Gigantikus élményfürdő Újpesten! - 21 medence, 2000 vendég, 9 hektár...

Gigantikus vízi birodalmat létesít az M0-s leendő északi hídjánál az eddig főleg lakásokat építő Interestate. 9 hektáron 21 medencés, részben fedett élményfürdőt, ötcsillagos szállodát és apartmanházat alakítanak ki 17 milliárd forintból, az épületek összes területe 54 ezer négyzetméter lesz. A beruházás 2008 nyarán fejeződik be. A beruházás húsz százalékát a cég saját erőből finanszírozza, a maradék nyolcvan százalékot a CIB és a Hypo Alpe-Adria nyújtja euróalapú, 15 éves futamidejű hitellel.. A komplexumban egyszerre kétezer vendéget tudnak majd fogadni - értesült az Index.

Elmarad a mega-beruházás Bukarestben - A befektetők a fővárost okolják

Feladta a Bucharest Business Tower irodakomplexum megépítésének tervét a német TriGenius ingatlanfejlesztő, miután nem jutott egyezségre a bukaresti önkormányzattal, a telek tulajdonosával annak ellenére, hogy a cég ppp-konstrukcióban képzelte el a projektet.

Újabb plázát épít a Meinl European Land

Mintegy 100 millió euróért vásárolt meg egy 5 hektáros telket a lengyelországi Gdanskban a Meinl European Land. A területen a tervek szerint 50,000 négyzetméteres bevásárlóközpontot fognak építeni. A projekt várhatóan 9%-os elsődleges hozammal 2009-re valósul meg.

Vidámparkot építenének az izraeliek

Az izraeli Polar Investments ingatlanfejlesztő mintegy 1 milliárd dollárnyi fejlesztést kíván megvalósítani a következő 2 évben. A befektetések meghatározó részét Kelet-Európába tervezik, s a célpiacok közé tartozik Budapest is.

Értékbecslőt keres a KVI

Jelzáloghitel, bérbeadás, síelés... - Fektessen be és síeljen!

Ausztria ma már az egyik legnépszerűbb desztinációja a magyar síelőknek, és többen döntöttek már saját ingatlan vásárlása mellett nyugati szomszédainknál. Akik nem csupán üdülési céllal szeretnének apartmanhoz jutni az Alpokban, hanem befektetésként vennének ingatlant, azoknak ma már számos lehetőség nyílik többek között bérbeadásra és Ausztriában felvett jelzáloghitelre is.

Ausztriában a magyarok legkedveltebb síterepe Karintia, mely alapvetően kedvezőbb árfekvésű, mint Salzburg vagy Tirol tartomány, emellett viszonylag közel is van Magyarországhoz. Az apartmanok árai elhelyezkedéstől, sípályától, gyógyfürdőtől való távolságtól függően kb. 1,500-4,000 euró/nm között mozognak, de jellemzően legalább 2,000 eurós négyzetméterárakkal számolhatunk, ha viszonylag jó adottságokkal rendelkező ingatlant szeretnénk venni.

Árzuhanás a lakáspiacon? - Miért pesszimista a PSZÁF...

A lakáspiac az utóbbi 5-8 évben a gazdaság egyik sikerágazata volt, mára azonban az ingatlanpiac bővülése egy időre elérte felső határát, egyes területeken élénkülés, másutt stagnálás, illetve visszaesés várható, olvasható a PSZÁF elemzésésben. A visszaesés a Felügyelet szerint igen jelentős lehet, a lakásárak átlaga országosan 10-15%-kal csökkenhet, míg a fővárosban 0-5%-os csökkenést tartanak valószínűnek. Ez a negatív prognózis tökéletesen ellentmond az általunk megkérdezett lakáspiaci szereplők véleményének, akik a 2007-es évről, ha visszafogottan is, de pozitívan nyilatkoztak.

Új vezérigazgató a Cushman élén

Január 1-jétől Paul Bacon lett a Cushman & Wakefield EMEA (európai, közel-keleti és afrikai) régióért felelős vezérigazgatója. Paul Bacon ezidáig a 7 év után most leköszönő John Travers vezérigazgató helyettese volt.

Romániában vesznek ingatlant a britek

A brit kisbefektetők figyelme az EU-csatlakozással fokozatosan Románia felé fordulhat. A külföldi ingatlanra éhes brit befektetők kiugró növekedési potenciált látnak az egyelőre igen alacsony árszínvonalú romániai ingatlanpiacban.

Kórházakat adnak el Szegeden - Adósságrendezésre költik a bevételt

A szegedi önkormányzat legutóbbi ülésén öt, eddig egészségügyi célra használt ingatlan eladásáról döntött. Nyilvános árverésen hirdetik meg a volt fertőzőkórházat, az üresen álló nővérszállót, a Szent Péter utcai rendelőintézetet, valamint az 1. kórház épülettömbjét - írja a Napi Gazdaság.

Elárasztják az ingatlanok a világhálót

Az amerikai internetezők mintegy 39%-a keresett már magának ingatlant a világhálón, derül ki a Pew felméréséből. Az arány 2004-ben még csak 34% volt, míg 2000-ben csupán az internet felhasználók 27%-a élt ezzel a lehetőséggel. Az ingatlanfejlesztők és a közvetítők egyre inkább felismerik a web fontosságát és hirdetéseiknek már mintegy 45%-át bonyolítják az interneten.

Újabb termálfürdő épül a Velencei tó mellett

Mintegy négymilliárd forintos beruházással termál-és gyógyfürdő, négy csillagos szálloda és két apartmanház épül Velencén - közölte az MTI-vel a projekt vezetője, Sótér Árpád. A komplexum két ütemben valósul meg. A gyógyhatású termálvízzel működő élményfürdő, a 63 lakosztályt magába foglaló szálloda és az étterem 2007. szeptemberére készül el, 2008 tavaszán pedig kezdik meg két, egyenként 81 lakóegységes, apartman-ház építését.

Ingatlanadó: újdonság nincs, a PM cáfol

A 2008-tól bevezetendő ingatlanadó kulcsait tartalmazó tervezetet közölt az Index. A most vázolt adókulcsok pontosan megegyeznek azokkal a számokkal, melyet a Magyar Nemzet írt meg ismeretlen forrásra hivatkozva októberben. A Pénzügyminisztérium az Index cikkére reagálva a tervezetet hamisítványnak nevezte és kijelentette, hogy az ingatlanadó részletei még nincsenek kidolgozva.

Költözzünk a belvárosba! - Mit, hol, mennyiért?

Elege van az ingázásból és beköltözne a belvárosba? Elhiszi a szakértőknek, hogy középtávon akár duplájára is nőhetnek az ingatlanárak a belső kerületekben? Esetleg eladná meglévő belvárosi lakását? Nagypolgári lakást vagy tetőtérbeépítést keres? Belvárosi körképünkből többek között megtudhatja, milyen lakást vásárolhat az V.-IX. kerületekben és, hogy mennyit nőttek az árak az elmúlt egy évben.

Prágában fejleszt a GTC

Mintegy 265 millió eurós beruházás keretében épít egy retail-iroda komplexumot Prágában a varsói tőzsdén jegyzett GTC. A 40 ezer nm-nyi retail és 80 ezer nm-nyi irodaterület várhatóan 2007 végére készülhet el.

Több új lakás talált gazdára az USA-ban, mint gondolták (2.)

Több új lakást értékesítettek az Egyesült Államokban novemberben, mint amennyit a piaci konszenzus valószínűsített. Éves szintre hozva 1.025 millió egységnyit vártak, amivel szemben 1.047 millió egységnyi talált új gazdára. Ez 3.4%-os havi emelkedést, ugyanakkor 15.3%-os éves szintű csökkentést jelent.

Ahol nem a Tesco az első...

Mintegy 100 millió eurót ruházott be 2006-ban Romániában a német Metro csoport, mely a Real láncot is üzemelteti. A Metro csoport keleti szomszédunk legdinamikusabban terjeszkedő kiskereskedelmi áruházlánca lett.

Milliárdos telekvásárlás! - Ki járt jól?

Mintegy 75 millió euróért vásárolt meg egy 22,000 négyzetméteres telket Berlinben az Orco. A területen a tervek szerint 88,000 nm-es vegyes hasznosítású (iroda, retail és lakossági) ingatlant fejleszt majd a Prágában jegyzett fejlesztő.

Brit akvizíció Isztambulban

A brit érdekeltésgű Eastern European Property Fund Ltd ingatlanalap 9.2 millió euróért vásárolt meg egy irodaházat Isztambulban. A 3,100 négyzetméteres ingatlan számos nagykövetség és egy metróállomás közelében található.

Új vezetők a Trigránit élén

A TriGránit új vezetőkkel vág neki a 2007-es évnek. A vezérigazgatói posztot Kibédi Varga Lóránt, míg a fejlesztési igazgatói széket Simon Bayley veszi át. A pénzügyi igazgató posztját Ágházi Gyula, míg az értékesítési igazgatóét Török Árpád foglalja el. A TriGránit elnökének, Demján Sándornak kabinetfőnöke Kézdy György lett. A most hazájukba, Kanadába hazatérő Todd Cowan és Jordan Dermer 1996-ban csatlakoztak a TriGránithoz. A távozó kanadai vezetők helyét belső átszervezéssel, saját munkatársakkal pótolja a TriGránit.