Hatalmas ingatlantranzakció történt Brüsszelben, melynek során az Európai Bizottság 23 irodaházat értékesített egy közel 900 millió eurós tranzakció keretében. A nem mindennapi üzlet az európai negyed revitalizálását és a fővárosba való jobb beillesztését célzó belga állami projekt része - írja a Szabadeurópa.hu.
Leáldozott az öt-tízéves bérleti szerződéseknek a fővárosi irodapiacon, miután ez szembe megy a bérlők által elvárt rugalmassággal – hangzott el a Corvinus ingatlanmenedzser szakirányú továbbképzésének legutóbbi alumni rendezvényén. A résztvevők egyetértettek abban, hogy az irodákat egyre inkább az ott dolgozók igényei szerint kell kialakítani, a jövő pedig a vegyes funkciójú épületeké.
Átadta új, sárospataki irodaházát a Weinberg '93 Építő Kft. A 30. születésnapját ünneplő cég rendezvényén Lázár János építési és közlekedési miniszter is rész vett - írja a Magyar Építők.
Néhány hete derült ki, hogy május 6-ig minden dolgozónak el kell hagynia a MÁV-Volán-csoport budapesti központi irodaházát. Mostanra az is eldőlt, hova kerül az ott dolgozó mintegy 2100 munkavállaló - írja a 24.hu. Bár a költözés miatt az egyes pozíciókat illetően is nagy a bizonytalanság, a vasúttársaság azt ígéri, minden munkatársuknak lesz majd új munkaállomása.
Új irodaházba költözött a WizzAir. A légitársaság a Dunához közeli Millennium Towerben 8000 négyzetméteres területen alakította ki új központját, amit a továbbiakban ugyanebben az épületben több fázisban tovább is tud bővíteni.
Május 6-ig minden dolgozónak el kell hagynia a MÁV-Volán-csoport budapesti központi irodaházát - írja a 24.hu. A döntés mögött a lap szerint az áll, hogy a cégcsoport az épületet a Raiffeisen Ingatlan Alaptól bérli, de a közlekedési tárcánál nem szeretnék, ha az állami cég a jövőben is az osztrák Raiffeisen-csoport üzletfele lenne.
Értékesítette a varsói Lipowy Office Park irodakomplexum két épületét a Futureal-csoport tagjaként működő Futureal Investment Partners az 1 Asset Management befektetési alapkezelő számára. A komplexumot tavaly ősszel vásárolta meg a Futureal.
Megkapta a használatbavételi engedélyt a TriGranit és a Revetas Capital a Millennium Gardens irodaház második fázisára. A komplexum első fázisa 2022 nyarán kapta meg a használatbavételi engedélyt.
Hiába vágta el a Covid az irodapiac iránti befektetői és fejlesztői bizalmat, bizonyos alpiacokon ma is jelentős építkezések zajlanak. Ide sorolható a Nem-központi Pest területén épülő Zugló Városközpont és a dél-budai BudaPart beruházás is. Előbbi mintegy 150 ezer négyzetméternyi alapterülettel bővítheti a fővárosi állományt, és állami, kormányzati intézményeknek ad majd helyet, utóbbin pedig szintén több tízezer négyzetméternyi irodaterület valósul meg, ahova részben ugyancsak állami intézmények költözhetnek. Ezúttal arra voltunk kíváncsiak, milyen hatása lehet a budapesti irodapiacra nézve annak, ha ekkora volumenben költöznek állami intézmények jelenlegi épületeikből modern, A kategóriás irodaházakba.
Egy friss Goldman Sachs jelentés szerint a régebbi irodaépületek árának körülbelül 50%-kal kellene csökkennie ahhoz, hogy a fejlesztők számára gazdaságilag megvalósítható legyen az irodahelyiségek lakóingatlanná történő átalakítása - írja a Marketwatch.
Még nyomott áron is érdemes kiadni az irodaházak földszintjét különféle szolgáltatóknak. Azok nélkül nehezebb lenne igazán vonzóvá tenni magát a házat a bérlők dolgozóinak szemében. Persze fontos, hogy milyen szektorokból sikerül bérlőket találni, a jelek szerint az étterem, az élelmiszerüzlet és a fitneszközpont jó választás – összegezte az elmúlt egy-másfél év tapasztalatait a Newmark VLK Hungary bérlőképviseleti vállalat.
Átadták a BEM Center irodaházat és ezzel együtt az első bérlők is megérkeztek, akik között van a beruházó és fejlesztő Market Asset Management Zrt. is.
A teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 4 369 900 négyzetmétert tesz ki, melyen belül 3 571 710 négyzetméter „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 798 190 négyzetméter saját tulajdonú irodaház található - derül ki a BRF legfrissebb, 2023 utolsó negyedévére vonatkozó felméréséből. A számok alapján tavaly év végén tovább kúszott felfelé az üresedési ráta, ami most 13,5 százalékon áll, ekkora értékre utoljára 2015 harmadik negyedévében volt példa.
Komplex ingatlanfejlesztést indított Szeged belvárosában a KÉSZ Csoport. A vállalat TILIA néven egy akadálymentesített, az ESG szempontoknak megfelelő irodakomplexum építésébe kezdett. A 2025 második negyedévében átadásra kerülő épület első bérlői között van a Lufthansa Systems Hungária is.
Megújul az V. kerületi Nádor utca 21. szám alatti műemléképület. Az 1910-15 között bér- és irodaházként készült épület jelenleg az OTP Bank Nyrt. egyik székházaként szolgál. Az új tervekért a Paulinyi & Partners Építésziroda felel.
A tavaly év végi bejelentést követően a belgrádi CBRE tanácsadó is megerősítette a hírt, miszerint összesen 11 irodaházat vásárolt meg a Diófa Alapkezelő az Indotektől Belgrádban. A 122 ezer négyzetméteres, 5 üzleti parkban elhelyezkedő ingatlanportfólió eladása a tanácsadó szerint a délkelet-európai régió legnagyobb ilyen jellegű tranzakciója volt.
Hivatalosan is megkapta az épület használatbavételi engedélyét a BEM Center - tette közzé a Market Asset Management Zrt., Linkedin oldalán. A közel 3 éve tartó fejlesztésben ezzel új fejezet nyílik, az irodaház ennek megfelelően hamarosan átadásra kerül és a bérlői beköltözések is megkezdődnek.
Újabb bérlő költözött a Corvin Sétány meghosszabbításában található Corvin Innovation Campus irodaházba. A Turbine számítógépes biológiai gyógyszerkutató cég közel 1300 négyzetméteren alakította ki új központját az épületben, ahol többek között a rákgyógyszerkutatás megreformálásán dolgozik.
Bejelentette a Futureal a varsói Lipowy Office Park megvásárlását, amit az újrapozicionálás után modern irodakomplexummá alakít át. A négy épületből álló egység összesen 40 ezer négyzetméter bérbeadható irodaterületet foglal magába.
Volt már jobb a gazdasági környezet, ugyanakkor már pozitív jeleket is lehet tapasztalni, amelyek a stabilizálódás, a visszatérés irányába mutatnak - mondta a Portfolio-nak Kiss Ákos, a Property Market ügyvezető igazgatója, aki a Kopaszi-gátnál zajló fejlesztés kapcsán beszélt az irodapiaci bérlők új igényeiről, fenntartható épületgépészeti megoldásokról és arról, hogy a BudaPart fejlesztése a stratégiai ütemterv szerint halad: 2030-ra 25-30 ezer ember lakik és dolgozik majd a területen.
Cikkünk folyamatosan frissül.
A meghódított terület 40%-át már visszaszerezték az oroszok.
A külügyminiszter szerint minden opciót meg kell vizsgálni.
Ezután nehéz lesz végrehajtani az ICC parancsát.
Erős vélemény jött a volt ukrán főparancsnoktól.
A gyermekbetegségeket kinőve is volt mit variálni a legendás szérián.
Megérkeztek a 2025-ös extraprofitadó részletei.
Megérkezett a Préda, a Portfolio kiberbűnügyi podcastjének második epizódja.
Az eszkaláció lépéskényszerbe hozta a honvédelmi minisztériumot.
