Célkeresztben a régió - további 400 millió eurót fektet ingatlanokba az ING
A tervek szerint további 400 millió euróval nő az ING Közép-európai Ingatlanalap befektetésre váró tőkéje
A tervek szerint további 400 millió euróval nő az ING Közép-európai Ingatlanalap befektetésre váró tőkéje
A Harbor Parkban három év alatt majdnem 86 000 m2 raktár- és irodaterület épült fel. A bérelt területek aránya állandóan 85% körül van, ami nem a kihasználatlanságból származik, hanem a park fejlesztési koncepciójából: a piacon ritka szolgáltatás, hogy folyamatosan rendelkezésre áll kb. 10-20 000 m2-nyi úgynevezett spekulatív csarnok, amit gyors beköltözésnél azonnal igénybe lehet venni. Az építkezés az értékesítés függvénye, ha a meglévő területek bérlőre találtak, azonnal új építkezés indul. Ezen kívül, ahogyan az a piacon már megszokott, a Harbor Parkban is lehetőség van a megrendelői igények testreszabott kielégítésén alapuló built-to-suit csarnokok bérlésére. Utóbbi esetében a leendő bérlő bekopog, elmondja a méretre, minőségre, időtávra, költségekre vonatkozó elképzeléseit és azokra méretezve készül el már a csarnok terve is.
Több mint három milliárd euró értékű befektetést tervez a következő 3 évben a TriGránit a közép- és kelet európai régióban. A befektetési spektrum Lengyelországtól Bulgáriáig terjed lakóingatlanoktól, kereskedelmi szálláshelyekig és üzletházakig. Mindeközben Budapesten folytatódik a millenniumi városközpont építése.
A budapesti irodapiacon rendkívül kedvező folyamatok játszódtak le az elmúlt 6-9 hónapban. Sokéves mélypontját érte el a kihasználatlanság, köszönhetően a tartósan erős keresletnek, illetve a visszafogott fejlesztési oldalnak. A trend azonban gyorsan megfordulhat, ha 2005/2006-ban ismét felgyorsul a kínálat bővülése- áll a DTZ irodapiaci elemzésében.
A lakásárak alakulása fontos szerepet játszik az árstabilitás középtávú fenntartását célzó monetáris politikai döntések megalapozásánál. Bár a lakásárak nem szerepelnek az infláció komponensei között, közvetett hatást gyakorolhatnak annak bizonyos összetevőire, elsősorban a lakbérre. Ezen túlmenően a lakásárak alakulása befolyásolhatja a háztartások fogyasztási viselkedését is, például a vagyonhatáson és a lakásberuházáson keresztül. Továbbá a lakásárak alakulása a hitelek alakulására is kihathat. Az Európai Központi Bank (EKB) szeptember havi jelentése kisebb terjedeleemben foglalkozik az euró-zóna országait jellemző lakásárak alakulásával.
Az EU csatlakozás után fokozatosan népszerűbbé válnak a külföldi lakóingatlanok a magyar befektetők körében is. A külföldi lakások, nyaralók piacán két országban tapasztalható nagyobb kereslet a magyarok részéről; Horvátországban és Spanyolországban. A spanyol tengerpartot a magas árak és a viszonylag nagy távolság ellenére vonzó befektetési célponttá teszi a rugalmas és kedvező feltételeket biztosító hitelrendszer, illetve a spanyolországi ingatlanok elmúlt években megfigyelhető folyamatos árnövekedése.
Amíg a horvát és a spanyol ingatlanok iránti érdeklődés a magyar befektetők részéről nem új keletű, addig Franciaország a legfrissebb célpontok közé tartozik. Következő cikkünkben a francia lakásvásárláshoz felverhető hitelek mellett áttekintjük a tulajdonszerzés gyakorlati módját.
A magyarországinál fejlettebb, érettebb cseh piacon más szabályok szerint történhet az ingatlanszerzés, mint Magyarországon, vagy Spanyolországban. Annyit előrevetítünk, hogy elméletileg nem vehetünk ingatlant Csehországban. De csak elméletileg...
Moszkvában mindig történik valami - ezúttal Jurij Luzskov leváltására számítva, a másik oldalon álló politikai vezetők álláspontját képviselő, illetékes minisztérium a 12 mrd dolláros beruházással elkészült Moscow City komplexum - végszükség estén bekövetkező - lerombolását tervezi
Nagykanizsai Ipari Park területén elkezdődött a Merkantil Ingatlan Lízing Rt. (MIL Rt.) és a General Electric (GE) Hungary Rt. Fogyasztási Termékek-Fényforrások üzletága együttműködése alapján, tavalyi évben megvalósult Logisztikai Központ II. ütemének kivitelezése. A bővítés megvalósításáról a felek szeptember elején írtak alá Bérleti szerződést.
A Magyar Külkereskedelmi Bank (MKB) finanszírozza a veszprémi Cédrus lakópark beruházását. A Veszprém belvárosában, az egyetem közelében található négyhektáros területen az SCD Group két ütemben összesen 350 lakást épít. A beruházás értéke 4,5 milliárd forint.
Rövid távon mintegy 250 milliárd forintot kíván a magyar ingatlanpiacon befektetni az ír Ballymore Properties. Első lépésként a cég két év múlva kezdi el a Nyugati Pályaudvar mellé tervezett új városközpont megépítését- írja a Világgazdaság.
Lendületesen fejlődő, érdekes szelete lehet a fővárosi lakáspiacnak a művészek által különösen kedvelt, ipari ingatlanokból átalakított, hatalmas belmagasságú loftlakások piaca (loft: padlástér, tetőtér, galéria)
Mindössze négy hónap alatt elkelt a Skála-csoport által eladásra felkínált három áruház
A lakáspiaci túlkínálat a keresleti-kínálati viszonyok átrendeződéséhez vezetett a telekpiacon
"A lakáspiaci szereplők már vagy egy éve beharangozott tömeges becsődölésére - úgy tűnik - most nagyobb esély van, mint az elmúlt négy évben bármikor"
Soha nem emelkedtek ennyire gyorsan és egyszerre ilyen sok országban az ingatlanárak - derül ki az Economist felméréséből. A lap 2002-ben vezette be saját globális mutatószámait, melyek segítségével elsősorban az OECD-országok ingatlanpiacainak alakulását kísérik figyelemmel. Az összeállításba bekerült Kína, Hong-Kong, Szingapúr és Dél-Afrika is, a végeredmény pedig igencsak figyelemreméltó: a 20 vizsgált ország közül 11-ben kétszámjegyű méretet öltött az áremelkedés üteme.
Az új kormány új szociálpolitikájának egyik meghatározó eleme a lakásügy lehet, melynek egyik valóban új eleme az ingatlanlízing intézményének a lakosság felé történő kiterjesztése lehetne - a terv azonban egyelőre még meglehetősen kidolgozatlannak tűnik
Apró, de a fiatalok számára jelentős változásokat tartalmaz az új lakáspolitikai koncepció. Fókuszban a lakáslízing, a félszocpol kiterjesztése, s a bérbeadás forrásadójának csökkentése.
A budapesti székhelyű Trigránit Csoport több száz millió eurót kíván bulgáriai ingatlanfejlesztésekbe fektetni - írja a BTA hírügynökségre hivatkozva a Világgazdaság.
Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.
