A logisztika slágerré válásától volt hangos az elmúlt időszakban a sajtó, Magyarországon is rekordhozamú tranzakciókat kötöttek és sok helyen kétszámjegyű százalékkal nőttek a bérleti díjak. A pozitív keresleti oldal és a fogyasztási növekmény 2022-ben is kitart, a prémium területek iránt további növekedés várható. A jelenlegi folyamatokról a Portfolio-nak Szoboszlay Máté, a Prologis tőkeallokációs igazgatója beszélt, aki egy fontos fejlesztési tervről is bejelentést tett.
Árazás és üzemeltetés. A Liget projekt aktuális kérdéseit bemutató két részes interjúsorozatunk második részében benézünk a költségek formálódása mögé, rámutatunk a korábbi (azóta változott) rendszer gyengeségeire, és körbejárjuk a legnagyobb hosszú távú költségtétel, az üzemeltetés dimenzióit Gyorgyevics Benedekkel, a Városliget Zrt. vezérigazgatójával.
Korábbi cikkünkben bemutattuk, hogy milyen négy lehetséges forgatókönyvet vázoltak föl a Fitch Solutions elemzői a jelenlegi orosz–ukrán konfliktus kifutásaként. Bár az elemzőcég szerint messze a legvalószínűbb szcenárió az, hogy nem lesz háború, és alapvetően fennmarad a status quo, megnézték azt is, mi történne, ha megindulna az orosz invázió Ukrajna ellen. A Fitch Solutions szerint ilyen esetben súlyos nyugati szankciók jöhetnek, amelyek érzékenyen érintenék az orosz gazdaságot. Az invázió katonai kockázatokkal is járna Moszkva számára, például bennragadhatna egy hosszú és költséges háborúban, amely elvonná a figyelmét más biztonsági kötelezettségeitől, illetve egy jelentősebb orosz véráldozat népszerűségvesztést okozhatna Vlagyimir Putyin orosz elnöknek is.
Kisvállalkozók tömegeinek régi fájdalmán enyhített a fintech, amely azóta a fizetési ökoszisztéma szinte minden szegmensébe betette a lábát. A Square egy egyszerű, okostelefonhoz csatlakoztatható kártyaolvasóval, és kiszámítható árazással szabadította meg a kereskedőket az egekbe emelt szolgáltatói díjaktól, később pedig tovább bővítette a kínálatát a banki szolgáltatásoktól kezdve egészen a BNPL-termékekig. Jack Dorsey alapító az utóbbi időben élénk érdeklődést mutat a kriptopénzek iránt is, amely egy újabb fordulatot jelent a vállalat életében. Mutatjuk, hogy segít kisvállalkozások tömegeinek a Square - új nevén Block - és milyen kriptós megoldással rukkolnak majd elő a közeljövőben.
A munkaerő megtalálása és megtalálása egyre komolyabb kihívásokat jelent szinte minden vállalat számára, különösen az olyan cégek esetén, mint az Amazon, amelynek a logisztikai központjaiban kemény és nehéz munka vár az emberekre, a nagy verseny miatt a fizetés sem éppen fényes, és a szezonalitás miatt nagy rugalmasságra is szükség lenne.
Mivel Oroszország és Ukrajna is számos áru- és nyersanyagpiacon a világ egyik legnagyobb exportőre, így már önmagában a tartós katonai szembenállás is magasan tarthatja az év során ezen piacok árait, egy katonai összecsapás pedig az egekbe repítheti az árakat akár a fizikai áruhiány, akár a nyugati és orosz kölcsönös szankciós lépések hatására.
Az egészségünk szempontjából egyáltalán nem mindegy, hogy milyen minőségű az a víz, amit minden nap iszunk. Vannak érvek és ellenérvek is az ásványvíz és a csapvíz mellett is, mostani cikkünkben annak járunk utána az NNK legfrissebb ivóvízminőség jelentése alapján, hogy az ország mely részein vannak még mindig gondok a csapvízzel. Jó hír, hogy szinte mindenhol jó minőségű csapvíz folyik itthon, de azért akad egy-két település, ahol az arzéntartalom még mindig magas. A nagyobb településeken és a fővárosban pedig a víz ólomtartalma lehet aggályos.
Az online kereskedelem megkerülhetetlen szereplőjévé vált a fintech, amely olyan internetes vállalkozásoknak nyújt fizetésfeldolgozási infrastruktúrát, mint az Amazon, a Facebook és a Shopify, de a nagy techcégek mellett több millió kisvállalkozás fizetési folyamatait is ő igazgatja. A Stripe-ot egy ír testvérpár alapította, akik ötletükkel a legfiatalabb milliárdosok klubbjába is felvételt nyerhettek. Az egyszerűsége miatt a fejlesztők körében népszerű termék ugyanis hatalmas pénzügyi sikernek bizonyult, és jelenleg az Egyesült Államok legmagasabban értékelt fintechjének számít. Összeszedtük, minek köszönheti a sikerét, és milyen termékportfóliót kínál ügyfeleinek az egyik legnagyobb internetes közvetítő.
Az orosz külügyminiszter képtelenségnek nevezte és visszautasította pénteken az Egyesült Államok előző napi bejelentését arról, hogy Moszkva hamis videót készít elő, hogy ürügyet teremtsen egy ukrajnai háború kirobbantásához.
A Városliget megújítása, az új épületek és intézmények megépítése és ideköltöztetése, a meglévő kulturális intézmények felújítása, a park teljes rehabilitációja, illetve jó néhány nem a területen megvalósuló, de a projekt részét képező fejlesztés (pl. Komáromi Csillagerőd, vagy az Országos Múzeumi Restaurálási és Raktározási Központ) a magyar állam egyik legnagyobb beruházása. A projekt kapcsán hosszú évek óta hallani támogató és kritizáló érveket, akár civil, akár gazdasági, akár politikai oldalakról, ami érthető, hiszen egy ekkora volumenű fejlesztésnél lehetetlen minden jó szándékot egy nevező alá hozni. Egy ekkora költségű állami beruházás sok szempontból jó terep az érvek és ellenérvek ütköztetésére. Most azonban a sok kisebb (bár az itt élők és a parkot használók számára igen fontos) fejlesztés után, elérkeztek az első ütem két grandiózus épületeinek pillanatai. Megnyílt a Magyar Zene Háza, míg tavasszal a Néprajzi Múzeum is elkezdi fogadni a vendégeket. Két részes interjúban járjuk körbe a számunkra legizgalmasabb kérdéseket az épületek kivitelezésével és üzemeltetésével kapcsolatban, Gyorgyevics Benedekkel, a projekt megvalósításáért felelős Városliget Zrt. vezérigazgatójával. Az első rész az épületekről, a sokakat foglalkoztató kivitelezési nehézségekről és az árazásról szól, míg a második részben a hosszú távú kihívást és feladatot jelentő üzemeltetés részleteit boncolgatjuk.
A járványügyi korlátozások miatt sokan elvetik azt az ötletet, hogy az itthoni szürkeség és a mínuszok elől a tomboló nyárba meneküljenek, pedig vannak olyan helyek a világon, amelyek karantén-kötelezettség és helyszíni tesztelés nélkül látogathatóak. Az Utazómajom listáján szereplő helyek között akad olyan is, ahol regisztráción kívül semmi más nem szükséges a beutazáshoz, míg másokon oltási igazolvány vagy előzetes tesztelés szükséges a szabad utazáshoz.
Cikkünkben egy manapság egyáltalán nem ritka, elektromos autó töltéses, negatív élménycsomagot mutatunk be, amely rávilágít arra, hogy mi az egyik, ha nem a legfontosabb gátja az emobilitás terjedésének. Szerencsére van megoldás, de ehhez arra lenne szükség, hogy mind a töltőhálózatok üzemeltetői, mind a jogalkotók végre ne csak alibiből és PR okokból, hanem mélyen és teljes mértékben komolyan vegyék a villanyautózás terjedésének a szükségességét.
Az év elején a kulturális intézmények mindig izgalmas új kiállításokkal készülnek a látogatók számára. Következő kiállításajánlónkban most ezekre a közelmúltban megnyílt tárlatokra szeretnénk felhívni a figyelmet, amelyek garantáltan kellemes időtöltést biztosítanak minden érdeklődő számára. Mindemellett pár olyan kiállítást is meg szeretnénk említeni, amelyek hamarosan zárnak, így még az utolsó pillanatban el lehet csípni őket.
Miközben a Szovjetunió hivatalosan a tagköztársaságok szövetségeként működött, az államalakulaton belüli határoknak valójában csak szimbolikus jelentőségük volt. A Szovjetunió 1991-es felbomlása után azonban több ponton is határkonfliktusok törtek ki, így Örményország és Azerbajdzsán között Hegyi-Karabah kérdésében, de végső soron ilyen konfliktuszónának tekinthető az Oroszország által 2014-ben megszállt Krím félsziget is, amelyet még Hruscsov adott át az orosz tagköztársaságtól az ukránnak, nem sejtve, hogy ez évtizedekkel később milyen konfliktust generál majd. Kisebb jelentőségű az újra és újra fellángoló határkonfliktus két belső-ázsiai ország, Kirgizisztán és Tádzsikisztán között, amely néhány napja újabb, két halálos áldozatot követelő fegyveres összetűzést eredményezett. A konfliktus geopolitikai érdekességét az adja, hogy mindkét ország az Oroszország vezette katonai szövetség, a KBSZSZ része, és a szövetség keretében kirgiz és tádzsik katonák nemrég közösen mentek Kazahsztánba a tüntetések leverését segítendő. Eközben Kazahsztánban megszilárdította a hatalmát az elnök, Kaszim-Zsomart Tokajev, és végleg véget ért a Nazarbajev-korszak.
2019 végén a Waberer's stratégia- és struktúraváltozást határozott el, amely látható eredményeket hozott a vállalat működésében, a profitabilitás javult, tavaly az első háromnegyed évben nyereséges volt a vállalatcsoport. Barna Zsolttal, a Waberer's Csoport vezérigazgatójával beszélgettünk a cégnél látható fordulatról, a 2025-ig szóló stratégia megvalósításáról és a várható akvizíciókról.
A Csepel-sziget 36 hektáros északi csúcsának átalakításával, az utóbbi 50 év legnagyobb parkfejlesztése jöhet létre. Jelenleg egy olyan, még a csepeliek számára is kieső területről van szó, ami hamarosan egy rekreációs-, és sportlehetőségeket nyújtó, vízközeli közparkká alakul, ahol az új kerékpárutak és a meghosszabbított HÉV garantálja majd a gyors megközelíthetőséget. Erről szól a Csepel Park konferencia, amit online követhetnek az érdeklődők a konferencia facebook oldalán.
Fontos strukturális átalakulások zajlanak mind a hazai, mind a globális irodapiacon. A home-office elterjedése mellett a gazdasági környezet is változik és a fenntarthatóság kérdése is egyre inkább megkerülhetetlen eleme lesz a fejlesztéseknek és a tranzakcióknak. Éppen ezért a jelenlegi irányokról, a befektetési piac kilátásairól, az infláció, a hozamok és a forint árfolyama közti összefüggésekről Salamon Adorjánnal, az ESTON International vezérigazgatójával beszélgettünk, aki az irodapiac mellett a bérlakáspiacról is megosztotta várakozásait.
Az utóbbi hetek eseményei Ukrajnában újra a figyelem középpontjába emelték a világ legerősebb katonai szövetségét, a NATO-t. A rendszerváltás után, egészen az ukrán válságig a szervezet számtalan alkalommal volt bírálat tárgya több oldalról, miszerint képtelen ellátni funkcióját. Sokan azt is kétségbe vonták, hogy a katonai szövetségnek maradt egyáltalán bármilyen funkciója. Az ukrajnai válság fokozódása azonban a NATO jelentőségét is automatikusan megemelte. Ennek ellenére igen szembeötlőek azok a különbségek, amelyek az angolszász országok és kontinentális európai szövetségeseik között fennállnak az orosz-urkán válsághoz való hozzáállást illetően.
A gyorsjelentés szezon során az egyedi részvényekben gyakran fordulnak elő akár pozitív, akár negatív meglepetések. Ha ezek eléggé nagyok, akkor a piac az árfolyamot gyorsan arrébb teheti. Ilyenkor azonban általában nem az első reakciót érdemes nézni, hanem azt, hogy a befektetők az új információ birtokában a következő időszakban mit tesznek. Ezt három aktuális példán keresztül mutatjuk be, amihez a technikai elemzés szolgál segítségül.
Egymást érik idén a grandiózus bejelentések a gaming szektor nagyvállalataival kapcsolatban, repkednek a milliárdok a felvásárlásoknál, ahol jelentős prémium mellett falják fel a nagyhalak a kisebb halakat. Az egyre markánsabb iparági átalakulást többek között a metaverzumbeli törekvések apropóján láthatjuk, a legnagyobb óriáscégek igyekeznek ugyanis minél előbb és minél inkább megvetni a lábukat a virtuális térben, ezzel magyarázható például a Microsoft történetének legnagyobb akvizíciója is, mely során közel 70 milliárd dollárért vásárolnák meg az Activision Blizzardot. Ebben a túlfűtött piaci alaphangulatban talán nem is az a megfelelő kérdés, hogy jönnek-e további felvásárlások, hanem inkább az, hogy mikor érkezik a következő, és ki lehet a következő célpont. Megnéztük, mi a helyzet a szektor legfontosabb vállalatainál, hogy reagáltak az árfolyamok a felvásárlásokra, és milyenek a kilátások a cégeknél.
