Újabb tranzakciót zárt az Adventum Lengyelországban, melynek eredményeként Varsóban már négy irodaházat birtokol a cégcsoport. A Wola Retro a vállalat nyolcadik ingatlanja Lengyelországban, amivel az ottani portfólió elérte a 175 ezer négyzetmétert.
Péntektől a nyilvánosság számára is megnyílik a Mol-csoport új, budapesti székházának látogatóközpontja, illetve az épület legfelső szintjén található panorámaterasz. A 29. emeleten, 120 méter magasan lévő kilátóteret egy panorámás lifttel érhetik el a látogatók. A felnőtt jegy ára 2900 forint, 6 éves kor alatti gyermekeknek és kerekesszékkel érkezőknek ingyenes a belépés. Diákoknak, 60 év felettieknek, családoknak, valamint csoportos látogatás esetén is kedvezményt biztosít a cég.
Elérte szerkezetkész állapotát a Bem téri hotel-irodaház beruházás, így érve közelebb az év végén esedékes átadáshoz. A Bem Center irodaház a Kimpton hotellel együtt a Duna-part közelében, az egykori Radetzky-laktanya helyén valósul meg.
A műtárgy tünékeny természetű: egy-egy kiállítás vagy aukció során felbukkan, azonban a vásárlást követően rögtön el is tűnik a közönség szeme elől. Az Art Advisory Budapest legújabb sorozatában olyan műalkotásokat mutatunk be, amelyek megtalálták végleges helyüket otthonokban, irodákban és gyűjteményekben, ezzel inspirálva a műtárgyvásárlás és gyűjteményépítés előtt állókat.
Az elmúlt hónapokban hosszú listákban közöltük a legfontosabb bérleti tranzakciókat, a februári lista rövidebbre sikeredett, azonban így is van miről beszélni. Az elmúlt hónap főszereplői egyértelműen az irodák voltak, nézzük is a legfontosabb tranzakciókat.
Jelenleg az irodaépület szerkezetkivitelezési munkálatai zajlanak a bel-budai BEM projekten, mely középpontjában az épület alapozásának és vázának befejezése áll. A Kimpton szállodaként, illetve Bem Center irodaházként újjászülető egykori Radetzky-laktanya a Bem téren valósul meg, amiről korábban mi is többször írtunk. Ezúttal az építkezés aktuális állásáról a fejlesztő beszélt és egy képet is megosztott az érdeklődőkkel.
Már idén is akár többhavi energiaköltségnek megfelelő összeget takaríthatnak meg a Váci Greens D irodaépület bérlői az irodaházban zajló energetikai beruházásnak köszönhetően. Az épület tulajdonosa és üzemeltetője, a GTC Magyarország a második negyedév végére 20 százalékkal – mintegy 500 MWh-val – csökkenti az épület jelenlegi energiaigényét és ezáltal az üzemeltetési költségeit.
2023 első hónapjában nem volt hiány bérleti tranzakciókból a hazai piacon. Sokan meghosszabbították korábbi szerződésüket, de több új megállapodás is született. Szokásunkhoz híven, most a legfontosabb tranzakciókat szedtük össze.
Az első körforgásos alapon épülő cseh irodaház a Skanska fejlesztése alatt valósul meg, a 20 ezer négyzetméteres prágai iroda- és üzlethelyiségeket is magába foglaló ingatlan lebontott épületekből származó anyagokból fog megvalósulni - áll a Property Forum cikkében. A használt anyagokból épülő irodaház a legmagasabb szintű LEED és WELL épületminősítéseket célozza meg.
2022 negyedik negyedévében a budapesti modern irodaállomány két új irodaházzal, összesen 75 910 m2 -rel bővült, ezzel 4 251 570 négyzetméterre nőtt az „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület. Az üresedés a korábbi negyedévi 11%-ról valamelyest nőtt, 11,3%-ra, ugyanakkor a bruttó kereslet hozta a korábbi negyedévek 100 ezer négyzetméter körüli értékét. Bár a bérleti szerződések átlagos mérete kisebb lett, mégis úgy tűnik, hogy továbbra is keresik a bérlők az új lehetőségeket.
A DIÓFA Alapkezelő Zrt. által kezelt Torony Ingatlan Befektetési Alap és az Erste Bank 73 millió euró (mintegy 31 milliárd forint) értékű, hétéves hitelmegállapodást kötött az Alap tulajdonában lévő budapesti, A kategóriás, több mint 53 ezer négyzetméter bérbeadható területtel rendelkező irodaház-portfólió finanszírozására.
A Magyar Állami Operaházhoz közeli Krausz Palota századfordulós építészetével meghatározó eleme
az Andrássy útnak. Most egy kiskereskedelmi funkcióval is rendelkező irodaházként újul meg, amelynek befejezése egyéves felújítást követően 2023. január végére várható.
Ahogy nemrég megírtuk, a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő honlapjáról kiderítette a K-Monitor, hogy mekkora összeget fizethetett a magyar állam a Mol régi székházáért. Ez alapján a vételár 6,3 milliárd forint volt, melynek kapcsán arra voltunk kíváncsiak, jó árnak számít-e ez a mai irodapiacon.
Komplex központ kialakításába fogott a Bosch Budapesten, melynek keretében egy épületegyüttesbe rendezte szakterületeit és munkaformáit. Az új egységben irodák, laborok, tesztfelületek, a kutatás és az innováció terei, közösségi terek, konferencia- és előadótermek kaptak helyet, amit most látványos fotókon mi is megmutatunk.
2022. december 8-án hivatalosan is átadták Budapest legmagasabb irodaházát, a Mol Campust. A 120 méter magasságból csodálható kilátást és a szupergyors lifteket egyelőre még csak az éppen beköltöző dolgozók élvezhetik, de jövőre a külső vendégek számára is látogatható lesz Budapest új látványossága. Kívülről, belülről, alulról, felülről bejártuk az épületet, és képek formájában spoilerezünk egy keveset a kilátásról, illetve arról is, hogy milyen irodaterekben fognak dolgozni a Mol munkavállalói.
Új iroda- és lakókomplexum épülhet a Váci út 173-177 szám alatt. Az Építészfórum értesülései alapján a jelenleg a telken található épületekre is bontás vár.
A Veeva Systems Hungary, a Veeva Systems Inc. magyar leányvállalata elsőként döntött úgy, hogy az ATENOR óbudai irodafejlesztésébe, a RoseVille irodaházba költözteti budapesti és Kelet-európai központját. Az új irodaterületet 2023-ban vehetik át a bérlők.
Három évvel ezelőtt írtunk először arról, hogy az ExxonMobil a GTC Pillar teljes egészére szóló bérleti szerződést kötött. Mivel a vállalat az egész irodaházat bérbe vette, az idei költözést megelőzően részese lehetett a design kialakításának és az építés fázisainak is. Az ExxonMobilnak korábban a Centerpoint irodaházban volt a székhelye, így a költözés után jelentős terület szabadult ott fel, amin a tulajdonos, GTC most teljes körű energetikai felújítást hajt végre. A beruházás eredményeként 20 százalékos energetikai hatékonyságnövelés valósul meg a 20 évvel ezelőtt épített irodaházban, és szintet lép az épület LEED-minősítése is, amelynek megszerzése folyamatban van.
A Groupama Gan REIM az SCPI Affinités Pierre képviseletében kötött üzletet a fővárosban, derült ki a Business Immo cikkéből. A Green Court Office megvásárlása jó jel lehet a hazai szereplők számára, a külföldi befektetők látnak potenciált a budapesti piacban.
WELL Platina minősítést kapott az Őrmezőn, álló Budapest ONE már átadott első üteme. Az irodaház Magyarországon elsőként felelt meg az International Well Building Institute (IWBI) legszigorúbb elvárásainak, amit nemzetközi szakértők helyszíni vizsgálatai is igazoltak. A WELL Building Standard™ világszerte az emberek egészségét és közérzetét javító tereket értékeli és ismeri el.
Cikkünk folyamatosan frissül.
A meghódított terület 40%-át már visszaszerezték az oroszok.
A külügyminiszter szerint minden opciót meg kell vizsgálni.
Ezután nehéz lesz végrehajtani az ICC parancsát.
Erős vélemény jött a volt ukrán főparancsnoktól.
A gyermekbetegségeket kinőve is volt mit variálni a legendás szérián.
Megérkeztek a 2025-ös extraprofitadó részletei.
Megérkezett a Préda, a Portfolio kiberbűnügyi podcastjének második epizódja.
Az eszkaláció lépéskényszerbe hozta a honvédelmi minisztériumot.
