ingatlan

2015. január 14. 10:00 | Portfolio

Itt a fiatalok soha vissza nem térő lehetősége?

Tovább javult az első lakásukat megvásárlók helyzete a tavalyi évben, derül ki az FHB legfrissebb elemzéséből. A hitelezési környezet javulása, az alacsony inflációs szint és a munkalehetőségek bővülése egyaránt kedvezőbb helyzetbe hozták a vásárlók ezen körét. 2014-ben már mindössze 1,13 havi jövedelemből megvásárolható volt egy lakás egy négyzetmétere, míg 2007-ben ezért még majdnem két hónapig kellett dolgozni.Ugyanakkor nem érdemes a végtelenségig várni a vétellel, a lakáspiacon várható fordulat miatt, elképzelhető, hogy most van mód a legkedvezőbb ár-jövedelem arányok mellett lakást venni.

2015. január 14. 10:00 | Portfolio

Ilyen számok mellett még van, aki lakást bérel?

A bérleti díjak emelkedtek, míg a lakásárak jelentősen csökkentek az elmúlt években. E két tényezőnek pedig nagyon fontos szerep jut a lakásvásárlás és bérlés közötti döntés esetében. A jelenlegi környezetben akár már 1,2 százalékos reál lakásár növekedés mellett jobban megérheti vásárolni, derül ki az FHB legfrissebb elemzéséből.

2015. január 13. 14:05 | Portfolio

12 évig kell dolgozni egy pesti luxuslakásért

Az Egyesült Királyságban az átlagjövedelem négyszerese a magyarnak, ami sok honfitársunk számára teszi vonzóvá az angliai, londoni munkavállalást. Mindez azonban nem feltétlenül jelent könnyebb egzisztenciateremtést, legalábbis nem Londonban. A világ legdrágább lakóhelye a CBRE nemzetközi ingatlan-tanácsadó "Global Living Report" című új lakópiaci jelentése szerint ugyanis London, ahol hozzávetőleg 8,6 millió Ft/négyzetméter áron vásárolhatunk egy új építésű, felső kategóriás belvárosi ingatlant. Az Otthon Centrum "Lakáspiaci Monitor" elemzése szerint Budapesten ezzel szemben egy belvárosi új építésű, prémium lakás átlagos négyzetméter ára "csupán" 700.000 forint. A CBRE és az Otthon Centrum közös elemzésében azt vizsgálja meg, hogy miből adódik az óriási különbség a lakóingatlanok árai között.

2015. január 13. 11:55 | Portfolio

Népszerű célpont Magyarország

Bár az őszi hónapokban rendszerint szezonális visszaesés tapasztalható a hazai turizmusban, annak mértéke kisebb volt, mint az elmúlt években. 2014 novemberében a külföldi vendégek által eltöltött éjszakák száma 4,6, a belföldi vendégeké pedig 1,9%-kal nőtt 2013 novemberéhez viszonyítva. A szálláshelyek - folyó áron számolt - bruttó árbevétele 11%-kal emelkedett.

2015. január 13. 10:57 | Portfolio

Lekésték a legjobb ajánlatokat a lakásvásárlók?

Olyannyira a fellendülés jellemezte az elmúlt hónapokban az ingatlanpiacot, hogy az ingatlanközvetítők már átbillenésről beszélnek, azaz, hogy az eddigi kínálati piac átalakult keresletivé - legalábbis a XIII. és a XIV. kerület esetében. A legkedveltebb termék, a panellakás iránt pedig olyannyira megnőtt az érdeklődés, hogy a kínálat hiánya a lakások túlárazásához vezethet - áll a Balla Ingatlanirodák elemzésében.

2015. január 13. 08:17 | Portfolio

2016 végén jöhet a dugódíj!

2016 végén reális esély van a dugódíj bevezetésére Budapesten, ha nem akarjuk visszafizetni a 4-es metróra kapott 180 milliárd forintos uniós támogatást - nyilatkozta a főpolgármester a Népszabadságnak.

2015. január 13. 08:08 | Portfolio

Siófok egyelőre elbukta az elkerülőt

A siófoki déli tehermentesítő út megvalósítására szánt uniós forrásokat a projekt közbeszerzése után esedékes pénzügyi kötelezettségvállalás megtétele előtt teljes egészében más beruházásokra kötötték le, ezért nem indult be a kivitelezése - írja az MTI.

2015. január 12. 11:50 | Portfolio

Most kiderül, hogy hol a legdrágább dolgozni

Míg a londoni West End változatlanul a világ legdrágább irodapiaca, Ázsia továbbra is domináns a piac felső árkategóriájában. A CBRE aktuális kutatásából az is kiderül, hogy a leggyorsabban növekvő bérleti díjak az amerikai kontinensen találhatók, ahol az ingatlanpiaci fundamentumok tovább javulnak.

2015. január 12. 11:34 | MTI

Így kezdődik a budai káosz! - Első képek az évtized felújításáról

Január 12-én kisebb, a közúti és a gyalogos forgalmat érintő korlátozásokkal elkezdődnek a Széll Kálmán tér felújításának munkái, szólt a BKK által közölt hír még múlt pénteken. Akkor azt írtuk, hogy ez már nem csak hitegetés, és az MTI legfrissebb fotói is erről árulkodnak.

2015. január 11. 09:43 | Portfolio

A magasélet egyik budapesti központjában jártunk

A pesti belváros egyik leglátogatottabb, mégis nyugodt oázisként funkcionáló terén található a Pesti Vigadó épülete, melyet bár kívülről sokan jól ismernek, belülről annál kevésbé. A Vigadó idén ünnepli megnyitásának 150. évfordulóját, melyre a "150 éves a Vigadó" című programsorozattal készülnek - az erről szóló sajtótájékoztató kapcsán jártunk a története során ötször is megsemmisült épületben.

2015. január 10. 13:42 | Portfolio

Ezektől az épületektől esik majd le az állunk 2015-ben

A világ második legmagasabb épülete, 89 emeletes luxuslakótorony, stadionnak is elmenő múzeum, kőbányai szálloda víz alatti szobákkal - elképesztő épületek fognak elkészülni az idén a világban. 2015 ráadásul a felhőkarcolók éve lesz: a jelenlegi tervek szerint tíz 335 méter (1100 láb) feletti magasságú toronyházat adnak át az idén a világban. Az architizer.com összegyűjtötte az év legjobban várt épületcsodáit.

2015. január 09. 16:00 | Portfolio

Sztárépítészek harcolnak Budapest jövőjéért

Lezárult a városligeti múzeumi negyed Új Nemzeti Galéria-Ludwig Múzeum épületére kiírt nemzetközi építészeti tervpályázat első fordulója. A jelentkezést benyújtó építész irodákból 3 pályázó jutott a második, tervezési szakaszba, a már korábban meghívott 8 pályázó mellé. A magyarországi építészet történetében ilyen súlyú építészmezőny még soha nem versenyzett egy hazai középület megtervezéséért - áll a Városliget Zrt. közleményében.

2015. január 09. 14:30 | MTI

373 milliárd forintért kelt el a rekord drága telek

Átszámítva 373 milliárd forintért kelt el egy telek a kínai fővárosban, történelmi rekordot döntve ezzel a pekingi ingatlanpiacon.

2015. január 09. 13:46 | Portfolio

Ez már nem hitegetés: indul a Széll Kálmán tér megszépítése

Január 12-én kisebb, a közúti és a gyalogos forgalmat érintő korlátozásokkal elkezdődnek a Széll Kálmán tér felújításának munkái. A teljes rekonstrukció 2016 tavaszára fejeződhet be, amelynek eredményeképpen a mai, elhanyagolt csomópont helyén egy új, modern arculatú, magas szolgáltatási színvonalú, a mainál sokkal rendezettebb, akadálymentes és zöld közösségi tér jön létre, Buda közlekedése pedig - a budai fonódó villamoshálózat kiépítésével összehangolt munkáknak köszönhetően - megújul - áll a Főváros sajtóközleményében.

2015. január 09. 12:27 | MTI

Kiderült, kik veszik a legtöbb lakást Budapesten

Tavaly 1183 Európai Unión kívüli állampolgár 1143 ingatlant vásárolt Budapesten, elsősorban a belvárosban - írta a Népszabadság pénteken a fővárosi kormányhivatal adataira hivatkozva.

2015. január 09. 10:48 | Portfolio

Csak kapkodjuk a fejünket: ismét magyar befektető vett irodaházakat

2014-ben végre beindult a befektetési ingatlanpiac, már az év első részében is több nagy adásvételről számolhattunk be, de sok tranzakció az év végére, illetve 2015 elejére tolódott. Az előző év egyik legjelentősebb hazai üzletkötője a Diófa Alapkezelő volt, mely a nyáron egy mérföldkőnek is tekinthető tranzakció során megvásárolta a Skanska Green House irodaházát. December második felében pedig további két jelentős üzletet zárt le a Diófa - tudtuk meg Vas Lászlótól, az alapkezelő ingatlanbefektetési vezetőjétől.

2015. január 08. 15:22 | MTI

Eladta közép-európai szállodáit az Accor

Megállapodást kötött a francia Accor szállodalánc az érdekeltségébe tartozó lengyel Orbis szállodacsoporttal az Accor 46 kelet-közép-európai szállodájának átvételéről; a 142,3 millió eurós ügylet eredményeként az Orbis a régió 16 országában kizárólagosan képviselheti az Accor összes márkáját - közölte az Orbis.

2015. január 08. 15:13 | Portfolio

Korai volt az öröm: csúszik az 1-es villamos hosszabbítása

Bár tegnap arról számoltunk be, hogy az 1-es villamos dél-budai hosszabbítása a célegyeneshez érkezett, úgy tűnik, korai volt az öröm. A Portfolio információ szerint a Nemzeti Közlekedési Hatóság (NKH) kiegészítő hídvizsgálatokat kér, így már biztos, hogy ebben a hónapban még nem közlekedhetnek a villamosok a Fehérvári útig.

2015. január 08. 14:42 | Portfolio

Ezt a három ábrát ne hagyd ki, ha autózol!

A gyorsforgalmi utakon közlekedőknek nagy bosszúságot okozott a hirtelen átalakított útdíjfizetési rendszer, többen a tájékoztatás, illetve a vásárlási lehetőségek hiánya miatt panaszkodtak, sőt, akadt olyan önkormányzat is, ahol kiverte a biztosítékot az útdíj. Összeállításunkban két táblázaton keresztül mutatjuk be, kik és mikor járhatnak jól az újfajta sarcolással.

2015. január 08. 14:00 | Portfolio

Át kell értékelni a terveket a kiskereskedelemben

A mai kamatkörnyezetben nagyon vonzó árakon lehet vásárolni a piacon, de a nagy intézményi, nyugat-európai befektetők nem jelentek meg tömegesen, ezért nagyon jó üzleteket lehet kötni. Ugyanakkor nagyon kevés az olyan termék, amelyik igazán vonzó egy olyan befektető számára, mint mi. Az utóbbi időben csak néhány irodaház forgott a piacon - mondta el Bíró Gergely, a Diófa Alapkezelő vezérigazgatója a Portfolio-nak adott videóinterjújában, a Property Investment Forum 2014 konferencián.