• Megjelenítés

ingatlan

Kik lesznek a budapesti irodapiac legnagyobb nyertesei?

Kik lesznek a budapesti irodapiac legnagyobb nyertesei?

Ötödik éve része a mindennapjainknak az otthoni munkavégzés. A Covid alatt bekövetkezett változások közül talán ez az, amit a legnehezebben tudunk elengedni, noha a munkáltatók folyamatosan küzdenek a munkavállalók irodába való visszatéréséért. Az új trend az irodapiacot is alaposan felforgatta, a korábban kedvelt eszköz a befektetők térképén jelentősen hátrébb került, miközben az üresedési ráták világszerte látványosan megemelkedtek. Hogy az elmúlt évek folyamatainak tükrében megtalálta-e már az egyensúlyt a piac, mennyire tudatosak a bérlők és kik lehetnek a folyamat nyertesei, arról a hazai irodapiac szakértőit kérdeztük.

Lelassult a lakáspiac: merre tovább innen?

Lelassult a lakáspiac: merre tovább innen?

Az utóbbi évek globális kihívásai és változásai mind óriási hatással voltak és vannak az ingatlanpiac minden egyes szegmensére, ami a 2023-as évet sem hagyta érintetlenül. A piac lassulása nemcsak a lakások adásvételeinek számát és az áremelkedés mértékét tekintve volt látványos, hanem a kereskedelmi ingatlanok terén is leálltak a tranzakciók, a befektetési volumen – a nemzetközi trendekkel párhuzamosan – hatalmas visszaesést mutatott. Hogy ebben a környezetben milyen volt a piaci szereplők hangulata, arról 2023-ban a 19. alkalommal megrendezett Portfolio Property Investment Forum konferencián beszéltek a szakértők.

Fontos megbízást nyert el a Waberer’s új üzletága

Fontos megbízást nyert el a Waberer’s új üzletága

A Waberer’s bejelenti, a 100%-os tulajdonában álló WPL-Log Zrt. a Magyar Posta által kiírt tender keretében elnyerte a zöldmezős beruházásként építendő csomaglogisztikai központ ingatlanfejlesztési megbízását. A logisztikai központ fejlesztése Ecseren valósul meg.

Csökkenni kezdtek a New York-i lakásbérleti díjak

Csökkenni kezdtek a New York-i lakásbérleti díjak

A New York-i ingatlanpiacon augusztusban enyhülés mutatkozott a bérleti díjak terén, ami némi megkönnyebbülést hozott a bérlakást keresők számára. A Miller Samuel Inc. értékbecslő és a Douglas Elliman Real Estate ingatlanügynökség adatai szerint Manhattanben az új bérleti szerződések mediánja 4245 dollár (1,53 millió forint) volt, ami 3,5%-os csökkenést jelent az előző év azonos időszakához képest - jelentette a Bloomberg.

Ennyit lehet most alkudni a hazai lakáspiacon

Ennyit lehet most alkudni a hazai lakáspiacon

Bővült az alku lehetősége és korszakos rekordokat is döntöttek az alkuértékek ezen a nyáron a hazai lakáspiacon – tűnik ki az OTP Ingatlanpont forgalmi statisztikáiból. A falusi családi házaknál több esztendős csúcsra ért a vevőknek nyújtott átlagos végső árengedmény, míg a fővárosi paneleknél ez a minimumra szorult vissza.

Új európai vezetőt nevezett ki a Prologis

Új európai vezetőt nevezett ki a Prologis

Az ingatlancégnél a - korábban a magyar piacot is magában foglaló - közép-európai régió ingatlankezelési és ügyfélélményért felelős igazgatójaként dolgozó Pavla Procházková mostantól az európai szintű vezetőség tagja lesz alelnöki pozícióban. Az előléptetés a vállalaton belüli szervezeti átalakítás része, amelynek célja a csapatok szorosabb összehangolása - közölte a társaság.

Új vezetőt neveztek ki a Knight Frank Magyarországnál

Új vezetőt neveztek ki a Knight Frank Magyarországnál

A Knight Frank Magyarország irodai üzletágának Associate Director pozícióját mostantól Enzsöl Krisztina tölti be. A szakember több mint 24 éves ingatlanpiaci tapasztalattal rendelkezik, szakterülete az irodabérbeadás, ahol mind bérlői, mind bérbeadói oldalon széleskörű ismereteket szerzett. Karrierje során vezető nemzetközi vállalatokkal és ingatlan-tanácsadó cégekkel működött együtt - közölte a társaság.

Nagyot nőtt az első félévben az Akko

Nagyot nőtt az első félévben az Akko

Nagyot emelkedett az idei első félévben az Akko Invest bevétele és profitja, derült ki a vállalat beszámolójából.

Bezárhat Budapest egyik legnagyobb postája, de folynak a tárgyalások

Bezárhat Budapest egyik legnagyobb postája, de folynak a tárgyalások

Egyelőre változatlanul, a Városmajor utcai Budai Kézbesítő Postán vehetik át csomagjaikat az I., II. és XII. kerületi lakosok, valóban bezárhat a létesítmény egy ingatlanfejlesztés miatt. A Portfolio-val a Magyar Posta azt közölte, hogy az épület üzemeltetőjével jelenleg is tárgyalnak a 2024 végén lejáró bérleti szerződés meghosszabbításáról.

Itt a nagy lakáshitel-táblázat: magyar családok tízezrei számára csillant fel a remény

Itt a nagy lakáshitel-táblázat: magyar családok tízezrei számára csillant fel a remény

A Raiffeisen Bank hó eleji lépését leszámítva változatlanul hagyták lakáshiteleik kamatát a bankok. Sőt, nyár eleje óta közel 1 százalékponttal csökkentek a referenciahozamok, így elmúlt a tömeges kamatemelés veszélye, javultak viszont a kamatcsökkentése esélyei. Bemutatjuk különböző jövedelmi szintek mellett, mire számíthatnak most a hitelfelvevők a bankoknál.

Valóban tönkreteszi az Airbnb Budapest lakáspiacát?

Valóban tönkreteszi az Airbnb Budapest lakáspiacát?

Az ingatlanárak hosszú éveken át tartó masszív emelkedése – még az utolsó két év megtorpanása mellett is - komoly feszültségekhez vezettek. Az átlagemberek lakásvásárlásának ellehetetlenülése a jellemzően 2010-es évek közepén indult árhullámának köszönhetően mára a csúcspolitika célkeresztjébe emelte a problémát Berlintől, Brüsszelen át Washington-ig. Az elmúlt hetekben a magyar sajtó is hangos a témától, bár egyelőre elsősorban egy fókuszú vita zajlik: mit lehetne tenni a rövid távú bérbeadás negatív hatásainak visszaszorításával. A kérdés feltehetően azonban ennél lényegesen bonyolultabb: az Airbnb mellett szükséges lenne megszólítani számtalan más tényezőt.

Vérszemet kaptak az építőiparosok: szorgalmazzák, hogy feltörhessük a nyugdíjcélú megtakarításainkat

Vérszemet kaptak az építőiparosok: szorgalmazzák, hogy feltörhessük a nyugdíjcélú megtakarításainkat

Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) kifejezetten szorgalmazza, hogy az önkéntes pénztárakban megtakarítók szabad önrendelkezése alapján, adómentesen használhassanak fel pénztári megtakarításokat otthonteremtés, lakásfelújítás céljából is. Ezzel a kormány ezirányú elképzelésére reagált a szervezet, amelyről itt és itt írtunk.

Közel 30 ezer szállodai szobát építene fel pár év alatt egy sivatagi ország

Közel 30 ezer szállodai szobát építene fel pár év alatt egy sivatagi ország

Szaúd-Arábia az elmúlt nyolc évben 1300 milliárd dollár értékben indított ingatlan- és infrastrukturális projekteket, melynek része mintegy 29 ezer szállodai szoba felépítése is. A Knight Frank ingatlan-tanácsadó csoport legfrissebb jelentése szerint a projektek volumene 4%-kal nőtt az előző évhez képest. A fejlesztések célja a gazdaság diverzifikálása és az ország vonzerejének növelése - írja a Bloomberg.

Megint zuhanórepülésben a kínai ingatlanfejlesztők papírjai

Megint zuhanórepülésben a kínai ingatlanfejlesztők papírjai

A kínai ingatlanfejlesztők részvényei jelentős esést szenvedtek el a hongkongi tőzsdén, miután több vállalatot kivontak a Stock Connect programból. Ez a program lehetővé teszi a sanghaji és sencseni tőzsdék összekapcsolását a hongkongi tőzsdével - jelentette a Bloomberg.

Csoda vagy tragédia? – Megtudtuk, hogy áll az új otthonfelújítási program

Csoda vagy tragédia? – Megtudtuk, hogy áll az új otthonfelújítási program

10 ezer energetikai tanúsítványt rendeltek meg, és 2 ezer hitelkérelmet adtak be az MFB Pont Plusz hálózaton az otthonfelújítási program iránt érdeklődők az első két hónapban – tudta meg a Portfolio. Összesen mintegy 20 ezer családi házra vehetik igénybe a legfeljebb 6 milliós kamatmentes hitel- és támogatási összeget, tizedük adta be tehát eddig a kérelmet. Nem az érdeklődés alacsony, hanem az igénybevétellel járó adminisztrációs teher szegi sokak kedvét, illetve lassítja a folyamatot. Megkérdeztük a programot koordináló MFB-t, melyek a leggyakoribb hibák és hiányosságok, és az eddigi tapasztalatok alapján mit tanácsolnak a jövőbeni igénylőknek.

Átmenet nélkül taposott a fékre a padlógázzal száguldó lakáspiac

Átmenet nélkül taposott a fékre a padlógázzal száguldó lakáspiac

A híres 0-160-0 versenyekhez volt hasonlítható 2021/2022 lakáspiaca. Az ilyen gyorsulási versenyek lényege, hogy az autót álló helyzetből kell 160 km/órás sebességre felgyorsítani, majd minél hamarabb megállítani. A negyedévente vizsgált lakásár-növekedés üteme 2022-ben éppen ilyen képet mutatott. A lakáspiac alakulása mellett azonban az irodapiac jövője, a folyamatban lévő fejlesztések és az energiaválság piaci hatásai is meghatározó témái voltak a 2022-es Property Investment Forum konferenciának.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Titkos terv szivárgott ki: Magyarország az EU-s fegyverkezésben jött elő megosztó javaslattal
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility