• Megjelenítés

ingatlan

A rossz döntés egy életre láncra verhet

Több település is ingyen telekakciót hirdetett, hogy a 10+10 millió forintos támogatási lázat meglovagolva gátat szabjon a népesség fogyásának. De a kisebb elnéptelenedő falvakban egyébként is nagyon olcsón lehet telekhez jutni, ami sokak számára lehet vonzó. A vásárlási döntés előtt azonban nem árt mérlegelni és megfelelően tájékozódni. A munkahelyhiány miatt a családnak esetleg fel kell készülnie egy két laki életre ráadásul egy forgalomszegényes helyen a felépített ingatlan csak nagyon nehezen tehető pénzzé, évekre a településre láncolhatja a családot. Véleményünk szerint, további érdekes kérdés, hogy a bankok mennyire könnyen hitelezik majd meg egy alig forgalomképes ingatlan felépítését.

Nagy üzletet kötött az ingatlantanácsadó

A Cushman & Wakefield nyerte el a CPI Hungary kiskereskedelmi portfóliójába tartozó budapesti Europeum bevásárlóközpont és a soroksári, továbbá a dunakeszi Buy-Way kiskereskedelmi parkok üzemeltetési és bérbeadási megbízását, melyek összterülete hozzávetőlegesen 39 000 négyzetméter.

Egyre nagyobb lakásokat vásárolnak a piacot uraló spekulánsok

A Duna House becslése szerint 2016 januárjában Magyarországon 8961 lakóingatlan cserélt gazdát, ami a legalacsonyabb havi érték 2014 júniusa óta. Ennek ellenére megtorpanásról szó sincs a lakáspiacon, a regisztrált vásárolni szándékozók száma továbbra is dinamikusan nő. A befektetők aránya is tovább nőtt a fővárosban, ráadásul az átlagos lakásméret is.

Tényleg megszüntetné Tarlós a csepeli HÉV-et

Elkészült a 3-as metró infrastrukturális felújításának ütemterve, amely szerint a végső átadási határidő 2019. szeptember 30. - közölte Tarlós István főpolgármester szokásos sajtótájékoztatóján. A 3-as metró felújított szerelvényei már korábban, 2019 nyarán forgalomba állhatnak.

Az Orbán-kormány 2018-ig beveszi a Budai Várat

Még ebben a kormányzati ciklusban újjáépül a budavári lovarda, a Főőrségi épület és a Stöckl-lépcső, valamint a tervek szerint 2018-ig rekonstruálják a palota Szent István-termét is - számolt be az Országgyűlés Kulturális bizottságának ülésén L. Simon László. Az államtitkár szerint szerint nincs ma Magyarországon felelős politikus vagy szakember, aki fel tudja becsülni, mennyibe kerül a budai Vár teljes rekonstrukciója.

Így spórolhatsz több 10 millió forintot

Megfordulhat a trend: míg eddig inkább az agglomerációból a főváros irányába költözés volt jellemző, most az új CSOK-szabályok miatt többen dönthetnek úgy, hogy az "alvó településeken" vágnak bele építkezésbe. A telkek sok esetben akár több 10 millió forinttal olcsóbbak az agglomerációban, mint a fővárosban, ráadásul a kínálat is bővebbnek ígérkezik, mint Budapesten. Természetesen az agglomerációba költözésnél számolni kell a bejárás költségével is, de még ezt figyelembe véve is jelentős lehet a telekár-különbség miatti megtakarítás.

Örülhet, aki lakást akar eladni

Míg eddig rohamléptekben drágultak az árak a hazai lakáspiacon, a III. negyedévben már mérséklődni látszott az emelkedés - derül ki az FHB legfrissebb elemzéséből. Jelenleg a 2008 végén - 2009 elején tapasztalható árszinteken lehet lakáshoz jutni, a válság előtti csúcshoz képest 3,5 százalékkal alacsonyabb árakon. A legtöbbet a budapesti eladók nyerték az elmúlt évben, 2014 átlagos értékeihez képest 2015 III. negyedévének végére több mint 20 százalékkal kérhettek többet a vevőiktől.

Van okuk a sírásra a háztulajdonosoknak

A hazai lakáspiac kettős arcát mutatja, bár jelentős, több mint 10 százalékos áremelkedésre került sor az országos átlagos lakásárakat tekintve 2015 első 9 hónapjában, nem mindenhol örülhetnek a fenti növekedésnek. A kis települések esetében például a növekedés csak 4,2-6,3 százalékos volt. Esetükben a válság előtti maximumokhoz hasonlítva továbbra is jelentős az árkülönbség, szinte mindenhol kétszámjegyű, több esetben a 20 százalékot is átlépi. Az ingatlan típusok között úgy tűnik a lakótelepi ingatlanpiac talált leginkább magára, a válság előtti maximumot több esetben is átlépték az árak, mint például Közép-Magyarország, az Észak-Alföld vagy a Nyugat-Dunántúl lakótelepein, utóbbi esetében a különbség a 30 százalékot is meghaladja. A családi házak ugyanakkor sokkal rosszabbul állnak, az árak növekedése az országos átlag alatt maradt, és a válság előtti szinttől is messze van az az összeg, melyért értékesíthetőek. A különbség még a legjobban teljesítő Nyugat-Dunántúlon is közel 10 százalékos a KSH legfrissebb számai szerint, de több esetben akár 25-30 százalékkal is olcsóbban lehet házakhoz jutni mint 2007-2008-ban a csúcs idején.

Senkinek nem kellenek a 4-es metró üzletei

Újra meghirdetik a 4-es metró aluljáróiban található üzleteket, mivel az eddigi két pályázaton csak nagyon kevés talált bérlőre. A kikiáltási árat most ismét csökkentették, bár a korábbi 10 százalékos mérséklés sem fokozta különösképpen a bérlői kedvet - írja a Népszabadság.

Sztárépítészek versengenek a Városliget új épületének megtervezéséért

Véglegessé vált a Néprajzi Múzeum tervezésére kiírt nemzetközi tervpályázaton részt vevő építészirodák köre: az egyik legfontosabb magyar közgyűjtemény épületének megtervezéséért összesen tizenöt magyar és külföldi, köztük több világhírű építésziroda száll ringbe. A pályázók között van a világszerte számos ikonikus épületet tervező Zaha Hadid, a BIG, a Bernard Tschumi Architects, a Dominique Perrault Architecture, a Coop Himmelb(l)au továbbá Rem Koolhaas irodája, az OMA is.

Másfél éve nem adtak el ilyen kevés lakást

A Duna House becslése szerint 2016 januárjában Magyarországon 8961 lakóingatlan cserélt gazdát, ami a legalacsonyabb havi érték 2014 júniusa óta. Ennek ellenére megtorpanásról szó sincs a lakáspiacon, a regisztrált vásárolni szándékozók száma továbbra is dinamikusan nő.

Ideje búcsút mondani Budapest fejlődésének!

Szétszedik a "hatáskörén túlterjeszkedő" BKK-t a közúti ágazat és a tömegközlekedés teljes szétválasztásával - írja az Index. A BKK a továbbiakban csak a tömegközlekedés megrendelésével és a taxik ellenőrzéséve foglalkozhat, ami a Tarlós István szerint "szélsőségesen tömegközlekedés-orientált" budapesti közlekedési rendszer végét jelentheti.

Ezeken a helyeken mit sem érnek a CSOK ingyenmilliói

Már hetek óta tartják lázban az országot a CSOK által kínált ingyenmilliók. A legtöbbek érdeklődését a legalább három gyereket vállalóknak járó 10 milliós alaptámogatás, illetve a szintén 10 millió forintos, kedvezményes kamatozású hitel keltette fel. Bár fontos megjegyezni, hogy az utóbbi nem ajándék, a 20 millió forint sokaknak segíthet az önerő kiegészítésében. Ha azonban valaki most azonnal vásárolna - mert nem akarja kivárni egy saját ház felépülését vagy egy újonnan indított projekt befejezését -, szűkös kínálattal szembesül. Az Otthontérkép adatbázisa alapján megvizsgáltuk, mire is elég 20 millió forint az ország különböző részein.

Budapestnek el kell adnia magát, hogy olimpiát rendezhessen

"Bizonyos feltételek teljesülése esetén Budapestnek nagyon jó esélyei vannak, hogy elnyerje a 2024-es nyári olimpia rendezési jogát, és úgy látom, ezzel nagyon kevesen vannak tisztában a világban, illetve Magyarországon" - mondta Andrea Sartori, a KPMG sporttanácsadási részlegének globális vezetője a Portfolio-nak. Az olasz születésű, közel 20 éve Magyarországon élő sportközgazdászt abból az alkalomból kérdeztük a budapesti rendezés esélyeiről, hogy megjelent a KPMG "Fenntarthatóság a sportfejlesztésekben" című új nemzetközi kiadványa, amelyben a tanácsadó cég közelmúltbeli sikeres, és kevésbé sikeres nagyszabású sportrendezvények tapasztalatait gyűjtötte össze, különös tekintettel a létesítmények utóhasznosítására.

Megkezdték a Déli egyik üzemi- és irodaépületén a kőburkolat bontását

A MÁV megkezdte a Déli pályaudvar melletti ötemeletes üzemi- és irodaépület kőlapjainak bontását, mert a burkolat - több szakértői vélemény szerint is - épületszerkezeti és konstrukciós hibák miatt balesetveszélyessé válhat az utcán közlekedőkre. Az ipari alpinisták várhatóan két hónap alatt végeznek a 410 méter hosszú homlokzattal, ez idő alatt a gyalogosokat védőtető és mobilkerítés óvja. A munkálat a vasúti forgalmat nem érinti, a pályaudvar 1. vágányát és az épület felőli peront viszont 2-3 hétre lezárják.

Ingyen telket ad egy önkormányzat a CSOK-osoknak

Ingyen kapnak önkormányzati telket Jászapátiban a letelepedni szándékozó és a családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) feltételeinek megfelelő családok - közölte a település vezetője, hozzátéve: az erről szóló rendelettervezetről csütörtökön tárgyalnak.

A lengyel út követésével még többen élhetnének a CSOK-kal

Kevesebb, mint egy hét múlva, február 3-án jelenik meg két új kormányrendelet, melyek minden szabályt és módosítást tartalmaznak majd a lakáspiacot érintő támogatási rendszerrel kapcsolatban. Már számos konkrét változást bejelentettek, melyek jelentősen könnyíthetik a CSOK igénybevételét a gyereket vállalók számára, a jelenlegi szabályozásban szereplő egyes anomáliáknak a sorsa azonban továbbra is tisztázatlan.

Milliomosnak kell lenned, hogy kihasználd a CSOK-ot!

Sokan készülnek lakásvásárlásra a kibővített CSOK 10 + 10 milliós támogatásából. Jelenleg azonban nagyon kevés kész új lakás van, inkább az épülő fejlesztésekben lehet vásárolni. Mivel szűk a kínálat, aki arra vár a vásárlással, hogy ezek elkészüljenek, könnyen elképzelhető, hogy lemarad. A tervező asztalról történő vásárlás azonban nem olyan egyszerű a jelentős állami támogatással számolóknak, a CSOK szabályai szerint ugyanis új lakás vásárlásakor az állami milliók csak a már használatba vételi engedéllyel rendelkező lakásokra járnak.

Felújították Budapest egyik legszörnyűbb utcáját

Befejeződött Budapest egyik legrosszabb állapotú utcájának, az újpesti Görgey Artúr utcának 2015 februárjában kezdődött felújítása, melyet február 1-jén, hétfőn átadnak a forgalomnak. Ezt megelőzően január 28-án az első járat indulásától 31-én az utolsó járat indulásáig a Szent István tér - Újpesti piac ideiglenes villamos végállomás elbontását végzik, ezért ezen a négy napon a 14-es villamos csak Újpest-központ metróállomásig jár. A 12-es villamos január 28. és 31. között továbbra sem közlekedik, valamint a pótlóbuszok is változatlanul járnak - áll a BKK közleményében.

Budapest megelőzte legnagyobb versenytársait

Tavaly 745 millió euróra emelkedett a befektetési volumen a magyarországi kereskedelmiingatlan-piacon, ami 60 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest, és a válság óta a legmagasabb befektetési forgalom az ingatlanpiacon - mondta el Borbély Gábor, a CBRE elemzési vezetője a cég évindító sajtóreggelijén.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Bod Péter Ákos: Páratlan év áll előttünk, ebben biztosak lehetünk
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility