A II. kerületben, a Bécsi út-Szépvölgyi út-Lajos utca által határolt területen hamarosan megkezdődik a Bécsi Corner fejlesztése. A 12,000 négyzetméteres irodaház építése mellett a területen lévő védett épületek rehabilitációjára is sor kerül - írja a VG.
A Trigránit a Gazprombank-Invest-tel hoz létre együttműködést nagyszabású oroszországi projektek létrehozására. A közös vállalat alaptőkéjébe a két cég 1-1 milliárd dollárral száll be és a tervek szerin további 7 milliárd dollátnyi hitelt vonnak majd be. Az együttműködési megállapodást Demján Sándor elnök és Vlagyimir Kszendzovszkij írta alá Moszkvában.
Az Ablon Group Limited budapesti székhelyű ingatlanfejlesztő cég a tervek szerint bevezeti részvényeit a londoni Alternative Investment Market-ra (AIM). A cég kapitalizációja a kibocsátás után - a 2.38-2.85 fontos kibocsátási ársávot figyelembe véve - 250-300 millió font körül alakulhat.
Mintegy 1.5 milliárd értékben készül kibocsátani új részvényeket a Meinl European Land. A mintegy 75 millió db részvényt 19.7 eurós árfolyamon tervezik kibocsátani a bécsi börzén. A kibocsátási prospektus szerint a tranzakciót lebonyolító Meinl Bank (a Meinl European Land tulajdonosa) 100 millió eurós díjazásban részesül, ami igen jelentős összegnek tekinthető a kibocsátás volumenéhez viszonyítva.
Budapest az elmúlt időszakban alulmúlta a régió irodaállomány növekedését, ám az elkövetkezendő 1-2 éven belül várhatóan elérjük a KKE térség növekedési átlagát. 2006-ban a régió irodaállománya átlagosan 13%-kal nőtt, míg 40%-os bővülésével egyértelműen Bukarest volt 2006 sztárja. Évértékelés a CB Richard Ellis-től.
Bécsben és Varsóban vezeti be részvényeit a tőzsdére az osztrák Warimpex Finanz und Beteiligungs AG. Az osztrák ingatlanfejlesztő alaptevékenysége a szállodafejlesztés és üzemeltetés, ám több iroda- és lakóprojekt is kötődik a nevéhez a KKE régióban. A Warimpex összesen 10 millió db részvényt bocsát ki az IPO során, az árfolyam a 8.5 és 13 euró közötti sávban alakul majd ki.
2006-ban kimagasló évet zárt a globális ingatlanpiac, az ingatlanrészvények az elmúlt évben remekül teljesítettek. Az UBS számításai szerint a szektor a tavalyi évben 27.4%-os hozamot produkált, szemben a befektetési bank 12%-os előzetes prognózisával. Az UBS 2007-re is egyértelműen pozitív képest fest, a globális ingatlanszektor dinamikus növekedését a REIT-ek további térnyerésétől és a szektorba irányuló masszív tőkeáramlástól várja.
A Morgan Stanley ingatlanüzletága mintegy 6.6 milliárd dollárért felvásárolja a CNL Hotels & Resorts Inc. szállodaüzemeltető céget. A CNL portfóliójába tartozik 3 Hilton Waldorf-Astoria és több más meghatározó amerikai luxushotel is.
Az Aberdeen Asset Management PLC mintegy 47 kereskedelmi ingatlant vásárolt meg Finnországban. A kb. 280 millió eurós tranzakcióban az Aberdeen alapkezelő a finn Ilmarinen nyugdíjalap ingatlanportfólióját vásárolta meg.
Visszavonta a jegyzői korábbi határozatát, így nem vághatják ki a Nagymező utca platánjait, amit a mélygarázs építése miatt tervezett a kerület. A jegyző helyt adott a Fővárosi Főügyészség indítványának és hatályon kívül helyezte saját korábbi engedélyező határozatát.
Kelet-Közép Európa továbbra is népszerű desztinációja maradt a globális outsourcing piacnak. A kvalifikált és még mindig olcsónak számító munkaerő és a biztos infrastruktúra mellett igen jelentős szerepet játszik a multinacionális vállalatok kiszervezési döntéseiben a viszonylag alacsony irodabérleti költség. A régiónkban ugyanis jelentősen olcsóbb a munkavállalók irodabérleti költsége, mint Nyugat-Európában, derül ki a DTZ adataiból.
A Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma (melynek tagjai: CB Richard Ellis, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ, és Jones Lang LaSalle) elkészítette a 2006 negyedik negyedévére vonatkozó adatokat. 2006 negyedik negyedévben összesen 78,746 négyzetméter irodaterület talált bérlőre, ezzel az egész éves bérbeadás megközelítette a negyedmillió négyzetmétert (248,744). Ez az érték öt százalékkal haladja meg 2005 tranzakciós volumenét, így 2006 az eddig mért legmagasabb keresletet hozta az irodapiacon.
A cseh pénzügyminiszter várhatóan változtat a korábban bejelentett ÁFA-emelési tervezeten. Az 5%-ról 19%-ra való emelés eredetileg az összes újépítésű lakóingatlant sújtotta volna, ám az új tervezet szerint a 120 négyzetméternél kisebb lakások ÁFA kulcsa marad 5%.
2007. január elsejétől Gerő András veszi át a Gestor cégcsoport irányítását, ezért megszűnik az Otthon Centrum Rt-ben (OC Rt.) betöltött vezérigazgató helyettesi pozíciója, és az Otthon Centrum Rt. fő tulajdonosa, a Biggeorge’s Holding (BH) kivásárolja az OC Rt-ben - a Gestor cégcsoporthoz tartozó cégén keresztül - fennálló kisebbségi részesedését. Ugyanakkor a két cégcsoport a jövőben is több területen együtt kíván működni.
A legsikeresebb, 100 lakásnál többet értékesítő fejlesztők 2006-ban összesen több mint 4,600 újlakást forgalmaztak Budapesten. Folytatódott az eddig is népszerű kerületek térnyerése, a vizsgált fejlesztők a legtöbb lakást a XIII. kerületben adták el, szorosan a XI. és a VIII. kerület előtt. Népszerű városrészek között szerepelt továbbra is a Ferencváros és Zugló is - derül ki az Ecorys Magyarország nemzetközi tanácsadó cég felméréséből. De ki adta el a legtöbb lakást Budapesten?
A kormányzati negyed megvalósítása során a hosszútávon, összességében legkedvezőbb finanszírozási módot kell kiválasztani, a végső döntés az országgyűlés kezében lesz, de a munkát 2009. május 31-re be kell fejezni - áll abban a kormányhatározatban, amely a Magyar Közlöny legújabb számában jelent meg. A kormányzati negyed beruházásával kapcsolatos operatív és adminisztratív teendőket - a Miniszterelnöki Hivatalt vezető miniszter irányítása mellett - a Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI) látja el - áll a határozatban. Első teendőként az építészeti arculatról kell nemzetközi pályázatot kiírnia a KVI-nek február 15-ig.
Névvátoztatás mellett döntött a Hild Csoporthoz tartozó Örökjáradék Zrt. Mint ismeretes, a cég Hild Imrével - a Hild Örökjáradék alapítójával és korábbi vezetőjével - névváltoztatási perben áll. Az örökjáradék konstukcióval a magyar piacon először megjelent cég most felvette Hild József, a híres építész nevét, közölte a Hild csoport, mely ellen szerintük a céget alapító, jelenleg az OTP Életjáradék Zrt.-t vezető Hild Imre nem emelhet kifogást.
A Ferenciek terénél levő közúti aluljáró megszüntetése, helyén egy, a Kossuth Lajos utca alatt az Astoriáig húzódó autós alagút építése, a 47-es-49-es villamos vonalának meghosszabbítása és ezzel kapcsolatban a Nyugati téri közúti felüljáró elbontása, számos belvárosi utca forgalomcsillapítása. A fő elemei annak a programnak, amit a jövő héten tárgyal a fővárosi közgyűlés, és aminek az InfoRádió birtokába jutott.
A Fashion Street-be költözik a Benetton budapesti zászlóshajó üzlete. A Deák Ferenc utcában található Fashion Street-ben három-szintes, 800 négyzetméter alapterületű üzletet nyit a nemzetközi divatcég - tudtuk meg a bérbeadásban közreműködő Cushman & Wakefield-től.
Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.
