A Pesti Házak Zrt. a XIII. kerületben, a Lehel út 6-8. szám alatt 125 lakásos társasház építését tervezi. Jelenleg az engedélyezési eljárás van folyamatban, a kivitelezési munkálatok 2007 második felében indulhat - írja a VG.
Bár tömeges menekülésre nem számíthatunk a panellakásokból, ám a távfűtés díjának drasztikus emelkedése szignifikánsan megnövelheti majd a panelkínálatot az általunk megkérdezett piaci szereplők szerint. Mivel a panellakás az egyik legolcsóbb alternatívát jelenti a lakáspiacon, így igen nehéz helyzetben vannak, akik kevésbé költséges fennartású ingatlanra szeretnk cserélni lakótelepi lakásukat.
Hasonló árkategóriában a panel alternatívája a jóval kisebb lakás és a távolabbi, alapvetően rossz elhelyezkedésű agglomerációs falvakba való kiköltözés mellett azért nem teljesen képtelenség 8-10 millió forintért gázfűtésű, téglaépítésű lakást találni...
A Cushman & Wakefield nemzetközi ingatlan-tanácsadó saját irodát nyitott Romániában. A Cushman & Wakefield ACTIV Consulting iroda az ACTIV Consulting felvásárlásával jött létre, amely az elmúlt 11 évben a C&W társirodája volt Romániában. Razvan Gheorghe, az ACTIV alapítója és ügyvezető igazgatója irányítja az új irodát, mely a szolgáltatások teljes skáláját kínálja.
Több mint 5 évnyi irodapiaci szárnyalás után decemberben emelkedésnek indultak a tranzakciós hozamok Londonban. A Lambert Smith Hampton adatai szerint 2006 második féléve Londonban 27.5 milliárd fontnyi tranzakciót eredményezett és az átlagos hozamok a szeptemberi 4.89-ről kb. 5%-ig emelkedtek.
Új befektetési terméket fejlesztett ki brit ügyfeleinek a német ingatlanok forgalmazásával foglalkozó londoni Berlin Capital Investments. A brit cég berlini belvárosi lakásokat árul, melyeket az értékesítés után 10 éven keresztül bérbe adnak. A befektetőknek a vételár kifizetésén és a szerződés aláírásán kívűl gyakorlatilag 10 évig semmi teendőjük nincsen ingatlanukkal.
Reagál a Nagymező utcai mélygatázs építtetője a Fővárosi Főügyészség szerdai döntésére, mellyel az építési engedélyt jóváhagyó másodfokú határozat ellen óvást emelt. A beruházó WK Bt. tájékoztatta a hatóságokat arról, hogy a mélygarázs építésének esetleges meghiúsulása súlyos jogi és kártérítési következményeket von maga után. A fejlesztő a VI. kerületi önkormányzat és a Közigazgatási Hivatal által okozott eljárási hibákat teszi felelőssé a szerdai döntés után valószínűsíthető kudarcért. Az Andrássy úti paloták durván törvénysértő eladása és az ottlakókkal szembeni elvesztett per után várhatóan ismét az alperesi pozicióban találhatja magát a VI. kerületi önkormányzat.
Egyre több román állampolgár vásárol házat Magyarországon, mivel a román határ menti ingatlanárak jóval alacsonyabbak a romániaiakéhoz képest. Erről a jelenségről már több romániai napilap is beszámolt. Az Új Magyar Szó című napilap pénteki számában arról ad hírt, hogy Biharkeresztesen tavaly 28 ingatlant vásároltak meg román állampolgársággal rendelkező magánszemélyek. Az információt a lappal Barabás Ferenc, a település polgármestere közölte, aki szerint a határ menti településen alig létezik eladó ingatlan. A polgármester szerint egyre több román állampolgár költözik a kelet-magyarországi településre, és naponta innen ingáznak nagyváradi munkahelyükre - írja az Index.
Új, térszint alatti épületrésszel bővülne a Szépművészeti Múzeum; az elkövetkező évek egyik legnagyobb, 4.5-5 milliárd forintos kulturális beruházása 2010-re valósulhatna meg - közölte a múzeum főigazgatója. Az Oktatási és Kulturális Minisztérium támogatja az elképzelést, amelynek köszönhetően hatezer négyzetméternyi, közösségi funkciókat magában foglaló épületrésszel bővülne az intézmény - közölte Baán László. A Hősök tere Látogató és Turisztikai Központ elnevezésű épületrészben fogadótér, több jegypénztár, kávézó, étterem, múzeumi bolt, gyermekfoglalkoztató kapna helyet - tudósít az MTI.
Jó esetben 102 milliárd forint is bejöhetne a kormányzati negyed felépülése után eladható minisztériumi ingatlanokból. A legértékesebb a PM épülete, de sok ingatlan áll műemléki védelem alatt, máshol pedig a parkolóhelyek hiánya nehezítheti az értékesítést - írja a Népszava.
A jövő héten tartandó alapkőletétellel a XIII. kerületi Béke tér közelében kezdetét veszi a 600 lakásos Narancsliget lakónegyed építése. A beruházás részeként a Független Ökológiai Központ az építtető támogatásával négy évre szóló lakóterület-fejlesztési programot indít a lakónegyed tágabb környezetének vonzóbbá tételére. A lakónegyedben a lakások mellet irodák és üzletek is helyet kapnak, az első ütem 225 lakásának átadását 2008 szeptemberére tervezik.
A vállalkozói és a magántulajdonban lévő ingatlanokra egyaránt kiterjesztené a 2008-tól bevezetendő ingatlanadót Kuncze Gábor, az SZDSZ elnöke. A kormánypárti politikus kijelentette, szeretné, ha a "kisebb ingatlanok után kevesebbet, a drágábbak után többet fizetnének" - írja a Magyar Nemzet.
Meghosszabbította bérleti szerződését az Auchan és az Immochan a Dorottya Udvarban. Az Auchan cégcsoport két tagja 5 éves szerződést írt alá összesen 753 négyzetméter alapterületű irodára - tudtuk meg a bérbeadásban közreműködő DTZ-től.
A Blackstone Group megemelte ajánlatát az USA legnagyobb irodafejlesztő és üzemeltető cégének, az Equity Office Properties Trust felvásárlására, miután Vornado Realty Trust rálicitált a cég első ajánlatára. A Blackstone új felvásárlási ajánlata 38.3 milliárd dolláros tranzakciót eredményezne az adósságállománnyal együtt, s minden idők legnagyobb volumenű REIT akvizíciója lenne.
Az idén is 100 millió forinttal támogatja a Holcim Hungária Otthon Alapítvány az önkormányzati bérlakás-építési programokat, valamint azon közhasznú szervezetek projektjeit, melyek a rászorulók lakhatási problémáira kívánnak megoldást nyújtani - írja a Népszabadság.
Ugyan a díjemelés által érintett első számlák még nem érkeztek meg a háztartásokba, ám több olyan piaci vélemény is napvilágot látott, hogy a távfűtés díjának radikális emelkedése miatt eladási hullám indulhat el a panellakások piacán. A távhő díja ugyanis a fővárosban - két ütemben - közel 50%-kal nő, ami csillagászati magasságokba emeli a - gázfűtéshez viszonyítva - már amúgy is igen magas rezsiköltséget a panelházakban.
A tömeges menekülés azonban várhatóan elmarad, hiszen a panellakásoknak hasonló árszínvonalon nem igazán akad alternatívája, azonban a kínálat érezhető bővülésére és a keresleti oldal gyengülésére számíthatunk, ami összességében árcsökkenést eredményezhet. Minderre azonban valószínűleg tavaszig kell "várni".
Tegnap újabb fordulat állt be a Nagymező utcai mélygarázs ügyében. A Fővárosi Főügyészség az építési engedélyt jóváhagyó másodfokú határozat ellen óvást emelt. A Köigazgatási Hivatalnak 8 napja van, hogy eldöntse, elfogadja -e az óvást, avagy a Legfőbb Ügyészséghez fordul - írja a Magyar Nemzet.
A belvárosi Madách téren nyitotta meg ötödik szállodáját az amerikai Starlight Suites lánc. A Hotel Madách a második fővárosi szállodája a láncnak. A szállodát 1 év alatt alakították ki az V. kerület egyik orvosi rendelőjéből - írja a Magyar Hírlap.
Nagymaros első bevásárló- és szolgáltató központjának létrehozására készül a Dunakanyar Lakópark Kft. A tervek szerint a 6 ezer négyzetméteres komplexum a 12-es út mentén, a Dunakanyar lakóparkban kap helyet - írja a VG.
Lakás 3 millióért, családi ház rész 4 millióért. Ezek ma a legolcsóbban kínált ingatlanok a budapesti ingatlanpiacon, míg a legdrágább lakásért 350 millió forintot kell kifizessünk. Az ingatlan.net, sajáz adatbázisát felhasználva megvizsgálta mik a legelérhetőbb és a legexkluzívabb ingatlanok ma Magyarországon. Az elemzés két ingatlantípust; lakásokat és házakat vizsgál, Budapesten kerületenként, vidéken pedig megyénként összegyűjtve az 5 legdrágább és az 5 legolcsóbb lakóingatlant a két típusban külön-külön.
Az Ecostat IngatlanBarométer 2006-os éves értéke 2.5 százalékponttal maradt el a 2005. évi mutatótól és 8.6 százalékponttal a 2002-es eddig mért legmagasabb (53.5%) indextől. A 44.9 százalékos összesített mutató szerint az előző évekhez képest érzékelhetően változik az ingatlanpiac.
Az Ecostat tanulmánya szerint az ingatlanpiac bővülése egyelőre elért egy felső határt. Az új létesítmények iránti igény és a meglévő állomány cserélődése a jelenlegi feltételek mellett alig fokozható. A piaci szereplők várakozásai továbbra is széles sávban szóródnak, a legmagasabb átlag feletti dinamikát jelző csoport ebben a negyedévben az önkormányzatok, amelyek pozitívnak és növekvő mértékűnek ítélik meg a következő félévi ingatlan-beruházásukat és az ingatlanok felújítását.
Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.
