Bár júliusban már csak 1,8 százalékkal drágultak az ingatlanok a legnagyobb amerikai városokban, a 12 havi index 2006 óta nem látott mértékű drágulást jelzett. A következő hónapokban mérsékeltebb áremelkedéssel számolnak a szakértők.
Mindhárom délután 4 órási amerikai makroadat a vártnál jobban sikerült, hiszen a használt lakások augusztusi értékesítési adata 5,48 millió egységre emelkedett a várt 5,25 millió helyett és a júliusi 5,39 millió egység után - közölte az ingatlanpiaci szövetség.
Vegyes ingatlanpiaci adatok érkeztek az Egyesült Államokból alig néhány órával a Fed kamatmeghatározó ülésének vége előtt. A megkezdett építkezések száma a vártnál gyorsabban nőtt, új építési engedélyből viszont kevesebbet adtak, mint ahogy az elemzők várták. Évesített szinten ez 921 ezer új építkezést és 918 ezer újonnan kiadott építési engedélyt jelent.
Júliusban a várt0,2 százalékos emelkedés helyett 1,3 százalékkal csökkent a függőben levő lakásértékesítések száma az Egyesült Államokban. Ez egy héten belül a második kedvezőtlen ingatlanpiaci hír.
Júliusban 5,9 százalékkal nőtt a megkezdett építkezések száma, és építési engedélyből is többet adtak ki, mint egy hónappal korábban, a várakozásokat azonban így is alulmúlták az adatok.
Az amerikai ingatlanpiac az élénkülés jeleit mutatja, de egyre több a bérbe adott ingatlan. Az amerikai kereskedelmi minisztérium adatai szerint a saját tulajdonosuk által lakott ingatlanok aránya 1995 óta nem volt olyan alacsony, mint most.
Májusban 2,4 százalékkal drágultak a legnagyobb amerikai városokban az ingatlanok. A legnagyobb drágulást San Franciscóban mérték - derül ki a legfrissebb S&P Case-Shiller lakásár statisztikából.
Az Alkotás Point irodaházat a Heitman European Property Partners IV-en (HEPP IV) keresztül tavaly januárban felvásárló chicagói központú Heitman közel 2,5 millió eurót fordított a komplexum fejlesztésére, átépítésére.
Egy 2 és egy 2,1 milliárd dolláros kéretlen ajánlatot kaptak a tulajdonosok New York ikonikus felhőkarcolójára, az Empire State Buildingre - közölte szerdán az ingatlan befektetői és a működése felett felügyelet gyakorló Malkin Holdings.
Áprilisban 2,5 százalékkal emelkedtek az ingatlanárak a legnagyobb amerikai városokban, tavaly óta pedig összesen 12,1 százalékkal drágultak. Hasonló mértékű drágulásra legutóbb hét évvel ezelőtt volt példa.
Nem valószínű, hogy Thomas Jordan, a svájci nemzeti bank (SNB) elnöke valóra váltaná korábban lebegtetett ötletét, a negatív kamatot - vélik a Bloomberg által megkérdezett elemzők. A negatív kamat ugyanis tovább hevítené a jelenleg is túlfeszült ingatlanpiacot.
Áprilisban 9 százalékkal több új lakást értékesítettek az Egyesült Államokban, mint egy hónappal korábban - jelentette az amerikai kereskedelmi tárca. Ez éves szinten 454 ezer lakást jelent, ami 2010 áprilisa óta a legmagasabb értéknek számít. Az adat kedvező piaci reakciókat válthat ki, ugyanis lényegesen felülmúlta a 429 ezres piaci konszenzust.
Nemcsak a Balatonnál csaphatunk le különleges ajánlatokra a vízparti ingatlanok piacán hazánkban. A Velencei-tó partján is tömegével sorakoznak megvételre az új és használt társasházi lakások, sorházak, nyaralók, családi házak, avagy éppen a lebontásra ítélt felépítménnyel rendelkező és az üres telkek egyaránt. Bár a környék az elmúlt éveket tekintve válságtűrőnek minősült, és árszínvonala átlagon felüli, az ár- és keresletcsökkenés hatására jóval az értékük alatt is hozzájuthatunk egy-egy ingatlanhoz, akár hétvégi háznak, akár állandó lakhelynek használnánk azt. Te leköltöznél a Velencei-tó partjára?
Hivatalosan is fény derült az elmúlt héten a városban több helyen is előfordult sárga pólós fiatalemberek kilétére, akik a Corvin Bevásárlóközpont megbízásából segítették az arra rászoruló lakosságot, ezzel is demonstrálva, hogy az újonnan megnyíló bevásárlóközpont mennyire odafigyel majd a vásárlókra, és a szolgáltatást helyezi előtérbe. A tulajdonos elmondása szerint az üzletház jelenleg 80%-os kihasználtsággal rendelkezik, de a bérleti díjakról és az egykori tranzakció költségeiről, nem meglepő módon, nem kívántak nyilatkozni. A Prortfolio.hu számára Kertai Zsolt a Ségécé fejlesztési igazgatója azért annyit elárult, hogy a bérleti díjak, a bérlő méretétől függően, 35 €/nm/hó körül mozognak, ami véleménye szerint a jelenleg piaci ár. Továbbá elárulta nekünk azt is, hogy a különleges szolgáltatások olyan módon lettek össze válogatva, hogy azok érdemben nem terhelik az üzemeltetés kiadásait.
A pénzügyi válság az ingatlanpiac egyik szegmensében, a bérleti szerződések kapcsán is új kérdéseket vetett fel. Legyen szó raktár-, iroda- vagy kereskedelmi célú helyiségek bérletéről, egyre több bérlő szeretne a fennálló bérleti szerződéséből valamilyen formában kilépni, vagy csökkenteni a bérleti díját. Az alábbi cikkünk a bérlők számára nyitva álló kilépési lehetőséget foglalja röviden össze.
Elmaradt a meglepetés.
A Hamász több vezetője és az izraeli védelmi miniszter is érintett.
Egyelőre marad a mostani klinikán.
Még az orosz-ukrán háborúra is hatással lehet az iráni vezető halála.
Íme a legaktívabb térségek.
Egyebek mellett erről szólt a Hype legújabb adása.
Tardos Gergelyt, az OTP Bank elemzési központjának igazgatóját kérdeztük.
Simák Pál a Portfolio Checklistnek nyilatkozott a Hitelezés 2024 konferencián.
