Két jelentős tranzakció történt a közelmúltban a budapesti iroda ingatlanok piacán. A BBJ értesülései szerint az ING Real Estate eladta a 25 ezer nm-es Park Átriumot, míg az AP Sundance Kft. a 27 ezer nm-es Dorottya Udvart. Szakértői becslések az idei évben az ingatlan tranzakciók összértéke több mint a tavalyi háromszorosa lehet a 2003-asnak.
Az ECOSTAT Gazdaságelemző és Informatikai Intézet ingatlan-barométerének 2004. II. negyedévi értéke: 50.5% lett, ami 1.8 százalékponttal magasabb, mint az előző negyedévben. A kutatóintézet összefoglaló intézet szerint a 2004. első negyedévi felmérésben már kimutatható volt a múlt évi intézkedések hatása, az év második negyedévére azonban a korábbinál optimistábban ítélték meg helyzetüket az ingatlanpiac szereplői. És ezt támasztja alá az ingatlanpiac intenzitását jelző összefoglaló mutató értékének 1.8%-os emelkedése.
A megszokott szezonális megtorpanás és a feltételrendszer megváltozásából eredő általános visszaesés együttesen sújtja az elmúlt hónapokban az új lakások értékesítőit
2004 első felében trendfordulót regisztrált a Biggeorges International a fővárosi bérirodák szegmentumában. A korábbi évekhez mérten rendkívül csekély kínálatbővülés több mint kétszeresét szívta fel a piac. Míg az első hat hónapban az újonnan átadott épületek bérbe adható irodái nem érték el a 30 ezer négyzetmétert (27 900 m2), addig a bérbe vett területek közel 100 ezer négyzetmétert tettek ki. Az irodaépítések visszaszorulása várhatóan 2004 végéig folytatódik. Idén a tervek szerint a piacra kerülő összes irodaterület mintegy 71,500 négyzetméter lesz; ugyanakkor a 2004-ben megépített ingatlanok alapterülete előreláthatólag 65 ezer négyzetméter alatt marad, hiszen egy irodaház kivitelezési munkáit már 2003-ban befejezték (Kálvin Center 9400 m2). Az építési kedvet tekintve azonban kedvezőek a kilátások a következő évekre: az első hat hónapban 135,500 négyzetméternyi iroda fejlesztését indították el, és az előkészítés alatt lévő projektek volumene is eléri a 150 000 négyzetmétert. A modern bérirodák állománya jelenleg megközelíti az 1,340,000 négyzetmétert - áll a Biggeorges International legfrisebb piaci jelentésében.
Pang a piac. Hónapok óta nincs forgalom. Üres a bolt. Ezekkel a mondatokkal kezdődik az Ingatlan börze használt lakásokról szól összehasonlításra. A lakások olcsóbbak lesznek, az eladók gondban vannak. A kereslet erőteljesen visszaesett, a gyors vételek időszakát felváltotta az alkudozás és a kivárás.
Jóval 20 milliárd forint fölé emelkedett a Raiffeisen Ingatlan Alap kezelt vagyona július végére. A havi átlagos ingatlanhányad a pozitív nettó tőkebeáramlás és újabb ingatlan tranzakció hiánya következtében a júniusi 78%-ról 76.6%-ra csökkent.
Várhatóan két éven belül a Dagály strandon valósulhat meg Budapest új élményfürdője
Évszázadok óta jellemző az Egyesült Államokra, hogy emberek hatalmas tömege vándorol a keleti országrészből "nyugatra", ahol a mesés gazdagság megteremtésében reménykednek. Miután ez sikerült, általában fényes paloták építésével igyekeznek elfeledni a "nyomorúságos" keleti esztendőket. A helyzet mára sem változott...
Horvátország egyre népszerűbb itthon: a tengerpart földrajzi közelsége, a folyamatosan bővülő autópálya-hálózat, az egyre jobb infrastruktúra, a rendezett belpolitikai viszonyok, az alacsonyabb fokú terrorfenyegetettség, a közelgő uniós csatlakozási tárgyalások kedveltebb befektetési célponttá teszi egyéb mediterrán országoknál. Három-négy év alatt csaknem megduplázódtak az árak a horvát ingatlanpiacon, ennek ellenére ugyan lassuló ütemben, de további emelkedés várható a következő években.
Tavasszal ünnepelte 5 éves születésnapját a Portfolio.hu. A csapat egy jelentős része erősen nosztalgikus hajlamú így következő sorozatunkban szeretnénk felidézni; mit írtunk 3, 4 vagy 5 évvel ezelőtt. A világ azóta sokat változott, azonban az alapigazságok változatlanok maradnak. Bár számos olvasónk van, aki szinte a kezdetektől velünk tart, számukra is érdekesek lehet a naponta kiválasztott - általunk érdekesnek talált - írás. Nosztalgiázzunk együtt!
Mintegy 9000 m2-es területen elkészült Zugló zöldövezeti részén a Zöldváros Lakópark első üteme, amelynek lakásait az utóbbi hetekben folyamatosan veszik át a tulajdonosok.
A nyári uborkaszezonnak még nincs vége, ennek ellenére több olyan döntés is született a gazdasági szférában, amely ha szeptemberben nem is, de a közeljövôben jelentôs hatással lehet a piaci viszonyokra. Az általunk megkérdezett szakértôk úgy vélik, a kínai hátterű acélár-emelkedés legalább akkora hatással van a magyar viszonyokra, mint az a kérdés, hogy megépül-e végre az északi összekötô híd a fôvárosban, vagy sem. A ReSource kerekasztal-beszélgetésének tagja szerint Magyarország ma már a globális piac része, de a politika még csak kullog az események után, ezért a hazai gazdaság több szempontból is lemaradhat a környezô országokkal szemben.
A Wallis Ingatlan Rt. az új tulajdonosa az eddig Erőterv Székházként közismert IX. kerületi (Angyal utca 1-3.) épületnek, amely a megvásárlást követően az "Angyal Irodaház" nevet kapta. A részvénytársaság fejlesztésében olyan irodaházak emelkedtek, mint a XIII. kerületi Danubius Házak, a IX. kerületi Bajor és Polar Center.
Lezárult az a választottbírósági eljárás, amelyet - a BIF Rt. közvetlen irányítási befolyása alá tartozó Katlan Befektetési Rt. által 2002. december 9-én árverésen megszerzett, Hankóczi utcai 33 lakásos lakópark tekintetében - az árverező Raiffeisen Bank Rt. a korábbi tulajdonos BLP 2000 Rt. és társa ellen indított.
Hosszú évek kitartó munkája után ősszel a Parlament elé kerülhet a Magyar Ingatlan Kamara működését, jogosultságait szentesítő törvényjavaslat.
75 millió eurót kíván Magyarországon befektetni a portugál Tiner csoport. A társaság ingatlanfejlesztésekkel foglalkozik
Tömegével lepték el a budapesti belvárost az ír ingatlanbefektetők. Szakértők szerint a múltban lejátszódó ír lakáspiaci robbanást akarják Magyarországon újra meglovagolni. Az igazság kicsit más; Írországban tovább tart a bika piac az ingatlanpiacon. A növekedés szédületes, s nem csak az árak tekintetében.
A Hitel Spektrum Ingatlanforgalmazó Rt. 2004. május 12-én tartott közgyűlésen működési formájának nyilvánosról zártkörűvé történő változtatásáról döntött.
618 millió svéd koronáért (67 m EUR) értékesíti a budapesti Science Park épületét a Skanska a német SachsenFonds alakezelőnek. A társaság 261 millió koronás nyereséget ért el a tranzakción.
Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.
