Két üzlettel indul el ősszel Budapesten Európa egyik legdinamikusabb ruházati üzletlánca a Zara. A spanyol társaság megjelenése nemcsak a ruházati kiskereskedelmi piacon, hanem az ingatlanpiacon is éreztetheti hatását.
Rendkívül divatosak napjainkban a külföldi ingatlanbefektetések. A spanyol és a floridai piacon kívül a horvát piac is egyre fontosabb lesz a magyar befektetők szempontjából. Az horvát árak ugyan még jelentősen a spanyol szint alatt mozognak, de az mindenkinek magának kell eldöntenie, hogy 20-30%-os diszkont a spanyol piachoz képes sok vagy kevés.
Eladták tulajdonrészüket a kínai tulajdonosok az AsiaCenterben. A vevő az eddigi társtulajdonos Strabag. Jövöre így elkezdődhet a 3. épületszárny építése- írja a Világgazdaság.
A Gazdasági Versenyhivatal elnöke 2004. július 9-én ágazati vizsgálat indításáról határozott a (jelzálogfedezetű) lakáshitelezéssel kapcsolatos hitelintézeti gyakorlat (hitelezési feltételek, kondíciók, költségek, hitelbírálat, értékbecslés, vételi opció, ügyféltájékoztatás) verseny szempontjából történő megalapozott értékelése, minősítése érdekében.
2004. június 24-én megkezdődött a Wallis Ingatlan Rt. Váci úti ingatlanfejlesztésének utolsó fázisa, a Danubius Irodaház IV. építése. Az új irodaépületet 2005 júliusában adják majd át. Az építkezés másfél évvel a Danubius Irodaház harmadik egységének elkészülte után indult el. A beruházás befejeztével a Danubius Irodaház komplexum közel 18,000 m2 területen nyújt kiváló minőségű és kiemelkedően jó ár/érték arányú irodaterületet az épület már meglévő és új bérlői számára egyaránt.
Feltűntek tavasszal a skót ingatlanvásárlók is a budapesti lakáspiacon. A skótok az írekhez hasonlóan a nagy belmagasságú vagy az új építésű ingatlanokat keresik - írja a Világgazdaság.
1988 és 2002 között jelentős hozamokra lehetett szert tenni a nyugat-európai ingatlanpiacokon. Érdemes megvizsgálni, hogy a kockázat és a hozam milyen viszonyban volt egymással.
Aki arra spekulált, hogy az EU csatlakozással megugranak Budapesten a lakóingatlan árak, annak csalatkoznia kell. Az 1999. évvel induló és 2002. évre lecsillapodó lakóingatlan árrobbanásnak már nyoma sincs. A lakóingatlan piac árai Budapesten az utóbbi három évben egyenletesen, mi több lineárisan változnak évről évre Budapest egészére nézve. Az árváltozás trendfüggvényének egyenlete y= 26
Az izraeli tulajdonban lévő Engel Group loft lakások kialakítását kezdi meg az ipari műemléknek nyilvánított Goldberger gyár területén. A loft lakások hazánkban egyelőre meglehetősen ismeretlenek, fő jellemzőjük a jelentős belmagasság és az egyedi eloszlás (a lakás területének akár 75%-át is egyetlen egyteres szoba-konyha-előszoba adhatja). A loft lakások kialakítására döntően volt ipari épületekben kerül sor, ezen típusú ingatlanok általában a művészek körében örvendenek nagy népszerűségnek.
Kákosy Zsolt a H.I.D Kft pénzügyi igazgatója látja el a továbbiakban a vállalat ügyvezető igazgató helyettesi tisztségét.
Májusban kezdődött el a Duna Tower irodaház építése. Az Árpád-híd és Népfürdő utca kereszteződésében készülő nettó 27 ezer négyzetméter irodafelületet kínáló épület várhatóan 2006-ban lesz kész.
Június végére megközelítette a 20 milliárd forintot a Raiffeisen Ingatlan Alap kezelt vagyona. A havi átlagos ingatlanhányad a pozitív nettó tőkebeáramlás ellenére nem változott a májusi 78%-hoz képest, amiben nagy szerepet játszott a hónap során lezárt újabb ingatlan tranzakció.
Az irodabérleti szerződés ideális esetben az ingatlan használat feltételeit határozza meg, de vajon a gyakorlatban mikor sikerül jó szerződést kötnünk? - teszi fel a kérdést a Biggeorge's International legfrissebb elemzésében.
A tét nem kevés, hiszen az adott megállapodás akár 10 évig is meghatározhatja a felek közötti viszonyt. Sokszor felmerül a kérdés, milyen bérleti szerződés kötése esetén jár jobban a bérlő, illetve a bérbeadó: egy szigorú, és minden lehetséges szituációra választ adó, vagy pedig egy laza, és inkább a felek érdekérvényesítő képességére alapozó szerződés esetében? Csak nagyon kevés esetben szolgálhatja valamely fél érdekét egy rövid és nem kellően precíz szerződés. Milyen hosszú legyen tehát a szerződés? Nehéz oldalszámban mérni egy megállapodás minőségét, így e helyett érdemesebb a pontosan körülírt fogalmakra és szabályozásokra fektetni a hangsúlyt, a következők szerint.
A tavasszal magához térő újlakáspiac újra megroggyant. A potenciális vevőjelöltek legnagyobb problémája, hogy nem tudnak megszabadulni meglévő lakásaiktól, a továbblépést sorompóként zárja el a használt lakásra felvehető támogatott hitel 5 millió forintos határa - írja a Lakás.hu.
Felemás hangulatban ünnepelték az amerikaiak az USA 228. "születésnapját". Az örömöt beárnyékolta a felismerés, hogy a kiharcolt szabadságért sokszor komoly árat kell fizetni. A terrortámadásra emlékezve, egyúttal az új jövő megteremtésének jegyében a WTC helyén, a Ground Zero-n helyére került egy 20 tonnás gránittömb, a Szabadság-Torony sarokköve.
A következő ábra a régió irodapiacát mutatja be a szokásostól kicsit eltérő módon. A közép-kelet-európai fővárosok a prime yield (legjobb hozam) és a piaci érettség tekintetében vannak elhelyezve az ábrán.
Az Európa Ingatlanbefektetési Alap 2004. július 5-én hozamot fizet. A hozam mértéke befektetési jegyenként 1.5 fillér.
Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.
