Az Egyesült Államokban már sikerrel megvalósult az, amit Magyarországon a Corvin Sétány projekttől várnak, azaz a belvárosban egy teljesen új városnegyed kialakítása, s ezzel együtt a városrész rehabilitációja. A San Francisco volt kikötői negyedének helyén épült Mission Bay városnegyed több tanulsággal szolgálhat a hazai és a régiós ingatlanfejlesztőknek. Mi a katalizátora egy ilyen nagyszabású ingatlanfejlesztésnek? Mi a siker titka?
47-ről 52%-ra növeli részesedését a Suncany Hvar horvátországi szállodakomplexumban az Orco. A horvát leánycég újabb részvénykibocsátása során az Orco várhatóan élni fog elővásárlási jogával és mintegy 9 millió euró értékű részvényt fog jegyezni.
2008-ig nem látja értelmét egy magántőkéből finaszírozott kormányzati negyednek Fodor Gábor SZDSZ-es ügyvivő. Ha a lakosságot megszorítják, takarékoskodjon a kormány is, szerinte 2008 végéig várni kellene a beruházással - írja az Index. Fodor Gábor kitért arra is, hogy minden hasonlóan nagy beruházásnaál sok a haszonleső.
Nyilvános, egyfordulós pályázatot ír ki a VIII. kerületi önkormányzat több ingatlan értékesítésére. A Kálvária utca 9., a Kőris utca 4/A és 4/B alatti lakott ingatlanokat lakó elhelyezési vagy pénzbeli megváltási kötelezettséggel értékesítené nettó minimum 220 millió forintért.
A X. Kerületi Fehér úton az óvodaépület elbontásával márciustól szállodaépület kivitelezése indul meg. A beruházó Szilibau 2003 Kft. 1,200 négyzetméteren 80 szobát alakít ki, továbbá konferenciaterem, wellnessrészleg és mélygarázs is létesült - írja a VG.
A Vasas Sport Club tulajdonában lévő Vasas Üzemeltető Kft. pályázatot írt ki a XIII. kerületi Fáy utcában található 34 ezer négyzetméteres ingatlan földhasználati jogának értékesítésére. A Világgazdaság szerint eddig öt ingatlanos cég jelentkezett.
Nyomornegyed, palotanegyed, rehabilitálás alatt álló városrész, Közép-Európa egyik legnagyobb ingatlanfejlesztélsi projektje - ezek mind megférnek egy kerületben. A VIII. kerület Budapest talán legellentmondásosabb városrésze. A kerület számos utcája még mindig hihetetlenül leromlott állapotban van, ugyanakkor több éves üresjárat után végre elindult a Corvin Sétány projekt is, melynek keretében összesen 500,000 négyzetméternyi lakó-, iroda- és kereskedelmi ingatlan épül meg több ütemben.
A VIII. kerület több része hosszú távon határozott felértékelődés előtt áll, hiszen a Kálvin tér környéki Palotanegyed és a Körúthoz közel eső rehabilitált terület egyértelműen a pesti főváros része, egyetemek és irodák vonzáskörzetében.
Újabb bérlő költözik az Infopark “D" épületébe. Az épület földszintjén a Libri Kereskedelmi Kft. 270 nm-es területen könyvesboltot fog nyitni, tudtuk meg a bérbeadási tranzakcióban közreműködő DTZ-től. A könyvesbolt a tervek szerint szeptemberben nyílik meg.
Megtámadta a bíróságon a Nemzeti Múzeum alá tervezett mélygarázs elvi építési engedélyét a Levegő Munkacsoport. A szervezet szerint nincs értelme az építkezésnek, hiszen most készül el a közelben egy másik ilyen parkoló. egfellebbezte a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal által megadott, a Nemzeti Múzeum alá tervezett mélygarázs elvi építési engedélyét a Levegő Munkacsoport, és amíg ezt el nem bírálják, nem lehet megkezdeni az építkezést - mondta a Levegő Munkacsoport szakértője az InfoRádiónak.
Eladta két A-kategóriás irodaházát a BHG a svájci UBS-nek. A befektetési banknak ez az első közép-kelet európai ingatlanbefektetése. A teljes egészében bérbe adott és két A kategóriás irodaház becslések szerint mintegy hatmilliárd forintért cserélhetett gazdát.
A kormányzati intézkedések következtében csökkenő fizetőképes kereslet miatt további visszaesés várható a lakásépítési piacon, ám az átlagos minőségű lakások árának visszaesése nem valószínű - nyilatkozta a Magyar Nemzetnek Varjasné Székely Éva, a Magyar Lakásépítők Országos Szövetségének elnöke.
A korábbi lapértesülésekkel ellentétben mégsem költözik a 3 év pereskedés után a "piacra lépő" Kálvin Centerbe a Volksbank. A bérbeadásért felelős Alfa-Immo munkatársa a Portfolio-nak elismerte, hogy folytattak tárgyalásokat a bankkal, ám azok nem vezettek eredményre.
Panoráma, hatalmas kert, belső medence, cselédszoba - csak néhány azokból az extrákból, melyeket általában elvárnak a budai luxusvillákban a vevők. A 200 millió forintnál értékesebb ingatlanokat jellemzően a II. és a XII. kerületben találjuk és a legtöbb esetben legalább 500 négyzetméteres alapterülettel rendelkeznek.
Valóban a külföldiek vásárolják fel a budai villákat? Mennyire kelendőek a több mint 200 milliós lakások a Várban? Mit várnak el a vevők ennyi pénzért? Melyek a legnépszerűbb részek Budapesten? Budapesti luxusingatlanok 200 millió fölött.
Alapvetően nincs jogi kockázata a romániai ingatlanvásárlásnak, nyilatkozta a Real Estate TV-nek az angliai Arc Property vezetője, Alastair Norman. Szerinte a biztonságos ingatlanvásárlás kulcsa romániában a megnízható fejlesztő és tanácsadó kiválasztása.
2006-ban mintegy megduplázódott a Bulgáriában ingatlant vásárló orosz állampolgárok száma az Address ingatlanügynökség adatai szerint. Az orosz vevők - Budapesthez hasonlóan - Bulgáriában is elsősorban a luxusingatlanokat keresik.
Több fontos kérdésben dömthet idén az Országgyűlés. Áprilisban hagyhatja jóvá a kormány a 2008-tól bevezetendő ingatlanadó tervezetét, amiről várhatóan júniusban szavazhat az Országgyűlés. Emellett szintén az idei évben, várhatóan februárban kerülhet a képviselők elé a termőföld hasznosításával kapcsolatos szabályozás is, melyről áprilisban születhet döntést - írja a Napi Gazdaság.
Üresen tátonganak az irodák, túlfejlesztés Budapesten - többször hallhatunk, olvashattunk hasonló véleményeket a fővárosi irodapiaccal kapcsolatban. Kétségtelen, hogy a 12% fölött álló kihasználatlanság relatív magasnak számít a régióban, ám a rendkívűl erős fejlesztői aktivitás mellett egyáltalán nem nevezhető drámainak a helyzet. Kétségtelenül van azonban jó néhány irodaház, melyek vagy hosszabb ideje üresen állnak vagy feltűnően alacsony kihasználtság mellett üzemelnek.
Miért áll üresen a Kálvin Center? Üres -e egyáltalán az Árpád híd pesti hídfőjénél fekvő Duna Tower? Átlagosan mennyi idő alatt éri el közel teljes kihasználtságát egy irodaház Budapesten? Fantomirodaházak, bedőlt projektek, rémhírek. Górcső alá vettük Budapest kevésbé kihasznált irodaházait.
City Point 9 néven a IX. Kerületi Gubacsi úton épít raktárépületet és üzleti parkot a Convergence Capital. Az összesen 20,000 nm-esre tervezett projekt első fázisában egy 4,200 nm-es többfunkciós épületet valósítanak meg - írja a VG. A projekt finanszírozója az Europa Capital.
A Duna-part közelében, a XX. kerületben 27 hektáros területen 1,200 lakás épül a Mediterrán lakóparkban a Quantum Lakásépítő Kft. beruházásában. A lakóparkban 4-6 emeletes társasházakat hoznak létre, 35-90 nm-es lakásokkal - írja a VG.
A CB Richard Ellis lezárta a Trammel Crow Company (TCC) társaság felvásárlását 49,51 dolláros részvényenkénti árfolyamon. A tranzakció értéke 2.2 milliárd dollár, amely tartalmazta a nagyjából 1.9 milliárdos vételárat, a 0.2 milliárd dolláros tranzakciós és integrációs költségeket, illetve a TCC 0.1 milliárd dolláros adósságát.
A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen
