A szezonálisan kiigazított adatok szerint márciusban 12%-kal haladták meg az új lakásértékesítések az egy évvel ezelőtti volument - tette közzé az Egyesült Államok Kereskedelmi Minisztériuma. Az 1.431 milliós értékesített állomány történelmi rekordnak számít, utoljára hasonlóan magas eladott volumen tavaly októberben volt (1.304 millió egység).
Gál Pál Zoltán, az IBUSZ vezetője kiemelte, társasága meghatározó szereplője a belföldi idegenforgalomnak. A vállalat a belföldi forgalom dinamikus növekedését tapasztalta. A vezető szerint a Hunguest Hotes ár-érték aránya kifejezetten vonzó a vendégek számára, így az IBUSZ stratégiai együttműködést keresett a lánccal.
Az adriai tengerpart egyik legszebb szakaszán, a kotori öböl mentén fekvő Hercegnovi városban a magyar Hunguest Hotels Rt. leányvállalata korábban privatizációs eljárás keretében megvásárolta a Hotel Centar és Hotel Topla szállodákat. A két hotelt egyként szeretnék üzemeltetni a jövőben - tudtuk meg a sajtótájékoztatón.
Április 20-i ülésén döntést hozott a kormány, miszerint támogatják egy nagy kongresszusi központ felépítését Budapesten. Az állami támogatás mértéke 8 milliárd forint több évre elosztva, a központ nem lehet 25 km-nél messzebb Lánchídtól, s rendelkeznie kell egy legalább 5,000 fő befogadására alkalmas nagyteremmel. Az építkezés befejezését 2008 végéig tervezik.
Immár szerkezetkész a Wallis Ingatlan Rt. Váci úti ingatlanfejlesztésének végső fázisa, a Danubius IV. Irodaház. Az új irodaépületet 2005 augusztusában adják át. Az építkezés másfél évvel a Danubius Irodaház harmadik egységének elkészülte után indult el tavaly júniusban. A beruházás befejeztével a Danubius Irodaház komplexum közel 18,000 m2 területen nyújt majd irodaterületet az épület már meglévő és új bérlői számára egyaránt.
A több sikeres év eleji bérleti tranzakció után újabb cég, a Europ Assistance kötött irodabérleti szerződést az ECB Dévai Center irodaházra (Belső Váci út és környéke)
A Studio Metropolitana Urbanisztikai Kutató Központ Kht. és az E-Build Információs és Tanácsadó Kft. tanulmányt készített a főváros és az agglomeráció elmúlt évi és várható ingatlan-beruházási tendenciáiról. A tanulmány a térség 2004-es ingatlan-beruházási folyamatainak első, projektadatokkal is megalapozott elemzése, amely elsőként tesz közzé nem csak makroszintű adatokkal alátámasztott, a régió 2005-ös várható építési tevékenységére vonatkozó becslést. Az alábbiakban az elemzést tesszük közzé.
Ismételten a magyar befektetők fókuszába került Erdély. A gyönyörű tájak, fejlődő nagyvárosok milyen befektetési lehetőségeket tartogatnak a vállalkozó kedvű invesztorok számára? Dr. Zsigmond Barna Pállal, az Erdélyben már jelentős tapasztalatokat felhalmozott szakemberrel, az AREX fm INGATLANHASZNOSÍTÓ Kft. ügyvezetői igazgatójával tekintjük át a lakás, a kereskedelmi, az ipari és az idegenforgalmi ingatlanok piacát. Röviden kitérünk a jogi és adózási-illeték vonatkozásokra is.
A budapesti modern raktáringatlan piac a várakozásokhoz képest lassabban indult az első negyedévben. Bár 2004 év végére a keresleti és kínálati adatok bíztató fejlődést igazoltak, az év kezdete kisebb megtorpanást hozott - emeli ki a DTZ Research ipari-ingatlanpiaci körképe.
Dr. Kolber István tárca nélküli miniszter és Reto Wittwer, a Kempinski Hotels SA. elnök-vezérigazgatója jelenlétében került sor a Kempinski Hotel & Spa RÁC alapkő letételére. A közel 5 milliárd forintos beruházás célja a Rác Fürdő eredeti pompájának helyreállítása és egy termál komplexum létrehozása. A beruházás várható befejezése 2006. szeptembere.
A budapesti lakáspiacon is érdekes színfoltot jelenthet, ha a "bécsi példa" alapján dinamikusan élénkülne az érdeklődés a belvárosi, beépített tetőtérrel rendelkező lakások iránt.
Jelentős változások várhatók a magyarországi pláza piacon. A ma működő bevásárlóközpontok közül 5-6-ra szinte biztosan az átalakulás sorsa vár. A Népszabadság által megkérdezett szakértők szerint a jelenleg Magyarországon működő 54 bevásárlóközpontnak legalább a tíz százaléka gondokkal küszködik, átalakítása előbb-utóbb elkerülhetetlen.
Egy évvel az EU-csatlakozás után az ingatlanszakma általános megerősödését, az ingatlanforgalmazók piaci részesedésének növekedését várják az érintettek. Ehhez mindenképpen szükség van mind az eladói, mind a vevői oldal gondolkodásmódbeli változására, s a piac letisztulására. Ez utóbbi már megindult, s a nyugati minták a profizmus térnyerését vetítik előre. Az alábbiakban az Otthon Centrum elemzését közöljük.
Az elmúlt év - 2004. év - I. negyedévéhez viszonyítva a budapesti lakóingatlanok árváltozása (az Ingatlan-Online.com adatbank - 791,332 kínálati ajánlatokból álló idősoros adatbázisaira alapozva) 2005. év I. negyedévében 0,7 %-os növekedést mutat.
Az ESTON International Rt. értékesítette a közelmúltban az OTP Ingatlanbefektetési Alapnak a III. kerületi Szőlőkert utcai telket, ahol új logisztikai/nagykereskedelmi központ épül.
A japán Mitsubishi után a dél-koreai Hyundai cserélt importőrt a magyar piacon, az intenzív terjeszkedési terv része az új, 100%-os gyári tulajdonban lévő társaság magyarországi vezérképviseletének alapítása. A cég bel-Buda szívében, a Móricz Zsigmond körtéren található Bartók Házban lévő mintegy 530 nm irodaterületre szerződött hosszú távú időtartamra
A kérdezett háztartások 6 százaléka tervezi egy éven belül lakóingatlan (ház vagy lakás) vásárlását vagy építését. Akik tervezik, vagy már bele is fogtak tervük megvalósításába, inkább készen vesznek ingatlant (4%-a a háztartásoknak), s csak kisebb arányban építik, vagy építtetik azt (2%). E téren sem történt érdemi változás a közelmúltban- áll az ECOSTAT felmérésében.
Valóban pangó, dermedtségbe burkolódzó ingatlanpiac jellemezné a még mindig kedvelt nyaralási célpontot jelentő magyar tenger partját? A remek beszállási alkalom időszakát éljük vagy még mindig érdemes kivárni a kiadható apartmanról és euróval fizető nyaralókról ábrándozóknak?
A kérdések megválaszolásához két, saját régiójában elismert ingatlanpiaci szakértővel beszélgetett a Portfolio.hu.
Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.
