sem kottyan a koronavírus okozta helyzet

Kínában már újraindult az élet a vírus után, ami Európának is jó képet adhat többek között arról, hogy hogyan alakul a logsiztikai piaca egy gazdaságnak a járványhelyzet alatt, illetve utána milyen átalkulások várhatóak. Egyelőre ez az egyik olyan iparág, ami a legkevesebb negatív hatást könyvelhette el, a kihasználtsági mutatók továbbra is magasak és várhatóan 84,5%-os szinten maradnak. Bár rövid távon a gazdasági aktivitás visszaesése és a tőke korlátozott elérhetősége dominálhatja a piacot, a logisztika hosszú távon jó helyzetben van - szerepel a Prologis harmadik jelentésében.

Teljes körkép arról, hogy mit tehet a koronavírus a hatalmas logisztikai központokkal

Teljes körkép arról, hogy mit tehet a koronavírus a hatalmas logisztikai központokkal

Az ellátási láncok működése továbbra is kulcsfontosságú, miközben rövid távon a piaci körülmények bizonytalanok, egyre valószínűbb, hogy a gazdaság csökkenésbe fordul. A Prologis öt olyan területet azonosított, amelyek a piaci körülményekre hatással vannak, és két keresletösztönző tényezőt: egyrészt igény van a további készletek iránt, amely abból fakad, hogy az ellátási láncok a hatékonyság helyett az ellenállóságra törekszenek, másrészt az e-kereskedelem újból felgyorsulni látszik.

Koronavírus: mekkora zuhanásra kell számítani a hazai lakáspiacon?

Koronavírus: mekkora zuhanásra kell számítani a hazai lakáspiacon?

Folytatva a járvány lakáspiacra gyakorolat hatásairól szóló cikksorozatunkat, a harmadik részben Incze Zsombort, a Takarék Index projektvezetőjét és Nagygyörgy Tibort, a Biggeorge Property tulajdonosát és vezérigazgatóját kérdeztük arról, mit okozhat a koronavírus a lakásárak, a lakásfejlesztések és az országok gazdasági kilátásai terén. Az elemzői oldallal készített cikkünk ide kattintva, más lakásfejlesztők véleménye pedig ide kattintva olvasható.

Brutálisat zuhanhatnak a bérleti díjak a lakáspiacon

Brutálisat zuhanhatnak a bérleti díjak a lakáspiacon

Nemrég tettük közzé az Ingatlan.com elemzését arról, hogy a hazai piacon az elmúlt két hétben mennyivel csökkentek a kiadó lakások bérleti díjai elsősorban a kínáltat növekedésének köszönhetően. A Rentingo.com elemzése viszont egy másik jelenségre is felhívta a figyelmet, ami miatt még nagyobb lehet a visszaesés, ez pedig a kínálat növekedésével párhuzamosan bekövetkező keresletcsökkenés.

A koronavírus a kiadó lakásokat sem kíméli: így változott a havi bérleti díj és a kínálat

A legnépszerűbb budapesti kerületekben hirtelen megnőtt a kiadó lakások kínálata a járvány magyarországi megjelenése, március eleje óta, de egész Budapesten is 5,1 százalékos kínálatbővülés volt tapasztalható a meghirdetett lakások számában alig két hét leforgása alatt. Az újonnan megjelent hirdetések között sok olyan van, amit a piaci árnál alacsonyabban, de nem hosszú távra, csupán két-három hónapra kínálnak a tulajdonosok. A korábban rövid távú lakáskiadók megjelenése a hirdetési oldalakon egyben azt is jelenti, hogy a bérleti díjak átlaga egyes kerületekben lefelé változott.

Hazai siker: újabb 10%-ot szerzett a magyar multimilliárdos a legnagyobb lengyel fejlesztőben

Újabb sikeres részvényvásárlási program során, további 10 százalékos tulajdonrészt vásárolt a Lisalán keresztül, a többségi tulajdonos Veres Tibor tulajdonában álló WING, az ECHO Investment-ben, Lengyelország legnagyobb ingatlanfejlesztő vállalatában. Így a Lisala a korábbi 56-ról közel 66 százalékra növelte részesedését a cégben.

Mi lesz most? Összezuhan az építőipar?

Mi lesz most? Összezuhan az építőipar?

Többféle iparág szempontjából igyekszünk bemutatni, hogy a koronavírus miatti intézkedések és lépések miként befolyásolhatják az adott szektort, már beszámoltunk az ennek legjobban kitett turizmuson belül az Airbnb-s piacról és az ingatlanpiaci vonatkozásokat is számba vettük. Most egy építőipari tanácsadó bejegyzése alapján foglaltuk össze, hogy milyen hatásai lehetnek ebben a szektroban a folyamatosan szigorodó intézkedéseknek. Az anyagszállítás és a külföldi munkaerő nehézkesebb bejutása miatt csúszásokra számíthatunk, miközben az átmenetileg leállított projekteknél felszabaduló, és a más iparágaból atcsoportosuló munkaerő ezt akár ki is egyenlítheti.

Állami támogatás, de piaci alapú lakhatás? - Fenntartásokkal, de a többség bízik a bérlakásprogramban

Állami támogatás, de piaci alapú lakhatás? - Fenntartásokkal, de a többség bízik a bérlakásprogramban

Bár még pontos részletek nem derültek ki, már többször is beszámoltunk róla, hogy a különböző szakmai szervezetek, köztük a LITT, valamint a kormányzat is elindított egy egyeztetést arról, hogy miként lehetne megvalósítani egy olyan bérlakásprogramot, ami segítene a lakhatási nehézségek megoldásában. De vajon mit gondolnak erről az ingatlanosok? A közvetítők körében egy népszerű Facebook oldal (Kalmár Kantin) bejegyzéseiből szemezgettünk. A hozzászólások alapján eléggé megosztó a téma, sokan örülnének egy bérlakásprogramnak, mások kételkednek, hogy ez megfelelően tudna működni, a kommentelők egy része szerint először a szociális lakások kiadását kellene helyre tenni.

Van, ahol 300 millió forintból még egy minigarzonra sem futja

Van, ahol 300 millió forintból még egy minigarzonra sem futja

Ahogy minden évben, most is elkészült az a lista, ami a világ legdrágább ingatlanpiacait és az egyes városokat a belvárosi luxuslakások, a legfelkapottabb nyaralóövezetek, sípályák, vidéki nyaralók árai alapján veti össze és rangsorolja. A Knight Frank által létrehozott Prime International Residential Index (PIRI 100) értékelése alapján néhány városban még egy kisebb garzonlakás sem jönne ki egymillió dollárból, vagyis mintegy 295 millió forintból.

Szükség van a bérlakásprogramra? - Nézzük, mit gondol a lakosság!

Szükség van a bérlakásprogramra? - Nézzük, mit gondol a lakosság!

Egy piaci alapon működő, vállalkozói bérlakásszektor megteremtése, a hazai lakásállomány megújulásának javításán túl hosszú távú alternatívát tudna kínálni széles társadalmi rétegek lakhatási igényeire. Ennek kapcsán a bérlakásokkal kapcsolatos igényekre, illetve az állami lakáspolitikára kérdezett rá a lakosság körében a Társaság a lakásépítésért, lakásfelújításért Egyesület. Vajon mit gondolunk a bérlakásprogramról? Szavazz te is! A meglepő eredmény az lett, hogy az olcsóbbat szeretné a nép. Szinte hihetetlen.

Lufiról és összeomlásról suttognak? - Korai még temetni a hazai lakáspiacot!

Lufiról és összeomlásról suttognak? - Korai még temetni a hazai lakáspiacot!

Az elmúlt években a hazai piacon kétségkívül az ingatlan volt az egyik legjobb befektetés. Az MNB azonban arra figyelmeztet, hogy hosszabb időszakot vizsgálva, a kockázatokat is figyelembe véve már nem egyértelmű, hogy befektetői szempontból mindig az ingatlan a legjobb döntés. A múlt ugyanakkor nem garantálja a jövőbeli hozamokat, éppen ezért arra voltunk kíváncsiak, hogy a jövőben mi várható a lakásbefektetések terén, milyen hozamokra számíthatunk és megéri-e most befektetési céllal lakást vásárolni.

Egyre kevesebb az építkezés: véget ért az aranykor?

Egyre kevesebb az építkezés: véget ért az aranykor?

2019 utolsó negyedéve ismét jelentős visszaesést hozott az építőipari aktivitásban, mindössze 424 milliárd forintot tett ki a megkezdett kivitelezési munkák összértéke – derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből. Az év egészét nézve is jóval kisebb összegben kezdődtek meg munkák a szektorban, 2018-hoz képest a visszaesés 21 százalékos volt, de még a 2017-es évhez képest is -11 százalékos volt az eltérés mértéke. 2019-ben összesen kevesebb, mint 2200 milliárd forintot tett ki az építőipari Aktivitás-Kezdés, az egy évvel korábbi közel 2790 milliárddal szemben.

Koronavírus: villámösszeomlás után kezd éledezni a kínai gazdaság

Koronavírus: villámösszeomlás után kezd éledezni a kínai gazdaság

A koronavírus terjedése lassult Kínában, de több nagyváros és ipari körzet még igen kemény kontroll alatt van, mindez pedig nagyon jól látszik olyan országos adatokon is, mint a szénfogyasztás, az áruszállítás és az ingatlanpiaci tranzakciószám. Ezek még mindig markánsan elmaradnak az elmúlt évek átlagához képest, ami azt jelzi, hogy a februári gazdasági adatok drámai visszaesést fognak jelenteni, aztán majd remélhetőleg a második negyedévben gyors talpra állás mutatkozik.

Egyre többet alkudhatnak a lakásvásárlók a hirdetésben szereplő árakból

Egyre többet alkudhatnak a lakásvásárlók a hirdetésben szereplő árakból

Az árnövekedés ütemének lassulása a most zajló lakáspiaci konszolidáció természetes velejárója, az OTP Ingatlanpont szakértői szerint ugyanakkor az árkorrekció továbbra sem fenyeget árzuhanással. A friss értékesítési adatok alapján egyre nagyobb tér nyílik a vásárlásokat megelőző alkura: a fővárosban és a megyeszékhelyeken egy év alatt a harmadával javultak a vásárlók alkupozíciói, persze van olyan terület is, ahol az eladók helyzete erősödött.

A 2020-as ingatlanos üzletek mumusai: ezek miatt aggódnak a legtöbben

A 2020-as ingatlanos üzletek mumusai: ezek miatt aggódnak a legtöbben

Ingatlanpiaci befektetők és fejlesztők szemével nézve négy nagyon fontos tényező van, ami meghatározza az idei év üzleti folyamatait, és amely kihatással van az iparág alakulására. A legaggasztóbb tényezők mellett, az inflációtól és a pénzügyi források rendelkezésre állásától sokan egyáltalán nem tartanak - derül ki a 2020-as Emerging Trends Europe globális felméréséből.

A kérdés mindig az, hogy ki fizeti a révészt

A kérdés mindig az, hogy ki fizeti a révészt

Rekord alacsony üresedési ráta, a bérleti díjakra nehezedő erős nyomás és a következő években mintegy félmillió négyzetméternyi bérbeadható terület átadásával lehetne a leginkább jellemezni a budapesti irodapiacot. A jövőre vonatkozó várakozásairól, illetve a cég bővítési stratégiájáról kérdeztük Gulyás Edét, a CA Immo Hungary ügyvezető igazgatóját.

Kiderült, hol keresheted a legtöbb pénzt: milliós fizetések a láthatáron

Kiderült, hol keresheted a legtöbb pénzt: milliós fizetések a láthatáron

A Hays szerint tavaly tovább növekedtek a bérek Magyarországon, saját felmérésük és tapasztalatuk alapján már nem ritka, hogy bruttó 1 millió forintos fizetést is elkérhet egy szenior munkavállaló. Bemutatjuk, hogy az egyes szektorokban miként alakultak a bérek a cég szerint.

Elárulta az MNB alapítványok vezetője, miért volt szükség az ingatlaneladásokra

Elárulta az MNB alapítványok vezetője, miért volt szükség az ingatlaneladásokra

Néhány napja írtunk róla, hogy az MNB alapítványai több ingatlanjukat is értékesítették, melyekért összesen 50 milliárd forinthoz jutottak. A tranzakció kapcsán az mfor.hu megkérdezte Fekete Zoltánt, az alapítványok vagyonát kezelő Optima Zrt. vezérigazgatóját, hogy miért is volt szükség az eladásokra, és mibe fektetik az abból befolyó pénzt.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Kongatják a vészharangot: olyan folyamat zajlik, amely pusztító vírusokat szabadíthat ránk
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility