Mostanra a legnagyobb brit ingatlanalapok közül három is úgy döntött, hogy közel 9,1 milliárd fontnyi (12 milliárd dollárnyi) vagyont fagyaszt be, miután a Brexitről szóló népszavazás nagy befektetői tőkekivonásokba torkollott - írja a Bloomberg.
A Standard Life Investments átmenetileg beszüntette a 3,9 milliárd dollárnyi ügyfélvagyont kezelő ingatlanalapjához való hozzáférést, mivel túl sokan akartak pénzt kivenni az EU-s tagságot tárgyaló népszavazás után - írja a MarketWatch.
A Brexitről szóló népszavazást követően a brit ingatlanalapok elkezdték leértékelni a portfólióban lévő ingatlanbefektetéseket, mivel úgy látják, hogy a népszavazás eredménye kedvezőtlenül hat a brit ingatlanárakra - írja a Financial Times.
Májusban a befektetők keresletének és a befektetéseken elért hozamoknak köszönhetően ismét emelkedni tudott a hazai befektetési alapokban kezelt vagyon mértéke. Tőkeáramlás alapján a legnépszerűbb alapok az ingatlanalapok voltak múlt hónapban, de nagy keresletet mutattak a befektetők a rövid futamidejű kötvényalapok és az abszolút hozamú alapok iránt is. A legmagasabb vagyonarányos hozamot májusban a származtatott alapok érték el, aki ide tette a pénzét, az 9,4%-ot is kereshetett egy hónap alatt.
Áprilisban 0,52%-kal, közel 5690 milliárd forintra nőtt a hazai befektetési alapokban kezelt vagyon. A legnépszerűbb alapok múlt hónapban a zártkörű, az ingatlan- és az abszolút hozamú alapok voltak, ezek közül a legtöbb hozamot az ingatlanalapok hozták a befektetőiknek. A pénzpiaci alapokat áprilisban is kerülték a befektetők, de még így is őrzik helyüket a kötvényalapok mögött a legnagyobb vagyont kezelő alapkategóriaként.
Az európai alapkezelőket tömörítő szervezet, az Efama adatai szerint tavaly év végén a globális alapkezelői piac kezelt vagyona megközelítette a 37 ezer milliárd eurót, amelyből a legtöbb pénzt részvényalapokban tartják a befektetők. A legnagyobb alapkezelői piaccal a világon egyértelműen az USA rendelkezik, de a tíz legnagyobb kezelt vagyonnal bíró ország közül öt már Európában van. A régióban ráadásul Magyarország is előkelő helyen szerepel, a tavaly év végi adatok szerint mi vagyunk a harmadik legnagyobb vagyont kezelő ország Ausztria és Lengyelország mögött.
Rakásnyi pénzt kezdtek el felhalmozni az ingatlanalaposok, hogy felkészüljenek az ügyfelek rohamára, ha bekövetkezne a Brexit, emellett a turbulens piaci időszak sem tesz jót ennek az eszközosztálynak. Az alapkezelők és számos más cég is több likvid pénzt tartanak a szokásosnál, hogy ezzel is felkészüljenek az esetleges tőkekivonásokra - írja a Financial Times.
A Duna House csoport tagjaként az Impact Alapkezelő Zrt. nyilvános, nyíltvégű, lakóingatlan-befektetési alap létrehozását tervezi, mellyel egy közvetlen ingatlanbefektetési alternatívát kínál a befektetőknek.
Márciusban idén először növekedett a befektetési alapokban kezelt vagyon, a 85 milliárd forintos havi emelkedéssel 5660 milliárdra duzzadt az iparági vagyon. A múlt havi kedvező piaci folyamatoknak köszönhetően szép hozamokat sikerült elérni a befektetéseken, lényegében ez hajtotta a vagyonnövekedést. A legnagyobb keresletet márciusban a származtatott és az ingatlanalapok iránt mutatták a magyarok, míg a pénzpiaci, de még a vegyes alapokból is inkább áramlott ki a pénz.
Tovább csökkent februárban a hazai befektetési alapokban kezelt vagyon, miután a befektetők tavaly október óta most először jelentős keresletcsökkenést mutattak a hazai alapok iránt. Februárban összesen 124,3 milliárd forint áramlott ki az alapokból, ami gyakorlatilag megegyezik a piaci kezelt vagyon havi csökkenésének mértékével. A népszerűbb alapok, mint az abszolút hozamú és vegyes alapok is mínuszban zárták a hónapot, egyedül az ingatlanalapok tudtak jelentős, 8,5 milliárd forintos tőkebeáramlást felmutatni.
Az idei tőkepiaci turbulencia nem sok befektetési alapnak kedvezett, voltak azonban olyan befektetési kategóriák, mint az arany vagy az ingatlanok, amelyek viszonylag stabilan át tudták vészelni a hatalmas kilengéseket. Megnéztük, idén eddig hogy teljesítettek a hazai ingatlanalapok.
Enyhén csökkenő kezelt vagyonnal indították az évet a hazai alapkezelők, miután a januári negatív hozamokat még a pozitív értékesítési adatok sem tudták kompenzálni. A mostani turbulens piaci időszak a vagyonkezelőknek is feladta a leckét, a múlt havi 41 milliárd forintos negatív hozam jól mutatja, mennyire nehéz ilyen környezetben jó teljesítményt elérni. Nagyon keresettek voltak januárban a pénzpiaci alapok, mellyel a kategória újra átvette a vezetést kezelt vagyon tekintetében a kötvényalapoktól. A pénzpiaci alapok mellett kimagasló hónapot zártak a származtatott és ingatlanalapok is, miközben a vegyes és abszolút hozamú alapok csak a sor végén kullogtak.
Szépen kereshettünk az ingatlanbefektetéseken 2014 eleje óta, viszont az értékpapírok sem mentek rosszul: aki a magyar tőzsdébe, vagy amerikai technológiai cégek papírjaiba fektetett, akár még magasabb hozamot is elérhetett. Nézzük meg, milyen befektetés a többihez képest egy ingatlan, jobban járunk-e vele, mint egy értékpapírral. Eláruljuk: nagyon jól kell csinálni, hogy egy ingatlanbefektetés rövid távon is nyereséges legyen, hosszú távon viszont könnyedén túlteljesítheti versenytársait a befektetési kategóriában.
Egyre népszerűbbek az ingatlanbefektetések hazánkban: már több mint 550 milliárd forintot kezelnek az ingatlanalapok. A teljesítményük viszont változó, téves azt feltételezni, hogy kockázatmentes hozamot jelent ez a fajta befektetés: voltak alapok, amelyek másfélszeresre duzzasztották az ügyfeleik pénztárcáját, voltak olyanok is, amelyek szinte teljesen lenullázták azt.
Ha több ingatlan hozamából szeretnénk egyszerre részesülni, de nem áll a rendelkezésünkre néhányszáz millió forint, jó befektetés lehet egy ingatlanalap. Azzal viszont nem árt tisztában lennünk, hogy idő előtti visszaváltáskor az alapkezelők nem feltétlen fizetik vissza olyan gyorsan a befektetett pénzünket, mint más befektetési alapok esetében.
Míg a bankok máig menekülnek a 2008-as válság problémás lakáshitelei elől, vannak olyan pénzügyi szereplők, amelyek kifejezetten ezt a szektort tartják gyümölcsözőnek: az alapkezelők folyamatosan vásárolják föl a nem teljesítő hiteleket az amerikai lakáspiacról. A hitelezettek szerint a helyzet viszont egyáltalán nem rózsás: sokan elégedetlenek amiatt, hogy az alapkezelők könyörtelenül állnak hozzá új ügyfeleikhez - írja a New York Times.
Egy jól megválasztott ingatlan kiváló befektetés lehet akkor, amikor a bankbetéteken szinte semmit sem lehet keresni, mivel bérbeadással jóval magasabb hozamra is szert tehetünk. Problémát okozhat viszont az, hogy jelentős összegeket kell megmozgatnunk és körültekintően kell eljárnunk, ha lakásvásárlásra adjuk a fejünket. Jó hír azonban, hogy nem kell milliókat rászánnunk a lakásvásárlásra, egy ingatlanalapba való befektetéssel is profitálhatunk az ingatlanpiacból.
Nemcsak a fizikai ingatlanok iránt nőtt meg az utóbbi hónapokban a kereslet a hazai piacon, hanem az ingatlanokba fektető alapok iránt is. Áprilisban kivételesen jó hónapot zártak az ingatlanalapok: 5,12 milliárd forintnyi tőke áramlott ezekbe a befektetési jegyekbe.
Bár lenne mit elkölteni, nehéz helyzetben vannak a magyarországi ingatlanalapok kezelői. A hazai piac túl szűk, az A-kategóriás irodaházak piacát leszámítva az egyes szegmensek túl sok specifikus kockázattal bírnak. Bár a befektetési lehetőségekre lenne igény, a fejlesztések véghezvitele csak kevés esetben valósul meg az elvárt biztonság és megtérülés hiányában - a novemberi RICS Hungary Planning & Development Breakfast keretében a befektetési alapok stratégiáiról beszélgettek a meghívott szakértők.
Bács-Kiskun megye önkormányzatai az országos átlag felett jutottak hozzá ingyenesen ingatlanokhoz a vagyonkezelő szervezetek állami tulajdonú ingatlanátadása keretében a rendszerváltás óta - tájékoztatott a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (MNV ZRt.).
Kihirdette a kormány a közlönyben azt is, hogy kiknek nem kell jövőre extraprofitadót fizetnie.
A háború eszkalációjáról szóló tudósításunk folyamatosan frissül.
Vegyes mozgások a világ tőzsdéin.
A volt ukrán főparancsnok is megszólalt a kialakult helyzetről.
Határozott nemzetközi fellépést sürget az ukrán elnök.
Jelentős késéseket okoz az időjárás.
Az eszkaláció lépéskényszerbe hozta a honvédelmi minisztériumot.
Mi lesz a nyugdíjakkal?
Hogy látja a cég jövőjét az elnök-vezérigazgató?
