• Megjelenítés

ingatlan

Mégis mennyit ér egy ingatlan az ártéren?

Mégis mennyit ér egy ingatlan az ártéren?

Már meghallgatható a Portfolio Checklist hétfői adása. A mai műsorban három témát dolgoztunk fel. Elsőként arról beszéltünk, hogy ingatlanpiaci szempontból milyen különleges helyzetben vannak az ártéren épült ingatlanok. Vendégünk Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője volt. A második részben a friss kereseti statisztikát elemeztük Hornyák Józseffel, a Portfolio makroelemzőjével. Végül szó volt a hamarosan kezdődő Brain Bar jövőfesztiválról, amelyről Baji Bettit, a rendezvény főszervezőjét kérdeztük.

Ráomlik a túlzott optimizmus az ingatlanpiac sztártermékére?

Ráomlik a túlzott optimizmus az ingatlanpiac sztártermékére?

Az elmúlt években kiemelt fejlesztési optimizmus jellemezte az ipari-logisztikai ingatlanok piacát, de mostanában mintha egyre több felhő gyülekezne az iparág felett. Bár az üresedési ráta 2024 második negyedévében Budapest esetében 8,5%-ra csökkent, ami 0,4 százalékpontos csökkenést jelent a megelőző negyedévhez képest, az utóbbbi idők 8-10 százalék körüli üresedése sokkal magasabb, mint a 2016 utáni éveket jellemző értékek. Hogy ez csak a ciklikusság része, vagy rendszerszintű a probléma, illetve, hogy folytatódhat-e a lendület, és ha igen, mi fűtheti a szektort, arról az ágazat szereplőit kérdeztük.

Mi húzhatja ki a gödörből a gyengélkedő építőipart?

Mi húzhatja ki a gödörből a gyengélkedő építőipart?

A technológiai beruházásokban látják a megoldást az ágazat gondjainak enyhítésére az építőipar szereplői, ugyanakkor az új eljárások bevezetése továbbra is lassan halad - derül ki a PlanRadar 17 országra, köztük Magyarországra is kiterjedő, 669 vállalat bevonásával végzett felméréséből. Az építőipar szereplőinek többsége hazánkban is egyetért azzal, hogy a korszerű technológiák alkalmazása optimizmusra adhat okot és növelheti a hatékonyságot.

Csak egy nagyszabású fiskális lazítás segíthet Kína bajain

Csak egy nagyszabású fiskális lazítás segíthet Kína bajain

A Kínai Makrogazdasági Fórumon a GDP 7,5%-át meghaladó fiskális lazítást javasolt a kínai vezetésnek egy volt kormányzati tanácsadó. Ezt elsősorban a szociális rendszer erősítésére és a lakhatás javítására kellene fordítani, mivel ezek tudnának a leginkább segíteni a gazdasági növekedés beindításában.

Látványos projektekkel készül Magyarország a világ egyik legnagyobb ingatlankiállítására

Látványos projektekkel készül Magyarország a világ egyik legnagyobb ingatlankiállítására

Kelet és Nyugat közötti hídfőként, a nyugati és a keleti beruházások és fejlesztések legfőbb találkozópontjaként mutatkozik be Magyarország a világ egyik legrangosabb ingatlanfejlesztési szakkiállításán, a müncheni EXPO REAL-on október 7-9. között, ahol 75 országból több mint 2000 kiállító és közel 40 000 döntéshozó jelenik meg - közölte az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) és a Nemzeti Befektetési Ügynökség (HIPA).

Friss jelentés: Kína egyik legnagyobb problémája egyre súlyosabb

Friss jelentés: Kína egyik legnagyobb problémája egyre súlyosabb

A kínai fiatalok munkanélkülisége rekordszintre emelkedett augusztusban, miközben az ország gazdasága továbbra is lassulást mutat. A Nemzeti Statisztikai Hivatal legfrissebb adatai szerint a 16-24 év közötti kínaiak munkanélküliségi rátája 18,8%-ra nőtt, ami jelentős emelkedés a júliusi 17,1%-hoz és a júniusi 13,2%-hoz képest - szemlézte az adatokat a Cnbc.

Heteken belül gyökeres változások jönnek a lakáshiteleknél – Robban a piac?

Heteken belül gyökeres változások jönnek a lakáshiteleknél – Robban a piac?

Három jelentős változás körvonalazódik a lakáshitelek piacán: 1. az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat szabadon feltörhetővé teheti a kormány lakáscélra, 2. húszról tíz százalékra viheti le az MNB a minimális önerőelvárást az új építésű lakásoknál, 3. a mostani hat-hétről öt százalék alá szoríthatják le a bankok a lakáshiteleik kamatát, piaci forrásaink szerint azonban messze nem minden hitelfelvevőnek. Az alábbiakban tisztázzuk, melyik intézkedés mit is jelentene aktuális információink szerint. Ennyi változás csaknem egyidejű bevezetése elősegítheti, hogy a hatályba lépést megelőző kivárás után az eddigi nagyon látványos idei felfutásnál is nagyobbat robbanjon a lakáshitelezés, fokozott keresleti nyomást okozva ezzel a lakáspiacon is.

Nagyon furcsa, amit a magyar plázákban látunk

Nagyon furcsa, amit a magyar plázákban látunk

Az infláció, az életszínvonal esése és a fogyasztás drasztikus visszaszorulása jelentős hatással volt a kiskereskedelmi szereplők, köztük a bevásárlóközpontok működésére. Milyen trendek formálják ma a vásárlói szokásokat, és mindez milyen hatással van a retail ingatlanok jövedelmezőségére és az új bérleti szerződésekre? Többek között ezekről kérdeztük a kiskereskedelemi szegmens szereplőit a szeptember 25-i XX. Property Investment Forum konferencia erre vonatkozó panelbeszélgetésének felvezetőjeként.

Airbnb: egészséges kompromisszumot javasolnak a szállásadók

Airbnb: egészséges kompromisszumot javasolnak a szállásadók

Az elmúlt napokban a rövidtávú lakáskiadásról szóló terézvárosi szavazás országos érdeklődést váltott ki, sokan jelezték, ami a kerületben történik, az rossz irány a valós problémák megoldására. Eközben a kormány is az Airbnb minden eddiginél szigorúbb szabályozására készül, a nemzetgazdasági miniszter álláspontja szerint a rövid távú lakáskiadás nem turisztikai, hanem lakhatási kérdéskör. Ennek okán a Magyar Apartman Kiadók Egyesülete (MAKE) és a Felelős Szálláskiadók Szövetsége (FSZKSZ) is nyilvánosságra hozta legfrissebb javaslatait a magán- és egyéb szálláshelyek tervezett újraszabályozása kapcsán. Nézzük, hol ütköznek az álláspontok, és milyen javaslatai vannak az érdekvédő szervezeteknek!

Belenyúlna a kormány a lakáshitelekbe, de jön a banki hidegzuhany?

Belenyúlna a kormány a lakáshitelekbe, de jön a banki hidegzuhany?

Már meghallgatható a Portfolio Checklist pénteki adása. A műsor első részében a kormány Bankszövetséghez intézett kéréseivel foglalkoztunk. Palkó Istvánt, a Portfolio vezető pénzügyi elemzőjét egyebek mellett arról kérdeztük: reális-e, hogy a bankok a teljes lakáshitelezésben 5 százalék alatti THM-et vezessenek be, esetleg szűkített formában, a hitelek egy részére valósulhat meg a kormány elképzelése? A második részben a minimálbér-emelésről volt szó, ugyanis a Portfolio megtudta, mennyi lehet a legkisebb fizetés 3 év múlva. Erről Hornyák Józsefet, a Portfolio makroelemzőjét kérdeztük. A műsorban szó volt a diplomások fizetéséről is.

Több száz milliárd forint jelenhet meg hirtelen az ingatlanpiacon - Újabb robbanás előtt állunk?

Több száz milliárd forint jelenhet meg hirtelen az ingatlanpiacon - Újabb robbanás előtt állunk?

Az ingatlanközvetítői szakma szereplői, valamint a velük szorosan együttműködő iparágak képviselői találkoztak szeptember 18-án, a REA 2024 SUMMIT – Powered by Pénzcentrum konferencián. A rendezvényen előadások és kerekasztalbeszélgetések során az ágazat szereplői osztották meg szakmai tapasztalataikat a piacon várható változásokról és a szektort érintő kihívásokról, kiemelten foglalkozva a versenyképesség kérdésével, és azzal, mi szükséges egy turbulens környezetben a versenyelőny megszerzéséhez és megtartásához. Emellett nagy figyelmet kapott, hogy mi lesz az állampapírokból hamarosan felszabaduló százmilliárdok sorsa, és ez milyen változásokat okozhat a lakáspiacon.

Újabb ingatlan értékesítésére készül a Rába

Újabb ingatlan értékesítésére készül a Rába

Az elmúlt évek egyik nagy sztorija a Rábánál, hogy a cég jelentős ingatlanállománnyal rendelkezik, melynek értékesítésével jelentős forrásokhoz juthat. Az értékesítési folyamat már elkezdődött, és a vállalati friss közleménye szerint újabb ingatlaneladás jöhet.

Itt az árvíz pozitív hatása: tömegével kezdtek lakásbiztosítást kötni a magyarok

Itt az árvíz pozitív hatása: tömegével kezdtek lakásbiztosítást kötni a magyarok

A százezreket megmozgató márciusi lakásbiztosítási kampány ellenére az első félévben mindössze 13 ezerrel nőtt a lakásbiztosítások száma Magyarországon. A rendkívüli időjárási események idején azonban megugrik a biztosításkötések száma, így van ez a mostani árvíz idején is. Noha az ártéri ingatlanokra jellemzően nem köthető biztosítás, a biztosítók így is több milliárdos kártérítésre készülhetnek.

Ezekben a városokban lehet a leggyorsabban eladni a lakásokat

Ezekben a városokban lehet a leggyorsabban eladni a lakásokat

A tavalyi átlagnál egyelőre több időt töltenek a piacon az ingatlanok, de a forgási sebesség közelít az egy évvel ezelőttihez, a panellakások esetében pedig már meg is haladja azt. Használt házat a legnehezebb eladni, de ebben a szegmensben is megállt az értékesítési idő növekedése, derült ki az Otthon Centrum országos összesítéséből.

Új vezető a Futureal élén

Új vezető a Futureal élén

Tapasztalt vezetővel bővült a Futureal-csoport menedzsmentje. Gárdai János a Futureal Development és Shared Services Partnership vezérigazgatójaként, valamint Group Asset Management Igazgatóként támogatja a cégcsoport további növekedését - közölte a cégcsoport.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Titkos terv szivárgott ki: Magyarország az EU-s fegyverkezésben jött elő megosztó javaslattal
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility