• Megjelenítés

1,600 lakásos beruházás Dél-Budán

A mai napon, a XI. kerületi Önkormányzat, valamint a Csizy és Lukács Társasházak Kft. sajtótájékoztató keretében ismertette a Fehérvári és a Kondorosi út találkozásánál épülő Kondorosi Lakónegyed kialakításával és ütemezésével kapcsolatos terveket. A majdani 1.600 lakásból álló épületegyüttesek a kerület egy olyan, több hektáros területén épülnek, amely korábban ipari negyedként funkcionált, azonban az utóbbi években komoly problémát jelentett az Önkormányzat számára.

Véget ért az aranyláz - Olcsó ingatlanok szellemvárosokban...

A tizenkilencedik századi aranyláz számos csendes települést változtatott nyüzsgő nagyvárossá, ám a bányák kimerülésével a legtöbb ember elhagyta ezeket a helyeket, így az egykori embertömeg helyén már csak szellemvárosokat találhatunk Amerikában, érdemes lehet azonban körülnézni...

"Hiányzik az átfogó középtávú lakáskoncepció"

Miközben az építőipari vállalatoknál már megmutatkozik a kereslet visszaesése, az állami bérlakásépítési program még mindig nem indult el, hiányzik az átfogó középtávú lakáskoncepció

A golfpályák nagymestere belépett a budapesti ingatlanpiacra

Az egyik legnagyobb spanyol ingatlan fejlesztő társaság, a Fedesa bejelentette, hogy Budapest központjában telket vásárolt lakó- és kereskedelmi ingatlan fejlesztésére. Az ingatlan fejlesztések széles spektrumán mozgó társaság specialitása a golfpályák és azokhoz kapcsolódó idegenforgalmi egységek építése. A magyar piacon azonban egyelőre egy 280 lakást tartalmazó 7,876 nm-es, 27 millió eurós projektre koncentrál a társaság. A budapesti fejlesztés pontos helyszíne nem került megnevezésre a Fedesa közleményében.

Befejeződött a lágymányosi ötletbörze - Fejlesztés a Kopaszi gátnál

12 terv érkezett be a Kopaszi gátnál tervezett fejlesztési projekt tervpályázatára, amelyből a fejlesztést végző Öböl Kft. végül is ötöt vásárolt meg. Az Öböl Kft kisebbségi tulajdonosa a XI. Kerületi önkormányzat, a többségi pakett az Arago csoport (Arago+Eravis) kezében van.

Mi a helyzet a spanyol ingatlapiacon

A spanyol ingatlanpiac a kilencvenes évek közepe óta mind jobb befektetési terepnek számít a külföldiek szemében. Különösen a brit, az ír, a skandináv és a német középosztályhoz tartozó rétegek jelentek meg az elmúlt 4-6 évben a tengerpartokon és a szigeteken. Ahhoz, hogy megértsük a piac jelenlegi helyzetét, meg kell vizsgálnunk az elmúlt néhány év statisztikáit is- véli a többek között spanyol ingatlanok forgalmazásával is foglalkozó Otthon Centrum Holiday.

Igényes lakás keresi hasonló bérlőjét!

Kétségbeesett kutatómunka fizetőképes, hosszú távon gondolkodó bérlők után, folyamatosan növekvő rezsiköltségek, de tovább nem emelkedő bérleti díjak, a keresleti preferenciák megváltozása jellemzi a bizonyos szegmensekben fenyegető túlkínálattal jellemezhető bérlakáspiacot

Mesés birtokok, apróbb szépséghibákkal - mekkora a tényleges kockázat?

Sorra szembesülhetünk az elrettentő példákkal, amelyek a horvátországi ingatlanvásárlás kockázatait mutatják be - átvert, hoppon maradt vásárlók történetén keresztül. Szintén friss keletű a hír, miszerint a horvát kormány törvényben korlátozná a tengerparti sáv beépítését.

Mekkora a valós kockázat? Radó András, az Otthon Centrum Holiday vezetője és Valkó Dávid, az Otthon Centrum Project Consulting Kft. vezető tanácsadója értékeli a fejleményeket...

3 új bérlő az Infoparkban

3 új bérlővel gazdagodott az Infopark. A Daewoo Electronics Deutschland GmbH 120 négyzetméteres irodát bérelt a létesítményben.

Mammut: 12 millió látogató, 4 milliárdos bevétel

A hatodik születésnapját ünneplő Mammut Rt. több mint 4 milliárd forintot meghaladó tavalyi árbevételével Buda első számú bevásárló- és szórakoztató központja lett. A bevásárlóközpontot 2003-ban már több mint 12 millióan keresték fel.

IMF : Ingatlanpiaci lavinát indíthatnak el a kamatemelések

Az IMF a kamatemelések ingatlanárakra gyakorolt hatására hívja fel a figyelmet legújabb jelentésében, a monetáris szigor ugyanis az egyébként is túlértékelt ingatlanok árának zuhanásához vezethet.

Új loft-beruházás Budapesten - ezúttal irodaház

A Wallis Ingatlan Rt. a IX. kerületben megvásárolta a Máriássy u. 5-7. szám alatti ingatlant, amelyen a 20-as években épült, volt Borjúvásárcsarnok épülete is áll. A társaság még az idén meg kívánja kezdeni a helyi védettségű épület loft jellegű rekonstrukcióját, valamint annak közvetlen szomszédságában egy új, modern irodaház építését. A két épületből álló, különleges építészeti megoldásokkal bíró irodaház-együttes mintegy 8.800 m2-en kínál kiváló minőségű és ár/érték arányú irodaterületet olyan egyediséget kereső bérlők számára, akik patinás, presztízsértékű, építészetileg is érdekes munkakörnyezetben szeretnének dolgozni.

Félúton a Harbor Park beruházás

A Harbor Parkban három év alatt majdnem 86 000 m2 raktár- és irodaterület épült fel. A bérelt területek aránya állandóan 85% körül van, ami nem a kihasználatlanságból származik, hanem a park fejlesztési koncepciójából: a piacon ritka szolgáltatás, hogy folyamatosan rendelkezésre áll kb. 10-20 000 m2-nyi úgynevezett spekulatív csarnok, amit gyors beköltözésnél azonnal igénybe lehet venni. Az építkezés az értékesítés függvénye, ha a meglévő területek bérlőre találtak, azonnal új építkezés indul. Ezen kívül, ahogyan az a piacon már megszokott, a Harbor Parkban is lehetőség van a megrendelői igények testreszabott kielégítésén alapuló built-to-suit csarnokok bérlésére. Utóbbi esetében a leendő bérlő bekopog, elmondja a méretre, minőségre, időtávra, költségekre vonatkozó elképzeléseit és azokra méretezve készül el már a csarnok terve is.

Trigránit, a regionális ingatlan nagyhatalom

Több mint három milliárd euró értékű befektetést tervez a következő 3 évben a TriGránit a közép- és kelet európai régióban. A befektetési spektrum Lengyelországtól Bulgáriáig terjed lakóingatlanoktól, kereskedelmi szálláshelyekig és üzletházakig. Mindeközben Budapesten folytatódik a millenniumi városközpont építése.

Rendkívül kedvező folyamatok után gyorsan fordul a trend?

A budapesti irodapiacon rendkívül kedvező folyamatok játszódtak le az elmúlt 6-9 hónapban. Sokéves mélypontját érte el a kihasználatlanság, köszönhetően a tartósan erős keresletnek, illetve a visszafogott fejlesztési oldalnak. A trend azonban gyorsan megfordulhat, ha 2005/2006-ban ismét felgyorsul a kínálat bővülése- áll a DTZ irodapiaci elemzésében.

Ingatlanárak az euró-zónában: száguldó spanyol piac

A lakásárak alakulása fontos szerepet játszik az árstabilitás középtávú fenntartását célzó monetáris politikai döntések megalapozásánál. Bár a lakásárak nem szerepelnek az infláció komponensei között, közvetett hatást gyakorolhatnak annak bizonyos összetevőire, elsősorban a lakbérre. Ezen túlmenően a lakásárak alakulása befolyásolhatja a háztartások fogyasztási viselkedését is, például a vagyonhatáson és a lakásberuházáson keresztül. Továbbá a lakásárak alakulása a hitelek alakulására is kihathat. Az Európai Központi Bank (EKB) szeptember havi jelentése kisebb terjedeleemben foglalkozik az euró-zóna országait jellemző lakásárak alakulásával.

Ingatlanvásárlás Spanyolországban: bankok és kockázatok

Az EU csatlakozás után fokozatosan népszerűbbé válnak a külföldi lakóingatlanok a magyar befektetők körében is. A külföldi lakások, nyaralók piacán két országban tapasztalható nagyobb kereslet a magyarok részéről; Horvátországban és Spanyolországban. A spanyol tengerpartot a magas árak és a viszonylag nagy távolság ellenére vonzó befektetési célponttá teszi a rugalmas és kedvező feltételeket biztosító hitelrendszer, illetve a spanyolországi ingatlanok elmúlt években megfigyelhető folyamatos árnövekedése.

Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Portfolio Ingatlanmagazin Archívum
Portfolio IngatlanÚjlakás-kereső

Eladó új építésű lakások

Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Új ajándék érkezik az Orbán-kormánytól - Mennyi pénzt kapnak a családok?
Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility