Jelentős növekedési potenciált lát a németországi lakóingatlan piacban a brit SWIP European Real Estate Fund alapkezelője. Nigel Bolton elsősorban az Európában rendkívűl alacsonynak számító 45%-os saját tulajdonú lakásarány miatt vár áremelkedést Németországban.
Bukarest egyik legnagyobb lakóingatlan fejlesztését kezdi majd el spanyol Ibiza House. A Voluntari elnevezésű projekt összesen 600 millió euróba fog kerülni és spanyol bankok fogják finanszírozni - írja a Ziarul Financiar.
A Szerbiától való elszakadás májusi megszavazása óta Montenegrónak kiemelt figyelmet szentelt a világ. Európa legújabb köztársasága egyértelműen a turizmus ugrásszerű növekedésétől várja a gazdaási fellendülést. A kétségtelenül gyönyörű tengerparttal rendelkező Montenegróba megérkeztek az első nyugat-európai ingatlanbefektetők is. Az ingatlanárak valóban alacsonyak, a természeti értékek vitathatatlanok, s a jogi szabályozás is befektetőbarát. A fiatal ország infrastrukturális hálózata azonban közel sem tökéletes és a politikai stabilitás - még balkáni mércével mérve - sem állta még ki az idő próbáját.
Az RICS szeptemberben tette közzé az ingatlanpiac és ingatlanbefektetések alakulásának 2006 első félévére vonatkozó globális elemzését. A tanulmány pozitívan értékeli a bérlői kereset alakulásának növekedését, különösen az ázsiai piacokon. Az ingatlan szintén megtartotta attraktivitását, mint befektetési eszköz, bár a kamatok szintjének növekedése az amerikai és európai pénzügyi piacokon valószínűleg csökkenteni fogja az ingatlanokon realizálható valós hozamot. Közép- és Kelet-Európa is pozitív képet mutat mind a bérlők keresleti mutatói, mind az elérhető befektetői hozamok esetében.
100 millió eurót meghaladó kiskereskedelmi ingatlanfejlesztésbe kezd Romániában az osztrák Immoeast. Az osztrák vállalat 2004-ben lépett be a román ingatlanpiacra, s eziádig mintegy 130 millió eurót fektetett be különböző romániai irodaprojektekbe - írja a Ziarul Financiar (ZF) román üzleti napilap.
A Bukaresti Főpolgármesteri Hivatal vásárolja meg a CEC 1900-ban épült műemlék-székházát, mely a bank tevékenységének végzésére alkalmatlan. A vételár 17.78 millió euró lesz - írja az Új magyar szóra hivatkozva a Világgazdaság.
Több mint húszan vásárolták meg a tervezett új Kormányzati Negyed elhelyezésére alkalmas terület kiválasztására kiírt pályázat dokumentációját - mondta a kiíró Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI) vezérigazgatója. Zelles Sándor az Inforadio.hu-nak közölte: a dokumentáció megvásárlásának és a javaslatok beadásának határideje október 27., az érdeklődés azonban már most várakozáson felüli.
14.25%-os kihasználatlanságot vár 2006 végére a budapesti irodapiacon a DTZ, mely közel 70 bázispontos emelkedést jelent a jelenlegi szinthez képest. Az üresedési ráta növekedése egyértelműen a fejlesztési aktivitásnak köszönhető. A fejlesztési volumen növekedése miatt az üresedési folyamat a DTZ szerint tovább folytatódhat.
A 20 és 30 év közötti fiatalok egyre kevésbé törekszenek saját tulajdonú lakás vételére, így arányuk a jelzálogpiacon egyre csökken az Egyesült Királyságban. Ezzel párhuzamosan viszont egyre több kisbefektető vásárol ingatlant bérbeadási célból.
A Skanska újabb, mintegy 2 hektáros építési telek megvásárlásával növelte jelenlétét a budapesti ingatlanpiacon. A tranzakció megerősítette, hogy a Skanska hisz a hazai ingatlanpiac és különösképpen a "repülőtéri folyosóként" emlegetett terület jövőjében.
Újabb részvényeket bocsátott ki az Orco Property Group. A 10.253 millió euró értékű (105 ezer db) kibocsátást a Societe Generale közreműködésével bonyolították le. A részvényeket 4%-os diszkonttal lehetett jegyezni.
Lenkovics Barnabás, az állampolgári jogok országgyűlési biztosa szerint mielőbb törvényt kell alkotni a lakásért életjáradék-program szabályozására az érintett idősek biztonsága érdekében - írja a Népszabadság.
A volt "Spenót ház" átépítésével megvalósított Roosevelt 7/8 Irodaház egy négyzetméterét havonta 20-27euróért kínálja a fejlesztő BHG Roosevelt Kft, ami a budapesti A-kategóriás irodák átlagos bérleti díjának közel a duplája. Az irodaház hivatalos átadására az év végén kerül sor, de már most elkelt az összes irodaterület két harmada.
Miután a közelmúltban Brüsszelben véglegesítették Bulgária és Románia EU-csatlakozását, ismét reflektorfénybe került az a meggyőződés miszerint az ingatlanárak ugrásszerű növekedésnek indulnak az Európai Unióhoz való csatlakozás után. Az elmúlt hónapokban több negatív hír is napvilágot látott a korábban Kelet-Európa ingatlanparadicsomának tartott bulgáriai ingatlanpiacról. A külföldi ingatlanfejlesztők bizalma látszólag töretlen, a fejlesztési volumen a második és a harmadik negyedévben is rendkívül magas volt a dél-kelet európai országban.
Újabb lakóingatlan-beruházásba kezd Lengyelországban a Fadesa. Az új varsói fejlesztés mintegy 37 millió eurós befektetéssel valósul meg Wilanówban. A kerületben a Fadesa már rendelkezik egy közel 1,900 lakóingatlant magába foglaló modern komplexummal, az Ostoja Wilanów lakóparkkal. A második projekt 66,454 négyzetméteren valósul meg; a háromemeletes épületekben összesen körülbelül 400 lakást alakítanak ki.
Egyre kedveltebbek a dél-pesti kerületek mind a beruházók, mind a lakásvásárlók körében. A kitartó konjuktúra elsődleges okai az Elephant Holding szerint a. napjaink városdemográfiai jellemzőiből, a dél-pesti infrastruktúra fejlesztéséből és az erre épülő kereskedelmi és ipari fellendülésből vezethetők le. Az ingatlanfejlesztő cég információi szerint a dél-pesti újépítésű lakóingatlanok kedveltségét elsősorban a budapesti átlaghoz képest 10-15 %-kal mérsékeltebb négyzetmérter árak adják. Ugyanakkor a fejlődő infrastruktúrának és az erre támaszkodó ipari és kereskedelmi létesítményeknek köszönhetően a dél-pesti városrész egyre jobb életminőséget biztosít a helyi lakosoknak.
A Corning amerikai székhelyű technológiai vállalat a DTZ közreműködésével bérleti szerződést írt alá az IP West Irodaház 760 nm-es irodaterületére. A Corning és leányvállalatai termékeiket 20 ország körülbelül 40 gyárában készítik.
Nyilvános pályázaton értékesíti a felszámoló Concurs Manager Kft. a hévízi Európa Lakópark Építőipari, Beruházó és Szolgáltató Kft. ingatlanjait. A beruházás 2002-ben kezdődött, ehhez az IEB-től felvett 600 milliós hitelt egy újabb, a CIB-től kapott hitellel törlesztette, de azt már nem volt képes fizetni, így ellene felszámolási eljárás indul - írja a Napi Gazdaság.
A Fővárosi Önkormányzat adóügyosztálya a 0.5%-os luxusadó-bevallás elmulasztásával kapcsolatban eddig 15 magánszemélynél indított ellenőrzést, melyben az APEH munkatársai is részt vesznek, így esetleges vagyonosodási vizsgálatok is elképzelhetőek - írja a Napi Gazdaság.
A magyar ingatlanpiac fejlődése több új ingatlanfejlesztő megjelenését eredményezte. Ennek okán az ingatlanbefektetési lehetőségek bővülésére számítunk az elkövetkező 18 hónapban, ami magában foglal több mint 400,000 négyzetméternyi modern irodaterületet, Budapest egyik legnagyobb bevásárlóközpontját, az Aréna Pláza-t, valamint több mint 200.000 négyzetméternyi - az MO-ás körgyűrű mentén és Ferihegy mellett fekvő - logisztikai épület fejlesztését, derül ki a Jones Lang Lasalle első féléves budapesti ingatlanpiaci körképéből.
A legjobb ügyvédek egy helyen
