Újabb segítség a Hyponak!
Kisegíti a Hypo Real Estate-t a német Pénzpiaci Stabilizációs Alap egy 15 milliárd eurós rövid lejárú hitellel, míg a bank megkapja a stabilitásához szükséges 50 milliárd eurós hitelt - írja a PropertyEU.
Kisegíti a Hypo Real Estate-t a német Pénzpiaci Stabilizációs Alap egy 15 milliárd eurós rövid lejárú hitellel, míg a bank megkapja a stabilitásához szükséges 50 milliárd eurós hitelt - írja a PropertyEU.
Mind a keresleti, mind a kínálati oldal szereplői óvatosabbak lettek. A már építés alatt álló projektek átadása terv szerint alakul, de néhány fejlesztő a későbbi fejlesztéseket újragondolják. A bérlők kereslete ugyan nem esik vissza jelentősen a jövőben sem, de a szerződések aláírását hosszabb tárgyalási időszak előzi meg, derül ki a CB Richard Ellis harmadik negyedéves irodapiaci gyorsjelentéséből.
Nagy Britanniában az üzleti célú ingatlanok értéke 7,2 százalékkal csökkent az elmúlt nyolc hét során. Az ingatlan befektetési piacról készített gyorsjelentés szerint Nagy Britanniában a prémium ingatlanok hozama 6,49 százalékra emelkedett október közepén, amely a 1993 óta tapasztalt legmagasabb érték, derül ki a Cushman & Wakefield nemzetközi ingatlantanácsadó elemzéséből.
Meg van a Városháza projekt tervezője, a Dózsa György úti imbolygó ING-épületét tervező Egeraat személyében - írja az Index.
Már azt hittük végre pont került a Tüskecsarnok történetének végére, ám úgy tűnik, tévedtünk. A sztori jövő év tavasszal ismét folytatódhat, ekkor írhatják ki ugyanis legkorábban az új pályázatot a csarnok konferenciaközpontként való befejezésére. A mostani eljárást meghiusulásának oka, hogy az eljárásban az egyetlen pályázó elbizonytalanodott és elállt a szerződéstől. Ugyanakkor az Atlantis szerint ez nem igaz, hanem a szomszédos, korábban vagyonkezelő egyetemek hiúsították meg az üzletet - írja az Index.
Sorra kapja a pofonokat az építőipar az utóbbi években, melynek eredményeként az ágazat egyre gyengébb eredményeket produkál: a termelési volumen az idén nyáron az öt évvel ezelőtti szintre süllyedt, és egyáltalán nem biztos, hogy ez már a gödör alja. A rendszerváltozás óta nem fordult elő, hogy négy egymást követő évben csökkenjen az építőipar teljesítménye - ám ahogy az most kinéz, a 2006-2009-es időszakban ez megtörténhet.
Megnyitott a Prologis fejlesztésében készülő ProLogis Park Budapest-Batta, mely a Batta Ipari Park területén helyezkedik el, s a raktározási, disztribúciós és könnyűipari tevékenységek mellett az ellátási lánc más nehézipari tevékenységeinek is otthont adhat.
A pénzügyi válság 2008. szeptember utolsó és október első hetében oly mértékben felgyorsultak, hogy e két hét alatt a világgazdaság majd minden területét átírták az események. Magyarországon a növekedés külső feltételei lényegesen rosszabbodtak, így a külső konjunktúra helyett már csak a belső kereslet helyreállításában bízhat Magyarország. Mind a világgazdaság, mind a magyar gazdaság helyreállítására sok kisebb és nagyobb megszorító intézkedés szükséges és előreláthatóan csak több év alatt lesz képes kilábolni a világ a mai depresszióból - áll az Ecostat legfrissebb elemzésében. E negatív hatások még nem tükröződnek az Ecostat IngatlanBarométer 2008. harmadik negyedévi felmérésében. Az adatfelvétel augusztus-szeptember hónapokban történt, amikor még az ingatlanpiac szereplői nem számolhattak sem a világ, sem a magyar gazdaság visszaesésével. Ennek első hatásaival feltehetően az év végén, az Ecostat IngatlanBarométer negyedik negyedévi felmérésében szembesülhetünk először.
A válság következtében visszaeső vásárlóerő elsősorban a bevásárlóközpontok bérlőit érinti, de a beruházók sincsenek könnyű helyzetben. A szereplők abban bíznak, hogy a recesszió nem tart tovább egy-másfél évnél - írja az Index.
Az Orco Property Group bejelentette, hogy sikeresen befejeződött a varsói Casa Verde lakóingatlan-fejlesztési projekt. Az társaság közlése szerint nem vett igénybe külső finanszírozási forrást a projekthez.
A válság hatására számos fejlesztési projekt kerülhet parkolópályára, a nyugat-dunántúli régióban ötven folyamatban lévő beruházás van, ahol kérdéses a folytatás, illetve átütemezés várható. Ráadásul két tucat fejlesztési program esetében a beruházó a jelenlegi helyzetre való tekintettel további kedvezményeket kér az önkormányzattól - írja az Index.
A hét elején újabb két vezető beosztású tisztségviselő jelentette be lemondását az Immofinanz csoportnál. A felügyelőbizottság elnöke és elnökhelyettese, Wolfgang Reithofer és Reinhold Süßenbacher hétfőn tudatta távozási szándékát a jelenleg az egyesülés lehetőségét latolgató társaságok vezetőivel. Mindkét vezető azzal indokolta távozását, hogy ezentúl más társaságokban betöltött vezetői feladatikra kívánnak koncentrálni - írja a PropertyEU. Mint ismeretes, az osztrák ingatlanfejlesztő hatalmas veszteségekkel volt kénytelen szembenézni az elmúlt időszakban -többek között- hatalmas kelet-közép-európai ingatlanportfoliójának léeértékelése nyomán.
A hitelválság szinte befagyasztotta Európa ingatlanpiacait, ez alól természetesen Franciaország sem lehet kivétel, ahol a kereskedelmi ingatlanpiaci tranzakciók száma 57%-kal esett, ráadásul a helyzet romlását mutatja, hogy a második és harmadik negyedévben összesen történt adásvétel alig haladja meg az első negyedéves adatokat - írja a PropertyEU.
Milyen hatásokkal lesz az ingatlanpiacra a közelmúltban globális pénzügyi krízissé szélesedett hitelpiaci válság? Világvége, recesszió - vagy valami egészen más? Íme, a REsource helyzetértékelése.
Mintegy 20%-kal visszaesett az épülő új lakások száma Budapesten a harmadik negyedévben. A fővárosban 239 értékesítés alatt álló 4 lakásosnál nagyobb projekt van, melyek keretében több mint 22.000 lakás kerül eladásra. Ez a szám a már átadott (17.490 darab lakással) és az építés vagy tervezés alatt lévő projektekből (4.668 darab lakással) adódik össze. Összehasonlítva az év eleji számokkal (6.419), megállapítható hogy a tervezett és épülő újlakások száma közel 20%-al esett vissza 2008 harmadik negyedévében. Az épülő újlakások száma leginkább a külső kertvárosi kerületekben (XV., XVI., XVII. És XVIII.) és a belvárosban (V., VI.) esett vissza, míg a hagyományosan sok projekttel rendelkező kerületekben (IX., XI. és XIII.) az építési kedv stagnált - derül ki a Budapesti Lakásprojekt Adatbázis legújabb kutatásából.
A Morgan Stanley egyik alapja csaknem 1 milliárd dollárt fektet be a világ ingatlanpiacain a következő 12 hónapban - nyilatkozta Walter Klug, a frankfurti székhelyű Morgan Stanley Real Estate Investment GmbH igazgatótanácsának tagja - írja a PropertyEU.
Milyen hatással lehet a mostani válság a kiskereskedelmi ingatlanpiacra? Csökkenésbe fordulhatnak -e át a bérleti díjak a Belvárosban? Lesz -e szükség új bevásárlóközpontokra? Milyen koncepció lehet nyerő egy alapvetően szűkülő piacon? Elekes Andrással, a Fashion Street-et is fejlesztő Immobilia Zrt. vezérigazgatójával beszélgettünk a hazai retail piac kilátásairól.
Elekes András meghívott előadója lesz a november 11-én immár negyedszer megrendezésre kerülő Portfolio Property Investment Forum-nak, Magyarország legnagyobb ingatlanpiaci konferenciájának.
Az Orco Property Group megkapta a végleges használatbavételi engedélyt első szlovákiai lakóingatlan-projektjéhez. A lakások 65%-a már elkelt, hivatalos átadásuk pedig az év végéig megtörténik. A Parkville fővállalkozója a Metrostav volt, finanszírozását pedig a VUB Bank biztosította.
Jelentős tranzakció zajlott le a budapesti befektetési ingatlanpiacon 2008 októberében. Az ORCO Group értékesítette a cégének székhelyet adó épületet, az Andrássy 70 Irodaházat, a vevő a Stena Realty BV.
Az egyik legnagyobb lengyel ingatlanfejlesztő, a zuglói Mundo városközpontot is jegyző Echo Investments cáfolja egy közelmúltban megjelent tanulmány következtetéseit, miszerint a társaság pénzügyi helyzete a jelen piaci körülmények között kritikus lehet. A társaság a szűkszavú és határozott közleményben a Puls Biznesu egyik múlt heti cikkére reagált, amely - több jelentős lengyel társaság mellett - az Echot is a tomboló globális pénzpiaci válság lehetséges áldozatai között említi - írja a PropertyEU.
A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen
