Portfolio.hu

2023. augusztus 21. 08:17 | Baranyai Zsolt

Új típusú migráció okoz súrlódásokat a budapesti agglomerációban

Az elmúlt évtizedek meghatározó jelentőségű demográfiai fejleménye, hogy a Budapestet övező agglomeráció népessége masszívan növekszik. A 2022-es népszámlálás friss településszintű adatai szerint arányaiban olyan mértékben megközelítette Budapestet, amire utoljára az 1880-as években, azaz a magyar urbanizáció hajnala előtt volt példa, még mielőtt a főváros elkezdett volna modern értelemben komolyabban kiépülni. Az abszolút számokat tekintve egyértelmű: sose éltek még ennyien az agglomerációs gyűrűben, közelítően sem.

2023. augusztus 19. 20:18 | Portfolio

Szombaton este is rengett a föld Magyarországon

A Dél-Alföldön a Richter-skála szerinti 4-es erősségű földrengést éreztek szombat délelőtt, az eddigi legerősebb utórengések 17:54 és 18:20 perckor pattantak ki, kezdeti becslések szerint 3,8-as magnitúdóval.

2023. augusztus 17. 07:00 | Portfolio

Többszörösére emelkedett a távmunkában dolgozók aránya - Milyen hatással lesz ez a városainkra nézve?

A hibrid munka továbbra is velünk van, melynek eredményeként az irodák kihasználtsága világszerte 30 százalékkal a pandémia előtti szintek alatt stabilizálódott, ennek hatásai pedig jelentősek. A McKinsey tanulmánya ezeket a hatásokat vizsgálta, mi pedig ennek kapcsán megnéztük, hogy milyen hatással volt ez a kelet-közép-európai régió irodapiacára.

2023. augusztus 16. 14:45 | Portfolio

Ennyivel lett nehezebb egy év alatt a lakáseladás

Minden lakástípus esetében nőtt a forgási idő, a vásárlók lassabban döntenek, az ingatlanok több időt töltenek a piacon, derült ki az Otthon Centrum országos felméréséből. A korábbinál sokkal fontosabb szempont lett a vásárláskor az ingatlan állapota és minősége.

2023. augusztus 16. 14:21 | Portfolio

Felforgatták a lakáspiacot az otthonteremtési támogatások változásai

Az elsőlakás-vásárlást tervezők között magas arányban vannak jelen azok, akik az otthonteremtési támogatások igénybevételével tennének szert saját ingatlanra, közülük sokan már csak az idei évben élhetnek a jelenlegi lehetőséggel. A tervezgetés helyett egyre többen vágtak bele a megvalósításba, 2023 első félévének eladásai alapján a fővárosban 21, vidéken 23%-ban voltak jelen az első lakást vásárlók a Duna House szerint, a júliusi adatok alapján pedig 28%-kal vezető vásárlási ok lett vidéken az első ingatlanhoz jutás. Míg a vidéki otthonteremtéshez átlagosan 30 millió forint alatti összeg is elegendő, addig Budapesten 15 millió forinttal többre van szükség.

2023. augusztus 16. 08:54 | MTI

Idén először csökkentek a lakásárak Kínában

Kínában idén először csökkentek az új lakások árai havi alapon júliusban, ami újabb jele a kínai gazdaságnövekedés lassulásának. A szerdán közölt adatok szerint 0,1 százalékkal csökkent az új lakások ára júniussal összevetve, amikor stagnálást jegyeztek fel. Éves szinten a csökkenés 0,1 százalék volt júliusban a júniusi szintén stagnálás után.

2023. augusztus 15. 17:00 | Futó Péter

Szép csendben hatalmasat estek az európai lakásárak - Erre kevesen figyeltek eddig

Mostanra elmondható, hogy Európa-szerte megállt a lakásárak korábban tapasztalható növekedési üteme. A KSH és az Eurostat adataiból kiderül, hogy szinte alig van olyan uniós ország, ahol az elmúlt negyedévek valamelyikében legalább egy minimális, 1-2 százalékos árcsökkenés ne lett volna. Igaz, hogy nominálisan nézve nagy zuhanások sem tapasztalhatók, a magyarországihoz hasonlóan a többi országban is a kivárás és a stagnálás jelei láthatók. Teljesen más képet kapunk azonban, ha az inflációt is bevonjuk a képletbe, azaz reálértéken hasonlítjuk össze az uniós országok lakásárváltozásait.

2023. augusztus 15. 16:59 | MTI

Kigyulladt egy budapesti raktár

Tűz keletkezett egy budapesti raktárban kedd délután, a város felett gomolygó fekete füst több kilométerről látható volt.

2023. augusztus 15. 13:55 | Portfolio

Nem most kell lakást venni az amerikai lakosság szerint

Több mint egy évtizede most a legmagasabb azoknak az amerikai fogyasztóknak az aránya, akik szerint nem ez a megfelelő időpont a lakásvásárlásra. A Fannie Mae által közzétett felmérésből kiderül, hogy a válaszadók 82%-a szerint rossz az időzítés az ingatlanvásárláshoz, ami 4 százalékpontos növekedést jelent az előző hónaphoz képest.

2023. augusztus 14. 22:05 | Szabó Dániel

Bérbeadás: változtat az állami szabályokon a kormány

Nagyon szigorú szabályokat vezet be az állami tulajdonú társaságok ingatlanbérleti ügyeire a kormány: már alig pár tízmilliós évi szerződésekről is engedélyt kell kérni a felelős minisztertől. Viszont több szereplő is kivételt kap a szigorú ingatlanbérlés alól.

2023. augusztus 14. 15:17 | Portfolio

Jelentős irányárcsökkentésbe fogtak az eladók, de már érezhető a lakáspiaci aktivitás

A nyári hónapokra jellemző visszafogottabb aktivitással telt a július a hazai ingatlanpiacon, a Duna House statisztikái szerint azonban a jövő évvel kapcsolatban bejelentett változások miatt a fokozott érdeklődés már kimutatható. Az első hetekben 16%-kal erősebb vevői aktivitást mértek az ingatlanközvetítő vállalatnál, de ez a tranzakciók számában várhatóan csak a következő hónapokban fog megmutatkozni.

2023. augusztus 14. 09:39 | Portfolio

Honnan jön a legtöbb külföldi lakásvásárló? És hol keresnek lakást?

Kevés külföldi vásárol Magyarországon ingatlant, akik mégis, azok jellemzően Közép-Magyarországot, elsősorban Budapestet, illetve a tradicionális üdülőövezeteket kedvelik. „A hazai ingatlanpiacot nem a külföldiek pörgetik” – ismertette Soóki-Tóth Gábor a külföldiek magyarországi ingatlanszerzését összegző tanulmány legfontosabb megállapítását.

2023. augusztus 12. 22:12 | Portfolio

Paks II. "résfalának" megépítése egy évvel későbbre csúszhat, mint tervezték

Ez év októbere helyett csak jövő októberre kell végezni a Paks II. projekthez szükséges résfal építésével, az Országos Atomenergia Hivatal meghosszabbította a kapcsolódó engedély hatályát - számolt be a Világgazdaság.

2023. augusztus 12. 13:10 | Futó Péter

Most akkor csökkennek vagy növekednek a hazai lakásárak?

Frissítette idei első negyedévre vonatkozó lakásárindexét a KSH, ami alapján minimálisan felfelé módosultak a számok, azaz a korábbinál valamivel erősebb volt az árnövekedés. Ez sem jelent azonban nagy ugrást a megelőző negyedévekhez képest, kis túlzással elmondható, hogy 2022 harmadik negyedéve óta stagnáló lakásárakat látunk, ami elsősorban a gazdasági folyamtokkal összefüggő keresletcsökkenéssel és ezzel együtt az adásvételek számának csökkenésével magyarázható.

2023. augusztus 11. 12:42 | Portfolio

Ezek a települések voltak az elmúlt tíz év lakáspiacának legnagyobb nyertesei

A fővároshoz hasonlóan dinamikus drágulás jellemezte az elmúlt tíz évben a vármegyeszékhelyek lakáspiacát is, ám közben szét is húzódott a mezőny. A jobban fejlődők olykor még előzgetik egymást az árversenyben, de vannak területek, amelyek végképp leszakadni látszanak. 2013 és 2022 között Tatabánya és Veszprém kínálta a legnagyobb, 349 és 323 százalékos értéknövekedést annak, aki akkor valamely vármegyeszékhelyen fektette lakásba a pénzét.

2023. augusztus 11. 12:05 | Portfolio

Így halad az ország legújabb alagútjának építése

Javában zajlik az M85-ös gyorsforgalmi úton a Sopron melletti alagút építése. A déli járatban a tervek szerint augusztus közepén lezárul a betonozás, míg az északiban csak most indul be teljes gőzzel a folyamat. A Magyar Építők képeken mutatta be, hol tartanak a munkálatok.

2023. augusztus 10. 11:55 | Portfolio

Már nem a XIII. a legnépszerűbb kerület a lakásvásárlók körében

A budapesti lakásvásárlók körében készült felmérés szerint júniusban az érdeklődők kedvence lett a II. kerület és a XI. kerület, letaszítva ezzel a dobogóról a korábbi csúcstartó XIII. kerületet és a befektetők által kedvelt VII. kerületet is. Mindkét kerületben a befektetési célú vásárlás és a nagyobb ingatlanba költözés adta fő motivációt a vevők számára a Duna House adatai szerint.

2023. augusztus 10. 11:23 | Portfolio

Nehéz időszak jön az építőiparban, de van egy jó hír az építkezőknek

Az állami megrendelések visszafogása, a magas infláció az építőipar minden szegmensében, így az építőanyag-kereskedelemben is érezteti hatását. Visszaesett a forgalom, az ágazatban működő cégek döntő többsége, 86 százaléka romló jövedelmezőséggel számol 2023-ban. Az viszont jó hír az építkezőknek, hogy az alapanyag-hiány lényegében megszűnt, az előttünk álló időszakban az árak is mérséklődhetnek. Az építőanyag-kereskedő cégek költségcsökkentő intézkedésekkel és bővített szolgáltatásokkal igyekeznek kezelni a piaci nehézségeket, kiemelt figyelmet fordítanak a munkatársak képzésére és a hatékonyságot javító digitális megoldások minél szélesebb körű alkalmazására - derül ki a PlanRadar összefoglalójából.

2023. augusztus 10. 11:08 | Portfolio

A 10. legnagyobb magyar város épült fel Óbudán: így néz ki a Sziget számokban

A világ több mint 100 országából érkeznek fesztiválozók Budapestre, a ma induló 2023-as Szigetre. Vannak, akik a 18 ezer km-re lévő Új-Zélandról jönnek. Azért a legnagyobb piac még mindig Magyarország, ahonnan a Szigetre belépők száma az összes látogató közel felét teszi ki. A Szigeten pedig idén több mint 50 programhelyszín közül válogathatunk, ahol a nemzetközi felhozatalban 62 ország művészei lépnek fel különböző műfajokban - tájékoztatták a szervezők a Portfolio-t.

2023. augusztus 10. 10:45 | Portfolio

Hamarosan jön a lakáskiadás következő nagy hulláma

Továbbra is visszafogottság jellemzi az eladó lakások piacát. A kereslet már tavaly jelentősen csökkent, azóta pedig lényegében stagnál - derül ki az ingatlan.com júliusi kereslet-kínálati összesítőjéből. A kiadó lakások piaca azonban élénknek mondható, ahol hamarosan jöhet az újabb lakáskeresési hullám.