Az Arcus Interactive Group két tagja áprilisban hosszútávú bérleti szerződést írt alá az R58 irodaházra, ahol 650 nm-en közel másfél szint irodaterületet foglalnak majd el. A Mirai Interactive Kft. és a red-stars Rt májustól továbbra is külön irodahelyiségekben, de közös épületben dolgozik tovább a Ráday utcában lévő irodaházban.
Új városközpontot, többek között bevásárlóközpontot építene a MÁV a Józsefvárosi pályaudvar területén. A 27 hektáros területen a tervek szerint a MOM Parkhoz hasonló városközpont épülhetne magántőke bevonásával - írja a Magyar Hírlap.
Jelentős akvizíciót hajt végre a Fortis Insurance Netherlands, a Fortis NV leányvállalata. A biztosító a William Properties-t vásárolja meg, a vételárat egyelőre nem hozták nyilvánosságra.
A közelmúlt globális ingatlan-boomjának köszönhetően soha nem látott méreteket ölt a határon át nyúló ingatlanbefektetés volumene. Mindez olyan konvergencia folyamatokat indított el a világ ingatlanpiacain, mely kérdésessé teszi a földrajzi portfólió-diverzifikáció létjogosultságát.
Exkluzív Golf befektetői fórumot és fogadást rendez a Portfolio.hu a Grand Hotel Royal Corinthia-ban május 25-én, csütörtökön. A rendezvény témája a golfhoz kapcsolódó infrastrukturális ás ingatlanfejlesztések A meghívottak között találjuk a meghatározó finanszírozói és ingatlanpiaci szereplőket. A befektetői fórum lehetőséget biztosít a hazai golfélet jelenlegi helyzetének és jövőképének áttekintésére és a befektetési lehetőségek áttekintésére.
Az ingatlanpiacot 2006-ban kiegyensúlyozott, mérsékelt ütemű fejlődés jellemzi, a beruházások javuló összetételben és minőségben valósulnak meg, derül ki az Ecostat Ingatlanbarométeréből. A kevésbé korszerű lakásokat egyre nehezebb eladni Budapesten és az ország legtöbb régiójában. A nem frekventált körzetekben, kerületekben a telek- és lakásingatlanok eladási ára lassan mérséklődik. A jó adottságú helyeken lévő magas műszaki és komfort minőségű ingatlanok árai növekednek, a középkategóriában fekvő, korszerűtlenebb ingatlanok árai stagnálnak, hosszabb távon várhatóan csökkennek. A közepes és a magas komfortfokozatú ingatlanok árollója egyre szélesebbre nyílik.
Ingatlanadó bevezetését vetette fel Veress János pénzügyminiszter egy szakmai fórumon. Az ingatlanadó a 2008. január 1-jével megszűnő iparűzési adót válatná fel. A luxusadó kudarcának fényében azonban kétséges az adónem bevezetésének realitása.
Az Erdért Zrt, az Erdért Ingatlanhasznosító Kft. és a Multicont Terminál Szolgáltató Kft. konzorciuma nyerte meg a Budapesti Szabadkikötő Logisztikai Zrt. privatizációs pályázatát. A konzorcium 5 mrd Ft-ot fizet a kikötő 99%-os tulajdonrészéért. Mint ismeretes az ÁPV Zrt. harmadszor tett kísérletet a BSZL Zrt. részvényeinek értékesítésére.
A Hild Csoport - a Deutsche Bankkal partnerségben - a Hild Örökjáradék programja keretében 100. életjáradéki szerződését is megkötötte. A múlt évben beindított HILD Örökjáradék programot a cég olyan nyugdíjasoknak szánja, akiknek legalább 5 millió Ft értékű budapesti vagy pest megyei saját tulajdonú ingatlanuk van. Az ingatlan tulajdonáért cserébe, a Hild egy egyösszegű nagyobb kifizetést kínál a szerződő félnek, és emellett folyamatos inflációkövető havi járadékot utal át ügyfeleinek, valamint fizeti a közös költséget és a lakásbiztosítást.
Újabb nagyszabású projekt megvalósításába vág bele a bolgár Prime Property BG REIT Szófia belvárosában. A megvásárolt terület a GE fejlesztésében lévő Mall Sofia közvetlen szomszédságában található, s a tervek szerint irodaházat fejelsztenek rajta. A Mall Sofia a bolgár főváros legnagyobb plázája lesz.
Globális ingatlanalap létrehozásáról döntött a DB Real Estate, a Deutsche Bank csoport tagja. Az új alap részeként mintegy 300 millió dollárt fognak indiai ingatlanokba fektetni.
Elégedett a menedzsment DeTeImmobilien-Hungary zRt. első évben nyújtott teljesítményével. Magyarország legnagyobb létesítménygazdálkodási cége megalakulása első évében 5 milliárd forintot meghaladó forgalmat könyvelhetett el. A cég által kezelt ingatlanterület ugyan mára eléri az 1.6 millió nm-t, ennek több mint a felét az M-Telekom és a Wallis Ingatlan adják. A DeTeImmobilien emellett nemrég nyerte meg az Orco által kiírt tendert, mely kb. 100,000 négyzetméternyi ingatlan kezelését hozza a cégnek.
Lényegében nem változtak az újépítésű fővárosi lakások árai ebben az évben. Az év eleji áfa-csökkentés nem jelentett automatikus 4%-os árcsökkenést, bár engedményeken keresztül több kivitelező is kedvezett a vevőknek. Idén eddig az áremelkedések is elmaradtak, ami elsősorban az egyre erősebb verseny és a továbbra is jelentős kínálat számlájára írható.
A Moszkva Square Business Center 2005. őszi sikeres adásvételét követően folytatja együttműködését a Raiffeisen Ingatlan Alap és a szlovén tulajdonú ingatlanfejlesztő HPV Hungary Kft. A napokban az Alap adásvételi szerződést kötött a HPV által felépített Budapest, XI. kerületi Nagyszőlős utcában található BCW irodaház megvásárlására. A tranzakció lezárására várhatóan az év végéig kerül majd sor.
Remek negyedévet zárt a Magyarországon is aktív Fadesa. A spanyol ingatlanfejlesztő adózás utáni eredménye 2006. első negyedévében 67%-kal nőtt, ezzel elérte a 41.3 millió eurót, szemben az elmúlt év első negyedében regisztrált 24.7 millió euróval. A vállalat lakóingatlanjai értékesítéséből származó bevétele az előző évhez képest 113%-kal, 115.5 millió euróról 246.5 millió euróra növekedett.
Folyamatosan javulnak a lakásfinanszírozási lehetőségek, azaz egyre könnyebben juthatunk lakáshoz. A lakáslízing beváltotta a hozzá fűzött reményeket és egyre több embernek nyújt alternatívát a lakásvásárlásnál. A lakáslízing az egyik meghatározó tényezővé vált a lakáspiacon, s 2006-ra már 30 milliárd forintosra becsülik a piac méretét. Az idén átadanó újlakások száma vélhetően meghaladja majd a 2005-ben regisztrált adatokat, annak ellenére, hogy az első negyedévben a KSH csökkenésről számolt be. Az Otthon Centrum legfrissebb, félévente kiadott lakáspiaci elemzéséből kiderült az is, hogy Budapesten az eladóknak csupán fele tudja egy éven belül értékesíteni lakását.
A múlt héten alaposan megszondázták a magyar közvéleményt a lakáshitelek esetleges szigorítását firtató írások. Bár a lakáshitel kedvezmények visszamenőleges elvételének lehetősége hamar kimúlt az alkotmányosság oltárán, azért bőven vannak még tartalékok a lakástámogatások rendszerében. Bár véleményünk szerint a megszorításokat nem a lakástámogatási rendszeren keresztül kellene kezdeni, nem szabad arról elfelejtkezni, hogy külföldi befektetők számára ez az egyik nagy szimbolikus költségvetési probléma. Mi az SZJA-nak és a szocpolnak esnénk neki, ha feltétlenül kellene, de továbbra is az a határozott álláspontunk, hogy nem itt kellene kezdeni a nadrágszíj meghúzását.
Nem csökkennek tovább a kamatrések Németországban és Nyugat-Európában - állítja Georg Funke, a német ingatlanfinanszírozó Hypo Real Estate vezérigazgatója. Funke minderről a Hypo közgyűlésén beszélt.
Eladta ipari ingatlanjainak egy részét a brit Brixton 673 millió euróért a szintén brit Dunedin Property Limited-nek. Az ügylet részeként 570,000 négyzetméternyi ingatlant értékesítettek, melyek évi bérleti-díj bevétele 39.5 millió euró.
Helyi védettség alá helyeznek csaknem harminc épületet a fővárosban. A szóban forgó házak többsége budai, a II. kerületben található, de egy zuglói és egy soroksári épület is védettség alá kerülhet - erről döntött előzetesen a Városházát irányító koalíció egyeztető testülete, a Főpolgármesteri Kabinet, írja az Index.
Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.
