Keresett kifejezés: park portfolio | Találatok száma: 2993 Új keresés
A politikai bizonytalanság és az erősödő makrogazdasági aggályok miatt gyorsan elillant a professzionális befektetők őszi részvénypiaci raliba vetett, egy hónappal ezelőtti optimizmusa - összegezhető a Portfolio.hu hagyományos alapkezelői felmérésének legfontosabb tanulsága.
A Prestige Fejlesztési Csoport véleménye szerint a fővárosi tüntetésék nem tettek jót a Lakásvásárnak, a vásár idején sokan nem akartak az utcára menni. Az események nemcsak a leendő vásárlókat, de a nemzetközi ingatlanpiaci befektetőket is elbizonytalanították a fejlesztő szerint.
Új projektekkel és további fiókirodák nyitásával folytatja terjeszkedését az A1 Csoport Magyarországon. A svájci tulajdonú cég távlati célja Budapesten 30, vidéken 10 iroda üzemeltetése. Az A1 lakóingatlan üzletágának a vezetője, Huszti György a portfolio.hu-nak elmondta, hogy az általuk értékesített lakások átlagértéke közel 23 millió forint, s a vevőik 18-20%-a külföldi.
A Graphisoft Park Graphisoftból történő kiválását követően olyan pletykák kaptak lábra a piacon, mely szerint ezen tranzakcióval megnyílt az út a Graphisoft szakmai tulajdonosnak való értékesítése előtt. Ezen híresztelések - az Erste közelmúltban publikált elemzése mellett - hozzájárulhattak a Graphisoft papírjainak elmúlt napokban tapasztalható árfolyam emelkedéséhez.
A pletykával kapcsolatban megkerestük Bojár Gábort, a Graphisoft elnökét is.
Egyértelműen sikerként könyvelhető el a Graphisoft Park Graphisoftból való kiválása, a két társaság együttes piaci értéke ugyanis számottevően meghaladja a korábbi, - a szoftver- és az ingatlanfejlesztést is végző - Graphisoft értékét. Megítélésünk szerint azonban a Graphisoft Park papírjainak jelenlegi árfolyama nem tükrözi a cég fundamentális értékét, és jelentős növekedési potenciál rejtőzik még a részvényekben.
A portfolio.hu által - igencsak konzervatív megközelítésben - készített eszköz alapú árazás szerint a papírok mintegy 30%-os növekedési potenciállal kecsegtetnek, ugyanakkor az osztalék alapú árazás alapján már nincs tér az emelkedés előtt. Megítélésünk szerint azonban - ingatlanfejlesztő- és hasznosító cégről lévén szó - a részvényeket eszköz alapon érdemes árazni, az osztalék alapján történő árazás pedig alsó limitet jelenthet a papírok esetében.
A növekedési potenciál tehát jelentős, a lefelé mutató kockázatok pedig a stabilan növekvő, kiszámítható osztalék következtében erősen limitáltak.
Az augusztusi gyorsjelentések után a nyári pangás időszaka következett a Budapesti Értéktőzsdén, tegnap azonban már egyértelműen a vevők dominanciáját lehetett tapasztalni a magyar részvénypiacon. Lehet-e az emelkedés folytatódására számítani? Hogyan látják most a piaci folyamatokat a professzionális befektetők? A Portfolio.hu hagyományos alapkezelői felmérése ezúttal is tartogat érdekességeket Olvasóink számára.
Többféle verziót hallottunk már a piacon arról, hogy miként kell eljárni majd a mai felfüggesztés előtt vásárolt Graphisoft részvények árfolyamnyereségének megállapításakor, így kérdésünkkel megkerestük Bojár Gábort, a Graphisoft elnökét is. A menedzser szerint sok múlik majd azon, hogy elindulhat-e még augusztusban az új Graphisoft Park részvény kereskedése is, de alapvetően valószínű, hogy a szoftverrészvényen kimutathatunk majd némi "látszólagos" árfolyamveszteséget.
Valódi össztűz zúdult az elmúlt hetekben a Zóna Service konzorciumra a reptéri taxiszolgáltatás miatt. Egyesek szerint túl alacsonyak a díjak, mások pedig már azt is tudni vélik, hogy a cég három hónap múlva úgyis árat emel majd. A cég közben alig néhány napja aláírta szerződését a Budapest Airport Zrt-vel, ebből az apropóból Veres Istvánnal beszélgettünk a konzorcium képviseletében.
A Portfolio.hu értesülései szerint a Danubius Szálloda és Gyógyüdülő Nyrt. hónapokkal ezelőtti igazgatósági döntése alapján meghirdette értékesítésre a Beta-lánchoz tartozó négy saját tulajdonú, kettő- ill. háromcsillagos szállodáját.
Luxuslakóparkot és turisztikai központot épít Marrakes exkluzív részén, a Pálmaligetben a Fadesa. A vállalatcsoport mintegy 300 millió eurót fordít a beruházásra, amelynek keretén belül összesen 2,685 lakóingatlant építenek. Ezek közül 1,056 lakás, 945 lakóház, 356 turistáknak szánt apartman, valamint 328 üdülőház lesz. A Fadesa újabb marokkói fejlesztése 258 hektáron terül majd el.
Exkluzív Golf befektetői fórumot és fogadást rendez a Portfolio.hu a Grand Hotel Royal Corinthia-ban május 25-én, csütörtökön. A rendezvény témája a golfhoz kapcsolódó infrastrukturális ás ingatlanfejlesztések A meghívottak között találjuk a meghatározó finanszírozói és ingatlanpiaci szereplőket. A befektetői fórum lehetőséget biztosít a hazai golfélet jelenlegi helyzetének és jövőképének áttekintésére és a befektetési lehetőségek áttekintésére.
Felrobbant a vezető lengyel szállodacég árfolyama, a régióban zajló ingatlanpiaci boom ezt a szektort is elérte, komoly átértékelődést vetítve előre. A magyar részvénypiacon hosszú évek óta vissza-visszatérő téma a Danubius és az árfolyamban nem tükröződő értékes ingatlanállomány. Az általunk ismert elemzések és az aktuális célárfolyamok ugyanakkor nem biztatnak nagyobb emelkedési potenciállal. A piac megy el egy hatalmas sztori mellett és árfolyam robbanás közeleg, vagy továbbra is jobb óvatosnak maradni? Úgy véljük, eljött az ideje jobban szemügyre venni a Danubius legendás ingatlanvagyonát, mert most ráharaphatnak a papírban rejtőző értékre a befektetők.
Várhatóan szétválik a Graphisoft. A társaság ma tette közzé a szoftverfejlesztő és az ingatlanhasznosító üzletágak szétválására vonatkozó terveit, melyet az éves rendes közgyűlés elé terjeszt az igazgatóság. Megítélésünk szerint a közgyűlés megszavazza majd a tranzakciót, melynek keretében az ingatlan hasznosítással foglakozó Graphisoft Park SE részvényeit a Graphisoft tulajdonosai között osztják majd szét, s kezdeményeik a Graphisoft Park SE papírjainak bevezetését a BÉT-re. A tranzakció előre láthatóan még az idei évben lezárul.
Csökkenő hozamok... A közelmúltban rengetegszer hallottuk már ezt ingatlanpiaci szereplőktől. De vajon mennyire egyedülálló ez a csökkenés a régióban, s mire számíthatunk a közeljövőben. Valóban hamarosan utolérjük Nyugat-Európát, vagy nagy még a lemaradásunk? Ki jár jól és kinek ártanak a csökkenő hozamszintek? A 6 százalékos lélektani szinthez közeledve többek között ezekre a kérdésekre kerestük a válaszokat.
A Portfolio.hu Ingatlan Reggelijén foglalta össze piacról alkotott véleményét három szakember. A tanácsadói oldalt Chris Naylor, a DTZ ügyvezető igazgatója, a fejlesztőit Futó Gábor, a Futureál vezérigazgatója, a befektetői Csoma András, a Raiffeisen Alapkezelő vezérigazgató-helyettese képviselte.
Számely Péterrel, az Eurohypo AG magyarországi képviseletének vezetőjével beszélgettünk a legnagyobb német ingatlanfinanszírozó magyarországi szerepéről, a legutóbbi tranzakciókról, hazai szakmai körökben meglepő fordulatot hozó törvénymódosításokról és a nem is olyan telített plázapiacról. Választ kaptunk arra is, hogy mennyiben veszélyeztetik a finanszírozást a csökkenő hozamok. Számely Péter elmondta, lát még fejlesztési potenciált a plázák piacán a negatív vélemények ellenére. Ingatlanpiaci kitekintés egy finanszírozó szemüvegén keresztül...
A DTZ Hungary ingatlanszekértői csapata a közelmúltban fejezte be az elmúlt évek egyik legjelentősebb megbízását: az IVG portfólió értékbecslését a befektető HGA Capital, valamint finanszírozó bankja, azEurohypo AG részére.
Tavaly december elején elkezdődtek a legújabb Infopark épület földmunkái és már mintegy két emelet mélységben kiásták az alapokat; az új épület bérbeadható összterülete kb. 17,700 m². lesz. A "D" épület várhatóan 2007. II. negyedévében kerül átadásra, követve a sorrendben a 2005 áprilisában elkészült "C" épületet.
A holland Rodamco eladta a biatorbágyi Rozália park nevű logisztikai központot az Erste Bank csoporthoz tartozó Immorent Ingatlanberuházó és Értékesítő Kft.-nek- írja a Világgazdaság.
A minőségi közép- és kelet-európai ingatlanokba 1998 óta irányuló befektetések összvolumene 2005. 3. negyedévének végére elérte a 11,6 milliárd eurót, az idei volumen pedig december végére várhatóan meghaladja majd a 4 milliárd eurót. A piaci tevékenység évről évre exponenciálisan bővül. 2005 valószínűleg ismét a rekordok éve lesz, mivel a 4. negyedévben várhatóan több nagy ügyletet lezárására is sor kerül. A legtöbb tőke továbbra is Lengyelországba, a Cseh Köztársaságba és Magyarországra áramlik be, bár a befektetők részéről óriási érdeklődés figyelhető meg a régió fejlődő országai iránt. 2005-ben a 3. negyedév végéig Lengyelországba irányult a Közép- és Kelet-Európában befektetett össztőke 51%-a- áll a DTZ jelentésében.
A kijavítási kérelem egy kevéssé ismert, de rendkívül hasznos lehetőség a NAV-hoz történő adózási bejelentések... 
Donald Trump tárgyalási stratégiáját könyveiből ismerhetjük: arcátlan és lehetetlen követelésekkel kell föllépni... 
HitelesAndrás - Keress, kövess, költözz! Változások jönnek az ingatlanpiacon - korlátozások és áremelkedés egyszerre? Mi...
Mi magyarok mindig a pohár üres felét vesszük észre. Ha valamiben nem vagyunk az élen, kudarcként éljük meg. Mi...
Vámok, várható infláció, közelgő recesszió - röviden ez várhat az amerikaiakra Donald Trump elnöksége miatt....
Hadd kezdjem egy szovjetkori városi legendával, amit biztos sokan ismernek, de úgy tűnik, sokan el is felejtettek. A...
Hosszú ideje nem látott összeomlás történik a tőkepiacokon.
Az egyetemi tanár, ex-jegybankár a Checklistben értékelte Trump legújabb vámjait.
Hogy tudunk-e még versenyezni a lengyel vagy a nyugat-európai agrártermékekkel, az is kiderül az Alapvetés podcast új műsorából.
