• Megjelenítés

ingatlan

Devizahitelek: itt az Európai Bíróság nagy döntése

A magyar jelzáloghitelesek számára is érdekes ítéletet hozott ma az Európai Bíróság egy román ügyben. A testület ezúttal sem mondta ki, hogy a devizaárfolyam-kockázat áthárítása miatt semmis lenne a hitelszerződés, ehelyett arra hívta fel a figyelmet, hogy a kérdés csak akkor vizsgálható, ha az erre vonatkozó feltételről nem világosan és érthetően adott tájékoztatást a bank. Hogy ez az egyedi esetben fennáll-e, azt a román bíróságnak kell megvizsgálnia. Akik tehát abban bíztak, az ítélet hatására lavina indulhat el Magyarországon is, azoknak (legalábbis első értelmezésünk szerint) csalódniuk kell. Vannak persze további, magyar ügyek is a bíróság asztalán, kérdés, ezek sorsára milyen hatással lesz a mai ítélet.

Kiderült, mi a gazdagok kedvenc befektetése, amivel 7%-ot tehettek zsebre

Egy friss tanulmány a gazdag családok vagyonát kezelő irodákat kérdezte meg arról, hogy ügyfeleik miben tartják a pénzüket, és kiderült, hogy a legnépszerűbb befektetések a részvények voltak, ezek aránya meghaladta az ingatlanok arányát is a portfólión belül. A döntés pedig jónak bizonyult, miután tavaly az átlagos portfóliók 7%-ot hoztak - írja a CNBC.

Még soha nem látott ajándékot kapnak Matolcsyéktól a magyar lakáshitelesek

Tovább lazított tegnap monetáris politikáján a Magyar Nemzeti Bank. Bár az alapkamat 0,9%-on maradt, a piaci hitelek szempontjából mérvadó referenciahozamok a tegnapi bejelentésnek köszönhetően várhatóan tovább csökkennek. Olyannyira, hogy a lakossági és vállalati forinthitelek szempontjából leginkább mérvadó Budapesti Bankközi Kamatláb (BUBOR) 21 éves történetében először negatív tartományba kerülhet. Nagyon úgy tűnik, ez az MNB-nek sem lenne ellenére. Most elmagyarázzuk, hogyan működik a BUBOR, és megnézzük, mit jelent a 0%-os mérföldkő a hitelek kamata és törlesztőrészlete szempontjából.

Nem gondoltad volna, hogy mik a legnagyobb kockázatok az ingatlanpiacon

A dinamikusan változó világban nehéz követni a trendeket, amelyek meghatározzák és átalakítják a világot. Új üzleti modellek, új technológiák, növekvő határokon átnyúló befektetések, ami többek között olyan globális kockázatok mellett megy végbe, mint az észak-koreai nukleáris fenyegetettség. Az ingatlanpiac különböző területein dolgozó vezető szakértők az iparág változásait vitatták meg a Bécsben megrendezett CEE Property Forum 2017-en.

Véglegesen lezárnak Pesten több kereszteződést

A 3-as villamos 2017. szeptember 23-án és 24-én (szombaton és vasárnap), valamint 2017. szeptember 30-án és október 1-jén (szombaton és vasárnap) rövidített útvonalon, a Gubacsi út/Határ út és az Örs vezér tere M+H között közlekedik. Ennek oka, hogy a villamosközlekedés gyorsítása és a közlekedés biztonságának javítása érdekében a Nagy Lajos király útján a korábban baleseti gócpontnak számító, jelzőlámpás szabályozás nélküli, Ilosvai utcai, Gyarmat utcai, Benkő utcai és Bonyhádi utcai, valamint a keresztutcához nem kapcsolódó, Komócsy utca és Szugló utca között található villamosátjárót véglegesen lezárják. A villamost keresztező forgalom a szomszédos megmaradó átjárókban továbbra is lehetséges lesz.

Eladták az Arena Plazát!

Új tulajdonoshoz került az Arena Plaza, a bevásárlóközpontot a NEPI Rockcastle 275 millió eurós vételárért szerezte meg Arena Property Kft. nevet viselő leányvállalatán keresztül - a cég bejelentése szerint (www.sharenet.co.za).

Moody’s minősítést kapott egy régiós ingatlancsoport

Baa3 minősítést kapott a CPI Property Group a Moody's befektetési rátáján, ami a régióban ritkaságnak számít. A Csehországra és Berlinre fókuszáló diverzifikált portfólió mellett egy 1,25 milliárd eurós középtávú program is megkapta a minősítést, az 500 millió eurós tervezett vezető fedezetlen jegyzékkel együtt.

Budapestre jött, hogy a semmiből építsen fel egy új városnegyedet

Látványos építkezés kezdődött az Árpád híd metróállomás melletti területen, ahol néhány éven belül egy hatalmas irodakomplexum átadásával bővül a Váci úti irodafolyosó. A beruházó a HB Reavis, aminek ez lesz az eddigi legnagyobb magyarországi fejlesztése. A beruházással kapcsolatos tapasztalatokról és a hazai piac alakulásáról a cég nemrég kinevezett budapesti vezetőjével, Jan Hübnerrel beszélgettünk.

Nincs megállás: szívják a pénzt az új lakások

Egyre nagyobb a verseny a finanszírozók között is az új lakóházprojektekért, a forrásbőség miatt a hitelintézeteknek vadászni kell a jó projektekre és a megbízható fejlesztőkre. Ennek kapcsán újabb hitelszerződésről számol be a Metrodom Csoport, így a kedvezményes áfa időszakát kihasználva, a fejlesztő tovább növelheti építkezéseinek számát Budapesten, az OTP Bank Nyrt. által nyújtott finanszírozás segítségével.

Döntött az európai bíróság: fellélegezhetnek az ingatlanfejlesztők

2009-ben a Legfelsőbb Bíróság egyértelműen kimondta, hogy az ingatlanfejlesztésekhez kapcsolódó közcélú beruházások áfája levonható, ha ezek nélkül a fejlesztés nem lenne megvalósítható. A közelmúltban azonban nem várt izgalmakat okozott az Európai Unió Bírósága ("EUB") főtanácsnokának egy hasonló, bolgár ügyben adott előzetes véleménye, amely megtiltotta volna az adólevonási jogot. Bár az EUB múlt hét közepén közzétett ítéletében végül nem követte a főtanácsnoki véleményt, azonban komoly feltételekhez szabta az adólevonási jog érvényesítését - hívja fel legfrissebb írásában a figyelmet a Jalsovszy Ügyvédi Iroda.

Fundamenta-vezér: nincs megállás, visszatérhet a kombi hitel is

Azt már eddig is tudtuk, hogy a lakás-takarékpénztári konstrukció az egyik legstabilabb és jellemzően a leginkább kifizetődő öngondoskodási forma Magyarországon. Tátrai Bernadett, a Fundamenta-Lakáskassza elnök-vezérigazgatója sok újdonságot is megoszt az alábbiakban. A korábbiaknál biztonságosabb kombi hitelek bevezetése, a Nemzeti Otthonteremtési Közösség (NOK) szervezésének elindulása és a lakáskasszáknak a fogyasztóbarát lakáshitelekbe történő esetleges bevonása is külön apropót adott interjúnknak. Mint kiderült, szakmai egyeztetések kezdődtek a lakás-takarékpénztárak fejlődési irányairól is, a munkaerőhiányt pedig a leginkább a lakásfelújításhoz kapcsolódó számlák bemutatása során érzékelik a Fundamentánál.

Vonzó hely Magyarország, de nincs, aki dolgozzon

Már nem csak az autóiparból érkező vállalatok hajtanak végre hazánkban zöldmerős ingatlanberuházásokat, hanem egyre több szektor számára számít vonzó befektetési célpontnak Magyarország. Egy komoly problémával azonban minden új beruházónak szembesülnie kell, ez pedig az egyre súlyosabb munkaerőhiány. Dr. Nádasdy Zoltánnal és Dr. Schweizer Edinával, a Noerr & Társai Ügyvédi Iroda partnereivel jártunk körül az ingatlanpiaci befektetések kérdéskörének jogi oldalát.

A térség egyik legmodernebb komplexumát építik

Az utóbbi évek egyik legnagyobb ipariingatlan-fejlesztése kezdődött meg Hatvanban, ahol 60 ezer négyzetméteres logisztikai központot épít az Inpark. A megközelítőleg 17 milliárd forint értékű beruházás nyomán létrejövő komplexum várhatóan 2018 második negyedévében készül el.

Kicsit lazított az építőipar

Júliusban az építőipari termelés volumene 2,1%-kal elmaradt az előző havi szinttől. A visszaesés nem törte meg az emelkedő trendet, és a rendelési mutatókat alakulását figyelve a növekedés folytatódására számítunk.

A fogyasztóbarát lakáshitelek és a valóság - Reagált az MNB

Cikkben reagált a Magyar Nemzeti Bank tegnapi írásunkra, amely szerint az új fogyasztóbarát lakáshitelek nem hoztak jelentős előrelépést a lakáshitelek árazásában. Szakács János, a jegybank főosztályvezetőjének cikkét az alábbiakban teljes terjedelmében közöljük, rövid viszontválaszunk pedig alatta olvasható.

Ez lehet a csodafegyver a munkaerőhiány ellen?

A fejlett országokban az épületek teszik ki a teljes energiafogyasztás közel 40 százalékát, ezért az irodák esetében is egyre jobban felértékelődik a környezettudatos megoldások alkalmazása. Ennek igazolására olyan minősítési rendszerek jöttek létre, mint a BREEAM, a LEED vagy a DGNB, de a dolgozók egészségi állapotára és közérzetére hatást gyakorló szempontokat vizsgáló WELL is az újfajta szemlélet része. A modern munkakörnyezet pedig a cégeknél jelentkező munkaerőhiányra is kedvező hatással lehet, a munkaerő megtartásán keresztül.

Új irodaház épül a Bartók Béla úton

Új irodaház épül a Bartók Béla úton

Az Infogroup megkezdte a Bartók Udvar II irodakomplexum építését. A 24 ezer négyzetméter bérelhető alapterületű irodapark építése három fázisban várható, az első épület átadása 2018 végére valósul meg.

Hidegzuhany a bankoktól: nesze neked, fogyasztóbarát lakáshitel!

Hidegzuhany a bankoktól: nesze neked, fogyasztóbarát lakáshitel!

Nem hoztak áttörést az MNB által minősített fogyasztóbarát lakáshitelek a legfontosabb szempont, az árazás alapján - mutatja friss gyűjtésünk. Hiába csökkentek tovább ugyanis június vége óta a referenciahozamok, többségükben még drágábbak is a ma elérhető minősített hitelek, mint 2-3 hónapja a legjobb, nem minősített lakáshitelek voltak. Egyedül a 3 éves kamatperiódus esetében, illetve kis jóindulattal a 10 évesnél látunk előrelépést.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Indul a 3000 milliárdos lakossági állampapír őrület: megfogja Nagy Márton a pénzt?
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility