A tavaly novemberi, első REIT-bevezetés sikere további IPO-kra sarkallja a hongkongi ingatlantársaságokat. Az elkövetkezendő hónapokban több milliárd euró összértékű nyilvános kibocsátásra kerülhet sor. A sikeres REIT-ek a hozamok rohamos csökkenéséhez és az alacsony minőségű ingatlanok felértékelődéséhez vezettek . Mindez feltétlenül intő jel lehet a REIT-ek bevezetésére készülő angol és amerikai befektetőknek.
A Bucharest Business Park kapta mind a legjobb irodafejlesztésért, mind a legjobb általános fejlesztésért járó Europaproperty SEE Real Estate díjat. A díjat Bukarestben gála keretében adták át Dél-Kelet Európa meghatározó ingatlanpiaci szereplőinek részvételével.
Elhelyezték az Arena Corner Irodaház alapkövét A ceremóniára az építkezés helyszínén, a Kerepesi út - Hungária krt. sarkán került sor. Az építkezés során egy ütemben épül meg a 47,000 m2 alapterületű irodaház, 27,000 m2 nettó irodaterülettel, 3,000 m2 földszinti kereskedelmi és kiszolgáló egységekkel.
A tervezett áfakulcs emelés ellenére a megkérdezett cseh állampolgárok 30 százaléka tervezi, hogy lakást vagy házat vásárol az elkövetkezendő 5 év során. A Hypotecni Banka felmérése szerint az ingatlanvásárlók 76 százaléka jelzáloghitelt venne fel a finanszírozáshoz.
A Rathbone Brothers londoni alapkezelő bízik az ingatlantársaságok fejlődésében és a REIT-sztori sikerességében, ezért olyan ingatlanalap elindítását jelentették be, melyben jelentős hányadot tesznek majd ki a tőzsdén jegyzett ingatlantársaságok.
Végleg eldőlt, hogy megvalósul az osztrák tulajdonú Lukale Zrt. beruházásában a bezenyei, 180 millió eurós Eurovegas-projekt. A Világgazdaság értesülését Kóka János gazdasági és közlekedési miniszter is megerősítette.
Az immár közel 20 éve építési övezetnek kijelölt madárhegyi lejtő fejlesztését indította el a Futureal és a XI. kerületi önkrományzat a madárhegyi új városrész alapkövének letételével. A több mint 10 milliárd forintos beruházás célja Újbuda mintegy 10 hektáros területének fejlesztése, egy családi házas zöldövezeti lakónegyed létrehozása. A közmű beruházás várható befejezése 2006 ősze, és így 2007-2008-tól már a felépülő otthonok lakói is benépesíthetik a területet.
Jobb helyzetben van a Velencei-tó környéki ingatlanpiac, mint a balatoni. A nyaralókat ugyan itt is nehéz eladni, a Budapesttől mindössze 50 kilométerre fekvő tóparti települések merőben új megvilágításba kerültek az elmúlt időben. Egyre többen választják ugyanis a térséget állandó lakhelyül, elsősorban a fővárosiak költöznek ki ide, hiszen a tóparti települések kiemelkedően jó infrastruktúrával és a szigorúan vett budapesti agglomerációnál lényegesen alacsonyabb árakkal csábítják a városból kiköltözőket. Balatoni cikkünk után a Velencei-tó kerül a fókuszunkba. Fektessünk -e gárdonyi családi házba?
PPP-konstrukcióban fejlesztenék a ferencvárosi közraktárakat. A Fővám téren lévő épületegyüttesből a beruházónak szórakoztató, kulturális, közösségi és kereskedelmi helyiségeket alakítanak ki.
Márciusban 1.36 milliárd eurónyi nettó tőke áramlott ki a Deutsche Bank Real Estate Investment nyíltvégű alapjából, a Grundbesitz-Invest-ből, miután decemberi befagyasztása után újraindították a kereskedését.
A Közép-Kelet Európába 2005-ben beáramlott 5.8 milliárd euró az egész Európát érintő ingatlanbefektetéseknek mindössze 3.7 százalékát teszi ki, hiszen az európai beruházások összvolumene 156 milliárd euró volt 2005-ben. A Jones Lang LaSalle becslései szerint ez a szám 2006-ban elérheti a 175 milliárd eurót. A KKE-régión belül a mára már alcsony kockázatúnak tartott “alap-piacok" (Lengyelország, Magyarország, Csehország) mellett újabb, magasabb kockázatú piacok is egyre inkább a nyugati befeketetők látáskörébe kerültek. Elsősorban Bulgária, Románia és Oroszország értékelődik fel, de nem szabad elfeledkezni az egyelőre még magas kockázatú, ám nagy növekedési potenciállal rendelkező Ukrajnáról sem.
A CB Richard Ellis ma jelentette be, hogy 51 százalékos részesedést vásárolt moszkvai partnercégében, a Noble Gibbons-ban. Az orosz partnert az Alfa Capital Partners kockázati tőketársaságtól vette meg a CBRE, a vételárat nem pubikálták.
Tavaly az egy évvel korábbinál 38 százalékkal többet, mintegy 5.8 milliárd eurót fektettek be a közép- és kelet-európai ingatlanszektorba a nyugati ingatlanfejlesztő vállalkozások - jelentette az MTI a CB Richard Ellis adatait idézve.
A GTC bejelentette, hogy építési telket vásárolt Szófiában. Az amerikai nagykövetség szomszédságában lévő 3,800 négyzetméteres területet 4.2 millió euróért vásárolta meg a régió egyik vezető fejlesztője.
Újabb 11.000 panellakást érintő felújítás kezdődhet meg mintegy 3 milliárd forint állami támogatással. A mostani határozattal az összes 2005-ben benyújtott pályázat elbírálásra került sor - jelentette be a Regionális Fejlesztésekért és Felzárkóztatásért felelős Tárca Nélküli Miniszter Hivatala.
2006. első negyedévében több bérbeadás is történt az Ablon irodaházaiban. Új bérlők költöztek be, illetve a régi bérlők közül többen növelték bérelt területüket a BC 91, BC 99, Budafoki és BC 140 irodaházakban egyaránt.
A jelenlegi globális ingatlan-boom a legintenzívebb és földrajzilag a legjobban elterjedt az elmúlt 35 évben, legalábbis a Financial Times szerint. Az mindenesetre kétségtelen, hogy hihetetlen árrobbanás ment végbe több országban is, elsősorban az Egyesült Királyságban, Kelet-Európában, Észak-Európában és a mediterrán térségben. Érdekes kérdés azonban az is, hogy felzárkóznak -e a többiekhez az eddigi emelkedésből kimaradók. Mekkora növekedési potenciál van a német és a japán ingatlanpiacban?
7.8%-kal, szezonálisan kiigazítva 1.96 millió egységre esett a megkezdett házépítések száma az Egyesült Államokban márciusban, ami a második egymást követő hónap, amikor csökkenés következett be a januári 33 éves csúcsot követően. Az elemzők 2.05 millió egység körüli számot vártak. Az 1.96 millió egység egy éves mélypontot jelent. A csökkenésben a családi házak építésének 12%-os visszaesése fontos szerepet játszott.
Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.
