5.4 milliárd dollárért adta el a MetLife a manhattani Stuyvesant Town-t, egy 110 épületből álló lakóingatlankomplexumot. A tegnap nyilvánosságra hozott tranzakció túlszárnyalta az eddigi rekordot, a 2000-ben értékesített Rockefeller Centert. A vevő mindkét esetben a Tishman Speyer.
Az elmúlt héten reflektorfénybe került ingatlanadóval kapcsolatban ezidáig a figyelem kizárólag a lakóingatlanok megadóztatására terelődött, holott konvergenciaprogram utal rá, hogy a kormány a magánszemélyeken kívűl a vállalkozásokra is kiveti az ingatlanadót. A 2008-tól bevezetendő adófajta nem lakáscélú ingatlanokra vonatkozó kulcsa lapértesülések szerint 1% lesz. Megvizsgáltuk milyen hatással lehet az ingatlanadó a kereskedelmi ingatlanpiacra, amennyiben az irodaházak, bevásárlóközpontok, stb. tulajdonosai is részt vállalnak a teherviselésből. Előrebocsátjuk, a hatás drámai. Sokan úgy vélik, a kereskedelmi ingatlanok megadóztatása nem tekinthető jogosnak, szemben a lakossági ingatlanokéval.
"Amikor 90-es évek közepén beléptünk a nyugat-európai ingatlanpiacra, úgy éreztük, mintha visszamentünk volna a kőkorszakba. Az őszinteség és a magas szintű szolgáltatás teljes hiányával találkoztunk" - mindezt Frank J. Polzer, a RE/MAX európai vezetője és társtulajdonosa mondta el a magyarországi leányvállalat bemutatkozásán. A RE/MAX a világ vezető lakóingatlan közvetítői hálózata, mely 31 országban 1,469 irodával és 8,445 ügynökkel van jelen.
Terra Zebra parkváros néven 600 lakásos lakópark épül a XVI. kerületben, az Igló utca-Rákospalotai határút-János utca területen. A lakóparkban 2-4 szintes társasházakat fejlesztenek majd - írja a VG.
Az elmúlt hetek eseményei némiképp háttérbe szorították az új kormámyzati negyed elhelyezését kísérő lobbitevékenységet, melynek során több potenciális helyszín is bejelentette ötletét a hatalmas - kb. 160,000 négyzetméteres - irodakomplexum elhelyezésére. A sajtóban felmerült helyszínek többsége nem tűnik reális lehetőségnek, ám az eséllyel pályázó területek kínálata még így is több mint elégséges. A kormányzati negyed elhelyezése várhatóan pozitív hatással lesz majd az adott környék lakóingatlanpiacára, egyrsészt a kormányzati tisztviselők által támasztott kereslet, másrészt pedig a lakókörnyezet javulása miatt. Összeállításunkban összegyűjtöttük a potenciális helyszíneket, s megnéztük, milyen befektetési lehetősét nyújt a helyi lakáspiac.
Az irodai szegmens után az ipari ingatlanok területén is megjelenik a szlovén HPV magyarországi leányvállalata. Törökbálinton egy 5,700 nm-es ingatlanon 2,100 nm bérbe adható területű raktárat fejleszt - írja a VG.
A Budapesti Értéktőzsde jövő márciusban átköltözik az Andrássy út 93. szám alatti egykori Herzog Palotába, az erről szóló szerződést pénteken írta alá a BÉT és az A1 csoport.
A főváros 409 adóalanytól 100 millió forint luxusadót szedett be idén nyilatkozta Deli Lajos, a Főpolgármesteri Hivatal adó ügyosztályának a vezetője az InfoRádiónak. Jelenleg 13 vizsgálat folyik azok ellen, akik feltehetően nem vallották be adókötelezettségüket, és további húszat kezdeményez még a hivatal. Őket írásban értesítik ki a vizsgálatról, és arról, hogy hogyan számolhatnak el ingatlansukkal - írja az Inforadio.hu.
Négycsillagos wellness-szállodát és egy hozzá kapcsolódó egészségügyi központot épít Győr határában a Dobárdi-Mohos Kft. A 3-3.5 milliárdos beruházást a cég egy már korábban megvásárolt területen valósítja meg - írja a Napi.
Pozsony Újvárosban 4 épületből álló irodaház komplexum alapkövét rakta le a napokban a Trigránit. A Lakeside Park összesen 88,000 négyzetméternyi A-kategóriás irodaterületet és 1,850 férőhelyes mélygarázst kínál majd a bérlőknek - írja a Napi Gazdaság.
A korábban tervezett szeptember vége helyett október végéig lehet pályázni az Önkormányzati és Területfejlesztési Minisztérium (ÖTM) panelprogramjára - írj a Napi Gazdaság. Idén a program felülről nyitottá vált, vagyis a kiosztható támogatás összege elméletben elérhetné akár a központi költségvetésben lakáscélú támogatásokra elkülönített keretet, ami több mint 200 milliárd forint. Valójában persze nem lehet ekkora a panelprogramra fordított kiadás, hiszen az említett keret zömét elviszik az államilag támogatott lakáshitelek.
Várhatóan újabb korlátozásokat fog bevezetni a kormányzat a külföldiek ingatlanvásárlására Kínában, az eddigi korlátozások ugyanis könnyedén kijátszhatók használt ingatlan vásárlásánál. A kormányzat célja a dinamikus ingatlanpiaci áremelkedés mérséklése és a jüanra nehezedő nyomás csökkentése.
Bemutatták a budapesti Arena Corner Irodaház napokban elkészült mintahomlokzatát. A 2005. októberében kezdődött kivitelezési munkálatok során az épület 2006. augusztusában elérte szerkezetkész állapotát és végleges magasságát. Így már a Hungária körút és Kerepesi út kereszteződésében közlekedők előtt is körvonalazódik a 3 toronyból álló majdani komplexum mérete és jellege.
A XIII. kerületben, a Duna partján épülő lakópark kikötőjét úgy alakítják ki, hogy ott igény esetén akár azok a kormányzati közlekedési eszközök, motorcsónakok, kishajók is le tudjanak parkolni, amelyek az új kormányzati negyedek közötti utasok szállítását végzik majd - nyilatkozta Szili Balázs, a tízmilliárd forint beruházással épülő a Prestige Towers értékesítési vezetője.
Az ingatlanadó kivitelezésének egyik legnehezebb része az egyes ingatlanok értékének igazságos, azaz a valós piaci árhoz nagyon közel eső megállapitása. A piaci szereplők nagy része egyetért abban, hogy a luxusadó végrehajtásához létrehozott mesterséges értékövezet-rendszer az egész társadalmat érintő ingatlanadó megvalósítására teljesen alkalmatlan. Feltétlenül érdemes tehát alternatívákat keresni, megvizsgáltunk tehát néhány külföldi példát. A rendszer nyilvánvalóan sehol sem tökéletes és a legtöbb országban időről időre politikai vita tárgyát képezi.
A CB Richard Ellis legfrissebb jelentése szerint az üzleti folyamatok kihelyezésének három legjelentősebb területe India, a Fülöp-szigetek és Lengyelország. A 45 globális offshore piacot vizsgáló jelentés azt mutatja, hogy a vállalatok egyre jobban figyelembe veszik a kihelyezés és kiszervezés (offshore/outsource) stratégiáját, legyen szó szolgáltatató igénybe vételéről vagy házon belüli megoldásról annak érdekében, hogy csökkentsék működési költségeiket és lépést tarthassanak konkurenseikkel, vagy azért, hogy a céljaiknak még megfelelőbb munkaerőpiacon telepedjenek le.
A Pénzügyminisztérium cáfolja azt a sajtóban ma megjelent információt, mely szerint a kormány 2008-tól a 9.5 milliónál értékesebb lakóingatlanokra veti ki az ingatlanadót. A PM továbbra is fenntartja, hogy nincs még döntés az ingatlanadó megvalósításának módjában.
A kormány 2008-tól kívánja bevezetni az ingatlanadót az átlagosnál értékesebb, jelenleg 9.5 millió forintnál többet érő lakóingatlanokra - jelentette ki a Pénzügyminisztérium államtitkára a Munkaadók és Gyáriparosok Országos Szövetsége (MGYOSZ) által szervezett rendezvényen - írja az Inforadio.hu.
Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.
