• Megjelenítés

ingatlanfejlesztés

Padlógázzal mehet a betonfalnak jövő év végén a hazai újlakás-piac

Padlógázzal mehet a betonfalnak jövő év végén a hazai újlakás-piac

Mivel az újlakás-építési piacon nem egy megrendelő van, hanem sok, ezért sokkal több figyelmet és gondoskodást igényel egy lakásfejlesztőnek a kivitelezés és az ügyfelek magasszintű kiszolgálása. Emellett viszont olyan piaci folyamatok is kihívás elé állítják a fejlesztőket, mint az építési költségek emelkedése, a megfelelő árazás kialakítása, a jövőbeli projektek ütemezése és a folyton változó szabályozási környezet, ami hatással van minderre. Hogy mit jelent ez a fejlesztők számára, arról Kiss Gáborral, a Metrodom Kivitelező Kft. ügyvezető igazgatójával és egyben az IFK alelnökével beszélgettünk.

Új városnegyedet épít Pesten a legnagyobb magyar lakásfejlesztő

Új városnegyedet épít Pesten a legnagyobb magyar lakásfejlesztő

Alig fejeződött be a Corvin Sétány és környékének több évtizedet felölelő városrehabilitációs projektje, máris egy teljesen új városnegyed építésébe kezd a Futurealhoz tartozó Cordia lakásfejlesztő. A sétány utolsó, jelenleg szerkezetkész lakóépületében a négyzetméterárak mellett, a tulajdonosi összetételt, az értékesítettségi szintet, valamint a szomszédos épületek lakásainak a bérleti díját tudtuk meg egy bejárás során, míg az új gigaprojekt kapcsán, a korábbi hírekre és telekvásárlásra támaszkodva, egy új "Marina Sétány" bejelentésére számíthatunk.

Ez szabhat gátat a logisztikai fejlesztések töretlen bővülésének

Ez szabhat gátat a logisztikai fejlesztések töretlen bővülésének

A logisztikai ingatlanok kínálatát érintő akadályok jelentősek és folyamatosan emelkednek. A következő évtizedben a befejezett projektek várhatóan a legtöbb európai helyszínen elmaradnak. A Prologis legfrissebb kutatása jelentős földrajzi, gazdasági és politikai akadályokat határoz meg az új kínálatnak. Különösen a jövőbiztos épületek befogadására alkalmas területek hiánya lesz az egyik fő kihívás, elsősorban az olyan legnagyobb fogyasztási központokban, mint London és Párizs.

Kirajzolódik a Liget valósága

Kirajzolódik a Liget valósága

Jövő ilyenkorra lezárul egy korszak, befejeződik a Liget Budapest első kivitelezési szakasza a Magyar Zene Háza és a Néprajzi Múzeum átadásával. Bár a projekt néhány épületének sorsa még egy megállapodástól  függ, a Liget 1.0 egy év múlva teljesen átalakulva és megújulva várja majd nemcsak a környékbeli látogatókat, hanem a kulturális programokért Budapestre érkező turistákat egyaránt. A projekt démonizálása megszűnik, a látogatók a saját szemükkel láthatják a park újdonságait, és dönthetik el, hogy mennyire tudnak azonosulni a Liget új tartalmával, minőségével. A megvalósulás alatt lévőprojektelemekről, a jövőbeli tervekről, a környék fejlődéséről és a technológiai újításokról beszélgettünk Gyorgyevics Benedekkel, a Városliget Zrt. vezérigazgatójával.

A járvány évében is gyarapította vagyonát és növelte támogatásait az MNB Alapítvány

A pandémia évét is eredményesen zárta a Pallas Athéné Alapítvány - MNB Alapítvány -, amelynek vagyona 2020-ban 2,15 milliárddal 283 milliárd forintra nőtt. Az alapítvány tavaly 1,3 milliárdot fordított kiterjedt támogatási programjaira. Eddigi működése során már több mint 11 milliárd forint értékben támogatott 1600 oktatási és tudományos pályázatot.

A 2019-es fejlesztési volument még legalább 2-3 év, amire elérjük

A 2019-es fejlesztési volument még legalább 2-3 év, amire elérjük

Milyen kockázatot lát a szakma a jövő állami, önkormányzati projektjeivel és a piaci projektekkel kapcsolatban? Vajon 2022 után milyen ösztönzők lehetnek? Mennyi munka lesz az építőiparban? Többek között ezekről a kérdésekről beszélgettek a Portfolio Építőipar 2021 konferencia második szekciójának szakértői, Ditróy Gergely, a Portfolio ingatlandivízió-vezetőjének moderálásában.

Négy arany és három ezüst: záporoztak az érmek a magyar ingatlanfejlesztésekhez

Négy arany és három ezüst: záporoztak az érmek a magyar ingatlanfejlesztésekhez

Négy arany- és három ezüstérmet nyertek a magyar ingatlanfejlesztők az idei FIABCI World Prix d’Excellence elnevezésű Wall Street Journal által támogatott Nemzetközi Ingatlanfejlesztési Nívódíj Pályázaton. Első díjasok lettek a Párisi Udvar Hotel Budapest két kategóriában, a Metrodom Panoráma Lakópark és a Himalájában, Zanglában található szolár iskola. Második helyezés ért el a városligeti Millenium Háza, a MOME Campus és a XIII. kerületi Klapka Központ.

Nem kis mérnöki bravúr, ami a Mol Campus építésénél zajlik

Nem kis mérnöki bravúr, ami a Mol Campus építésénél zajlik

A MOL Campus toronyépülete 2021. április végén a zárófödém betonozásával elérte a 120 méteres magasságot. Az alaplemez alsó síkjától a zárófödém tetejéig mérve 136 méter magas, összesen 33 emeletes létesítmény tartószerkezete 18 hónap alatt készült el. A BudaParton épülő székház generálkivitelezője a Market Építő Zrt., a szerkezetépítési munkákért leányvállalata, a Moratus Szerkezetépítő Kft. felel.

Amikről eddig nem tudtál: a legapróbb részletek, az 1-es villamos északi végén megújuló plázáról

Amikről eddig nem tudtál: a legapróbb részletek, az 1-es villamos északi végén megújuló plázáról

Nem is olyan régen számoltunk be róla, hogy teljes átalakításon esik át az óbudai EuroCenter. A bevásárlóközpontban mostanra bezártak az üzletek, már csak az INTERSPAR, valamint az autómosó üzemel, pünkösdhétfőtől pedig bezárják az egész épületet és megkezdődnek a munkák egészen a jövő tavaszi újranyitásig. Megújulnak a belső terek és a közlekedési kapcsolatok, a korábbi 40 bérlő helyett 100 üzlet várja majd a látogatókat, köztük több divatmárka, prémium gasztronómiai üzletek és éttermek, szépségszalon, virágbolt és pénzügyi szolgáltatók egyaránt. Takács Ernő, a WING portfólióért felelős vezérigazgató-helyettese árult el részleteket a felújítás menetéről, a piaci folyamatokról, a retail piac jövőjéről, és arról, hogy milyen lesz az új, élményszerzésre fókuszáló budai bevásárlóközpont.

Európa messze legnagyobb logisztikai ingatlanokat fejlesztő cége tör be a magyar piacra

Európa messze legnagyobb logisztikai ingatlanokat fejlesztő cége tör be a magyar piacra

Európa legnagyobb logisztikaiingatlan-fejlesztője Magyarországon terjeszkedik tovább. A Panattoni több mint 6 millió négyzetméter ingatlant fejlesztett az elmúlt évek során, most pedig Magyarországon nyit irodát, melynek vezetője Kemenes László lesz. A cég nemcsak az új irodát, hanem rögtön két új fejlesztést is bejelentett.

Óriási irodafelvásárlás a budapesti piacon - Két Duna-parti épület cserélt gazdát

Óriási irodafelvásárlás a budapesti piacon - Két Duna-parti épület cserélt gazdát

Megvásárolta a GTC az Ericsson központot és az evosoft központ frissen átadott irodaházát Budapesten. A felvásárlás összhangban van a cég azon stratégiájával, hogy a kelet-közép-európai régióban a portfóliót modernebb, zöldebb irodaházakkal frissíti. A két épület együtt 160 millió euróért (58 milliárd forint) cserélt gazdát - derül ki a társaság közleményéből.

"Nyilván mindenki tudta, hogy baj lesz, csak ki kellett várni!"

Nehéz és kacskaringós utat járt be a kis hazai ingatlanfejlesztési valóságban a Millennium City Center és annak egyik utolsó eleme a Millennium Gardens irodaház az elmúlt közel 15 évben. A mintegy 40 ezer négyzetméteres projekt azonban lendületben van, ám a világjárványnak köszönhetően a fejlesztés utolsó szakaszai is tartogattak bőven meglepetést. Az irodapiac legkomolyabb kihívásairól, szó nélkül felszívódó potenciális bérlőkről, irodaház tulajdonosok között dúló harcról, a bérlők megszerzéséhez szükséges praktikákról, az irodaterek jövőjéről és a projekttel kapcsolatos fejlesztői tervekről kérdeztük Makk Károly Dömötört, a TriGranit értékesítési igazgatóját. Ritkaságszámba menő részletes és nyílt válaszaival különlegesen izgalmas látképet kaphatunk az irodabérbeadási piac jelenéről.

Ráharaptak az ipari telkekre a fejlesztők és a befektetők

Ráharaptak az ipari telkekre a fejlesztők és a befektetők

Erősödik a telekvadászat a logisztikai piacon, továbbra is sok befektető keres strip mall-okat és szakáruházakat. Az irodaházaknál viszont a korábbiaknál jobban elválnak egymástól a kiemelkedő adottságúak, az újak, illetve az elavultak – összegezte a hazai befektetési piac elmúlt 3-4 havi fejleményeit a VLK Cresa tanácsadó cég.

Minden megváltozik? - Létrejött az első, koronavírus okozta igényekre reagáló ingatlancég

Minden megváltozik? - Létrejött az első, koronavírus okozta igényekre reagáló ingatlancég

Januárban jelentette be a Ceetrus és a Nodi vállalatok elnöke, hogy Nhood márkanév alatt új ingatlanszolgáltató céget hoznak létre, melynek magyarországi egysége Nhood Services Hungary Kft. néven, a Ceetrus Hungary Kft. mellett fog működni. A cégcsoport mindkét vállalat élére a közel három évtizedes piaci tapasztalattal rendelkező Pascal Steenst nevezte ki, akinek a nevéhez Budapesten a Gresham Palota felújítása, az Aréna Pláza és számos más projekt köthető. A változások kapcsán a cég koncepciójáról, a tervezett fejlesztésekről és a piac várható alakulásáról kérdeztük a vállalatok vezetőjét.

Szállodafejlesztéssel folytatódik a BudaPart beruházás (képek)

Szállodafejlesztéssel folytatódik a BudaPart beruházás (képek)

Újabb épület kivitelezése kezdődött meg a BudaPart ingatlanfejlesztésben. Ahogy Schrancz Mihály, a Property Market Kft. ügyvezető igazgatója a Portfolio-nak adott interjújában már decemberben utalt rá, megállapodást kötöttek a Radisson lánccal egy 4 csillagos hotel-és iroda vegyes funkciós fejlesztésre, a beruházás negyedik üteme tehát hotel és irodaház funkciót lát majd el. A BudaPart DOWNTOWN név alatt zajló fejlesztés során épülő Radisson Hotel Budapest BudaPart szállodát a Radisson Hotel Group nemzetközi szállodalánc üzemelteti majd.

Irodák helyett új lakások: így fog kinézni a hegyvidéki épületegyüttes

Irodák helyett új lakások: így fog kinézni a hegyvidéki épületegyüttes

Összesen három irodaépület elbontásával újítja meg XII. kerületi önkormányzat a Böszörményi út és Beethoven utca környékét. A 20-22. és a 24. szám alatti, valamint a Beethoven utca 7. szám alatti irodaházak helyére olyan vegyes funkciójú, energiatakarékos épületegyüttest terveznek, amelyben lakások, irodák, kereskedelmi egységek egyaránt helyet kapnak. A múlt évben bejelentett projektről már látánytervek is készültek.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Kongatják a vészharangot: olyan folyamat zajlik, amely pusztító vírusokat szabadíthat ránk
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility