A Covid után „slágertermékké" vált a home office, az energiaár-emelkedés, a geopolitikai, illetve gazdasági környezet instabilitása pedig újabb változásokat hozott mind az irodahasználat, mind az irodaátalakítási trendek tekintetében. A Robertson Hungary mintegy 2000 bérlőt kérdezett meg arról, hogy hogyan használják most az irodaterületeiket: az biztossá vált, hogy nagyon kevés azon cégek aránya, ahol nem engedélyezik az otthoni munkavégzést.
November 30-ával befejezte működését a Commerzbank Magyarországon. A teljes folyamat 20 hónapig tartott, majd 51 óra alatt lezajlott a bank ügyfélportfóliójának migrációja az Erste Bankba, a részletekről az Erste Bank mai sajtótájékoztatóján beszélt a menedzsment.
Októberben nőtt a német külkereskedelmi áruforgalom az egy évvel korábbihoz képest, az oroszországi export viszont felére, az import pedig volumenben közel harmadára csökkent a német szövetségi statisztikai hivatal, a Destatis hétfői jelentése alapján.
A hazai ingatlanpiacon már látszanak a lassulás jelei, a nagyméretű, korszerűtlen családi házakra eltűnt a kereslet, az olcsóbb kislakásokat viszont napok alatt elkapkodják a vevők. Bár a tavalyi évben rekordot döntve, több mint 1300 milliárd forintnyi lakáshitelt vettek fel a vásárlók, mégsem tudnak jobb vagy nagyobb házat venni. A bérnövekedés sem tudott lépést tartani az áremelkedéssel, ma másfél évvel többet kell dolgozni egy új építésű lakásért, mint hét éve. Az OTP Bank az ingatlanvásárlás területén, eddig is számos lehetőséget kínált ügyfeleinek, de alig három hónappal ezelőtt ingatlanhirdetési portált indított, aminek a célja egy lakás ökoszisztéma kiépítése. Az alacsonyabb kereslet miatt felértékelődnek a minőségi lakáshirdetések, de a 3D bejáráshoz hasonló innovatív megoldások aligha terjednek el gyorsan. Az értékesítés nehézségei az ingatlanközvetítők pozícióját erősítik, így hamar eltűnhet az ikonikus „ingatlanosok ne keressenek” mondat a hirdetések szövegéből. A Portfolio Lipták Zsuzsát, az OTP Otthonmegoldások ügyvezető igazgatóját kérdezte az ingatlanpiac jelenlegi helyzetéről, a hirdetési szokások változásáról és a lakáspiac slágereiről.
Egy energetikailag korszerű lakás eddig is jóval többet ért egy hasonló, de nagy energiafogyasztású társánál, de most, hogy a lakossági energiaárak is az egekbe szöktek, ráadásul a téli időszakban az árváltozás durván érzékelhető is, az értékbeli különbség még nagyobb lett. A Takarék Index elemzésében korábban a nagyobb volumenű energiahatékonysági felújítások becsült költségéről volt szó, most pedig arról, hogy eggyel jobb energetikai minősítés mennyivel dobhatja meg az otthonok árát. Lássuk, miért éri az abc legelső betűjeit megkapni egy felújítás után.
Az elmúlt két évben kétségkívül hullámvasútra került a lakáspiac. De míg a Covid megjelenése a forgalom és árak rövid ideig tartó korrekcióját hozta csupán, most valóban nagy esélye van annak, hogy elmondhassuk, elértük a kilencedik éve tartó emelkedő ciklus fordulóját - derül ki az OTP Jelzálogbank legújabb Lakóingatlan Értéktérképéből. A tavalyi 20%-os forgalomnövekedés és idei első félévi minimális visszaesés után a nyári hónapok óta követhető nagyobb arányú tranzakciószám-csökkenés egyértelmű jelzés erre.
Mi a MEKH állásfoglalása a minap kiadott rendelet kapcsán, azaz valóban véget ér-e 2024 januárjától az éves szaldóelszámolás minden érintett számára, ami a rendelet szigorúbb értelmezését jelenti, vagy a megengedőbb, 10 éves határidővel kell számolni – tette fel a kérdést a Portolio a mai Szolár Konferencián előadó Kovács Pál energiahivatali elnökhelyettesnek. A válasz egyelőre azt jelzi, hogy nem dőlt még el a kérdés, azaz egyelőre nem lehet teljes biztonsággal kijelenteni annak a szigorúbb értelmezésnek a helyességét, amelyről a múlt héten beszámoltunk.
Ahogy a magyar, úgy dönt történelmi csúcsokat az eurózóna inflációja is, novemberben 10%-ot tett ki az áremelkedés. Idén ráadásul egész évben a forint gyengülését lehetett végignézni, így annak, aki védené magát az inflációtól, miközben a forint további gyengülésére számít, jó választás lehet a Prémium Euró Magyar Állampapír, amely inflációkövető eurós kamatozást biztosít. Azoknak, akiknek még tavaly sikerült venniük PEMÁP-ot, a papír már 10% feletti eurós hozamot hoz, a jelenleg elérhető konstrukció 2024-ben fizeti majd ki az idei inflációt.
A Brüsszelnek megígért helyreállítási terv szerint a kormány nagyon rövid határidővel készül a nyugdíjreformra. Ennek megfelelően most azonosítom, hogy a nyugdíjrendszerben jelenleg hol vannak teendők és hol kell sürgősen beavatkozni. Mindezek alapján azt mondhatjuk például, hogy rövid távon valószínűleg nem kell emelni a nyugdíjkorhatárt, viszont gyorsan öregszik a magyar társadalom, ezért később valóban célszerű a 65 éves életkorban várható további élettartam alakulásához kötni a nyugdíjkorhatárt. Ezek fényében a nagy átalakítás egyik fő kérdése lehet a Nők40 jövőjének újragondolása. Számba vesszük a nyugdíjrendszer felülvizsgálatának lehetőségeit, íme az étlap, amiből a kormány válogathat.
Az amerikai Szövetségi Kereskedelmi Bizottság (FTC) csütörtökön trösztellenes pert indított a Microsoft ellen, hogy megpróbálja megakadályozni a Microsoft 69 milliárd dolláros, Activision Blizzard kiadóra vonatkozó felvásárlását - írja a Yahoo Finance. A kereset benyújtása olyan szempontból nem meglepő, hogy az Egyesült Királyság Verseny- és Piacfelügyeleti Hatóságának és az Európai Bizottságnak a szabályozói továbbra is vizsgálják az ügyletet. A rivális PlayStation-gyártó Sony közben világszerte lobbizik a szabályozó hatóságoknál, hogy megpróbálja megfékezni a Microsoft terveit.
Kell legalább másfél-két hónap, hogy rendeződjenek a viszonyok a hazai üzemanyagpiacon, és ez a piac nem ugyanaz lesz, mint korábban volt – mondta az ársapka eltörléséről az Erste Bank olaj- gázipari elemzője az Infostart beszámolója szerint. A szakértő az InfoRádió Aréna című műsorában beszélt az üzemanyagok várható áráról, a finomítói kapacitások korlátairól, az uniós olajszankciók hatásairól és a gázpiac változásairól is.
A Gloster bejelentette, hogy sikeresen zárult a cég első külföldi akvizíciója. 2022. december 8-án üzletrész átruházásról szóló szerződést írtak alá a manchingi G-Plus Consulting tulajdonosai és a Gloster, melynek keretében a több közvetlen (ún. Tier 1) autóipari beszállítói szerződéssel rendelkező német szoftveripari vállalat többségi (51 százalékos) tulajdonrészét szerezte meg a Gloster.
Októberben a félvezetők globális értékesítése 2019 decembere óta a legnagyobb mértékben, 4,6 százalékkal, 46,9 milliárd dollárra csökkent a tavaly októberi 49,1 milliárd dollárról - közölte a világ vezető nemzetközi gyártóit tömörítő szervezet, a SIA.
Drámaian megdrágultak a lakáshitelek: ma már 9-10% körül alakul a legjobb banki ajánlatok átlagkamata, és 180-200 ezer forint körül egy újonnan felvett 20 éves, 20 milliós lakáshitel törlesztőrészlete. 50-70 százalékkal emelkedett az újonnan felvehető lakáshitelek várható törlesztőrészlete azóta, hogy az MNB 2021 júniusában megkezdte a monetáris szigorítást. Az utóbbi hetekben azonban enyhült a nyomás: 2-2,5 százalékponttal csökkentek a piaci referenciahozamok, ezért felcsillant a remény, hogy az őszi várakozásoknál kisebb lesz a lakáshitelek drágulása, és 10-11% környékén megáll a kamatok emelkedése. Megnéztük a bankok legjobb aktuális ajánlatait.
Az ősz nagy hőmérsékleti kilengések nélkül, de hosszú indián nyárral telt, és három nagyon száraz évszak után, 2022 őszén országosan átlagos mennyiségű csapadék hullott - írta az Országos Meteorológiai Szolgálat elemzésében. Az elemzés szerint a 2022-es ősz középhőmérséklete országosan 11,4 Celsius-fok volt, így 0,7 fokkal magasabb volt az 1991-2020 közötti évek átlagánál, a 10,7 foknál, ezzel a tizenkilencedik legmelegebb volt 1901 óta.
Az összeesküvés-elméletek hívei előszeretettel élnek azzal az érveléssel, miszerint ha egy ország valamilyen módon jól jár más országok háborújával, akkor az ő érdekében állhatott a háború kirobbantása. Eme logikai baki következtében egyesek az Egyesült Államokat tartják az ukrajnai háború kirobbantójának, pedig ha van egy ország, amely gazdaságilag igazán jól járt a háborúval, az Grúzia (Georgia), amely 2008-ban még maga vesztett háborút Moszkvával szemben, és területének mintegy egyötöde ma is orosz megszállás alatt áll. Az országba menekült több mint 110 ezer orosz – többségében jól szituált középosztálybeli – azonban fölpörgette a grúz gazdaságot, amely a világ egyik legnagyobb növekedését produkálhatja idén. Az orosz exodusnak persze számos árnyoldala is van, és sokan figyelmeztetnek, hogy az eufória után jöhet a keserű kijózanodás.
Az első félévben összességében még jó számokat produkáló lakáspiac az őszi hónapokra látványosan lelassult. A romló makrogazdasági keretrendszer és csökkenő forgalom már egyértelműen jelzi, hogy ciklusfordulóhoz érkeztünk, míg az árak alakulása és az építési volumen időben kis késéssel, a 2023-as számokkal csatlakozhat majd a negatív előjelű indikátorokhoz – derül ki az OTP Jelzálogbank legfrissebb Lakóingatlan Értéktérkép elemzéséből, ami ismét részletes térképeken mutatja meg, hogy hol, milyen lakásárak jellemzők most Magyarországon.
Vannak évtizedek, amikor semmi sem történik, és vannak hetek, amikor évtizedek eseményei zajlanak le – ezzel a bölcsességgel jellemezhetők az utóbbi időszak eseményei a McKinsey idei globális banki tanulmánya szerint, amelyet a napokban „Bankolás egy fenntartható ösvényen” címmel tettek közzé. Bár a bankok bevételei a kamatkörnyezet emelkedésének köszönhetően növekednek, a piaci szereplők fele még mindig rombolja a tulajdonosi értéket, és csak 15%-a rendelkezik a hosszú távú jövőbe mutató üzleti modellel. Eljött a modellváltások ideje, természetesen ehhez is ad javaslatokat az elemzés.
"Ez lehet egy nagyon jó év, és lehet egy borzalmasan rossz év" - mondta az Alapvetés podcastban Szabó István, az OTP Agrár agrárgazdasági értékesítési igazgatója.
