Tovább terjeszkednek a brit alapok Németországban
A Coreda Savills brit ingatlantársaság bejelentette, hogy 600 millió euróért vásárol németországi kiskereskedlmi ingatlant. A németországi portfólió egy új ingatlanalap része lesz.
A Coreda Savills brit ingatlantársaság bejelentette, hogy 600 millió euróért vásárol németországi kiskereskedlmi ingatlant. A németországi portfólió egy új ingatlanalap része lesz.
Az elmúlt napokban bombaként robbant egy médiahír, miszerint az új kormányprogram megszűntetné a létező lakástámogatási rendszert (pontosabban megszűnne a forrásoldali jelzáloglevelek kamattámogatása, valamint az igényelhető SZJA kedvezmény). A hír sokakat meglepett, pedig az előzmények alapján következtetni lehetett arra, hogy szó van a lakástámogatási rendszer megváltoztatásáról, adott esetben megszüntetéséről. Az elmúlt hetekben már jelent meg (kormányközelinek mondható) szakértők tollából olyan felhívás, mely a költségvetés rendbetételét a lakástámogatás megszüntetésével kezdené (Bokros Lajos, Bauer Tamás, Csillag István és Mihályi Péter az Élet és Irodalomban publikálta reform elképzeléseit). Az alábbiak Járosi Tamás, www.ingatlanszakmai.info írása olvasható.
A New Star Poperty Unit Trust az egyik legjelentősebb ingatlanalappá vált az Egyesült Királyságban, miután portfóliójának eszközértéke jelenleg már meghaladja az 1.45 milliárd eurót.
A budapesti irodapiacon jelentős fordulatnak lehettünk tanúi 2006 elején. A város irodapiacát ugyanis 2005 végéig a kereslet húzóereje formálta, mely szerepet 2006 első negyedévében a kínálat vette át. Az év első három hónapjában megfordult az eddigi trend és nőtt az irodák kihasználatlansága. Mindez a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma (CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, DTZ, JLL) legfrissebb adataiból derül ki.
Elindult Magyarország legnagyobb régiófejlesztési projektje. A Zsámbéki-medencében Talentis Program néven, tizennégy település összefogásával "Tudásalapú Térségfejlesztési Program“ kezdődött. A program célja, hogy kiemelt értéket képviselő üzleti térség valósuljon meg itt, amely Köép-Kelet-Európa meghatározó tudásközpontjaként magához vonzza a legnagyobb hozzáadott értéket képviselő iparágakat, kutatási és fejlesztési projekteket. Az egész Zsámbéki medencét átfogó fejlesztési program a következő 20 évben valósul meg. Szabó Ambrus Anita, az www.ingatlanszakmai.info munkatársa Karai Péterrel, a projektben résztvevő Agrogate Rt. vezérigazgatójával beszélgetett.
Ma nyitja meg kapuit a körúti New York Palace luxusszálloda, melyet az olasz Boscolo-csoport fejlesztett a patinás épületben. A legolcsóbb szoba 600, a legdrágább 2,500 euróba kerül éjszakánként.
Tervei szerint 2007 januárjától az egyik legnagyobb brit ingatlantársaság, a Hammerson is REIT-té alakul majd. A cég elsősorban az adókedvezmények miatt választja az Egyesült Királyságban januárban bemutatkozó társasági formát.
A Duna House Holding júniustól a Blaha Lujza térnél lévő EMKE irodaházban folytatja tevékenységét. A Duna House az EMKE irodaház 10. emeletén foglal el egy ezer négyzetméteres, újonnan kialakított irodaterületet. A bérleti tranzakció lebonyolítója az Eston International Rt. volt.
Cordia Zrt-re változtatta nevét 2006. április 1-vel a hazai ingatlanfejlesztés piacán La Siesta Zrt-ként megismert vállalat. Futó Gábor irányításával a vállalat folytatja és szélesíti az elődvállalat által megkezdett tevékenységeit, s mint a Futureal Csoport lakóingatlan fejlesztésre specializálódott vállalata, hosszú távon a lakásfejlesztési piac meghatározó szereplőjeként kíván működni.
Mintegy 500 millió euróért értékesítette kanadai ingatlanportfólióját a Deutsche Bank ingatlanrészlege, a DB Real Estate. Az ingatlanokat egy kanadai nyugdíjalap, a CDP vásárolta meg a német cégtől.
Kevesebb lakásépítési engedélyt adtak ki az első negyedévben, mint tavaly ilyenkor. Budapesten különösen jelentős a csökkenés, a fővárosban majdnem 20%-kal kevesebb engedélyt adtak ki. Az év első három hónapjában országosan több mint 7,000 felépített lakás kapott használatbavételi engedélyt, és közel 10,000 új lakásra adtak ki építési engedélyt. A nyaralók száma tovább csökken.
Eladja legnagyobb oroszországi ingatlanát a magyar állam. A moszkvai Kereskedelmi kirendeltség (Kerki) belvárosi épületét tervezik értékesíteni. A Külügyminisztérium a magas fenntartási költségekkel és a nem gazdaságos üzemeltetéssel indokolja a döntést - írja a Népszabadság.
Nem folytathatják a bontást a budapesti Úttörő Áruház területén, miután engedély nélkül bontottak el egy utcaképi védelem alatt álló épületrészt. Az V. kerületi önkormányzat bírságot helyezett kilátásba - írja a VG.
Új bérlő került az M1 Business Parkba. A finn Scanfil ugyanis az AIG/Lincoln által fejlesztett, az Europolis tulajdonában lévő 70.000 négyzetméteres logisztikai parkot választotta új gyártási székhelyéül.
Bár már korántsem olyan népszerű a fővárosból való kiköltözés, mint a 90-es évek során volt, ám 2005-ben még mindig mintegy 30,000-en döntöttek valamelyik Budapest környéki agglomerációs település mellett. Ezúttal az egyik legnépszerűbb célpontot, Dunakeszit, illetve egy távolabbi - de autópálya mellet fekvő - települést, Dabast vettük nagyítócső alá. Dunakeszin 25 millió forint alatt már nem nagyon találunk jó állapotú családi házat, míg Dabason már akár 16-17 millióért kaphatunk egy kisebb kertes otthont.
Korábbi híreinknek megfelelően a vártnál sokkal kevesebben nyújtották be luxusadó-bevallásaikat. A feladás végső határidejéig, azaz május 2-áig a Budapesten várt 200-250 bevallás helyett csupán 48 érkezett meg a Főpolgármesteri Hivatalhoz. Az Index információi szerint a gazdagabb agglomerációs településeken sem jobb a helyzet.
Az Örökjáradék Zrt., a Hild Csoport tagja üdvözli a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) és az Állampolgári jogok Országgyűlési Biztosa állásfoglalását a lakásért életjáradék tevékenység üzletszerű végzésével kapcsolatosan, mely szerint kívánatos az egyértelmű szabályozás és az ellenőrzést biztosító jogszabályi háttér fejlesztése.
Soha nem látott aktivitás várható az európai kiskereskedelmi ingatlanpiacon. Az elkövetkezendő két évben kb. 14.8 millió négyzetméternyi üzletterületet fognak átadni. Lengyelország és Oroszország a legélénkebb piacok közé tartoznak, míg hazánkban kevés bevásárlóközpontot és egyéb üzletet adnak majd át. A legtöbb pláza pedig Spanyolországban épül majd. A fejlett piacokon egyértelműen megfigyelhető a belvárosi üzletek előretörése.
Remek negyedévet zárt a Jones Lang LaSalle, az első negyedéves nettó profitja ugyanis 4.6 millió dollár lett. Az amarikai ingatlantársaság legsikeresebb diviziója az említett időszakban a LaSalle Investment Management lett, a bevétel növekedéséért pedig elsősorban a CenterPoint Properties Trust akvizíciója felelős.
A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen
