Újabb jelentős tranzakció készül az európai raktárlogisztikai piacon, miután a Blackstone magántőke-alapkezelő megállapodott egy 80%-os részesedés megvásárlásáról egy európai raktárportfólióban. A Burstone által üzemeltetett ingatlanegyüttes értéke 1,1 milliárd euró - írja a Reuters.
Őrizetbe vették hétfőn Valerij Mumindzsanovot, a leningrádi katonai körzet logisztikai parancsnokhelyettesét, aki ellen az orosz Nyomozó Bizottság (SZK) különösen nagy értékű vesztegetés elfogadása címén eljárást indított.
Már meghallgatható a Portfolio Checklist hétfői adása. A műsor első részében az öngondoskodás volt a téma, ugyanis a kormány követ dobott az állóvízbe azzal, hogy adómentesség bevezetésével ösztönözné a lakosságot arra, hogy a hosszú távú (például nyugdíjcélú) megtakarításainak egy részét inkább lakáscélra fordítsa. Erről Palkó Istvánt, a Portfolio vezető pénzügyi elemzőjét kérdeztük. A második részben azt jártuk körbe, hogy az egyik legmagasabb órás áramár alakult ki hétfő, vagyis ma estére, a 7 és 8 óra közötti intervallumra. Ez persze nem független a szokatlan melegtől, de felmerül a kérdés, hogy vajon hogy bírja a terhelést a villamosenergia-rendszer? Vendégünk volt Weinhardt Attila, a Portfolio makroelemzője, aki az energetikai témákat is viszi a lapnál.
A fenntartható működés irányába nyit a Gránit Alapkezelő Zrt.: az általa kezelt ingatlanokat egy új megállapodás értelmében 2025-ben az ALTEO Energiakereskedő Zrt. fogja villamos energiával ellátni, 35 százalékban megújuló forrásból, saját tulajdonú, vagy általa menedzselt naperőművei segítségével. Előbbi mellett az Alapkezelő minden, a Grandum Ingatlankezelő Kft. által menedzselt ingatlanjára energiaaudit készül szeptember 30-ig.
A Duna House közreadta havi tranzakciószám-becslését és jelzáloghitel-előrejelzését, amely szerint 2024 augusztusában, országosan 9323 lakóingatlan cserélt tulajdonost, valamint 105 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.
Szárnyal az adatközpontok létesítésére alkalmas ingatlanok piaca. A világ legtöbb adatközpontja - több mint 2800 - az Egyesült Államokban található, ezt Németország, majd az Egyesült Királyság követi, mindegyikben kevesebb mint 400 van - írja a CNBC. Hogy mely országokban vannak még hasonló számban ilyen típusú ingatlanok, azt a Data Center Map alapján gyűjtöttük össze.
Rákapcsolt az országos lakóingatlan-piac augusztusban. Az eladó lakások és házak iránti kereslet jelentősen erősödött az egy-két évvel korábbi gyenge szinthez képest, és alig maradt el a 2021 augusztusi értéktől, amikor a koronavírus-járványból lábalt ki a lakáspiac. A kereslet felfutása pedig a kínálatot is elkezdte felszívni, ami ennek megfelelően csökkenő tendenciát mutat - áll az ingatlan.com összeállításában, amely az országos lakóingatlan-piac keresleti és kínálati oldalán történt augusztusi változásait ismerteti.
A New World Development, Hongkong egyik jelentős ingatlanfejlesztő cége jelentős veszteségekről számolt be, ennek hatására pedig csúnyán megütötték a vállalat részvényeit.
Olyan dolog történt 2020-ban a világban, amire senki nem számított. Voltak találgatások, hogy mi fogja megakasztani a korábbi évek gazdasági növekedését és ingatlanpiaci szárnyalását, de senki nem gondolt arra, hogy ez egy olyan világjárvány formájában robban be, amire a világnépesség legnagyobb részének életében nem volt még példa. Mindez alapjaiban alakította át a munkavégzést és hosszú hónapokra a mindennapi élet normáit is. Nem meglepő, hogy a Covid-járvány okozta hatások voltak a Portfolio ingatlankonferenciáinak központi témái, így a 16. Property Investment Forumot is ez határozta meg, ami története során először hibrid formában, online közönség előtt zajlott.
Az Ingatlanügynökök Országos Szövetségének (NAR) legfrissebb jelentése szerint a függőben lévő lakáseladások száma júliusban történelmi mélypontra süllyedt az Egyesült Államokban annak ellenére, hogy a jelzáloghitel-kamatlábak csökkenő tendenciát mutatnak - közölte a CNBC.
Szigorodó energetikai elvárások az új ingatlanok használatba vétele során, megújult tanúsítási rendszer és a várva várt Otthonfelújítási Hitelprogram elindulása: pár fontos változás a 2024-es ingatlanpiacon, amelyek hosszú távon is pozitív hatással lehetnek a hazai ingatlanállomány állapotára. Szükség is van a lakóingatlanok korszerűsítésére, ugyanis a Lechner Tudásközpont statisztikája szerint a 2023-ban kiadott tanúsítványok több mint harmada még mindig nem ütötte meg az átlagos szintet a Duna House szakértői szerint
Nyolc kastély megpályáztatásával kezdődik meg jövő héten az állami tulajdonú kastélyok, kúriák, udvarházak, parkok és kertek, valamint a hozzájuk tartozó ingóságok tulajdonjogának ingyenes átruházását lehetővé tevő, úgynevezett kastélytörvény végrehajtása.
Jelentősen növekvő bevételekről és profitról számolt a BIF az első félévre vonatkozóan. Mindkét teknitetben az elmúlt évek legmagasabb első féléves számait érte el a társaság.
Ingatlanadó bevezetését tervezi a horvát kormány; az erről szóló törvényjavaslatot csütörtöki ülésén vitatta meg a kabinet. Marko Primorac pénzügyminiszter sajtótájékoztatóján elmondta: az új adónem nem vonatkozik majd az életvitelszerűen használatos ingatlanokra, valamint azokra sem, amelyeket hosszú távra kiadnak, legalább tíz hónapra egy évben. Azokat az ingatlanokat azonban, amelyek üresen állnak, vagy csak rövid távra adják bérbe, megadóztatják.
A kínai nagyvárosok irodapiacán egyre súlyosabb problémák mutatkoznak. Az üresedési ráta jelentősen megemelkedett, miközben a bérleti díjak csökkennek. A trend különösen olyan metropoliszokban látványos, mint Peking, Sanghaj, Kanton és Sencsen - írja a Financial Times.
Hajlamosak vagyunk azt gondolni, hogy a magyarországi ipar és kereskedelem csak Budapestre fókuszál, a sikeres vidéki központokról pedig alig esik szó. Ezúttal azonban a CBRE kutatása hat olyan hazai nagyvárost mutat be, amelyek befektetési szempontból is kimondottan érdekesek lehetnek.
Rekordbevétellel zárta a második negyedévet a Duna House, a csoport EBITDA-szintű eredményessége is szépen bővült, az adózott eredményt viszont rontotta, hogy idén a csökkenő kamatkörnyezetben már jóval alacsonyabb kamatbevételt tudott realizálni a csoport. A társaság alaptevékenységének alakulása szempontjából a csökkenő adózott eredmény ellenére biztatók a számok.
Több mint 15 000 négyzetméter alapterületű logisztikai ingatlan építését indítja el idén Alsónémedi, Vecsés és Bag lokációkban a belga-magyar tulajdonosi háttérrel rendelkező RaktárAD. Jelenleg a beruházás 4. ütemének alapkőletétele történt meg, és a cég ipari társasházai Alsónémedin, rövid időn belül 25 KKV számára adnak otthont.
Adómentesség bevezetésével ösztönözné a kormány, hogy a lakosság a hosszú távú (például nyugdíjcélú) megtakarításainak egy részét inkább lakásvásárlásra, építésre, felújításra vagy hiteltörlesztésre fordítsa. A még véglegesítés előtt álló döntés háttérbe szorítaná a hosszú távú pénzügyi öngondoskodást a lakáscélú önerő mielőbbi előteremtése és a fogyasztási fordulat felgyorsítása érdekében. Potenciálisan 11 ezer milliárd forintnyi megtakarítást érinthet a változás, ebből becslésünk szerint évi 100-300 milliárd forintot mozgatna meg egy ilyen vitatható intézkedés. Kérdés, nem lesz-e túl nagy áldozat ez hosszú távon.
A tavalyi visszaesés után idén a hazai lakáspiac forgalma biztató képet mutat, még kontinentális összevetésben is. Éves szinten az előzetes adatok szerint bő harmadával, az előző negyedévhez képest közel ötödével bővült a hazai tranzakciószám január és március között. Ám még ezzel is távol vagyunk a korábbi években megszokott piaci pezsgéstől - derül ki az OTP Ingatlanpont elemzéséből.
Eközben Európában mérsékelt hangulatromlás volt.
Cikkünk folyamatosan frissül a háború aktualitásaival.
Ott folytatná, ahol abbahagyta.
Erőltetett eladási célokat kell teljesíteni.
Igaz, csak fokozatosan csökkenhet az irányadó kamatráta.
Együtt sír, együtt nevet a kereskedő és a lakosság.
Tovább ömlik a pénz a fosszilis iparba.
Megérkeztek a 2025-ös extraprofitadó részletei.
