• Megjelenítés

ingatlan

Áremelés, leálló fejlesztések: sötét jövőt ígér 2015

"Az elmúlt hetekben, hónapokban számos olyan hír érkezett, amely megmozgatta a kiskereskedelmi szektort. A plázastop néven elhíresült szabályozás meghosszabbítása, az élelmiszer felügyeleti díj megemelése, a vasárnapi zárva tartás bevezetése és egyéb korlátozások mellett azonban több új projektről is érkezett hír. Mit gondolnak, mit hozhat 2015 a kiskereskedelmi ingatlanok szempontjából? Számítanak-e új bérlők érkezésére, új létesítmények építésére?" - ezeket a kérdéseket tettük fel a szakértőknek.

Egyre mélyebben a zsebükbe nyúlnak a budapesti lakásvásárlók

Nagy a pezsgés a fővárosi ingatlanpiacon, a töretlenül népszerű másfél-kétszobás, 40-70 négyzetméteres lakások mellett a nagyobb alapterületű, magasabb árkategóriájú, prémium lakásokra és házakra is egyre nő a kereslet - derül ki az OTP Ingatlanpont országos ingatlanközvetítő-hálózat piaci körképéből, amelyet a budapesti irodáinak értékesítési adatai alapján állított össze. A megnövekedett forgalomnak köszönhetően az átlagárak is elindultak felfelé a legfrekventáltabb környékeken. A befektetési célú vásárlók aránya hónapok óta magas, 25-30 százalék körüli.

Januártól jöhet a fizetős M0-ás (2.)

A kormány szándéka szerint január elsejétől már csak autópálya-matricával lehet felhajtani az M0-s több szakaszára, számos települést elkerülő pályaszakaszára és a fővárosba bevezető autópályákra a városhatáron kívül - írta a Magyar Nemzet.

Budapest: látványos fejlesztések és véres csaták helyszíne

2014 nem volt egy unalmas év Budapesten - szeretett fővárosunk számos átadás, bejelentés, tervezés és csatározás színhelye volt. Év végi összeállításunkban az év városfejlesztési szempontból legfontosabb tíz eseményét gyűjtöttük össze.

Valóra váltak rémálmaink a 4-es metrón

2014-ben átadásra került az elmúlt évtizedek egyik legmegosztóbb, legköltségesebb - és valljuk be - legfeleslegesebb hazai beruházása, a 4-es metró. Az év folyamán rengeteget foglalkoztunk a főváros új játékszerével, mely bár a közösségi közlekedést nem forradalmasította, számos szempontból sokat adott hozzá Budapest fejlődéséhez. Év végi összeállításunkban az épp ma kilenc hónapja üzemelő 4-es metró múltjának, jelenének és jövőjének legfontosabb részleteit mutatjuk be.

A vidék szárnyal - Budapest egy helyben toporog

Továbbra is kiugróan sok üres terület, padlón lévő bérleti díjak, kevés fejlesztés. Így lehetne jellemezni a logisztikai piac 2014-es évét. A pozitív változások azonban elindultak, a kihasználatlanság csökken, a bérlők egyre nagyobb kereslettel jelentkeznek, s bár Budapestet elkerülik, vidéken azért a fejlesztők is aktívak.

Drasztikusan drágulhatnak jövőre a lakások?

Bár számos körülménytől függ egyelőre a hazai lakáspiac sorsa, most már egyértelműnek látszik, hogy elhagytuk a gödör alját. Amennyiben a kamatok továbbra is alacsony szinten maradnak, és a bizalom sem veszik el, az idei év élénkülése 2015-ben is folytatódhat. A forgalom növekedés mellett a lakások és házak is tovább drágulhatnak.

Nagy nehezen sikerül kimászni a gödörből!

Öt éve nem láttunk ennyi tranzakciót a hazai lakáspiacon, s lassan az árak is a növekedés útjára lépnek. Mi indította be a hazai lakáspiacot? Egyáltalán tényleg beindult? Mi történt 2014-ben a hazai lakáspiacon?

A kormány előbbre hozná a multik kivégzését (2.)

Szigorúbb szabályokkal reagál kormánypárt arra, hogy Áder János visszadobta a kiskereskedelmi szegmenset sújtó, nemrég elfogadott új törvényeket - értesült a HVG. A lap értesülései szerint a veszteséges működés tilalmát az árbevétel leszállításával kiterjesztenék a kisebb cégekre is, ami már néhány CBA-céget is negatívan érinthet. A kifogásolt 2018-as határidőre adott válaszként egy évvel előrébb hoznák a tiltást, már a 2015-2016-os üzleti év alapján, 2017-től a roló lehúzására kényszerülhet több élelmiszerlánc.

Budapest egyelőre kimarad a jóból

Az ország kettős képet mutat: míg a budapesti ipari ingatlanpiac továbbra is nehéz helyzetben van - bár látszanak a javulás jelei -, addig a válságból nyertesen került ki a vidék, ahol egyre több új fejlesztés indul útjára.

Nem csak az MNB költ milliárdokat budapesti irodaházakra

2014-ben valami megfordult a budapesti irodapiacon, több eseménytelen év után mind a bérlők, mind a befektetők aktivizáltak magukat, sőt már a fejlesztők is elkezdtek gondolkozni a következő projekteken. A Portfolio által megkérdezett szakértők szerint jövőre is folytatódni fognak az idén elindult kedvező folyamatok és tranzakciók hadára számíthatunk már 2015 elején is.

165 millió eurós üzletet kötött a HB Reavis

A HB Reavis Csoport bejelentette, hogy eladja kiemelt projektjét, a kassai Aupark regionális bevásárlóközpontot, valamint a szomszédos Aupark Tower irodaházat. A Szlovákia második legnagyobb városában található komplexumot a Johannesburgi, a Bukaresti és a Londoni Értéktőzsdén jegyzett ingatlan-alapkezelő, a New Europe Property Investments Plc. (NEPI) veszi meg 165 millió eurós vételárért. A tranzakció egy későbbi fejlesztési projektet is magában foglal, amely a belvárosban található korábbi Malinovszkij Laktanya területén valósul majd meg.

Káprázatos luxusberuházások árasztják el az országot (TOP 10 sztori - 10.)

Míg tavaly mindössze egy épületet, az egyébként már évek óta átadásra készen álló Bálnát sikerült megnyitni, az idei év bővelkedett gigantikus látványberuházásokban. A 2014-ben esedékes három választás miatt már az év elején sejthettük, hogy igazi átadásdömpingre számíthatunk, de így decemberben kijelenthetjük, hogy megnyitók, szalagátvágások és avatások soha nem látott cunamija öntötte el az országot az idén. Ráadásul nem elég, hogy tucatnyi beruházás fejeződött be (némelyik többször is), új ötletek is napvilágot láttak, így biztosak lehetünk benne, hogy ha a következő évek nem is, 2018 biztosan átadások tömegével kecsegtet majd. Évzáró top 10-es sorozatunk első részében összegyűjtöttük 2014 legnagyobb látványberuházásait.

Csak kapkodjuk a fejünket - Micsoda épületek!

Az ingatlanpiacon lassan valóban látszik a fordulat a válság éveit követően. Ezt mi sem bizonyítja jobban, minthogy egyre több új projektet indítanak el. Most azokat a beruházásokat listáztuk, melyek már előkészítési fázisban vannak, vagy a fejlesztők már a tettek mezejére is léptek.

A luxusba menekülnek az oroszok a rubel elől

A rubel esése elől menekülve egyre több dúsgazdag orosz dönt úgy, hogy Nyugat-Európa és az Egyesült Államok nagyvárosaiban vásárol luxusingatlant. Londonban nem ritka, hogy valaki tízmilliárd forintnak megfelelő fontnyi összeget költ ingatlanbefektetésekre.

Áder két törvényt dobott vissza

Megfontolásra visszaküldött pénteken a parlamentnek Áder János köztársasági elnök két elfogadott jogszabályt, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló, valamint a kereskedelemről szóló törvény módosítását - számolt be az MTI. Az épített környezetről szóló jogszabály módosításával a parlament újraszabályozta a plázák építésének lehetőségét, a kereskedelmi törvény átírásával pedig 2018-tól megtiltotta a napi fogyasztási cikkek árusítását azoknak a nagyobb üzleteknek, amelyek nem képesek nyereséget termelni két egymást követő évben. Áder Jánosnak mindkét törvénymódosítással kapcsolatban kifogásai vannak, ezért az elfogadott módosításokat nem írta alá, hanem megfontolásra visszaküldte őket a Háznak.

Így nem lehet majd ráismerni Budapestre 2018-ban

Lezárult a Városligetbe tervezett múzeumi épületekre kiírt nyílt nemzetközi tervpályázat. A csaknem félezer beérkezett anonim pályamű közül a 11 tagú, magyar és nemzetközi szakemberekből álló zsűri döntése alapján a Néprajzi Múzeum a francia Vallet de Martinis DIID Architectes, a Magyar Zene Háza a japán Sou Fujimoto Architects, míg a FotóMúzeum Budapest és a Magyar Építészeti Múzeum a magyar Középülettervező Zrt. tervei alapján épülhet meg a 2018-ra teljesen megújuló Városligetben - derült ki a Városliget Zrt. közleményéből.

Új kiskereskedelmi vezető a CBRE-nél

A CBRE Magyarország bejelentette, hogy Pataki Márta a kiskereskedelmi részleg bevásárlóközpontokért felelős vezetőjeként csatlakozott a vállalathoz. A cég bevásárlóutcai ('high street') üzlethelyiségekkel foglalkozó kiskereskedelmi vezetője továbbra is Csörgő Anita marad.

Májusra lesz pénz a 3-as metró felújítására

Jövő május végére lehet meg az M3-as metrókocsik felújításához szükséges forrás, a kivitelezővel pedig várhatóan 2015 első félévében köthet szerződést a BKV - írta a Napi Gazdaság.

Az élelmiszerboltok már a kivégzésre várnak

Az idei év komoly meglepetéseket hozott a kiskereskedelmi szektor számára, s a jogszabályi változásoknak köszönhetően a következő évek minden eddiginél nehezebbek lehetnek a szektor szereplői számára. Nézzük, mitől szenvedhetnek jövőre a boltosok.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Nukleáris bázis mélyen Grönland jege alatt? Szupertitkos támaszpontra bukkant az Egyesült Államok repülőgépe
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility