Portfolio.hu

2023. december 12. 15:53 | Portfolio

Ütemterv szerint halad, de másfélszer drágább lesz az MNB székházának felújítása

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) 2021 októberében kezdte meg Szabadság téri székházának teljes rekonstrukcióját, amit többek között az tett indokolttá, hogy az előzetes vizsgálatok szerint az épület műszaki állapota egy külső és belső felújítás nélkül öt éven belül komoly működési kockázatot jelentett volna. A felújítás ütemterv szerint halad, azonban az épület felújításának költségei várhatóan közel 50 százalékkal emelkednek meg a piaci folyamatok miatt.

2023. december 11. 15:21 | Portfolio

Csökkenni kezdett az új lakások ára - Ennyiért vásárolhatunk most Budapest kerületeiben

Kiadta legújabb Budapesti Lakáspiaci Riportját az Eltinga, amiből kiderül, hogy az idei utolsó negyedévben minimálisan csökkenni kezdtek a fővárosi újlakásárak. Az 1,456 millió forintos négyzetméterár ugyanakkor mindössze 1 százalékos visszaesés a harmadik negyedévhez képest. Az aktuális felmérés jelenleg 19 277 lakást tartalmaz. Ezek olyan fejlesztésekben találhatók, ahol 2023 augusztus és november között legalább egy lakást kínáltak eladásra. A listázott projektek száma 5 százalékkal nőtt az előző negyedévhez viszonyítva. Ezt a növekedést az okozza, hogy az értékesítések lassulása miatt egyre több olyan projekt lezárása csúszik, ahol már csak néhány maradéklakást nem sikerült értékesíteni. A felmérésben szereplő lakások száma viszont minimálisan csökkent, mivel döntően kisebb fejlesztések jelentek meg a piacon.

2023. december 11. 11:00 | Portfolio

Itt a nagy lakásárkörkép: térképen mutatjuk a legfrissebb négyzetméterárakat

A romló gazdasági környezet, a magas infláció okozta reálbér-csökkenés, a megugró hitelkamatok és az általános bizonytalanság látványos fékezést hozott idén a lakáspiacon. Az egyharmados forgalmi visszaesés és a masszív reálárcsökkenés után 2024-ben, nagyrészt a már kedvezőbb keretfeltételek, illetve a CSOK Plusz hatására javulás indulhat, de gyors kilábalás nem várható. Az OTP Lakóingatlan Értéktérkép jelenlegi száma 2023 első három negyedévének a NAV által eddig feldolgozott forgalmi adatai alapján vizsgálta meg, hogy a tavalyi év azonos időszakával összevetve hogyan változtak és hol tartanak a lakásárak az ország különböző részein.

2023. december 11. 10:55 | Portfolio

Balázs Attila: megfizethető lakást kell építeni a magyar bérek mellé

Részletes interjút adott a Telexnek Balázs Attila, a Bayer Construct Zrt. vezérigazgatója, amelyben többek között a lakáspiaci folyamatokról és a Zuglóban épülő óriásprojektjükről is beszélt. Az interjúban elárulta, mi kell ahhoz, hogy egy lakóingatlan-fejlesztés iránt erős legyen a vásárlói kereslet és miért alakították át a zuglói projektjüket az eredeti elképzelésekhez képest.

2023. december 11. 10:38 | Portfolio

A lakásárak emelkedésére számítanak a svédek, de a közgazdászok szkeptikusak

A svéd háztartások az otthonok értékének emelkedésére számítanak a központi bank döntése nyomán, miszerint az irányadó kamatlábat változatlanul hagyja - írta meg a Bloomberg.

2023. december 10. 13:00 | Futó Péter

Íme az ország legolcsóbb és legdrágább lakótelepi utcái - Van, ahol az 50 ezer forintot sem éri el a négyzetméterár

Közel kétmillió ember él ma Magyarországon lakótelepi lakásban, éppen ezért érdemes külön is foglalkozni ezzel a lakástípussal. A nemrég megújult KSH Ingatlanadattár alapján megnéztük, hol vannak az ország legolcsóbb és legdrágább lakótelepi utcái. Érdekesség, hogy előbbiben az 50 ezer forintot sem éri el a négyzetméterár, utóbbiban viszont az 1 milliót is meghaladja. Emellett arra is érdemes egy pillantást vetni, hogy 2015 óta hogy változtak a lakótelepi lakásárak az országos átlaghoz képest.

2023. december 10. 10:04 | Portfolio

Sztrájkot hirdettek a Volánbusznál, több elővárosi járatot is érint a döntés

Sztrájkot hirdettek a Volánbusznál: a december 10-én és 11-én (vasárnap és hétfőn) tartandó munkabeszüntetés több agglomerációs járatot, az úgynevezett „kék” autóbuszokat is érinti - írja a BKK.

2023. december 10. 09:40 | Portfolio

Drasztikus lépéssel csökkentené a külföldi lakásvásárlók számát Ausztrália

Ausztrália megháromszorozza a külföldiek lakásvásárlására kivetett díjakat, hogy ezzel növelje az ország lakossága számára a megfizethető lakáskínálatot. Emellett az üresen álló lakásokra is szigorú büntetéseket vet ki a kormány.

2023. december 08. 18:19 | Portfolio

Egészen más tervei vannak Karácsony Gergelynek azzal a területtel, ahová a kormány mini-Dubajt építene

Karácsony Gergely, Budapest főpolgármestere nem támogatná egy mini Dubaj építését, helyette egy Parkváros építését szorgalmazza – derül ki a politikus által közzétett Facebook-bejegyzésből.

2023. december 08. 15:29 | Portfolio

Pesszimisták az építőipar szereplői - Ilyen várakozásokkal tekintenek 2024-re

Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) tagszervezeteit és az építőipar további jelentős szereplőit megkeresve felmérte, hogy a piaci körülmények hatására hogyan alakult a 2023-as üzleti év, illetve milyen várakozásokkal tekintenek a vállalkozások a 2024-es évre. A vállalkozások tevékenységét leginkább a megrendelések hiánya, az infláció és a szakemberhiány akadályozta. A szűkülő piaci lehetőségek közepette is fontosnak tartják a digitális felkészülést, a képzést, többen terveznek viszont létszámcsökkentést. Tevékenységüket hátráltatják a kintlévőségek, és az, hogy megrendelőik felé kevésbé tudják érvényesíteni az árváltozást. A válaszadók közel háromnegyede rosszabb üzleti évre számít 2024-ben az ideinél.

2023. december 08. 10:19 | Portfolio

Megkapta a használatbavételi engedélyt a BEM Center irodaház

Hivatalosan is megkapta az épület használatbavételi engedélyét a BEM Center - tette közzé a Market Asset Management Zrt., Linkedin oldalán. A közel 3 éve tartó fejlesztésben ezzel új fejezet nyílik, az irodaház ennek megfelelően hamarosan átadásra kerül és a bérlői beköltözések is megkezdődnek.

2023. december 08. 09:17 | Portfolio

Látványos ábrán nézheted meg, hol van a legtöbb üres lakás Magyarországon

Budapesten két évtized alatt közel duplájára nőtt az üres lakások aránya, így az ezredforduló utáni 84 ezerhez képest mára 160 ezer fővárosi lakás áll üresen - írja a KSH számai alapján a Telex. Országosan viszont már 570 ezer lakás áll üresen, ami a teljes lakásállomány közel 15 százaléka. Cikkünkben egy interaktív térképen is bemutatjuk, hogy az egyes településeken hány üres lakás van és az mekkora részét adja a teljes állománynak.

2023. december 08. 08:54 | Portfolio

Mennyire zsúfoltak a lakásaink és hol a legmagasabb a saját tulajdonú lakások aránya?

Néhol túl tágas, másutt inkább szorít a hazai lakásállomány, de összességében e jellemzőivel együtt is jól beleillik az uniós mezőnybe – írja az Eurostat számai alapján az OTP Ingatlanpont. Az egyes országok lakhatási viszonyainak összevetése arról is tanúskodik, hogy a tulajdonként lakott otthonok erős dominanciája mellett sem lehetetlen a zsúfolt háztartások arányának visszaszorítása.

2023. december 07. 18:45 | Portfolio

Lázár János titokban azon dolgozik, ne legyen új felhőkarcoló Budapesten

A korábban elhangzott ötmilliárd dollár helyett a tízmilliárdhoz közelebbi összegből épülhet meg a Rákosrendezőre tervezett mini-Dubaj – szúrta ki a Telex a a VSquare hírlevelében.

2023. december 07. 16:23 | Portfolio

Így halad a zuglói óriásprojekt építése - Képeken mutatjuk, milyen lesz a végeredmény

Grandiózus építkezés zajlik Zuglóban, ahol a Bayer Construct Zrt. kivitelezésében egy új városnegyed épül. A projekt során egy 168 lakásos társasház, bevásárlóközpont és irodaházak valósulnak meg. A beruházás első elemeként a társasház átadása 2024 második negyedévében várható.

2023. december 07. 13:14 | Portfolio

Ezek voltak a Property Awards 2023 díjátadó legjobb pillanatai (képek)

December 5-én rendeztük meg a Portfolio Property Awards eseményünket, ahol a szakmai program mellett a díjátadó és a networking volt a főszerepben. Az ingatlanpiacról, a makrogazdasági és geopolitikai kilátásokról, valamint az EU-s forrásokról szóló beszélgetések, és előadások után összesen 17 kategóriában díjaztuk a 2023-as év legkülönlegesebb és legmeghatározóbb ingatlanpiaci projektjeit, tranzakcióit, cégeit. A közös ünneplésnek az esti állófogadás, a gin bár, valamint a champagne és whisky kóstoló adott keretet. Gratulálunk a győzteseknek, az összes hosszabb és rövidebb listára felkerült indulónak és köszönjük mindenkinek, aki eljött őket megünnepelni és a kapcsolatait építeni! Jövőre összesen négy ingatlanpiaci, és két építőipari konferenciával hozzuk össze a szakmát!

2023. december 07. 11:00 | Portfolio

Budapest Airport: fejlesztések az utasforgalomban és a cargóban is

2022-ben megkezdődött a három és fél éve átadott, 32 000 négyzetméter Cargo Handling és Forwarder épülettel és saját forgalmi előtérrel rendelkező BUD Cargo City bővítése, emellett az utasforgalmi területeken is folytatja a repülőtérfejlesztést az üzemeltető Budapest Airport. Az eredményekről és további tervekről a Portfolio René Droese fejlesztési vezérigazgató-helyettest kérdezte.

2023. december 06. 22:08 | Szabó Dániel

Több mint ezer ingatlan kisajátításáról döntött a kormány a kínaiakkal közös vasútépítés miatt

Az kormány frissen közzétett rendelete értelmében a Budapest-Belgrád vasútfejlesztési projekt műszaki tartalmának módosulása miatt több száz ingatlant és szelvényt sajátít ki a magyar állam. A lépés többek között Budapest számos kerületében, Dömösdön, Kiskunhaloson és Taksonyban fekvő területeket is érint – derül ki a szerda este a Magyar Közlönyben közzétett rendeletből.

2023. december 06. 16:53 | MTI

Véget ért az Apor Vilmos Katolikus Főiskola váci campusának felújítása

Befejeződtek az Apor Vilmos Katolikus Főiskola váci campusának korszerűsítési munkálatai - tájékoztatta az intézmény szerdán az MTI-t. A főiskola 2022-ben nyerte el az Európai Unió és a magyar kormány által kiírt, építési beruházásra szóló támogatást, amelynek segítségével a váci campus két épületét újíthatták meg.

2023. december 06. 15:08 | Portfolio

Váratlan fordulat az új Pázmány Campus fejlesztése során

Visszavonta a Magyar Rádió egykori épületének bontási engedélyét a Pest Vármegyei Kormányhivatal - szúrta ki Pikó András, Józsefváros polgármesterének Facebook-oldalán a Telex. A tervek szerint a Pázmány Péter Katolikus Egyetem (PPKE) a budapesti Palotanegyed egykor a Magyar Rádiónak otthont adó tömbjébe költözik, és annak átépítésével alakítja majd ki az új kampuszát.