Amíg a horvát és a spanyol ingatlanok iránti érdeklődés a magyar befektetők részéről nem új keletű, addig Franciaország a legfrissebb célpontok közé tartozik. Következő cikkünkben a francia lakásvásárláshoz felverhető hitelek mellett áttekintjük a tulajdonszerzés gyakorlati módját.
A magyarországinál fejlettebb, érettebb cseh piacon más szabályok szerint történhet az ingatlanszerzés, mint Magyarországon, vagy Spanyolországban. Annyit előrevetítünk, hogy elméletileg nem vehetünk ingatlant Csehországban. De csak elméletileg...
Moszkvában mindig történik valami - ezúttal Jurij Luzskov leváltására számítva, a másik oldalon álló politikai vezetők álláspontját képviselő, illetékes minisztérium a 12 mrd dolláros beruházással elkészült Moscow City komplexum - végszükség estén bekövetkező - lerombolását tervezi
Nagykanizsai Ipari Park területén elkezdődött a Merkantil Ingatlan Lízing Rt. (MIL Rt.) és a General Electric (GE) Hungary Rt. Fogyasztási Termékek-Fényforrások üzletága együttműködése alapján, tavalyi évben megvalósult Logisztikai Központ II. ütemének kivitelezése. A bővítés megvalósításáról a felek szeptember elején írtak alá Bérleti szerződést.
A Magyar Külkereskedelmi Bank (MKB) finanszírozza a veszprémi Cédrus lakópark beruházását. A Veszprém belvárosában, az egyetem közelében található négyhektáros területen az SCD Group két ütemben összesen 350 lakást épít. A beruházás értéke 4,5 milliárd forint.
Rövid távon mintegy 250 milliárd forintot kíván a magyar ingatlanpiacon befektetni az ír Ballymore Properties. Első lépésként a cég két év múlva kezdi el a Nyugati Pályaudvar mellé tervezett új városközpont megépítését- írja a Világgazdaság.
Lendületesen fejlődő, érdekes szelete lehet a fővárosi lakáspiacnak a művészek által különösen kedvelt, ipari ingatlanokból átalakított, hatalmas belmagasságú loftlakások piaca (loft: padlástér, tetőtér, galéria)
Mindössze négy hónap alatt elkelt a Skála-csoport által eladásra felkínált három áruház
A lakáspiaci túlkínálat a keresleti-kínálati viszonyok átrendeződéséhez vezetett a telekpiacon
"A lakáspiaci szereplők már vagy egy éve beharangozott tömeges becsődölésére - úgy tűnik - most nagyobb esély van, mint az elmúlt négy évben bármikor"
Soha nem emelkedtek ennyire gyorsan és egyszerre ilyen sok országban az ingatlanárak - derül ki az Economist felméréséből. A lap 2002-ben vezette be saját globális mutatószámait, melyek segítségével elsősorban az OECD-országok ingatlanpiacainak alakulását kísérik figyelemmel. Az összeállításba bekerült Kína, Hong-Kong, Szingapúr és Dél-Afrika is, a végeredmény pedig igencsak figyelemreméltó: a 20 vizsgált ország közül 11-ben kétszámjegyű méretet öltött az áremelkedés üteme.
Az új kormány új szociálpolitikájának egyik meghatározó eleme a lakásügy lehet, melynek egyik valóban új eleme az ingatlanlízing intézményének a lakosság felé történő kiterjesztése lehetne - a terv azonban egyelőre még meglehetősen kidolgozatlannak tűnik
Apró, de a fiatalok számára jelentős változásokat tartalmaz az új lakáspolitikai koncepció. Fókuszban a lakáslízing, a félszocpol kiterjesztése, s a bérbeadás forrásadójának csökkentése.
A budapesti székhelyű Trigránit Csoport több száz millió eurót kíván bulgáriai ingatlanfejlesztésekbe fektetni - írja a BTA hírügynökségre hivatkozva a Világgazdaság.
CB Richard Ellis Kft.(CBRE) magyarországi képviseletének adatai szerint Budapesten 55%-kal emelkedett a bérbe adott irodák mennyisége a második negyedévben 2003 azonos időszakához képest - értesült az MTI. Idén április-júniusban összesen 42 ezer négyzetméter iroda talált bérlőre, ugyanakkor ez 21 %-kal maradt el az első negyedévhez képest. Az irodák 17.7 százaléka állt üresen, mely az elmúlt három év legalacsonyabb kihasználatlansági mértéke.
Az Egyesült Királyság ingatlanárai mindössze 0.1%-os emelkedést mutattak augusztusban, mely csaknem három éve nem látott lassulást jelez.
Az elmúlt másfél évben robbantak az ingatlan árak Moszkvában. 2003-ban 40%-kal, 2004 első felében további 20%-kal emelkedett az átlagos négyzetméter ár a lakáspiacon, így mára egy négyzetméter átlagosan 1,800 USD-be (370 ezer Ft) kerül a hivatalos statisztikák szerint. Figyelembe véve a nettó átlagkeresetek és a négyzetméter árak arányát nemzetközi összehasonlításban, joggal alakult ki az a nézet, hogy buborék van a moszkvai ingatlan piacon, melynek kidurranása csupán idő kérdése. Ezt támasztotta alá, hogy júliusban és augusztusban stagnáltak a lakásárak, melyre 2002 óta nem volt példa.
A jelentős árzuhanást sejtető hangulatban lépett a nagyközönség elé Moszkva önkormányzata, mely a kereslet-kínálati viszonyok elemzését követően arra a következtetésre jutott, hogy az áremelkedés folytatódni fog.
Spanyolországban jelenleg közel egymillió ingatlan van külföldiek tulajdonában, amely Európában egyedülállóan magas részarányt jelent. Mindez a varázslatos környezettel és a szakértők által előnyösnek ítélt, megtérülést ígérő befektetési lehetőségekkel magyarázható...
Hogyan vélekedik a spanyol ingatlanpiacról Radó András, az Otthon Centrum Holiday vezetője?
A GKI Gazdaságkutató Rt. és a Wallis Ingatlan Rt. hagyományos közös - vállalatok, ingatlanfejlesztők és - forgalmazók kérdőíves adatgyűjtése, illetve rendszeres lakossági megkérdezések eredményein alapuló - felmérése szerint a második negyedévben mérsékelten kedvező folyamatok mutatkoztak a fővárosi ingatlanpiacon az elmúlt negyedévekhez képest.
Ennek ellenére a GKI-Wallis index továbbra is negatív tartományban mozog: a -11.6 pontos érték a -100 és +100 közötti skálán még mindig enyhe pesszimizmusra utal.
Tengerpart, mediterrán környezet, könnyed mentalitás... az Adria "gyöngyszeme", a horvát tengerpart az egészen más - dolgos napokkal teli, rohanó - környezethez szokott nemzetünkben már vágyat ébresztett. A telek- illetve nyaraló vásárlásnak azonban léteznek árnyoldalai is déli szomszédunknál...
A Vecernji List augusztusi cikke ismét rávilágított az olcsó húsnak... mondás mögött rejlő igazságra...
Nem árt óvatosnak lenni, hogy a vásárlás előtt kinek hiszünk, kiben bízunk, különben könnyen rászedett áldozatokká válhatunk (egyedül sem tanácsos a "mélyvízbe ugrani").
Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.
