lakáshitel

2017. június 01. 05:35 | Palkó István

Bekövetkezhet, amitől lakáshitelesek tízezrei rettegnek

Akcióba lendültek a bankok a nem teljesítő jelzáloghitelekkel: a lakásárverések száma és a követeléskezelőknek eladott hitelek összege is négyszeresére emelkedett tavaly. Egyre kevesebbet buknak így a bankok, a bedőlt lakossági hiteleik 68%-át ugyanis már "lecéltartalékolták". A 90 napon túli lakossági hitelek aránya idén március végére 10,7%-ra, vagyis hat éve nem látott szintre süllyedt. A késedelmes hitelek ügye tehát egyre kevésbé a bankok problémája, a szociális probléma azonban fennmaradt: több tízezer jelzáloghiteles került a lakásárverés közvetlen közelébe.

2017. május 29. 09:09 | Portfolio

Egy ábra a lakáshitelekről: felköthetik a gatyát a bankok

A változó kamatozású lakáshitelek 71,4%-a és a fix kamatozású lakáshitelek 26,5%-a rendelkezett tavaly legfeljebb 3,5 százalékpontos kamatfelárral, vagyis volt relatíve olcsónak nevezhető. A fogyasztóbarát lakáshitel koncepciótól azt várja az MNB, hogy hamarosan az utóbbiaknál is eléri a 70%-ot ez az arány.

2017. május 24. 21:01 | Portfolio

Lázár János nekiment a bankoknak

Hosszú idő után először kemény kritikával illette nyilvánosan is a hazai bankrendszert Lázár János. A kancelláriaminiszter szavait a Hírt TV vette fel, mi most kommentár nélkül közöljük, mit mondott egy tegnapi lakossági fórumon.

2017. május 22. 09:58 | MTI

Őszre felpörögnek a fogyasztóbarát lakáshitelek

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) fogyasztóbarát lakáshitel koncepciójának célja, hogy élénkítse a magyar lakáshitel-piacot, erősítse a bankok közötti versenyt - mondta Binder István, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) felügyeleti szóvivője hétfőn az M1 aktuális csatornán.

2017. május 19. 10:48 | Portfolio

Bejelentette az MNB, milyen lesz a fogyasztóbarát lakáshitel

Június 1-jétől pályázhatnak a bankok a "minősített fogyasztóbarát lakáshitelek" minősítés elnyerésére - jelentette be az MNB. Ebbe a kategóriába a 3,5,10 évre vagy a futamidő végéig rögzített lakáshitelek tartozhatnak, kamatfeláruk nem lehet magasabb 3,5 százalékpontnál, és egyes díjakat is maximáltak. Mivel a lakáshiteleknél alkalmazott referenciakamatot maguk a bankok határozhatják meg, és az új kamatfelár magasabb a korábbi hírekben szereplő 2,5 százalékpontnál, a szabályozásba első értékelésünk viszonylag nagy arányban beleférhetnek jelenleg is elérhető, fix kamatozású lakáshitelek. Emellett a verseny élénkítésére is alkalmas lehet a szabályozás.

2017. május 18. 08:20 | Portfolio

Patai Mihály: napokon belül megszülethet az egyezség az MNB-vel

Unalmas éveket kért a Figyelőnek adott interjújában Patai Mihály. A Magyar Bankszövetség élére harmadik ciklusra is újraválasztott elnök szerint 250-300 milliárd forintos nyereségre rendezkedhet be békeidőben a bankszektor. A következő napokban létrejöhet az egyezség az MNB "fogyasztóbarát lakáshitel" koncepciójáról.

2017. május 16. 05:35 | Palkó István

Indul a nemzeti lakáslottó, megszólalt a cégvezér

A törvény elfogadása után több mint egy évvel elindult az első Nemzeti Otthonteremtési Közösség (NOK) szervezése Magyarországon. A Carion Csoporthoz tartozó Central NOK Szervező Zrt. vezérigazgatójának, Török Bélának tettük fel kérdéseinket. Az interjú alapján úgy tűnik, nagy az önbizalom a cégnél: az új lakások piacának 5-10%-át le szeretnék fedni.

2017. május 10. 19:28 | Portfolio

Indul a lavina: bajban a figyelmetlen lakáshitelesek

Akár 15%-os törlesztőrészlet-emelést, rosszabb esetben pedig futamidő-hosszabbítást is hozhat a következő másfél év a volt devizahitelesek egy része számára. Idén és jövőre tömegével jár le ugyanis az árfolyamgát 5 éves időszaka, közel 170 ezer jelzáloghiteles lehet érintett. Alábbi ábránkon mutatjuk: most májusban és júniusban válik igazán tömegessé a probléma.

2017. május 09. 17:21 | Portfolio

Már látszik: őrült lesz az idei nyár a lakáshiteleknél

Hiába veszünk fel egyre több személyi kölcsönt és lakáshitelt, a háztartások banki hitelállománya nem nőtt az egy évvel korábbihoz képest. Egyre több pénzt parkoltatunk viszont (lekötés nélkül) a bankszámlánkon, ennek köszönhetően a lakossági hitel/betét arány már csak 78% a bankoknál. A jegybank friss adataiból szemezgettünk.

2017. május 07. 12:22 | Palkó István

Ha ez igaz, akkor most brutális CSOK-robbanás következik

A magyarok 29%-a elégedetlen jelenlegi otthonával, a CSOK-ot saját bevallása szerint 63% ismeri, de 90% hallott már róla. 56%-nak egyértelműen jó a véleménye e támogatásról, ugyanakkor a lakás-takarékpénztári konstrukciók ismertsége mélyebbnek tekinthető. Az OTP után a Takarék Csoport valamelyik tagja jut eszébe az embereknek elsőként, akár CSOK-ról, akár lakáshitelről van szó. Még csak 4% vette igénybe a CSOK-ot, de 12% tervezi ezt a következő két évben. A házasok körében a legmagasabb az új lakásban gondolkodók aránya, az elváltak inkább bővíteni szeretnének. Ha lakáshitel, akkor 57% szerint jobbak a változó kamatozású hitelek a fix kamatozásúaknál. A Gemius Portfolio számára készített felmérésének eredményéből szemezgettünk.

2017. május 04. 16:21 | Portfolio

Szlovákiában már buborékot fújnak a bankok?

Hiába a többlet banki tőkekövetelmények és a hitelezési szabályok szigorítása, az idei első negyedévben csaknem kilenc éve nem látott mértékben nőttek a lakásárak Szlovákiában - írja a Bloomberg.

2017. április 25. 15:42 | Portfolio

Még évekig pöröghetnek a lakáshitelek

Tovább düböröghet a lakáspiac Budapesten, amely a lakáshitelezéssel foglalkozó bankvezérek szerint még nem fújódott lufivá. A Portfolio Hitelezés 2017 Konferenciáján kiemelték továbbá, hogy a CSOK-nak pozitív hatása van a hitelezésre az előzetes aggályok ellenére, a rendszernek azonban vannak még hibái.

2017. április 24. 08:13 | MTI

Csökken a Nemzeti Eszközkezelő igénybevétele

Nemcsak a kvóta kimerülése, de a felajánlható lakások számának csökkenése is oka lehet, hogy idén az első három hónapban csak 1075 bajba jutott adós lakását ajánlottak fel vételre a Nemzeti Eszközkezelőnek (NET) - írta a Világgazdaság hétfői számában.

2017. április 21. 08:25 | Portfolio

Válaszolt nekünk az első NOK-szervező: május közepén indulunk!

Megkérdeztük a Carion Holdingot, mikor és milyen feltételekkel fogják elindítani Magyarország első Nemzeti Otthonteremtési Közösségét (NOK). Ezen a héten érkezett ugyanis a hír, hogy megkapta az engedélyt cégük, a Central NOK Zrt. az MNB-től.

2017. április 21. 05:50 | Palkó István

Dráma a lakáshiteleknél, Matolcsyék nem hiába készülnek

Nyolc év után először ismét 20% fölé emelkedett tavaly a lakáshitelek szerepe a hazai otthonteremtés finanszírozásában - mutatják friss becsléseink. 2008 óta nem látott összegben vettünk fel lakáshiteleket, de ameddig a statisztikák visszanyúlnak, még soha nem volt ilyen magas, 74% a használt lakás vásárlására fordított hitelek aránya. 85 ezer db lakáscélú hitelt folyósítottak tavaly, ennek mindössze 4%-a ment hitelkiváltásra, vagyis valóban drámaian alacsony a hitelfelvevők mobilitása. Az MNB heteken belül véglegessé váló "fogyasztóbarát lakáshitel" koncepciója talán változtat valamit ezen a helyzeten. A jelenlegi legjobb lakáshiteleket addig is itt érdemes kikalkulálni.

2017. április 19. 08:49 | Portfolio

Lakáscélra vesszük fel még a személyi kölcsönt is

Az emberek többsége lakással összefüggő hitelcélokra vesz fel személyi kölcsönt, az átlagos hitelösszeg pedig folyamatosan nő: a két évvel ezelőtti 800 ezer forinthoz képest ma 1,3 millió forint - tapasztalja a CIB Bank, amely elentős érdeklődésre számít a következő hónapokban a kezdődő lakásfelújítások miatt.

2017. április 14. 11:00 | Portfolio

Kellene néhány millió? Ezek most Magyarország legolcsóbb személyi kölcsönei

Ma már akár néhány órán belül, tisztán online is pénzhez juthatunk, ha szükségünk van pár százezer vagy néhány millió forintra, és nem akarjuk jelzálogba bocsátani a lakásunkat. Megnéztük, manapság melyik bank milyen áron nyújtja a személyi kölcsönöket, és a Pénzcentrum kalkulátora alapján azt találtuk, hogy már 7% alatti kamatozású személyi kölcsön is létezik. A lakáshiteleket itt hasonlítottuk össze.

2017. április 08. 07:03 | Portfolio

Itt vannak Magyarország legolcsóbb lakáshitelei

Hihetetlenül alacsony, 2,33%-os kamattal is elérhető ma már lakáshitel Magyarországon. Ehhez viszont el kell fogadni, hogy törlesztőrészletünk akár három havonta ingadozhat. Aki biztonságra vágyik, és legalább 5 évig fixálni szeretné a havi terhét, annak 3,69%-nál kezdődik a pálya. A Pénzcentrum kalkulátora segítségével bemutatjuk Magyarország legolcsóbb lakáshiteleit.

2017. április 03. 09:50 | Portfolio

Vége Matolcsyék hitelprogramjának, mi lesz a hitelezéssel?

Pénteken lezárult a Növekedési Hitelprogram, hamarosan pedig egyre nagyobb tömegben kötik le a visszatérítendő EU-forrásokat a cégek, ami kiszorító hatással lehet a banki hitelezésre. Érdekesek lesznek tehát a következő hónapok a vállalati hitelezés szempontjából, miközben a lakossági hitelezést egyre inkább az új lakások piacának bővülése határozza majd meg. Addig is nézzük az MNB friss, februárra vonatkozó betéti és hitelstatisztikáit!

2017. március 31. 10:55 | Palkó István

Lakáshitelesek, figyelem: hónapokon belül itt a nagy törlesztőrészlet-emelés

Tömeges, akár 15%-os törlesztőrészlet-emelést, rosszabb esetben pedig futamidő-hosszabbítást is hozhat a következő másfél év a volt devizahitelesek egy része számára. Most áprilistól ugyanis tömegével jár le az árfolyamgát 5 éves időszaka, és közel 170 ezer jelzáloghiteles lehet érintett. Azok a leginkább veszélyeztetettek, akiknek a 2015-ös elszámolás csak kis mértékben csökkentette a tőketartozását (akár eltűnt a gyűjtőszámla-tartozásuk, akár nem), illetve akik a Portfolio többszöri figyelmeztetése ellenére azóta sem kérték a törlesztőrészletük rögzítésének a megszüntetését.