A legalacsonyabb tengerparti ingatlanárakkal Bulgáriában találkozhatunk Európában. A napsütéses strand mellett azonban az országban síelhetünk is, s mindez alig több, mint egy órányi repülőútra Budapesttől. Egyre népszerűbb lesz a külföldi befektetők körében a bolgár ingatlanpiac, miközben a magyarok még nem igazán fedezték fel az ország szépségeit.
2005-ben a lakást először vásárlók mintegy fele kapott pénzügyi segítséget rokonaitól Nagy-Britanniában, szemben az 1995-ös 10 százalékkal. A változás a lakásárak növekedésével és a hiteleknél fizetendő önrész jelentős emelkedésével magyarázható.
Civil szervezetek tiltakoztak tegnap a Király utca 40. lebontása ellen. A 19. században épült klasszicista ház helyén nyolcemeletes lakóház építését tervezik, melyben egy idősek otthona mellett lakások épülnek majd.
Cikkünkben áttekintést adunk az ingatlan adásvételével és bérbeadásával kapcsolatos adó-, és illetékfizetési kötelezettségekről és az ehhez kapcsolódó kedvezményekről és mentességekről. Kiderül többek között, hogy kinek nem kell adót fizetnie és, hogy mi alapján fizetjük az illetéket.
Több ponton is módosult az építési törvény, elsősorban az engedélyezés, a parcellázás és az építésfelügylet tekintetében. A törvénymódoítás szélesíti az Országos Lakás- és Építésügyi Hivatal (OLÉH) tevékenységi körét, mely ezentúl fontosabb építési engedélyek kiadásában is kompetens lesz - írja a Magyar Hírlap.
Lengyelországban 59 százalékkal több lakáshitelt vettek fel 2005-ben, mint az azt megelőző évben. A Lengyel Bankszövetség jelentése szerint a 2005-ben folyósított 22.4 milliárd zloty (7.04 milliárd dollár) értékű lakáshitel-állomány több mint fele devizahitel.
Remek évet zárt a Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Rt., mely ma publikálta 2005. évi éves gyorsjelentését. A cégcsoport konszolidált mérleg szerinti eredménye a 2004-es évhez képest több mint kétszeresére, mintegy 408 millió forintra nőtt.
A KBC csoport tagja, a cseh CSOB Asset Management új ingatlanalap létrehozása mellett döntött. A márciusban induló alapba nagy aránnyal kerülnek majd a kelet-európai ingatlanpiacon aktív vállalatok papírjai.
Kiemelkedő növekedés figyelhető meg a romániai kereskedelmi ingatlanok piacán. Egymás után adják át az új bevárárlóközpontokat a külföldi fejlesztők, s a román gazdaság gyors növekedése további fejlődéssel kecsegtet - írja a Világgazdaság.
Az Országgyűlés a ciklus utolsó ülésén nem tárgyalta a Fidesz által felvetett törvénymódosítást, mely a lakásfelújítás és a szociális lakásépítás áfakulcsát csökkentette volna 5 százalékra. Így valószínűsíthetően idén már nem valósul meg az EU által engedélyezett áfacsökkentés.
Merőben új szolgáltatásokat nyújt a múlt héten elindított zillow.com amerikai ingatlaninformációs weboldal. A teljesen ingyenes oldal több millió ingatlant tartalmazó adatbázisa alapján megbecsüli a felhasználó által megadott lakóingatlan értékét.
Nagy lehetőséget látnak a befektetők a budapesti tetőterek beépítésében, ám a szigorú szabályozások hátráltatják a projektek megvalósítását. A törvények értelmében ugyanis minden újonnan épített lakás után parkolóhelyet kell építeni 500 méteren belül, ami a belvárosban elég irreális feladat - írja a Napi Gazdaság.
A Ringier Kiadó Kft. további négyezer-kétszáz négyzetméteres területet bérel 2006. februárjától a ProLogis Harbor Parkban. A Ringier ezen kívül már hétezer-hatszáznegyven négyzetméteres raktár és irodaterületet bérel ugyanebben az ipari parkban.
Eddig kb. 5000 lakáshitel esetében kényszerültek a végrehajtásra a hazai hitelintézetek. A szám nem nevezhető magasnak, ebben szerepet játszik az is, hogy a bankok mindent megtesznek, hogy ne jussanak el a végső megoldásig, ez ugyanis a legrosszabb a pénzintézeteknek - írja a Világgazdaság.
Az Andrássy út mindkét oldalán exkluzív üzletek nyílnak, 2006-ban minden eddiginél több új üzletben vásárolhatunk majd a városközpontban. Budapesten tehát tovább folytatódik a belvárosi kiskereskedelmi ingatlanok felértékelődése. Egyre több épületet privatizálnak az önkormányzatok, a fejlesztők pedig a felújított ingatlanokat üzleteknek adják bérbe. Régiós összehasonlításunkból kiderül, hogy nálunk van a legtöbb pláza, ám a belvárosban Prága előttünk áll mind fejlettség, mind árszínvonal tekintetében.
Tavaly december elején elkezdődtek a legújabb Infopark épület földmunkái és már mintegy két emelet mélységben kiásták az alapokat; az új épület bérbeadható összterülete kb. 17,700 m². lesz. A "D" épület várhatóan 2007. II. negyedévében kerül átadásra, követve a sorrendben a 2005 áprilisában elkészült "C" épületet.
A TriGránit Fejlesztési Rt. és a Dipol Holding Kft. közel negyedmilliárd euróért adta el a pozsonyi Pólus City Centert az oszrák Immofinanz csoportnank - áll a Világgazdaságban. A befolyó bevételből valószínűleg a TriGránit romániai és lengyelországi fejlesztéseit finanszírozzák.
Túl van az 50. irodán az Otthon Centrum, mely ez alkalomból sajtótájékoztatón mutatta be az ingatlantanácsadásban Magyarországon még ritkaságnak számító franchise rendszerüket. Az OC 2004 elején nyitotta meg az első irodákat a franchise rendszerben, az év végére már több mint 10 irodával rendelkeztek, s 2006 végére 80 partner elérését célozta meg a menedzsment.
A TriGránit Fejlesztési Rt. és személyesen Demján Sándor is több díjat vehetett át a Kelet-Közép Európai Ingatlan Minőségi Díj (CEE Quality Awards) kedden este tartott, varsói gáláján - írja a Népszabadság.
Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.
