Ingatlanbefektetésen gondolkozik? Szeretne részesülni az ingatlanbefektetéseknek tulajdonított előnyökből? Lakást, házat venne és kiadná, esetleg telket venne spekulatív céllal? Vagy nem akar az ingatlannal bajlódni és közvetett lehetőségeket keres? Többrészes sorozatunk első részében a közvetlen ingatlanbefektetések lehetőségeiről írunk; érdemes -e hitelt felvennünk milyen szolgáltatásokat vehetünk igénybe az ingatlanközvetítőknél.
Májusban nyílik az első ferihegyi szálloda. A 31 szobás, három csillagos hotelt az Optotel Kft. 550 milliós beruházás keretében valósítja meg. A menedzsment már az első évben nyereséget remél a vállalkozástól - írja aVilággazdaság.
A DTZ Hungary ingatlanszekértői csapata a közelmúltban fejezte be az elmúlt évek egyik legjelentősebb megbízását: az IVG portfólió értékbecslését a befektető HGA Capital, valamint finanszírozó bankja, azEurohypo AG részére.
Nagy növekedés előtt áll a makaói ingatlanpiac a sziget egyre jobban fejlődő szerencsejáték-üzlete miatt. A volt portugál gyarmat ugyanis az egyetlen hely a Kínái Népköztársaságban, ahol engedélyezett kaszinót üzemeltetni. A szigeten már több nemzetközi befektető is megjelent
Portfolio.hu Ingatlan Reggeli
Több ezer állami tulajdonú ingatlant fenyeget az elbirtoklás veszélye, ha az állam idén június 9.-éig nem szólítja fel írásban az ingatlanok birtokosait azok elhagyására. Ellenkező esetben az ingatlanok tulajdonjoga a jelenlegi birtokosokra száll át - írja a Világgazdaság.
Nemcsak a lakóingatlanok árai mutatnak hatalmas növekedést a Dél Afrikai Köztársaságban. Az ipari ingatlanok piacán az elmúlt két év során 65 százalékot nőttek a bérleti díjak az afrikai országban.
Nagy a növekedési potenciál a romániai irodapiacban, több nagy projekt is épülőben van Bukarestben. A modern irodaterületek iránt nagyon erős a kereslet a román fővárosban, A-kategóriás épületekből ugyanis egyelőre nincsen túl sok. Keleti szomszédunk 2007-re tervezett uniós csatlakozása csak tovább fokozza a befektetők optimizmusát.
Jó évet zárt a Magyarországon 12 plázában érdekelt francia Klepierre csoport 2005-ben. A 17 százalékos árbevétel-növekedést elsősorban a bevásárlóközpontok bérleti díjaiból érték el, a 489 millió eurós árbevételből 390 millió folyt be bérleti díjként 10 európai országban.
Remek évet zárt tavaly a lengyel ingatlanpiac. A 2004-es évhez képest rekord mennyiségű pénz, a harmadik negyedév végéig 1.94 milliárd euró áramlott a piacra. A legtöbb alap elsősorban kereskedelmi ingatlanokba fektetett - írja a Világgazdaság.
Újabb fejlemények a bontásra ítélt Király utca 40. ügyében. Az ügyészség óvást nyújtott be a jogerős bontási engedély ellen és felszólította az építésügyi hatóságot a bontás felfüggesztésére, mert a bontási engedélyt az eljáró VII. kerület, mint építésügyi hatóság jogellenesen bocsátotta ki 2004. novemberében.
Jelentősen nőtt a budapesti irodaépületek kihasználtsága 2005-ben, s jelenleg a bérbe adható irodák mindössze 11.7 százaléka áll üresen a fővárosban. Az irodák bérleti díjai átlagosan 13 eurós szintet értek el, mellyel a régióban Budapest megelőzi Prágát és közel azonos szinten áll Varsóval.
1.75 milliárd euróért vásárolt lakóingatlanokat az amerikai Fortress befektetési alap. Az amerikai cég a 47,600 önkormányzati tulajdonú lakást a kelet-németországi Drezda városától vette meg.
Akár kétszámjegyű növekedést is jósolnak szakértők 2006-ra a thaiföldi ingatlanpiacon. Amennyiben megvalósul az elemzők által várt legalább 4-5 százalékos gazdasági növekedés, könnyen 7-10 százalékkal nőhetnek az ingatlanok árai a dél-kelet ázsiai országban.
Üdülőparkot hoz létre Zalacsány és Kehidakustány határában egy magyar-ír konzorcium. A tervezett beruházás mintegy 18 milliárd forintba fog kerülni a befektetőkenek - írja a Magyar Hírlap.
Mintegy 8.75 milliárd forintos beruházás valósulhat meg Csornán. Az önkormányzat a német tulajdonú G1 Kft.-vel közösen építené meg a 8000 négyzetméteres fürdőkomplexumot - írja a Világgazdaság.
Nem túl magas, 10-es értékövezet, 201 négyzetméter - ennyi szükséges ahhoz, hogy egy jobb budai környéken található ingatlan után luxusadót fizessen a tulajdonos. A fővárosi kabinet ülésén elfogadták az adó számításához szükséges 15 budapesti értékövezetet- írja az Inforadio.hu
6 milliárd forint értékű beruházását indít a XVIII. Kerületben az Elephant. A Zaragoza Kertben 300 új lakás épül, melyeket várhatóan 250 000 -320 000 Ft / nm áron értékesítenek majd, az első ütem átadása pedig 2007 év végén várható.
270 cég, illetve magánszemély vár arra, hogy üzletet bérelhessen a Mammut bevásárlóközpontban. Átlagosan 1 éven belül reménykedhetnek abban, hogy megnyílik előttük a lehetőség Budapest egyik legsikeresebb bevásárlóközpontjában. Kiadható, üres terület - néhány kisebb raktárt leszámítva - jelenleg nincs a Mammutban. A bérlői fluktuáció éves szinten 1% alatt marad. A látogatók száma éves szinten közel a 15 millió fő, ami naponta 35 - 40,000 embert jelent.
A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen
