Az újpesti Duna-partra nem épülhetnek lakások, a folyó menti telkekért hiába fizetnének sok pénzt a befektetők, az önkormányzat inkább közparkokat látna ott szívesen. Mindezt Újpest polgármestere jelentette ki, nem titkoltan elítélve a másként gondolkodó kerületvezetőket - írja a Népszabadság.
A KVI tanulmánya szerint 43.2 milliárd forintba kerülne és mintegy 5,700 tisztviselőt helyeznének el az új kormányzati negyedben. Az elemzés szerint egy kormányzati alkalmazottra átlagosan 12 négyzetméter irodaterület jutna - írja a Napi Gazdaság.
Még mindig London West End városnegyedében a legmagasabbak a iroda bérleti költségek a világon, közölte a Cushman & Wakefield (C&W) ingatlan-tanácsadó az irodabérleti költségekről szóló nemzetközi jelentése, az Office Space Across the World (Irodabérlet világszerte) idei kutatása alapján. Budapest a középmezőnyben
Mintegy 73-75 ingatlan szerepel a Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI) idei értékesítési listáján, melyet a jövő héten tesz közzé a szervezet - mondta Császy Zsolt, a KVI vagyonkezelési főosztályának vezetője egy tegnapi sajtótájékoztatón. A pályázati úton értékesítendő ingatlanokból 20 milliárd forintnyi bevételt vár az igazgatóság. Lényeges, hogy a mintegy 100 milliárd forint értékűre becsült fővárosi kormányzati ingatlanok értékesítése ettől függetlenül történik.
Nem indokolt, hogy budapesti ingatlanok hozamprémiummal forogjanak a régiós szintekhez képest. Míg a régióban több tranzakció is volt 5.5%-os hozamszint mellett, addig az utolsó magyar transzparens irodaeladás egy évvel ezelőtt 6.8%-os hozammal ment el. Befektetők vannak, az irodapiac új pezsegni kezdett, Hornok Krisztiánnal, a DTZ ügyvezető igazgatójával beszélgettünk.
Március elsejével távozik az Autóker Holding Zrt. elnök-vezérigazgatói székéből Ehud Amir. A cégvezető a távozásról szóló döntést és annak időpontját még 2006 júniusában jelentette be a részvényeseknek és az Autóker menedzsmentjének.
Továbbra sem lehet tudni semmit az elméletileg 2008-től bevezetendő ingatlanadóról. Bár a Világgazdaság szerint a koalíciós pártok három különböző nagyságú bevételt hozó csomag között őrlődnek, semmi konkrétum nincs, politikusok vitatkoznak politikusokkal.
Jól halad a Marina Part harmadik ütemének megvalósítása. A szokatlanul enyhe tél is elősegítette a kivitelezést, a harmadik ütemben épülő 350 lakás átadása ez év tavaszán kezdődik. Az itt épült lakások négyzetméterenkénti ára 379 ezer és 625 ezer forint közt alakul, a lakások 80%-át már értékesítette eddig a beruházó.
A BÉT vezérigazgatója, Pál Árpád jelentős eseménynek nevezte az Orco Property Group bevezetését a pesti börzére, s reményét fejezte ki, hogy a "példa ragadós lesz" és több külföldi társaság dönt majd a budapesti tőzsde mellett. A BÉT-en tartott tájékoztatón a prágai központú ingatlanfejlesztőről Pál Árpád elmondta, kapitalizáció alapján az Orco a BÉT 6. legnagyobb cége lesz, amennyiben tavasszal bevezetik. Az Orco egyelőre sem a bevezetés pontos dátumát, sem a budapesti tőzsdére bevezetett részvények számát és a BÉT-re eső tőkeemelés mértékét sem tudta megnevezni.
A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének tavaly év végi tanulmánya szerint 2007-ben országos szinten akár 10-15%-ot is elérheti az ingatlanok árának visszaesése, jórészt a külső környezeti hatások - pl. a kiigazító csomag, az energiaárak emelkedése - okozta keresletvisszaesés következtében. Valóban várható-e ekkora áresés, vagy csak a megszorítások okozta ijedtségről van szó? A Duna House elemzése az idei év várható piaci folyamatait vizsgálta meg.
Véget ért az ingatlan-felvásárlási verseny az USA-ban. Az Equity Office Properties Trust részvényesei elfogadták a Blackstone Group felvásárlási ajánlatát (55.5 dollár részvényenként), miután a rivális felvásárló-jelölt, a Vornado Realty Trust visszavonta 56 dolláros részvényenkénti ajánlatát.
5 éves bérleti szerződést írt alá 405 nm-es területre a Tesco tulajdonában lévő Optima B irodaházban az IIR Magyarország - tudtuk meg a bérbeadásban együttműködő DTZ-től. A Fehérvári úti Dexagon-ban pedig az IMIGE fog 400 négyzetmétert elfoglalni.
Az előzetes prognózisokat megcáfolva, a kametemelési ciklus ellenére sem mérséklődött igazán az európai lakáspiac száguldása 2006-ban. A Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) legfrissebb európai lakáspiaci körképében (European Housing Review) kitér Magyarországra is, s a megszorítások miatt a hazai lakáspiac mérséklődését tartja valószínűnek 2007-re. Európa legdinamikusabb árnövekedését Dániában, Norvégiában és Lengyelországban regisztrálták, míg Magyarország egyértelműen a sereghajtók közé tartozik.
Az RICS Magyarországon tíz éve van jelen, a magyar szövetség fokozatosan gyarapszik, jelenleg több mint 70 főt számlál. Az RICS Munkáját Magyarországon egy 6 fős elnökség segíti, melynek jelenlegi elnöke Baross Pál.
Legalább 15 milliárd forintot érhet az Országos Pszichiátriai és Neurológiai Intézet (OPNI) lipótmezei, mintegy 40 hektáros telke a Magyar Hírlap szerint. A lap szerint egy angol befektető ugrásra készen várja az ingatlan eladását.
Ősszel indulásra kész lesz a német Aldi diszkontlánc, a Lidl közvetlen versenytársa. A Napi Gazdaság információi szerint a cég már több mint két tucat ingatlant vásárolt fel az országban, s az üzletek építését egyszerre kívánja elkezdeni.
Elkelt New Yorkban a Fifth Avenue 666. épület mintegy 1.8 milliárd dollárért, mely különálló épületért az eddig valaha fizetett legmagasabb összeg, tudtuk meg a tranzakcióban együttműködő Cushman & Wakefield-től. A Kushner Companies a Tishman Speyer Properties-től vásárolta meg a 41 emelet magas, 144 ezer négyzetméter alapterületű felhőkarcolót, mely Manhattan-ben az 52. és a 53. utca között helyezkedik el.
Várhatóan ebben a ciklusban semmi sem történik a Moszkva tér átalakításának ügyében. A rendezési terv ugyanis kb. 30-35 milliárd forintba kerül, melyhez a kormány, a főváros és a három érintett kerület (I., II., XII.) összefogására lenne szükség. A jelenlegi fiskális helyzetben azonban ez várhatóan nem valósul meg, nyilatkozta Láng Zsolt, II. kerületi polgármester a Népszabadságnak.
Több hazai fegyintézet értékesítését fontolja az igazságügyi és rendészeti tárca. A városközpontban lévő elavult és zsúfolt fegyintézetek - többek között a szegedi, a sátoraljaújhelyi, a váci és a szekszárdi - viszonylag értékes ingatlanon helyezkednek el, s eladásukkal korszerű büntetésvégrehajtási intézményeket építhetnének fel - írja a Népszabadság.
Régiónk ingatlanpiacának szárnyalása több ingatlancég tőzsdére való bevezetését eredményezte, s még több társaság áll IPO előtt. Míg azonban az osztrák Immoeast vagy a cseh ECM a "hazai" börze mellett döntött, addig a nyilvános kereskedést a napokban elkezdett budapesti székhelyű Ablon ingatlanfejlesztő a londoni Alternative Investment Market-ot (AIM) választotta, s a bevezetést a következő 5 évben tervező Trigránit sem Budapestet, hanem Bécset vagy az AIM-et jelölte meg potenciális célpontjának.
Az AIM az elmúlt 1-2 év alatt több a KKE-régióban tevékenykedő ingatlanfejlesztőt és befektetőt vonzott magához, s mára ezen vállalatok piaci kapitalicációja meghaladta az 1.4 milliárd fontot, s az IPO-kból befolyt források több jelentős projekt megvalósítását tette lehetővé számukra.
Folytatja terjeszkedését a Fadesa. A cég nagyszabású tervei szerint összesen 1.05 milliárd eurót fektet be Romániában, ahol öt beruházás keretében összesen több mint 16,300 lakóingatlant tervez építeni. A fejlesztéseket Bukarestben, illetve Bákóban kezdik meg.
Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.
