• Megjelenítés

Portfolio Signature

Valóban ilyen sötét jövő vár Magyarország ingatlanpiacára?

Valóban ilyen sötét jövő vár Magyarország ingatlanpiacára?

Átfogó felmérést készített az RICS a munkaadói és befektetői hangulat koronavírus miatti változásáról. Az eredményeket országonként összehasonlítva látható, hogy kik voltak a kisebb és kik a legnagyobb vesztesek. A számok alapján Magyarországon sincs túl sok ok az örömre, azonban egy másik, UBS által készített elemzés már optimistább a régió ingatlanbefektetési piacával kapcsolatban. Az alábbiakban részletesen bemutatjuk az országok szerinti listát és a régiós befektetési kilátásokat.

Új lakás Dunára néző panorámával - A leggazdagabbak kiváltsága, vagy mégsem?

Új lakás Dunára néző panorámával - A leggazdagabbak kiváltsága, vagy mégsem?

Aki Duna-parti lakásra, vagy a nappali teraszáról Dunára néző kilátásra vágyik, annak az esetek nagy részében komoly felárat kell fizetnie érte, főleg ha egy teljesen új lakásról van szó. A budai és pesti rakpartok hiába bővelkednek ingatlanokban, az új fejlesztések számára lényegében elfogytak a helyek. A kevés lehetőség miatt ezek még inkább prémium termékké válnak, amiből az következik, hogy a szép kilátás akár több tízmillióval is megdrágíthatja a lakásvásárlást. Nem mindegy azonban, hogy a város mely részén, milyen fejlesztésben és hányadik emeleten keresgélünk, vannak ugyanis olyan helyek, ahol milliós négyzetméterár alatt maradva élvezhetjük a vízparti látképet. Ennek okán megnéztük azokat a legnagyobb új lakóprojekteket Budapesten, amelyek a folyó partjához nagyon közel épülnek, vagy esetleg nem közvetlen kapcsolatuk van, de a felsőbb emeletekről kilátás nyílik a Dunára. Jöjjenek hát a legexkluzívabb elhelyezkedésű lakások, illetve megmutatjuk azt is, hogy ezek mennyivel drágábbak a környék átlagánál.

Könnyen lehet, hogy láttuk már az alját az üzemanyagáraknak, még nem késő tankolni menni

Könnyen lehet, hogy láttuk már az alját az üzemanyagáraknak, még nem késő tankolni menni

Rengeteg emberben merülhet fel a kérdés, hogy vajon meddig eshetnek a kutakon az árak, véleményünk szerint közel lehet az alja az üzemanyagáraknak. Az elmúlt héten elszállt az olaj ára, illetve a benzinkutak is kénytelenek voltak növelni árréseiket a hatalmas üzemanyag-felhasználásban bekövetkezett zuhanás következtében. Amúgyis érett már a fordulat az üzemanyagok kapcsán, nagyon nyomott szinten található már a benzin és a gázolaj literenkénti ára. Nem mellesleg szerdától 6 forinttal emelkedik a benzin ára a kutakon, azonban az autósok ennél jóval nagyobb áremelkedésre számíthatnak.

Pengeélen táncolunk a koronavírus-járvány miatt, okosan kell navigálni

Pengeélen táncolunk a koronavírus-járvány miatt, okosan kell navigálni

A helyzet példátlan és leginkább háborús időszakokhoz hasonlít - vélekedett az aktuális járványügyi folyamatokról Ficzere Andrea a Portfolio-nak adott interjújában. A Magyar Kórházszövetség elnöke a kilátásokkal kapcsolatban arra mutatott rá, hogy miközben a fő cél a tömeges fertőzés elkerülése - amire az ellátórendszer felkészült a tömeges ágyfelszabadítással -, addig a más okok miatt egyre nagyobb számban ellátásra szoruló betegeket is kezelnie kell a kórházaknak, a május 4-én elindult, egészségügyet is érintő fokozatos enyhítés keretében. Ezért mondja azt, hogy a rendszer pengeélen táncol. Meglátása szerint éppen emiatt nem is lehet a kórházi ágyak csökkentésével számolni. Az intézményvezető arra is felhívta a figyelmet, hogy a most nem fogadott, vagy elküldött betegek előbb vagy utóbb vissza fognak térni az állami egészségügyi ellátórendszerbe, és sokan rosszabb állapotban kerülnek be az intézményekbe, emiatt pedig kisebb eséllyel, esetleg rosszabb kimenetellel tudjuk őket gyógyítani.

Százmilliárdok mozdultak meg egy új magyar kötvénypiacon - Mit hoz a koronavírus?

Százmilliárdok mozdultak meg egy új magyar kötvénypiacon - Mit hoz a koronavírus?

A koronavírus-járványt a magyar vállalati kötvények piaca és a katalizátorát adó Növekedési Kötvényprogram (NKP) is megérzi. Tavaly júliustól idén április elejéig a meghirdetett 450 milliárd forintos keret mintegy felét költötte el az MNB kötvényvásárlásokra, hogy aztán a piaci környezet változására tekintettel két lényeges ponton is változtasson a programon az elmúlt hetekben. A magyar pénzügyi szektor hagyományos szereplői nemcsak befektetőként, de szervezőként is részt vesznek a programban, közülük ötöt kérdeztünk most meg eddigi NKP-s tapasztalataikról és a piac kilátásairól.

Újra zuhanás a tőzsdéken – Jó ötlet most BMW-be, Daimlerbe, Volkswagenbe fektetni?

Újra zuhanás a tőzsdéken – Jó ötlet most BMW-be, Daimlerbe, Volkswagenbe fektetni?

Ha volt szektor, amit alaposan megtépázott a globális koronavírus-járvány miatt bekövetkezett válság, az az autóipar. Világszerte egymás után álltak le a gyárak, zártak be a kereskedések, nem csak a gyártás, de az értékesítés is zuhant. A válság az árfolyamokon is mély nyomot hagyott, nagyot esett az autóipari cégek, így a három nagy német autógyártó, a BMW, a Daimler és a Volkswagen árfolyama is, olyan mélyre esett a részvények árazása, amilyenre az elmúlt két évtizedben csak ritkán láttunk példát. Megnéztük, mi történt az elmúlt hónapokban a német autógyártók árfolyamával, hogy néz ki az árazás, mit gondolnak az elemzők, és milyen technikai szintekre érdemes figyelni.

Melyik Budapest legdrágább lakótelepe?

Melyik Budapest legdrágább lakótelepe?

A lakótelepekkel kiemelten akkor foglalkoztunk legutóbb, amikor év elején az egyik legnagyobb hazai ingatlanközvetítő 2019 harmadik és negyedik negyedéve között több mint 5 százalékos árcsökkenést mért a panellakásoknál. Ezúttal azonban arra voltunk kíváncsiak, hogy most milyen árak jellemzik a lakótelepi lakásokat, éppen ezért egy részletes körképet készítettünk amelyben a budapestiek mellett azt a vidéki lakótelepet is bemutatjuk, ahol 2016 és 2019 között a legnagyobb ütemű volt az áremelkedés.

A koronavírus és a naperőművek negatívba küldték az áramárat - Mi lesz a villanyszámlával?

A koronavírus és a naperőművek negatívba küldték az áramárat - Mi lesz a villanyszámlával?

Negatív árak alakultak a magyar áramtőzsdén (HUPX) egy áprilisi vasárnap délutánon, ami a gyakorlatban azt jelenti, hogy az eladó fizet a vevőnek a villamosenergia átvételért. A negatív ár nem gyakori, de az elmúlt években máskor is előfordult már a HUPX piacán, abból a szempontból viszont különleges a mostani eset, hogy a magyar áramtőzsdén először következett be a délutáni órákban. A negatív árak kialakulásához több tényező együttes érvényesülése vezetett, és a jövőben várhatóan gyakrabban is megismétlődhet a jelenség, aminek az ipari fogyasztók örülhetnek.

Olyan sokkot okozott a koronavírus a világ energiarendszerében, amire eddig nem volt példa

Olyan sokkot okozott a koronavírus a világ energiarendszerében, amire eddig nem volt példa

A koronavírus-járvány megfékezésére világszerte hozott korlátozó lépések rendkívüli mértékben hatottak az energiarendszerre, kínálati és keresleti sokk kombinációját idézve elő. A megszorítások nyomán fellépő recesszió hatására a világ energiaigénye és szén-dioxid-kibocsátása korábban nem látott zuhanást mutat, az energiamixben pedig alapvető átalakulás megy végbe. Az energiaforrások közül a megújulók állnak ellen leginkább a válságnak, és az általános visszaeséssel szemben 2020-ban is bővülést produkálhatnak - áll a Nemzetközi Energiaügynökség (IEA) új globális energiajelentésében.

Új világ jön: hat fontos változást hozhat a koronavírus-járvány a bankolásban

Új világ jön: hat fontos változást hozhat a koronavírus-járvány a bankolásban

A koronavírus-járvány alaposan felforgatja a banki világot: a digitalizáció felpörög, az adatainkat szívesebben megosztjuk a bankokkal, az állam még évekig meghatározó szerepben marad a szektorban. Az ING elemzői hat pontban szedték össze, mi mindenre számíthatunk. A COVID-19 bankszektorra gyakorolt hatásáról lesz szó május 6-ai konferenciánkon, ahol pénzintézeti csúcsvezetők osztják meg gondolataikat. Regisztráció itt! 

Megérkezett a felmentősereg az olaj piacára, de sok lehet még a vérveszteség

Megérkezett a felmentősereg az olaj piacára, de sok lehet még a vérveszteség

A mai naptól lépett életbe az OPEC+ termelés-csökkentési egyezménye, melynek keretében soha nem látott mértékű olajkínálat szűkítést hajthat végre a kartell, a globális kínálat 10 százalékát tűntetheti el az olajpiacról. Azonban az üzemanyagkereslet visszaesése olyannyira drámai mértékű, és a világ kőolajtárolói pedig annyira telítettek már, hogy félő, kicsit későn érkezik a felmentősereg.

Hátborzongató adatokat közöltek a koronavírusról – A magyar küzdelem legérzékenyebb pontjaira is rávilágítanak

Hátborzongató adatokat közöltek a koronavírusról – A magyar küzdelem legérzékenyebb pontjaira is rávilágítanak

A koronavírussal való küzdelem legérzékenyebb pontjaira világít rá az OECD friss elemzése. Egyre több ember szembesül azzal az eshetőséggel, hogy a koronavírus okozta kieső jövedelmeik miatt szegénységbe süllyednek, a nélkülözhetetlen napi életvitelhez szükséges kiadások a legszegényebb családok jövedelmének 75%-át is felemészti. A tanulmány szerint sok szempontból Magyarországon is rossz a helyzet, a magyar családok 25%-a él túlzsúfolt környezetben, egészségügyi szempontból pedig jelentős probléma, hogy az ezer főre vetített orvosok és nővérek számában nagyon hátul kullogunk az országlistán.

Ezekben az órákban startolnak el a kormány által bejelentett hitelek - Indul a nagy roham?

Ezekben az órákban startolnak el a kormány által bejelentett hitelek - Indul a nagy roham?

Ma elindultak az MFB új hitelprogramjai a vállalatok számára a gazdaságvédelem és a gazdaság újraindítása jegyében. A meghirdetett 439 milliárd forintnyi hitel 2021 végéig fogyhat el, legalábbis ekkor lenne elégedett Sipos-Tompa Levente, az MFB elnök-vezérigazgatója. A bankvezér a Portfolio-nak nyilatkozva válaszolt a hitelprogramokkal kapcsolatos néhány kritikára is, emellett az EU-források jövőbeni elosztásáról is beszélt nekünk. Az új hitelprogramokról részletesen szó lesz online Hitelezés 2020 konferenciánk május 5-ei, keddi alkalmán, amely a kkv-hitelezés aktualitásairól szól, érdemes beregisztrálni az eseményre.

Minden tervet átírt a járvány – Sosem lesz már a régi a szuperállampapír?

Minden tervet átírt a járvány – Sosem lesz már a régi a szuperállampapír?

Sok területen átírta az adósságkezelési stratégiát a koronavírus-járvány miatti válság, azonban a hosszútávú célok nem változnak – mondta a Portfolio-nak adott interjúban Kurali Zoltán, az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) vezérigazgatója. A szakember szerint a lakossági értékesítés a lezárások után szép lassan élénkülhet majd, a tavaly bevezetett szuperállampapír, a MÁP Plusz viszont valószínűleg akkor sem fogja a korábbi értékesítési számokat hozni.

Hagyjuk ezt a lokációs mantrát az ingatlanpiacon, inkább:

Hagyjuk ezt a lokációs mantrát az ingatlanpiacon, inkább: "Follow the cash"

A rendkívüli helyzet sem ad okot arra, hogy lemaradjunk a legfontosabb ingatlanpiaci történésekről, éppen ezért a Portfolio megrendezte idén az első ingatlanpiacról szóló online konferenciáját. A véleményvezérek a piac aktuális helyzete mellett olyan témakörökről is beszélgettek, mint a kiskereskedelmi, lakossági és irodai bérlők helyzete, a nemzetközi terjeszkedés, valamint azt is elárulták, hogy jelenleg a legokosabb, amit egy ingatlanpiaci szereplő tehet, hogy utánaszámol az eddigi befektetéseinek és egyszerűen, "Follow the cash" - vagyis a pénz útját követi.

Nem nagyon ijedtek meg a forint támadói a jegybank kamatemelésétől

Nem nagyon ijedtek meg a forint támadói a jegybank kamatemelésétől

Nem csökkent a forint elleni külföldi pozíciók állománya az utóbbi hetekben, így az továbbra is 2900 milliárd forint körül van – derül ki az MNB kedden publikált ábrakészletéből. Vagyis az MNB április elején végrehajtott kamatemelése alig rettentette el a spekulánsokat a forint shortolásától, csak átmenetileg bizonytalanította el őket. Az elemzők szerint a következő időszakban sem kell a magyar deviza szárnyalására készülnünk, a 350-360-as sáv határozhatja meg a kereskedést.

Kiverte a biztosítékot az EU-szabálya – Félrevezetik a befektetőket, az EU mégsem lép

Kiverte a biztosítékot az EU-szabálya – Félrevezetik a befektetőket, az EU mégsem lép

Az európai alapkezelőket tömörítő szervezet, az Efama adott ki arról egy közleményt, mennyire félrevezeti a befektetőket a jelenleg érvényben lévő EU-s rendelet, a PRIIPs, amely a befektetésekről rendelkezésre álló kiemelt befektetői információkat hivatott egyszerűsíteni. Itthon a probléma egyelőre csak egyes tőkevédett és származtatott alapokat érinti, de 2022-re minden alapra kiterjedhet.

Megmutatjuk, kikre lőhet új szuperfegyverével az MNB

Megmutatjuk, kikre lőhet új szuperfegyverével az MNB

Két-három hónap alatt akár ezermilliárd forintnyi állampapírt is vásárolhat az MNB – jelentette be kedden a jegybank a Monetáris Tanács döntését követően. Ezzel a jegybank a hosszú hozamokat szeretné leszorítani, de elemzők szerint a lépés nem független a költségvetés idei jelentős finanszírozási szükségletétől sem. De kiktől és milyen kötvényeket vehet az MNB? Elérheti az önmaga által felállított korlátot?

Elképesztő bajban az önkormányzatok, nem tudnak fizetni!

Elképesztő bajban az önkormányzatok, nem tudnak fizetni!

Lazult a költségvetési intézmények és az önkormányzati szervek „fizetési fegyelme” a velük szerződött vállalatok felé az elmúlt időszakban – értesült a Portfolio. Ez azt jelzi, hogy nagyon komoly bajban van a magyar önkormányzatok egy része, vagyis az eredeti határidőket sem képesek tartani, ami még nehezebb helyzetbe sodorja a már egyébként is padlón lévő vállalati szektort.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Titkos terv szivárgott ki: Magyarország az EU-s fegyverkezésben jött elő megosztó javaslattal
Portfolio Blogger
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility