Az elmúlt években látványosan átalakultak az irodahasználati szokások, a home office megmaradásának és a különböző divíziók szorosabb együttműködésének köszönhetően pedig az irodák szerepe és funkciója is megváltozott. Mivel egyre fontosabbá válik a cégek számára az ESG- megfelelés, ezért, ha költözésről van szó, leginkább az energiahatékony és alacsony energiaigényű épületek jönnek számításba. Hol tart most a budapesti irodapiac, mit keresnek a bérlők? Van-e még tér a további növekedésre az egyes alpiacokon? Hogyan integrálható a fenntarthatóság az irodaházak üzemeltetésébe és a bérlők működésébe? A Portfolio Makk Károly Dömötört, a TriGranit bérbeadási igazgatóját és Király Hajnalkát, a TriGranit Marketing & PR Manager-ét kérdezte.
Megnyílt az IWG új, biatorbágyi irodakomplexuma. Az új egység az M1-es és az M0-ás autópályák találkozásánál Regus Tópark néven valósult meg, és co-working tereket, privát irodákat, tárgyalókat kínál a bérlők számára.
Múlt hét csütörtökön tűz ütött ki a Novo Nordisk dániai Kalundborgban található gyártási központjának egyik építkezésén, majd alig egy héttel később az Bagsvaerdben található irodaházában is.
Elérte legmagasabb pontját a WING fejlesztésében megvalósuló új boutique-irodafejlesztés, a Liget Center Vitrum. Az ingatlan a Liget Center beruházásban, a Liget Center Classic és az Auditorium mellett épül.
Hatalmas ingatlantranzakció történt Brüsszelben, melynek során az Európai Bizottság 23 irodaházat értékesített egy közel 900 millió eurós tranzakció keretében. A nem mindennapi üzlet az európai negyed revitalizálását és a fővárosba való jobb beillesztését célzó belga állami projekt része - írja a Szabadeurópa.hu.
Leáldozott az öt-tízéves bérleti szerződéseknek a fővárosi irodapiacon, miután ez szembe megy a bérlők által elvárt rugalmassággal – hangzott el a Corvinus ingatlanmenedzser szakirányú továbbképzésének legutóbbi alumni rendezvényén. A résztvevők egyetértettek abban, hogy az irodákat egyre inkább az ott dolgozók igényei szerint kell kialakítani, a jövő pedig a vegyes funkciójú épületeké.
Átadta új, sárospataki irodaházát a Weinberg '93 Építő Kft. A 30. születésnapját ünneplő cég rendezvényén Lázár János építési és közlekedési miniszter is rész vett - írja a Magyar Építők.
Néhány hete derült ki, hogy május 6-ig minden dolgozónak el kell hagynia a MÁV-Volán-csoport budapesti központi irodaházát. Mostanra az is eldőlt, hova kerül az ott dolgozó mintegy 2100 munkavállaló - írja a 24.hu. Bár a költözés miatt az egyes pozíciókat illetően is nagy a bizonytalanság, a vasúttársaság azt ígéri, minden munkatársuknak lesz majd új munkaállomása.
Új irodaházba költözött a WizzAir. A légitársaság a Dunához közeli Millennium Towerben 8000 négyzetméteres területen alakította ki új központját, amit a továbbiakban ugyanebben az épületben több fázisban tovább is tud bővíteni.
Május 6-ig minden dolgozónak el kell hagynia a MÁV-Volán-csoport budapesti központi irodaházát - írja a 24.hu. A döntés mögött a lap szerint az áll, hogy a cégcsoport az épületet a Raiffeisen Ingatlan Alaptól bérli, de a közlekedési tárcánál nem szeretnék, ha az állami cég a jövőben is az osztrák Raiffeisen-csoport üzletfele lenne.
Értékesítette a varsói Lipowy Office Park irodakomplexum két épületét a Futureal-csoport tagjaként működő Futureal Investment Partners az 1 Asset Management befektetési alapkezelő számára. A komplexumot tavaly ősszel vásárolta meg a Futureal.
Megkapta a használatbavételi engedélyt a TriGranit és a Revetas Capital a Millennium Gardens irodaház második fázisára. A komplexum első fázisa 2022 nyarán kapta meg a használatbavételi engedélyt.
Hiába vágta el a Covid az irodapiac iránti befektetői és fejlesztői bizalmat, bizonyos alpiacokon ma is jelentős építkezések zajlanak. Ide sorolható a Nem-központi Pest területén épülő Zugló Városközpont és a dél-budai BudaPart beruházás is. Előbbi mintegy 150 ezer négyzetméternyi alapterülettel bővítheti a fővárosi állományt, és állami, kormányzati intézményeknek ad majd helyet, utóbbin pedig szintén több tízezer négyzetméternyi irodaterület valósul meg, ahova részben ugyancsak állami intézmények költözhetnek. Ezúttal arra voltunk kíváncsiak, milyen hatása lehet a budapesti irodapiacra nézve annak, ha ekkora volumenben költöznek állami intézmények jelenlegi épületeikből modern, A kategóriás irodaházakba.
Egy friss Goldman Sachs jelentés szerint a régebbi irodaépületek árának körülbelül 50%-kal kellene csökkennie ahhoz, hogy a fejlesztők számára gazdaságilag megvalósítható legyen az irodahelyiségek lakóingatlanná történő átalakítása - írja a Marketwatch.
Még nyomott áron is érdemes kiadni az irodaházak földszintjét különféle szolgáltatóknak. Azok nélkül nehezebb lenne igazán vonzóvá tenni magát a házat a bérlők dolgozóinak szemében. Persze fontos, hogy milyen szektorokból sikerül bérlőket találni, a jelek szerint az étterem, az élelmiszerüzlet és a fitneszközpont jó választás – összegezte az elmúlt egy-másfél év tapasztalatait a Newmark VLK Hungary bérlőképviseleti vállalat.
Átadták a BEM Center irodaházat és ezzel együtt az első bérlők is megérkeztek, akik között van a beruházó és fejlesztő Market Asset Management Zrt. is.
Készül a szintlépés Teherán és Moszkva viszonyában.
Kamala Harris jelöltségéről is határozott a vélemény.
Soha nem volt még példa hasonlóra.
Teljesen nyílt a szándék, a szervezők aktivitása kérdéses.
És mi az a Trump-trade?
Hirsch Gábor IT biztonsági szakértőt kérdeztük a Checklistben.
Turbulens heteken vagyunk túl, de van még öt és fél hónap.
