Még a tavalyi átlagos hozamszinttől is elmarad az idei, a befektetési célú lakóingatlan-vásárlásoknál a Takarék Index elemzése szerint. A használt lakások esetében csökkent a sajáttőke-arányos nyereség, míg a fővárosi új lakások esetében stagnált. A legnagyobb hozamot vidéki használt ingatlan vásárlásával lehet elérni, a budapesti belvárosi lakásokkal a legkisebbet, 4 és 9,5 százalék között mozognak az átlagos értékek.
Különböző lakástípusokra eltérő adóztatással, 26 ezer lakóegység építésével, Kelet-Dániát Németországgal összekötő vasúti és közúti gigaprojekttel és mesterséges szigeten kialakított szélenergia-infrastruktúrával készül Dánia az ingatlanpiaci, gazdasági és a globális kihívásokra. A dán gazdaság rendkívül jól vészelte át a járványt, melyben központi szerepet játszott a 2020-ban elért 10% körüli építési teljesítménynövekedés, és a következő években is mérsékelt növekedést várnak és tervezik az újabb építőipart is élénkítő programokat. Az Euroconstruct elemzése most a dán lakás-, és építési piac jövőbeli terveit mutatta be.
2021 év végére erősödő hozamcsökkenést vár a CTP az ipari létesítményekből álló portfólióját tekintve - szerepel a cég közleményében.
Magyarországon általános probléma a karbantartás és a tisztítás hiánya az ingatlanokhoz tartozó csővezetékeknél, így a tisztítás során előtérbe kerül a bontás nélküli technológia. A LEO FM szakmai programján többek között erről, valamint a Benchmarking IV. könyv és a Jogszabálygyűjtemény digitalizációjáról beszéltek a szakértők, emellett egy új, magyar fejlesztésű UVC robotot is bemutattak.
A magyar kormány nemcsak közvetlenül, hanem egy állami alapítvány cégén keresztül is vásárolt értékes szlovákiai műemlék épületeket, derítette ki a Ján Kuciak Oknyomozó Központ (ICJK) az ujszo.com beszámolója szerint.
Lakópark fejlesztés céljából vásárolt telket a Bayer Property a 10. kerületben. A 11 000 négyzetméteres területet a GEOS csoporttól vásárolták meg.
A Danubius Hotels december 1-ig üzemelteti a főváros egyik történelmi szállodáját, a 6 hetes visszaszámlálást követően ötcsillagos luxusszállóként újul meg a műemléki védettséget élvező épület a tulajdonos Indotek Group elképzelései alapján. Egy bejárás keretében a pincétől a padlásig végigjártuk jelenlegi formájában a több mint 100 éves szállodát.
A kínai CECZ cégcsoport 27 milliárd forintos raktárberuházást indít Vácon. Az E-kereskedelmi Ipari és Logisztikai Park mintegy 56 ezer négyzetméternyi területen valósul meg, a fejlesztést csütörtökön mutatták be a helyszínen. A beruházó az Óbudai Egyetemmel és a BME-vel is együttműködik, melynek keretei közt a hallgatók akár Kínáig is eljuthatnak ösztöndíjjal.
Átadták csütörtök délután az M80-as autóút Körmend-Rábafüzes között nettó 62 milliárd forintos uniós beruházással megépített 28,8 kilométer hosszú szakaszát, melyen Vasszentmihálynál felépült Magyarország egyik leghosszabb, 575 méter hosszú völgyhídja is - adta hírül az MTI.
A Brexitet követően Európa legnagyobb ingatlanbefektetési piacán, Németországban nagyon pozitív a befektetői hangulat, de a közép-európai régió megítélése is rendkívül erős a visszajelzések alapján. A legkedveltebb eszközosztály itthon továbbra is az iroda, de régiós szinten az ipari ingatlanok kapcsán látható a legerősebb áremelkedés. Borbély Gábor, a CBRE kutatási igazgatója a 2021-es Expo Real konferencián elhangzottak alapján nyújtott betekintést a régiós ingatlanpiaci trendekbe.
A lakáshitelezés 10-20%-át adhatja a Zöld Otthon Program a következő időszakban, növekedési többletet viszont inkább csak közép- és hosszútávon generálhat a hitelpiac számára – vélik a Portfolio által megkérdezett banki szakértők. Miközben a kezdeti érdeklődés jelentős, van, aki szerint a megfelelő energiahatékonysággal rendelkező lakások kínálata szűk keresztmetszet lehet, mások a hitelközvetítő jutalékok közelmúltbeli, MNB-s vezetői körlevélben megjelent korlátozásában látnak jelentős visszafogó erőt a zöld lakáshitelek piacán.
A kínai ingatlanszektornak "lényegesen kisebbnek" kell lennie ahhoz, hogy a gazdaság egésze egészséges és stabil maradhasson, mondta a kínai ingatlanpiac egyik vezető piaci szakértője. Li Gan professzor becslése szerint Kína lakásállományának mintegy 20 százaléka üresen áll, ráadásul a kereslet is lassulni látszik a szektorban. Mindent egybevéve a szakértő reálisnak látja, hogy a jövőben az ingatlan és a kapcsolódó iparágak hozzájárulása a kínai GDP-hez a jelenlegi aránynak a felére csökkenjen.
Elérte legmagasabb pontját a LIVING Kassák projektjének második üteme, a Kassák Passage. A Váci úti irodafolyosóhoz közel eső 262 lakásos projekt a tervek szerint 2022 második felében kerül átadásra.
Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) piaci felmérései szerint a tervező és kivitelező vállalkozások üzleti tevékenységét legnagyobb mértékben a szakmunkás- és mérnökhiány akadályozza. Míg az építőiparban foglalkoztatottak száma évről évre emelkedik, az üres álláshelyek száma meredeken esik - ez azt jelenti, hogy a munkaerő kínálat nem tud lépést tartani az iparág fejlődésével. A szövetség hazahívó programot hirdet a helyzet orvoslására.
"Egy multinacionális vállalat magyar felelősének a legfontosabb feladata, hogy a világpiaci újdonságok közül, a lehető leggyorsabban hozzuk haza azt a lehetőséget, amit a magyar ingatlanbefektetők számára fel tudunk ajánlani. Ez jelenleg a digitális adatvagyon létrehozása és támogatása" - nyilatkozta Reicher Péter, a Graphisoft SE régió igazgatója a 2021-es Property Investment Forumon. Az igazgató elmondta, hogy most arra helyezik a hangsúlyt, hogy az ingatlanfejlesztői igények már digitális formában legyenek megfogalmazva, kivédve ezáltal azt, hogy rengeteg információ elvesszen, amikor a tervezők a papíron megfogalmazott elvárásokat digitális formába emelik át. Kiemelte azt is, hogy mindenki megbizonyosodhatott arról Magyarországon is, hogy az építészek, illetve a mérnökök a felhőben együtt tudnak dolgozni, vagyis nincsenek idő-, vagy földrajzi korlátok az ingatlanfejlesztések során. A beruházók pedig rá lettek kényszerítve az elmúlt időszakban tapasztalt építőipari anyagárrobbanásból fakadóan, hogy használják az épületinformációs modellező szoftvert, illetve az ebben elérhető digitális adatbázis azon funkcióit, amelyek segítenek megállapítani, hogy pontosan mennyi anyagra, vagy munkaerőre van szükség.
Címlapkép forrása: Getty Images
Fontos könnyítést lengetett be az MNB a ma kiadott makroprudenciális jelentés publikálásával együtt: az elszálló lakásárak miatt a fiatalabb korosztály első lakáshoz jutásának támogatása érdekében lazíthatnak a hitelfedezeti mutató szabályain. A hitelfedezeti mutató korlátjának 5-10 százalékponttal való esetleges emelése évente akár 20 ezer ügyfél lakáshoz jutását könnyíthetné meg. A jelentésben a hitelezési pályáról, a moratóriumról, a zöld hitelekről is részletes elemzéseket tett közzé a jegybank.
Átadná a főváros az államnak a Biodóm telkének és épületének tulajdonjogát - adta hírül az MTI. A helyszínen tarott sajtótájékoztatón Gy. Németh Erzsébet főpolgármester-helyettes és Szabó Roland, a Fővárosi Állat- és Növénykert igazgatója adott tájékoztatást a beruházás jelenlegi helyzetéről.
Az ingatlanpiac egyik legdinamikusabban növekvő szegmense most a raktár-, és ipariingatlan-fejlesztés területe. A gyártó, a logisztikai, valamint a szállítmányozással foglalkozó cégek bővülési igényével alig lehet lépést tartani, miközben - ahogy az élet más területein szintén - itt is egyre fontosabbá válnak a partner specifikus szolgáltatások és a fenntartható megoldások. Az átalakult raktárpiac legújabb vonásairól, a fejlesztőkkel szemben állított elvárásokról, illetve a jövőbeli tervekről kérdeztük Szoboszlay Mátét, a Prologis tőkeallokációs igazgatóját.
Magyarországon 2015 és 2020 között látványosan javultak a vállalati fizetésképtelenségre vonatkozó mutatók, az eljárások száma kevesebb, mint felére, 9545-ről 4293-ra esett öt év alatt, ez a pozitív trend azonban megtörni látszik - közölte az Euler Hermes hitelbiztosító szerdán elemzésében.
Egy nappal azután, hogy a Portfolio nagyinterjút készített az új főigazgatóval, illetve néhány nappal azelőtt, hogy lejárt volna a törvényileg engedélyezett elbírálási határidő, kiadta az Országos Atomenergia Hivatal a Paks II. projekt kapcsán a gödörásási engedélyt a talajvíz szintjéig. Mindez egyébként azután történt néhány nappal, hogy az OAH hiánypótlást rendelt el a Paks II. létesítési engedélykérelmében. Így tehát amellett is elindulhat a gödörásás, igaz nem a teljes mélységig, hogy közben az új blokkok létesítésével kapcsolatban még zajlik a hiánypótlási eljárás. A jelek szerint az ezzel járó további időcsúszást kerüli el az OAH engedélye alapján a beruházó azzal, hogy megkapta a gödörásási engedélyt.
Ezzel segítenék a nők helyzetét.
Az orosz-ukrán háború hírei percről percre.
Jelentős pénzügyi tutunigra szorul az európai védelmi ipar.
Az azeri gáz is orosz lenne végső soron.
Brüsszel meghúzza az EU-s diplomaták nadrágszíját, nincs több parti és utazás.
Egy-két dologra azért már használják.
Mi lesz az állampapírpiaci célokkal?
Miért nem kötvényt bocsátottak ki?
A megtakarítások növelésében érdekeltek.
